2024年度土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策文件1.3土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)相關(guān)規(guī)范2.合同主體2.1出讓方2.1.1法定代表人2.1.2聯(lián)系人2.1.3聯(lián)系電話2.2受讓方2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系人2.2.3聯(lián)系電話3.土地儲備范圍3.1土地儲備區(qū)域3.2土地儲備面積3.3土地儲備用途4.土地開發(fā)利用4.1土地開發(fā)利用計劃4.2土地開發(fā)利用方式4.3土地開發(fā)利用期限5.土地管護(hù)責(zé)任5.1土地管護(hù)范圍5.2土地管護(hù)內(nèi)容5.3土地管護(hù)措施6.土地儲備費用6.1土地儲備費用總額6.2土地儲備費用構(gòu)成6.3土地儲備費用支付方式7.土地開發(fā)利用費用7.1土地開發(fā)利用費用總額7.2土地開發(fā)利用費用構(gòu)成7.3土地開發(fā)利用費用支付方式8.合作方式8.1合作期限8.2合作內(nèi)容8.3合作方式變更9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1土地儲備范圍圖13.2土地開發(fā)利用計劃表13.3土地管護(hù)措施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府關(guān)于土地儲備與開發(fā)利用的相關(guān)政策文件，以及土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)的規(guī)范要求訂立。1.2出讓方應(yīng)確保其提供的土地儲備相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確、完整，受讓方應(yīng)充分了解并接受出讓方提供的土地儲備相關(guān)資料。1.3本合同未盡事宜，可參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件執(zhí)行。2.合同主體2.1出讓方為市區(qū)人民政府，法定代表人為，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。2.2受讓方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。3.土地儲備范圍3.1土地儲備區(qū)域位于市區(qū)，具體范圍以市區(qū)人民政府批準(zhǔn)的土地儲備范圍圖為準(zhǔn)。3.2土地儲備面積為公頃，具體面積以市區(qū)人民政府核定的土地儲備面積為依據(jù)。3.3土地儲備用途為住宅、商業(yè)、教育、公共設(shè)施等綜合開發(fā)利用。4.土地開發(fā)利用4.1土地開發(fā)利用計劃應(yīng)遵循土地儲備規(guī)劃，具體計劃由受讓方制定，經(jīng)出讓方審核同意后實施。4.2土地開發(fā)利用方式包括但不限于：房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、公共設(shè)施建設(shè)等。4.3土地開發(fā)利用期限為自合同生效之日起年，具體期限以出讓方批準(zhǔn)的土地開發(fā)利用規(guī)劃為準(zhǔn)。5.土地管護(hù)責(zé)任5.1土地管護(hù)范圍包括土地儲備區(qū)域內(nèi)的所有土地，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管護(hù)工作。5.2土地管護(hù)內(nèi)容包括但不限于：土地平整、綠化、排水、道路維護(hù)等。5.3土地管護(hù)措施應(yīng)包括建立健全土地管護(hù)制度，確保土地資源得到合理利用和保護(hù)。6.土地儲備費用6.1土地儲備費用總額為萬元，具體費用構(gòu)成包括土地征收補償費用、土地儲備管理費用等。6.2土地儲備費用構(gòu)成明細(xì)如下：6.2.1土地征收補償費用：萬元6.2.2土地儲備管理費用：萬元6.3土地儲備費用支付方式為分期支付，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定，并簽訂支付計劃。8.合作方式8.1合作期限自合同生效之日起至土地開發(fā)利用期限屆滿為止。8.2合作內(nèi)容主要包括土地儲備、土地開發(fā)利用、土地管護(hù)等環(huán)節(jié)的具體實施和相互配合。8.3合作方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，變更后的條款作為本合同的組成部分。9.保密條款9.1保密內(nèi)容為雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按約定支付費用、未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定，最高不超過合同總金額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，爭議雙方應(yīng)選擇一個具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院要求進(jìn)行訴訟，遵循公正、公平、公開的原則。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：包括合同約定的終止條件、法定終止條件、雙方協(xié)商一致終止等。12.3合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等。13.合同附件13.1土地儲備范圍圖13.2土地開發(fā)利用計劃表13.3土地管護(hù)措施清單13.4其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)關(guān)系等；15.2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.1.3監(jiān)理方：對土地儲備與開發(fā)利用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合相關(guān)規(guī)范；15.2.1.4評估方：對土地價值、開發(fā)利用方案等進(jìn)行評估。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出異議和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的損失。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方變更及退出18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方退出需提前天通知甲乙雙方，并履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。18.