2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2環(huán)保相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.出租方環(huán)保責(zé)任承諾概述3.環(huán)保責(zé)任承諾范圍3.1住宅環(huán)境3.2建筑材料3.3能源消耗3.4廢棄物處理3.5水資源管理4.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備4.1環(huán)保設(shè)施要求4.2環(huán)保設(shè)備維護(hù)與更新5.環(huán)保行為規(guī)范5.1居住者行為規(guī)范5.2出租方管理行為規(guī)范6.環(huán)保監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保監(jiān)督檢查機(jī)制6.2環(huán)保監(jiān)督檢查內(nèi)容6.3環(huán)保監(jiān)督檢查結(jié)果處理7.環(huán)保違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“合同”指本《2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)》。1.1.2“出租方”指將綠色環(huán)保住宅出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃綠色環(huán)保住宅的自然人、法人或其他組織。1.1.4“環(huán)保設(shè)施”指為減少能源消耗、降低污染物排放而設(shè)置的設(shè)備、系統(tǒng)或裝置。1.1.5“環(huán)保設(shè)備”指用于環(huán)保目的的機(jī)械設(shè)備或工具。1.2環(huán)保相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“綠色環(huán)?！敝阜蠂?guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境友好，能夠有效減少對(duì)環(huán)境的影響。1.2.2“污染物排放”指將污染物排放到環(huán)境中，包括大氣、水、土壤等。1.2.3“能源消耗”指在使用過(guò)程中消耗的各種能源，如電力、燃?xì)獾取?.出租方環(huán)保責(zé)任承諾概述出租方承諾在租賃期間，對(duì)租賃住宅的環(huán)保責(zé)任進(jìn)行如下承諾：3.環(huán)保責(zé)任承諾范圍3.1住宅環(huán)境3.1.1確保住宅內(nèi)部環(huán)境符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)排放。3.1.2定期對(duì)住宅進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保環(huán)境整潔。3.2建筑材料3.2.1使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.2.2對(duì)拆除的舊建筑材料進(jìn)行分類(lèi)處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。3.3能源消耗3.3.1安裝節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗。3.3.2定期檢查能源使用情況，確保能源消耗在合理范圍內(nèi)。3.4廢棄物處理3.4.1建立廢棄物分類(lèi)收集系統(tǒng)，提高廢棄物回收利用率。3.4.2與專(zhuān)業(yè)廢棄物處理機(jī)構(gòu)合作，確保廢棄物得到合法處理。3.5水資源管理3.5.1采用節(jié)水措施，減少水資源浪費(fèi)。3.5.2定期檢查和維修供水設(shè)施，確保供水安全。4.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備4.1環(huán)保設(shè)施要求4.1.1出租方應(yīng)確保住宅內(nèi)安裝的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.2定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2環(huán)保設(shè)備維護(hù)與更新4.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。4.2.2如環(huán)保設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.環(huán)保行為規(guī)范5.1居住者行為規(guī)范5.1.1居住者應(yīng)遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.1.2居住者應(yīng)合理使用能源，節(jié)約用水。5.2出租方管理行為規(guī)范5.2.1出租方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)居住者的環(huán)保教育，提高環(huán)保意識(shí)。5.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。6.環(huán)保監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保監(jiān)督檢查機(jī)制6.1.1出租方應(yīng)建立健全環(huán)保監(jiān)督檢查機(jī)制，確保環(huán)保責(zé)任得到落實(shí)。6.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)執(zhí)行情況進(jìn)行自查。6.2環(huán)保監(jiān)督檢查內(nèi)容6.2.1檢查環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行情況。6.2.2檢查能源消耗和水資源管理情況。6.2.3檢查廢棄物處理情況。6.3環(huán)保監(jiān)督檢查結(jié)果處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)環(huán)保責(zé)任未得到落實(shí)，出租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。6.3.2對(duì)整改不到位的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方嚴(yán)重違反環(huán)保責(zé)任承諾，導(dǎo)致環(huán)境損害。8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方或他人利益。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同中未明確約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。9.1.2與環(huán)保相關(guān)的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，雙方有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同中的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)公證或備案后生效。11.2合同變更程序11.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更后的合同應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于環(huán)保設(shè)施清單、能源消耗記錄、廢棄物處理記錄等。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)維護(hù)人員、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.2雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按其行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取必要的資料和信息，參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。4.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面合同為準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)明確區(qū)分其與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)，避免混淆。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害出租方、承租方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1出租方或承租方提出第三方介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、范圍、方式等。6.3出租方或承租方與第三方簽訂書(shū)面合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.4第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向出租方和承租方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通知所有相關(guān)方。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按約定支付費(fèi)用。