2024年二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施配套用地買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施配套用地買賣合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4土地使用權(quán)類型3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.用地交付及使用條件4.1用地交付時間4.2用地交付方式4.3用地使用條件5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期9.2合同生效日期10.合同附件10.1用地權(quán)屬證明文件10.2相關(guān)審批文件10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.用地基本情況2.1用地位置：___________2.2用地面積：___________平方米2.3用地用途：___________2.4土地使用權(quán)類型：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：___________元3.2付款方式：3.2.1付款方式一：___________3.2.2付款方式二：___________3.3付款時間：3.3.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：___________元，于___________前支付。4.用地交付及使用條件4.1用地交付時間：___________4.2用地交付方式：___________4.3用地使用條件：4.3.1用地不得改變用途。4.3.2用地需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。4.3.3乙方在使用過程中，需遵守甲方及相關(guān)部門的規(guī)定。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：5.1.1甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)交付符合合同約定的用地。5.1.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價格。5.2違約責(zé)任：5.2.1若甲方未按約定交付用地，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。5.2.2若乙方未按約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。5.2.3若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：___________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.1.1本合同附件一：用地權(quán)屬證明文件8.1.2本合同附件二：相關(guān)審批文件8.1.3本合同附件三：其他相關(guān)文件8.2補(bǔ)充條款8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同補(bǔ)充條款一：___________8.2.3本合同補(bǔ)充條款二：___________9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期：___________9.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1用地權(quán)屬證明文件10.1.1出讓人（甲方）出具的土地使用權(quán)證書10.1.2國家相關(guān)審批部門的用地批準(zhǔn)文件10.2相關(guān)審批文件10.2.1用地規(guī)劃許可證10.2.2用地建設(shè)許可證10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同雙方的身份證明文件10.3.2其他與本合同相關(guān)的文件11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2因雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達(dá)12.1.2電子通知：通過電子郵件、即時通訊工具等方式送達(dá)12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：___________12.2.2乙方送達(dá)地址：___________13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1本合同附件一：用地權(quán)屬證明文件14.1.2本合同附件二：相關(guān)審批文件14.1.3本合同附件三：其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同補(bǔ)充條款一：___________14.2.3本合同補(bǔ)充條款二：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易的安全、公正和順利進(jìn)行。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與本合同的相關(guān)事務(wù)。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險。17.1.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，并協(xié)調(diào)解決第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并經(jīng)其同意后進(jìn)行更換。19.2第三方的退出19.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事務(wù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。20.第三方的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方的費(fèi)用20.1.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)后支付。20.1.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)證書，證明甲方對用地的合法使用權(quán)。附件說明：包括土地證書編號、土地使用權(quán)期限、土地用途、土地面積等信息。2.相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：提供國家相關(guān)審批部門的用地批準(zhǔn)文件，包括用地規(guī)劃許可證、用地建設(shè)許可證等。附件說明：包括審批文件編號、審批日期、審批內(nèi)容、審批機(jī)關(guān)等信息。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他與本合同相關(guān)的文件，如合同雙方的身份證明文件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件說明：包括文件名稱、文件內(nèi)容、文件來源等信息。4.合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：包括協(xié)議名稱、協(xié)議編號、協(xié)議簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容等信息。5.合同附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確合同中未約定的事項或?qū)υ贤瑮l款的修改。附件說明：包括補(bǔ)充協(xié)議名稱、協(xié)議編號、協(xié)議簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)說明：甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付符合合同約定的用地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為詳細(xì)說明：乙方未按約定支付交易價格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元。示例說明：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為詳細(xì)說明：第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按照協(xié)議約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為詳細(xì)說明：任何一方泄露商業(yè)秘密，損害對方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為詳細(xì)說明：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方違反合同約定，延遲交付用地，導(dǎo)致乙方工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施配套用地買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)歸屬6.