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.本合同的修訂19.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行修訂，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2修訂后的合同條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備范圍圖要求：清晰標(biāo)注土地儲備區(qū)域的邊界、面積、用途等信息。說明：此圖為土地儲備范圍的直觀展示，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地開發(fā)利用計劃表要求：詳細(xì)列出土地開發(fā)利用的具體步驟、時間節(jié)點、預(yù)期目標(biāo)等。說明：此表為土地開發(fā)利用的詳細(xì)規(guī)劃，是合同履行過程中監(jiān)督和評估的重要依據(jù)。3.土地管護(hù)措施清單要求：明確列出土地管護(hù)的具體措施、責(zé)任人、實施周期等。說明：此清單為土地管護(hù)工作的具體實施指南，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補充，確保第三方行為的規(guī)范和責(zé)任明確。5.土地儲備費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地儲備費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：此表為土地儲備費用支付的具體安排，是合同履行過程中的財務(wù)監(jiān)督依據(jù)。6.土地開發(fā)利用費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地開發(fā)利用費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：此表為土地開發(fā)利用費用支付的具體安排，是合同履行過程中的財務(wù)監(jiān)督依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方案，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付土地儲備費用或土地開發(fā)利用費用；未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用或土地管護(hù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密義務(wù)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定；賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：若受讓方未按約定支付土地儲備費用，則應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用總額的%；示例二：若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標(biāo)的2.1土地儲備范圍及面積2.2土地開發(fā)利用項目概述2.3管護(hù)區(qū)域及范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約及終止條件4.土地儲備及開發(fā)利用4.1土地儲備計劃及實施4.2土地開發(fā)利用計劃及實施4.3土地儲備及開發(fā)利用的資金來源及使用5.管護(hù)責(zé)任5.1管護(hù)范圍及內(nèi)容5.2管護(hù)人員配備及職責(zé)5.3管護(hù)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)6.質(zhì)量要求6.1土地儲備及開發(fā)利用工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2管護(hù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗及驗收7.保密條款7.1保密范圍及內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及程序8.3爭議解決費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計算及支付9.3損害賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除合同11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2甲方住所：[甲方住所詳細(xì)地址]1.1.3乙方：[乙方全稱]1.1.4乙方住所：[乙方住所詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1土地儲備范圍及面積2.1.1土地儲備范圍：[具體地理位置及范圍描述]2.1.2土地儲備面積：[總面積及分塊面積]2.2土地開發(fā)利用項目概述2.2.1項目名稱：[項目全稱]2.2.2項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容描述]2.2.3項目規(guī)模：[項目總體規(guī)模描述]2.3管護(hù)區(qū)域及范圍2.3.1管護(hù)區(qū)域：[具體地理位置及范圍描述]2.3.2管護(hù)范圍：[具體管護(hù)內(nèi)容描述]第三條合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]3.2合同終止日期：[終止日期]3.3合同續(xù)約及終止條件3.3.1續(xù)約條件：[續(xù)約的具體條件]3.3.2終止條件：[終止合同的具體條件]第四條土地儲備及開發(fā)利用4.1土地儲備計劃及實施4.1.1土地儲備計劃：[具體儲備計劃內(nèi)容]4.1.2土地儲備實施：[實施步驟及時間安排]4.2土地開發(fā)利用計劃及實施4.2.1土地開發(fā)利用計劃：[具體開發(fā)利用計劃內(nèi)容]4.2.2土地開發(fā)利用實施：[實施步驟及時間安排]4.3土地儲備及開發(fā)利用的資金來源及使用4.3.1資金來源：[資金來源渠道描述]4.3.2資金使用：[資金使用具體規(guī)定]第五條管護(hù)責(zé)任5.1管護(hù)范圍及內(nèi)容5.1.1管護(hù)范圍：[具體管護(hù)范圍描述]5.1.2管護(hù)內(nèi)容：[具體管護(hù)內(nèi)容描述]5.2管護(hù)人員配備及職責(zé)5.2.1管護(hù)人員配備：[人員數(shù)量及配置]5.2.2管護(hù)人員職責(zé)：[具體職責(zé)描述]5.3管護(hù)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)5.3.1管護(hù)設(shè)施建設(shè)：[設(shè)施建設(shè)內(nèi)容描述]5.3.2管護(hù)設(shè)施維護(hù)：[