2025年度智能車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)環(huán)境改善）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)環(huán)境改善）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能車庫租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車位租賃及停車場(chǎng)環(huán)境改善工作的順利進(jìn)行。甲方為智能車庫的產(chǎn)權(quán)方，乙方為車位使用者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位自動(dòng)識(shí)別、自動(dòng)計(jì)費(fèi)、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能的停車設(shè)施。（2）停車場(chǎng)環(huán)境改善：指對(duì)現(xiàn)有停車場(chǎng)進(jìn)行綠化、美化、照明、排水等設(shè)施的升級(jí)改造。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租用甲方的車位期間。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證車位質(zhì)量，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行改善，提高停車體驗(yàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能車庫。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)，按照規(guī)定停車，不得違規(guī)占用他人車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方或乙方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同的通知。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理車位及停車場(chǎng)設(shè)施的移交事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并支付截至終止日止的租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月或按年支付車位租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方按照合同約定使用車位。（3）環(huán)境改善費(fèi)用：乙方在租賃期間如需對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行改善，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和流程支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。（3）環(huán)境改善費(fèi)用：乙方應(yīng)在環(huán)境改善工程開始前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行改善，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）若乙方損壞車位或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年1月1日，某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，合同無法履行。（2）2025年5月，政府發(fā)布政策調(diào)整，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金。（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車庫的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于車位租賃、停車場(chǎng)環(huán)境改善等。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境改善的最終決定權(quán)，包括但不限于改善方案、費(fèi)用預(yù)算等。（2）乙方在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)智能車庫的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃協(xié)議書2.停車場(chǎng)環(huán)境改善方案3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商解決爭(zhēng)議記錄7.調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定。未按約定對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行改善。乙方違約：未按約定支付租金或保證金。損壞車位或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：由乙方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。乙方違約認(rèn)定：由甲方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或保證金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：停車場(chǎng)環(huán)境改善過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如解除合同或部分履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保智能車庫的設(shè)施正常運(yùn)行，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的停車費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)智能車庫的運(yùn)營進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告智能車庫的運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車位。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境改善的建議，并參與決策過程。2.乙方的利益條款：乙方享有合同約定的租金優(yōu)惠或減免。乙方享有合同終止時(shí)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按約定改善停車場(chǎng)環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守停車場(chǎng)規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境改善項(xiàng)目進(jìn)行決策，并收取相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方享有合同約定的租金收益。甲方享有對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境改善項(xiàng)目的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方損壞車位或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)環(huán)境改善）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、車位租賃1.車位位置及編號(hào)2.租賃期限3.租金支付方式及金額4.車位使用規(guī)則5.車位維護(hù)責(zé)任三、停車場(chǎng)環(huán)境改善1.改善項(xiàng)目及目標(biāo)2.改善工程實(shí)施時(shí)間3.改善工程費(fèi)用及承擔(dān)4.改善工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.改善工程效果評(píng)估四、車位使用費(fèi)用1.停車費(fèi)用計(jì)算方式2.停車費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.費(fèi)用結(jié)算方式5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理5.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算六、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償范圍5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效與終止后的通知十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)期限5.送達(dá)證明十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.停車場(chǎng)環(huán)境改善協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議4.附件清單5.附件內(nèi)容十二、合同修訂與補(bǔ)充1.合同修訂程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同修訂與補(bǔ)充的效力4.合同修訂與補(bǔ)充的通知5.合同修訂與補(bǔ)充的爭(zhēng)議解決十三、其他約定1.合同解除與終止的例外情況2.合同變更的效力3.合同履行過程中的其他事項(xiàng)4.合同解釋原則5.合同適用法律十四、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人員5.合同簽署證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能車庫租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：a.出租方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.通訊地址：b.承租方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.通訊地址：二、車位租賃1.車位位置及編號(hào)：_______2.租賃期限：_______3.租金支付方式及金額：_______4.車位使用規(guī)則：a.使用時(shí)間：b.使用范圍：c.使用限制：5.車位維護(hù)責(zé)任：a.出租方責(zé)任：b.承租方責(zé)任：三、停車場(chǎng)環(huán)境改善1.改善項(xiàng)目及目標(biāo)：_______2.改善工程實(shí)施時(shí)間：_______3.改善工程費(fèi)用及承擔(dān)：_______4.改善工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.改善工程效果評(píng)估：_______四、車位使用費(fèi)用1.停車費(fèi)用計(jì)算方式：_______2.停車費(fèi)用支付方式：_______3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______4.費(fèi)用結(jié)算方式：_______5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決：_______五、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除或終止的程序：_______4.合同解除或終止后的處理：_______5.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：_______六、違約責(zé)任1.違約情形及定義：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______4.違約賠償范圍：_______5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決程序：_______3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______5.爭(zhēng)議解決期限：_______八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于停車場(chǎng)運(yùn)營數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.保密違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密爭(zhēng)議解決：發(fā)生保密爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：_______4.合同終止日期：_______5.合同生效與終止后的通知：雙方應(yīng)于合同生效或終止前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。十、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式、電子郵件或傳真等方式。2.送達(dá)地址：根據(jù)本合同附錄中的地址信息。