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)成其他終止條件，合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，并退出合同關(guān)系。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何敏感信息。11.2第三方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)出租方、承租方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)列出住宅內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的種類(lèi)、型號(hào)、安裝位置和運(yùn)行狀況。2.能源消耗記錄記錄住宅的能源消耗情況，包括電力、燃?xì)?、水等消耗量及時(shí)間。3.廢棄物處理記錄記錄住宅內(nèi)產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，包括分類(lèi)、處理方式和處理結(jié)果。4.環(huán)保設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄環(huán)保設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。5.環(huán)保監(jiān)督檢查報(bào)告記錄環(huán)保監(jiān)督檢查的內(nèi)容、結(jié)果和處理措施。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、范圍、方式等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、處理措施等。10.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間、處理措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供環(huán)保設(shè)施或設(shè)備，導(dǎo)致居住者生活不便。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施或設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定合理使用能源，造成能源浪費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付超出合理范圍的能源費(fèi)用。2.2未按約定分類(lèi)處理廢棄物，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付廢棄物處理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。3.2泄露合同內(nèi)容或敏感信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約4.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂雙方2.出租方環(huán)保責(zé)任承諾2.1環(huán)保設(shè)施投入承諾2.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)承諾2.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)遵守承諾3.租賃住宅環(huán)保要求3.1住宅裝修環(huán)保要求3.2住宅使用環(huán)保要求3.3住宅維修環(huán)保要求4.環(huán)保設(shè)施使用與維護(hù)4.1環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范4.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.環(huán)保問(wèn)題處理機(jī)制5.1環(huán)保問(wèn)題報(bào)告5.2環(huán)保問(wèn)題處理流程5.3環(huán)保問(wèn)題處理期限6.環(huán)保監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保監(jiān)督方式6.2環(huán)保檢查內(nèi)容6.3環(huán)保檢查頻率7.違約責(zé)任與處理7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任處理流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1環(huán)保設(shè)施清單11.2環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)11.3環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄12.合同其他約定12.1合同修改與補(bǔ)充12.2合同通知與送達(dá)12.3合同解除與終止通知13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同附件清單14.1環(huán)保設(shè)施清單附件14.2環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)附件14.3環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及出租方和承租方雙方意愿，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確出租方在租賃期間對(duì)綠色環(huán)保住宅的環(huán)保責(zé)任，確保租賃住宅符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保住宅的合理使用和有效管理。1.3合同簽訂雙方出租方：[出租方名稱(chēng)]承租方：[承租方名稱(chēng)]第二條出租方環(huán)保責(zé)任承諾2.1環(huán)保設(shè)施投入承諾出租方承諾在租賃住宅中配備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。2.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)承諾出租方承諾對(duì)租賃住宅內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞的環(huán)保設(shè)施。2.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)遵守承諾出租方承諾遵守國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃住宅的裝修材料、裝飾裝修工程及日常使用過(guò)程中符合環(huán)保要求。第三條租賃住宅環(huán)保要求3.1住宅裝修環(huán)保要求租賃住宅的裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用含有有害物質(zhì)的材料。3.2住宅使用環(huán)保要求承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵循環(huán)保使用原則，合理使用水資源、電力等能源，減少污染排放。3.3住宅維修環(huán)保要求租賃住宅的維修工程應(yīng)采用環(huán)保材料和技術(shù)，確保維修后的住宅繼續(xù)符合環(huán)保要求。第四條環(huán)保設(shè)施使用與維護(hù)4.1環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范承租方應(yīng)按照環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)的規(guī)定，正確使用環(huán)保設(shè)施，避免不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)，承租方有義務(wù)協(xié)助維護(hù)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知出租方。4.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用環(huán)保設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條環(huán)保問(wèn)題處理機(jī)制5.1環(huán)保問(wèn)題報(bào)告承租方發(fā)現(xiàn)租賃住宅存在環(huán)保問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)處理。5.2環(huán)保問(wèn)題處理流程5.3環(huán)保問(wèn)題處理期限出租方應(yīng)在接到環(huán)保問(wèn)題報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成處理，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。第六條環(huán)保監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保監(jiān)督方式出租方通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式對(duì)租賃住宅的環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2環(huán)保檢查內(nèi)容環(huán)保檢查內(nèi)容包括但不限于環(huán)保設(shè)施運(yùn)行狀況、住宅裝修材料環(huán)保性、日常使用環(huán)保規(guī)范性等。