設(shè)施維護(hù)具體規(guī)定]第六條質(zhì)量要求6.1土地儲備及開發(fā)利用工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.1.2質(zhì)量檢驗：[質(zhì)量檢驗的具體規(guī)定]6.2管護(hù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1管護(hù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2.2質(zhì)量驗收：[質(zhì)量驗收的具體規(guī)定]6.3質(zhì)量檢驗及驗收6.3.1質(zhì)量檢驗：[檢驗時間、方法及責(zé)任]6.3.2質(zhì)量驗收：[驗收時間、程序及責(zé)任]第八條保密條款8.1保密范圍及內(nèi)容8.1.1保密范圍：涉及本合同內(nèi)容的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.1.2保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。8.2保密期限8.2.1保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金[違約金數(shù)額]。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計算及支付10.2.1違約金的計算依據(jù)：根據(jù)違約行為及造成的損失確定。10.2.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付違約金。10.3損害賠償10.3.1損害賠償?shù)挠嬎悖焊鶕?jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.3.2損害賠償?shù)闹Ц叮哼`約方應(yīng)在確定損失后[支付期限]內(nèi)支付損害賠償金。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件解除合同11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過[期限]，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方在接到解除合同通知后[期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改的效力13.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2修改后的合同與本合同不一致的，以修改后的合同為準(zhǔn)。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商終止合同。14.2合同終止程序14.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.2.2雙方在接到終止合同通知后[期限]內(nèi)未提出異議，視為同意終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、項目管理、監(jiān)理、評估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。16.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表、介入的具體事項、介入的時間及期限等。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但若第三方明知甲乙雙方違約行為而未采取措施制止，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利不享有優(yōu)先權(quán)。18.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利不享有干預(yù)權(quán)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過[責(zé)任限額]。19.2限額計算：19.2.1責(zé)任限額的計算依據(jù)：根據(jù)第三方違約行為給甲乙雙方造成的實際損失計算。19.2.2責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付賠償金。20.第三方的變更及退出20.1變更：甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[退出期限]書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.3退出后的責(zé)任：20.3.1第三方退出前，應(yīng)確保其職責(zé)已妥善交接。20.3.2第三方退出后，若因其退出導(dǎo)致合同目標(biāo)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。21.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。21.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備及開發(fā)利用規(guī)劃書詳細(xì)要求：包含土地儲備及開發(fā)利用的具體規(guī)劃、項目進(jìn)度安排、資金使用計劃等。說明：本附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.土地儲備及開發(fā)利用合同詳細(xì)要求：明確土地儲備及開發(fā)利用的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.管護(hù)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確管護(hù)范圍、管護(hù)人員職責(zé)、管護(hù)設(shè)施維護(hù)等。說明：本附件為合同執(zhí)行中的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括檢驗時間、方法、檢驗人等。說明：本附件為合同執(zhí)行中的質(zhì)量保證文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同執(zhí)行中的第三方介入文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同執(zhí)行中的爭議解決文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：本附件為合同執(zhí)行中的不可抗力事件處理文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止原因、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件為合同執(zhí)行中的合同終止文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定提供土地儲備及開發(fā)利用資金。