3.送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式。4.送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日。5.送達(dá)證明：送達(dá)通知應(yīng)附有送達(dá)證明，包括快遞單據(jù)或郵局回執(zhí)等。十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.停車場(chǎng)環(huán)境改善協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議4.附件清單5.附件內(nèi)容十二、合同修訂與補(bǔ)充1.合同修訂程序：任何一方提出修訂建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。2.合同補(bǔ)充程序：任何一方提出補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。3.合同修訂與補(bǔ)充的效力：修訂或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。4.合同修訂與補(bǔ)充的通知：修訂或補(bǔ)充的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方應(yīng)于生效前____個(gè)工作日通知對(duì)方。5.合同修訂與補(bǔ)充的爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。十三、其他約定1.合同解除與終止的例外情況：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或終止合同。2.合同變更的效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的條款，與本合同具有同等法律效力。3.合同履行過程中的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)。4.合同解釋原則：本合同的解釋以文義解釋為原則，如有歧義，以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。5.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。十四、合同簽署1.合同簽署方式：本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署人員：a.出租方代表（簽字）：____________________b.承租方代表（簽字）：____________________c.日期：____________________d.日期：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于停車場(chǎng)管理、車位分配、環(huán)境改善決策等。a.甲方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營情況，對(duì)車位進(jìn)行合理分配。b.甲方有權(quán)決定停車場(chǎng)環(huán)境改善的具體方案和實(shí)施時(shí)間。c.甲方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。a.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施安全、完好，滿足承租方使用要求。b.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)進(jìn)行停車場(chǎng)環(huán)境改善工作。c.甲方應(yīng)配合承租方在停車場(chǎng)的合法活動(dòng)。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、改善工程費(fèi)等。a.甲方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)日常管理費(fèi)用。b.甲方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施維修費(fèi)用。c.甲方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)環(huán)境改善工程費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于車位使用、費(fèi)用支付、停車場(chǎng)使用規(guī)則等。a.乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃車位。b.乙方有權(quán)參與停車場(chǎng)環(huán)境改善方案的討論和決策。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出合理的使用建議和改進(jìn)措施。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得擅自損壞。c.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則，不得違規(guī)停車。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、停車費(fèi)用、違約金等。a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。b.乙方應(yīng)按照合同約定，支付停車費(fèi)用。c.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。a.中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。c.中介應(yīng)按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。b.中介應(yīng)按照合同約定，履行中介服務(wù)職責(zé)。c.中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中應(yīng)收取的費(fèi)用。a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)一次性支付，或按合同約定分期支付。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.停車場(chǎng)環(huán)境改善協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.中介服務(wù)合同8.合同履行過程中的相關(guān)文件和證明9.附件清單10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供車位或停車環(huán)境。b.甲方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)環(huán)境改善。c.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。d.乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施。e.乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)則。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.誠實(shí)信用原則：指在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)、信用、公平的原則。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)環(huán)境改善。解決辦法：乙方可向甲方提出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改善；如甲方未履行義務(wù)，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃個(gè)人車位。2.個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)車位。3.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅小區(qū)車位。4.住宅小區(qū)內(nèi)部停車場(chǎng)租賃。5.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)租賃。6.公共停車場(chǎng)租賃。全文完。2025年度智能車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)環(huán)境改善）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.2車位使用限制5.3車位維護(hù)責(zé)任6.停車場(chǎng)環(huán)境改善6.1環(huán)境改善內(nèi)容6.2環(huán)境改善責(zé)任6.3環(huán)境改善費(fèi)用7.車位租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：停車場(chǎng)環(huán)境改善方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.租賃車位信息2.1車位位置2.1.1車位所在停車場(chǎng)：2.1.2車位具體位置：2.1.3車位編號(hào)：2.2車位面積2.2.1車位面積：平方米2.3車位編號(hào)2.3.1車位編號(hào)：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲方賬戶信息：4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃期間內(nèi)使用車位。5.1.2乙方不得擅自改變車位用途。5.2車位使用限制5.2.1乙方不得在車位上停放不符合規(guī)定或禁止停放的車輛。5.2.2乙方不得在車位上堆放物品或進(jìn)行其他影響車位使用的行為。5.3車位維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)。5.3.2乙方不得在車位上刻畫、涂鴉或損壞車位設(shè)施。6.停車場(chǎng)環(huán)境改善6.1環(huán)境改善內(nèi)容6.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境改善，包括但不限于綠化、照明、標(biāo)識(shí)等。6.1.2具體的環(huán)境改善方案詳見附件二。6.2環(huán)境改善責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)環(huán)境改善工程的實(shí)施和監(jiān)督。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)境改善工作。6.3環(huán)境改善費(fèi)用6.3.1環(huán)境改善費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方不得因環(huán)境改善工作而要求減免租金。7.車位租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整原因7.1.1因不可抗力導(dǎo)致車位租金上漲的，甲方有權(quán)調(diào)整租金。7.1.2因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致車位租金上漲的，甲方有權(quán)調(diào)整租金。7.2調(diào)整方式7.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前提前____日通知乙方。7.2.2調(diào)整后的租金自通知之日起生效。7.3調(diào)整通知7.3.1甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)送租金調(diào)整通知。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有違反本合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；8.1.2甲方有違反本合同約定的行為，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.3因不可抗力解除或終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2甲方未按約定改善停車場(chǎng)環(huán)境的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；9.2.2乙方違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、停車場(chǎng)環(huán)境改善方案等；12.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：停車場(chǎng)環(huán)境改善方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1.1第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；15.4.1.2甲乙雙方在____日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入；15.4.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過____元人民幣。16.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三