6.3環(huán)保檢查頻率出租方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次環(huán)保檢查，特殊情況可增加檢查頻率。第七條違約責(zé)任與處理7.1出租方違約責(zé)任出租方未履行環(huán)保責(zé)任承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、承擔(dān)整改費(fèi)用等。7.2承租方違約責(zé)任承租方未履行環(huán)保使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)整改費(fèi)用等。7.3違約責(zé)任處理流程違約責(zé)任的承擔(dān)和處理，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定的環(huán)保責(zé)任；（2）租賃住宅因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。8.3合同解除與終止程序任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止的原因。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十條合同生效與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同失效。10.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十一條合同附件11.1環(huán)保設(shè)施清單附件一：環(huán)保設(shè)施清單，詳細(xì)列明租賃住宅中配備的環(huán)保設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)附件二：環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)，指導(dǎo)承租方正確使用環(huán)保設(shè)施。11.3環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄附件三：環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄，記錄環(huán)保檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。第十二條合同其他約定12.1合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。12.3合同解除與終止通知合同解除或終止的通知，應(yīng)按照本合同約定的通知方式送達(dá)對(duì)方。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署方式本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第十四條合同附件清單14.1環(huán)保設(shè)施清單附件附件一：環(huán)保設(shè)施清單，詳見(jiàn)附件一。14.2環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)附件附件二：環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)，詳見(jiàn)附件二。14.3環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄附件附件三：環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄，詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃住宅的環(huán)保設(shè)施和環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（2）環(huán)保咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供環(huán)保技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)。（3）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、代理訴訟或仲裁。（4）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)仲裁甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的情形（1）甲、乙雙方因環(huán)保責(zé)任履行發(fā)生爭(zhēng)議；（2）環(huán)保檢測(cè)發(fā)現(xiàn)租賃住宅不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素；（4）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情況。2.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方接受邀請(qǐng)，明確介入事項(xiàng)和范圍；（3）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助；（4）第三方根據(jù)介入事項(xiàng)和范圍，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，客觀公正地履行職責(zé)。第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入事項(xiàng)和范圍，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成介入工作；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)確保介入工作的獨(dú)立性和公正性。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的甲、乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)建立在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，繼續(xù)履行或修改本合同。第七條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如與本合同原有條款沖突，以本合同修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃住宅中所有環(huán)保設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用說(shuō)明等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃住宅的環(huán)保設(shè)施情況，便于雙方監(jiān)督和檢查。2.環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含環(huán)保設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用環(huán)保設(shè)施，減少因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞。3.環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次環(huán)保檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明環(huán)保檢查的執(zhí)行情況，便于追溯問(wèn)題處理過(guò)程。4.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明租賃住宅的環(huán)保設(shè)施和環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃住宅的環(huán)保狀況，作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。6.合同解除或終止證明詳細(xì)要求：證明合同已解除或終止，包括解除或終止日期、原因、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同解除或終止的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施未按約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施維護(hù)未按約定遵守環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按約定使用環(huán)保設(shè)施未按約定遵守環(huán)保使用規(guī)范未按約定配合環(huán)保檢查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為未按約定履行檢測(cè)、咨詢(xún)、監(jiān)督等職責(zé)未按約定提供真實(shí)、有效的報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能燈具，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。若承租方未按約定使用環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1環(huán)保住宅1.2環(huán)保材料1.3環(huán)保設(shè)施1.4環(huán)保責(zé)任2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)3.