甲方義務(wù)6.1提供合法用地6.2保障用地權(quán)利6.3交付土地7.乙方義務(wù)7.1付款義務(wù)7.2接收土地7.3遵守法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的2.1用地位置：________2.2用地面積：________平方米2.3用地性質(zhì)：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于土地交付之日起________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.交付及驗收4.1交付時間：________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土地符合國家規(guī)定的用地條件；4.2.2土地邊界清晰，無爭議；4.2.3土地?zé)o權(quán)屬糾紛；4.3驗收程序：4.3.1乙方在合同約定的交付時間內(nèi)對土地進(jìn)行驗收；4.3.2乙方應(yīng)在驗收合格后________日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)：5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)；5.1.2乙方提供必要的過戶文件；5.2登記手續(xù)：5.2.1甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請土地登記；5.2.2乙方協(xié)助甲方辦理土地登記手續(xù)；5.3產(chǎn)權(quán)歸屬：5.3.1土地過戶登記后，土地使用權(quán)歸乙方所有。6.甲方義務(wù)6.1提供合法用地：6.1.1甲方保證所提供土地的合法性，不存在權(quán)屬糾紛；6.1.2甲方確保土地符合國家規(guī)定的用地條件；6.2保障用地權(quán)利：6.2.1甲方在合同有效期內(nèi)不得擅自改變土地用途；6.2.2甲方不得擅自收取乙方使用土地的任何費(fèi)用；6.3交付土地：6.3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將土地交付給乙方使用。7.乙方義務(wù)7.1付款義務(wù)：7.1.1乙方按照合同約定的支付方式及時間節(jié)點(diǎn)支付土地交易款項；7.1.2乙方在支付款項時，應(yīng)保證款項的真實性、合法性和有效性；7.2接收土地：7.2.1乙方在合同約定的交付時間內(nèi)接收土地；7.2.2乙方在接收土地時，應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對土地進(jìn)行驗收；7.3遵守法律法規(guī)：7.3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)；7.3.2乙方不得擅自改變土地用途，不得擅自占用土地進(jìn)行非法活動。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定提供合法用地或土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付全部款項，并支付相當(dāng)于已付款項的________%的違約金。8.1.2甲方未按合同約定時間交付土地的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日土地交易價格的________%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的________%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定接收土地或未按約定時間驗收土地的，視為乙方已接收土地，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前________日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、付款憑證、驗收報告等。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.4合同續(xù)簽12.4.1如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面合同。13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于________年________月________日簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地權(quán)屬證明；14.1.2付款憑證；14.1.3驗收報告；14.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。16.第三方介入的引入16.1引入目的16.1.1為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性，甲乙雙方一致同意引入第三方介入。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的類型和具體要求；16.2.2雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持；18.1.2第三方的工作成果和意見，甲方應(yīng)予以尊重；18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持；18.2.2第三方的工作成果和意見，乙方應(yīng)予以尊重；18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性和公正性；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同交易價格的________%；19.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌膯栴}。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等；20.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；20.2費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)；20.2.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件21.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的解除條件；21.1.2第三方嚴(yán)重違約；21.2第三方介入的合同解除程序21.2.1雙方協(xié)商解除第三方介入的合同；21.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式；22.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；22.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，具備合法交易條件。說明：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證、土地登記證明等。2.付款憑證要求：證明乙方已按照合同約定支付款項，款項來源合法。說明：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。3.驗收報告要求：詳細(xì)記錄土地驗收情況，包括土地面積、性質(zhì)、質(zhì)量等。說明：由乙方或第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，需明確驗收合格或不合格。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。說明：由甲乙雙方共同簽訂，任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決費(fèi)用等。說明：由甲乙雙方在合同中約定，確保爭議解決過程的公正和高效。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除原因、解除日期及解除后的處理事項等。說明：由甲乙雙方共同簽訂，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供合法用地或土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付全部款項，并支付相當(dāng)于已付款項的________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同交易價格的________%。