未按合同約定完成土地儲備及開發(fā)利用工作。未按合同約定支付乙方報酬。1.2乙方違約行為未按合同約定完成土地儲備及開發(fā)利用工作。未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程。未按合同約定履行管護(hù)責(zé)任。1.3第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)。未按合同約定提供質(zhì)量合格的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。違反保密義務(wù)，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同目標(biāo)的影響程度、造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定提供土地儲備及開發(fā)利用資金，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)支付違約金[違約金數(shù)額]。3.2乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額[損失金額]。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)未達(dá)成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)范圍2.1土地儲備范圍2.2土地開發(fā)利用范圍2.3土地管護(hù)范圍3.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)目標(biāo)3.1土地儲備目標(biāo)3.2土地開發(fā)利用目標(biāo)3.3土地管護(hù)目標(biāo)4.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)職責(zé)4.1出讓方職責(zé)4.2受讓方職責(zé)4.3監(jiān)督管理方職責(zé)5.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)程序5.1土地儲備程序5.2土地開發(fā)利用程序5.3土地管護(hù)程序6.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)費用6.1土地儲備費用6.2土地開發(fā)利用費用6.3土地管護(hù)費用7.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)期限7.1土地儲備期限7.2土地開發(fā)利用期限7.3土地管護(hù)期限8.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)成果8.1土地儲備成果8.2土地開發(fā)利用成果8.3土地管護(hù)成果9.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)責(zé)任9.1出讓方責(zé)任9.2受讓方責(zé)任9.3監(jiān)督管理方責(zé)任10.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更與補充程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)合同1.2合同編號：LT202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2024年12月31日第二條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)范圍2.1土地儲備范圍：包括但不限于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的空閑地、低效用地、閑置土地等。2.2土地開發(fā)利用范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等項目的開發(fā)建設(shè)。2.3土地管護(hù)范圍：包括但不限于土地的日常維護(hù)、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)控等。第三條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)目標(biāo)3.1土地儲備目標(biāo)：確保土地儲備計劃的順利實施，提高土地利用效率。3.2土地開發(fā)利用目標(biāo)：推動土地資源合理利用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。3.3土地管護(hù)目標(biāo)：保障土地資源的可持續(xù)利用，維護(hù)土地生態(tài)平衡。第四條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)職責(zé)4.1出讓方職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)土地儲備計劃的編制和實施；4.1.2負(fù)責(zé)土地儲備資金的籌集和管理；4.1.3負(fù)責(zé)土地儲備項目的招標(biāo)、出讓和監(jiān)管。4.2受讓方職責(zé)：4.2.1按照合同約定，按時完成土地儲備和開發(fā)利用任務(wù)；4.2.2負(fù)責(zé)土地開發(fā)利用項目的建設(shè)和運營；4.2.3負(fù)責(zé)土地管護(hù)工作。4.3監(jiān)督管理方職責(zé)：4.3.1對土地儲備、開發(fā)利用和管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督；4.3.2對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評估；4.3.3對違反合同的行為進(jìn)行處理。第五條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)程序5.1土地儲備程序：5.1.1出讓方根據(jù)土地利用規(guī)劃編制土地儲備計劃；5.1.2出讓方組織招標(biāo)，確定土地儲備項目；5.1.3受讓方按照招標(biāo)結(jié)果，簽訂土地儲備合同。5.2土地開發(fā)利用程序：5.2.1受讓方根據(jù)土地儲備合同，進(jìn)行土地開發(fā)利用；5.2.2受讓方按照土地利用規(guī)劃，完成土地開發(fā)利用項目；5.2.3受讓方向出讓方報送土地開發(fā)利用成果。5.3土地管護(hù)程序：5.3.1受讓方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)；5.3.2受讓方定期向出讓方報告土地管護(hù)情況；5.3.3出讓方對土地管護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)費用6.1土地儲備費用：6.1.1土地儲備資金的籌集和管理費用；6.1.2土地儲備項目的招標(biāo)、出讓和監(jiān)管費用。