租賃物描述3.1住宅位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3環(huán)保材料及設(shè)施清單4.環(huán)保責(zé)任承諾4.1環(huán)保住宅維護(hù)4.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行4.3環(huán)保材料使用4.4環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保檢查與監(jiān)督5.1定期檢查5.2環(huán)保機(jī)構(gòu)監(jiān)督5.3檢查結(jié)果處理6.環(huán)保費(fèi)用6.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.2環(huán)保材料更換費(fèi)用6.3環(huán)保排放處理費(fèi)用7.環(huán)保違規(guī)責(zé)任7.1違規(guī)行為界定7.2違規(guī)責(zé)任追究7.3違規(guī)處理措施8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任追究9.3違約處理措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1環(huán)保住宅：指符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保設(shè)施等，對(duì)環(huán)境友好，無(wú)污染的住宅。1.2環(huán)保材料：指在生產(chǎn)過(guò)程中減少或避免對(duì)環(huán)境有害物質(zhì)排放，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無(wú)害的材料。1.3環(huán)保設(shè)施：指為提高住宅環(huán)保性能而設(shè)置的設(shè)備或系統(tǒng)，如太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)等。1.4環(huán)保責(zé)任：指出租方在租賃期間對(duì)環(huán)保住宅的維護(hù)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、環(huán)保材料使用等方面承擔(dān)的責(zé)任。第二條合同主體2.1出租方信息：包括出租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。2.2承租方信息：包括承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。2.3第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)保住宅進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第三條租賃物描述3.1住宅位置及面積：具體描述租賃住宅的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳細(xì)列出房屋的結(jié)構(gòu)、裝修材料、家具、電器等設(shè)施。3.3環(huán)保材料及設(shè)施清單：列出房屋中使用的環(huán)保材料及環(huán)保設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。第四條環(huán)保責(zé)任承諾4.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行：出租方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3環(huán)保材料使用：出租方應(yīng)確保在裝修和維修過(guò)程中使用環(huán)保材料，不得使用有害物質(zhì)。4.4環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)確保環(huán)保住宅的排放符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條環(huán)保檢查與監(jiān)督5.1定期檢查：第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)環(huán)保住宅進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括環(huán)保材料、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保排放等。5.2環(huán)保機(jī)構(gòu)監(jiān)督：第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)對(duì)出租方的環(huán)保責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租方。5.3檢查結(jié)果處理：出租方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并向第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)報(bào)告整改情況。第六條環(huán)保費(fèi)用6.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用。6.2環(huán)保材料更換費(fèi)用：包括因損壞、老化等原因更換環(huán)保材料的費(fèi)用。6.3環(huán)保排放處理費(fèi)用：包括環(huán)保排放超標(biāo)時(shí)的處理費(fèi)用。第七條環(huán)保違規(guī)責(zé)任7.1違規(guī)行為界定：包括使用非環(huán)保材料、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行不正常、環(huán)保排放超標(biāo)等違規(guī)行為。7.2違規(guī)責(zé)任追究：出租方因違規(guī)行為造成的環(huán)境污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違規(guī)處理措施：出租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，采取措施進(jìn)行整改，并向第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)報(bào)告整改情況。第八部分：合同期限與續(xù)約8.1合同期限：本合同租賃期限為一年，自雙方簽署之日起生效。8.2續(xù)約條件：合同期滿(mǎn)前，如出租方和承租方均無(wú)異議，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)簽合同。8.3續(xù)約流程：續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署合同，原合同條款若無(wú)變更，則自動(dòng)延續(xù)至新的租賃期限。第九部分：違約責(zé)任9.1違約行為界定：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反環(huán)保責(zé)任承諾等行為。9.2違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理措施：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的具有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件：包括出租方或承租方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的費(fèi)用。第十二部分：合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退房、退還押金等。第十三部分：其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊方式發(fā)送。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃住宅的具體信息、環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)等。第十四部分：合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同附件備案：合同附件亦需一并備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下需要專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能支持的情形，包括但不限于環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、環(huán)保材料使用、環(huán)保排放監(jiān)督等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專(zhuān)門(mén)的委托協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取合理的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)委托費(fèi)用的一定比例。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方的工作性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但不代替甲乙