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定提供合法用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付全部款項，并支付相當(dāng)于已付款項的20%的違約金。2.若乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的0.5%的違約金。3.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額為合同交易價格的10%。全文完。2024年二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施配套用地買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.基礎(chǔ)設(shè)施配套用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款期限5.交地時間和方式5.1交地時間5.2交地方式5.3交地驗收6.用地規(guī)劃與審批6.1規(guī)劃要求6.2審批手續(xù)6.3規(guī)劃變更7.用地使用年限及續(xù)期7.1使用年限7.2續(xù)期條件7.3續(xù)期手續(xù)8.用地稅費(fèi)及承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.基礎(chǔ)設(shè)施配套用地基本情況2.1用地位置具體位置：[具體地理位置描述]2.2用地面積總面積：[具體面積數(shù)值]平方米2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)：[具體用地性質(zhì)描述]2.4用地用途用地用途：[具體用地用途描述]3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）獲得甲方所出售的基礎(chǔ)設(shè)施配套用地的所有權(quán)；（2）在符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求的前提下，對用地進(jìn)行合理開發(fā)和利用；（3）根據(jù)法律規(guī)定，享有用地續(xù)期權(quán)。3.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，辦理用地相關(guān)手續(xù)；（3）不得擅自改變用地性質(zhì)，確保用地用途符合合同約定。3.3賣方權(quán)利（1）按照合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價款；（2）協(xié)助買方辦理用地相關(guān)手續(xù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對買方的開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督。3.4賣方義務(wù)（1）確保所出售用地符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求；（2）提供真實、完整的用地資料；（3）按照合同約定的時間、方式交付用地。4.買賣合同價款及支付方式4.1合同價款土地轉(zhuǎn)讓總價款為：[具體金額數(shù)值]元。4.2付款方式（1）買方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付土地轉(zhuǎn)讓價款；（2）付款方式：[具體付款方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.3付款期限（1）首付款：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）余款：按照合同約定的分期付款計劃支付。5.交地時間和方式5.1交地時間甲方應(yīng)在合同約定的交地時間前，將用地交付給買方。5.2交地方式甲方應(yīng)以書面形式通知買方交地事宜，并協(xié)助買方辦理交地手續(xù)。5.3交地驗收買方應(yīng)在接到交地通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)對用地進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。6.用地規(guī)劃與審批6.1規(guī)劃要求甲方應(yīng)確保所出售用地符合國家相關(guān)規(guī)劃要求。6.2審批手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理用地規(guī)劃審批手續(xù)。6.3規(guī)劃變更如因國家政策調(diào)整等原因?qū)е掠玫匾?guī)劃發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.用地稅費(fèi)及承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類（1）土地增值稅；（2）契稅；（3）印花稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）甲方應(yīng)承擔(dān)土地增值稅、契稅、印花稅等與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)；（2）買方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。8.3稅費(fèi)繳納（1）甲方應(yīng)在合同約定的交地前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納完畢；（2）買方應(yīng)在合同約定的交地后，按照相關(guān)法律法規(guī)及時繳納各項稅費(fèi)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付用地；（2）甲方未按約定提供用地相關(guān)資料；（3）買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；（4）買方未按約定用途使用土地；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的[具體比例]%；（2）買方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[具體比例]%。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方指定的協(xié)商代表；（2）仲裁解決：[具體仲裁委員會名稱]；（3）訴訟解決：有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商程序：自一方提出爭議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；（2）仲裁程序：按[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行；（3）訴訟程序：按我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）土地權(quán)屬證明；（2）用地規(guī)劃許可證；（3）其他相關(guān)證明文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同附件簽署合同附件的簽署與本合同同時進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲方或乙方的原因造成的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額：[具體金額數(shù)值]元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其工作符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕甲方和乙方的不合理要求。15.3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的認(rèn)可；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的其他利益。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方需向第三方提出介入申請；（2）第三方應(yīng)在接到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)，答復(fù)甲乙雙方是否接受介入申請。16.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方就用地相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)與第三方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告；（3）第三方有權(quán)要