6.2土地開發(fā)利用費用：6.2.1土地開發(fā)利用項目的建設(shè)費用；6.2.2土地開發(fā)利用項目的運營費用。6.3土地管護(hù)費用：6.3.1土地日常維護(hù)費用；6.3.2環(huán)境保護(hù)費用；6.3.3安全監(jiān)控費用。第七條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)期限7.1土地儲備期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。7.2土地開發(fā)利用期限：自土地儲備期限屆滿之日起至2028年12月31日。7.3土地管護(hù)期限：自土地開發(fā)利用期限屆滿之日起，根據(jù)實際情況確定管護(hù)期限。第八條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)成果8.1土地儲備成果：8.1.1完成土地儲備計劃規(guī)定的儲備任務(wù)；8.1.2提供符合開發(fā)利用要求的土地；8.1.3土地儲備過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。8.2土地開發(fā)利用成果：8.2.1按時完成土地開發(fā)利用項目；8.2.2項目符合土地利用規(guī)劃和設(shè)計要求；8.2.3項目建設(shè)和運營符合環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3土地管護(hù)成果：8.3.1土地日常維護(hù)到位，無重大損壞；8.3.2環(huán)境保護(hù)措施得到有效實施；8.3.3安全監(jiān)控措施落實，無安全事故發(fā)生。第九條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)責(zé)任9.1出讓方責(zé)任：9.1.1確保土地儲備計劃的有效實施；9.1.2對受讓方提供的技術(shù)支持和指導(dǎo)；9.1.3對土地儲備和開發(fā)利用過程中的違法行為進(jìn)行查處。9.2受讓方責(zé)任：9.2.1按合同約定完成土地儲備和開發(fā)利用任務(wù)；9.2.2保證土地開發(fā)利用項目的質(zhì)量和安全；9.2.3對土地管護(hù)工作負(fù)責(zé)，確保土地資源得到合理利用。9.3監(jiān)督管理方責(zé)任：9.3.1對土地儲備、開發(fā)利用和管護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督；9.3.2對合同執(zhí)行情況進(jìn)行定期評估；9.3.3對違規(guī)行為提出整改意見，并督促整改。第十條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁委員會的裁決為最終裁決。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議；10.2.2爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決；10.2.3雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的裁決。10.3爭議解決機構(gòu)：10.3.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第十一條土地儲備與開發(fā)利用管護(hù)保密11.1保密內(nèi)容：11.1.1合同內(nèi)容；11.1.2土地儲備、開發(fā)利用和管護(hù)過程中的技術(shù)資料；11.1.3雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3保密責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；11.3.2一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方完成合同約定的所有義務(wù)；12.2.3合同解除。12.3合同解除與終止程序：12.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；13.1.3法律法規(guī)變更。13.2合同補充內(nèi)容：13.2.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況；13.2.2雙方認(rèn)為需要補充的其他內(nèi)容。13.3合同變更與補充程序：13.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；13.3.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同附件：14.1.1土地儲備計劃；14.1.2土地開發(fā)利用項目規(guī)劃；14.1.3土地管護(hù)方案。14.2合同附件內(nèi)容：14.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，與合同一致；14.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力；14.3.2合同附件的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)；15.2.2監(jiān)督合同履行情況；15.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；15.2.4提供技術(shù)支持和服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力和信譽進(jìn)行評估，確保其符合合同要求。16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為合同附件。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的；17.3.3第三方違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬；18.1.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；18.1.3對甲乙雙方違反合作協(xié)議的行為提出異議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；18.2.2對甲乙雙方的信息保密；18.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方的責(zé)任：18.3.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.3.2對其履行職責(zé)過程中造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；19.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；19.2.2