2024年中小企業(yè)投資借款合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中小企業(yè)投資借款合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途審核4.借款還款方式4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款日期5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.保證金及擔保6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3擔保方式及擔保人7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.信息披露及保密8.1信息披露范圍8.2信息披露方式8.3保密條款9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1違約金12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額為人民幣___________元整。2.2借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。2.3借款利率借款利率為年利率___________%，按月計息。3.借款用途3.1借款用途說明乙方借款用于___________項目，具體用途如下：（一）___________（二）___________（三）___________3.2借款用途審核甲方有權對乙方借款用途進行審核，乙方應積極配合甲方的審核工作。4.借款還款方式4.1還款方式借款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：（一）___________（二）___________（三）___________4.2還款計劃還款計劃應詳細列出每月還款金額、還款日期及還款方式。4.3還款日期每月還款日為___________日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。5.利息計算及支付5.1利息計算方法利息按月計息，計算公式為：利息=借款金額×月利率。5.2利息支付方式利息支付采用___________方式，具體支付日期為每月___________日。5.3利息支付日期利息支付日期與還款日期相同。6.保證金及擔保6.1保證金金額乙方需向甲方繳納保證金人民幣___________元整。6.2保證金繳納方式保證金繳納方式為___________，具體繳納日期為___________。6.3擔保方式及擔保人擔保方式為___________，擔保人為___________，擔保合同另行簽訂。7.違約責任7.1違約情形（一）乙方未按合同約定及時足額償還借款本金及利息；（二）乙方未按合同約定使用借款；（三）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（四）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（一）乙方未按合同約定及時足額償還借款本金及利息的，應向甲方支付違約金，違約金為應還本金及利息的___________%；（二）乙方未按合同約定使用借款的，甲方有權收回借款，并要求乙方承擔相應損失；（三）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；（四）其他違反合同約定的行為，乙方應承擔相應的違約責任。8.信息披露及保密8.1信息披露范圍雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，及時、準確、完整地披露與合同履行相關的信息。8.2信息披露方式信息披露可通過書面文件、電子郵件、電話等方式進行。8.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（一）合同約定的借款期限屆滿，乙方未償還全部借款本金及利息；（二）一方違約，另一方有權解除合同；（三）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序（一）提出變更或解除合同的書面申請；（二）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（三）辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（一）借款期限屆滿，乙方全部償還借款本金及利息；（二）合同約定的解除條件成就；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序（一）辦理相關手續(xù)；（二）結(jié)算剩余款項；（三）歸還保證金；（四）清理債權債務。12.其他約定事項12.1違約金違約金的具體計算方式和標準，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同附件（一）借款合同；（二）擔保合同；（三）其他相關文件。12.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1第三方選任16.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任，甲方和乙方各自承擔的限額。17.2責任限額約定（一）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任，甲方和乙方各自承擔不超過___________元的責任限額。（二）第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，甲方和乙方各自承擔不超過___________元的責任限額。（三）第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，甲方和乙方各自承擔不超過___________元的責任限額。18.第三方與其他各方的權利義務關系18.1第三方與甲方（一）第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的職責。（二）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。（三）第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任，由甲方按照本合同約定的責任限額承擔。18.2第三方與乙方（一）第三方應按照乙方的要求，履行合同約定的職責。（二）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。（三）第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任，由乙方按照本合同約定的責任限額承擔。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同（一）第三方名稱及聯(lián)系方式；（二）第三方職責及工作內(nèi)容；（三）第三方責任限額；（四）第三方與其他各方的權利義務關系；（五）第三方介入合同的生效日期；（六）第三方介入合同的終止條件；（七）爭議解決方式。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更條件任何一方要求變更第三方介入合同內(nèi)容，應提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條件（一）第三方因自身原因無法履行合同；（二）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。20.3變更與解除程序第三方介入合同的變更與解除程序，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方介入合同21.2附件二：第三方責任限額協(xié)議22.第三方介入合同的生效與終止22.1生效條件第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2終止條件（一）第三方介入合同約定的終止條件成就；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。22.3終止程序第三方介入合同終止后，雙方應按照本合同第十一條的規(guī)定進行結(jié)算和清理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。說明：借款合同是雙方約定的借款基本條款，是合同的核心附件。2.附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保金額、擔保期限、擔保責任等條款。說明：擔保合同是擔保人對借款人承擔擔保責任的協(xié)議，是確保借款安全的重要附件。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：包括第三方名稱、職責、責任限額、與其他各方的權利義務關系等條款。說明：第三方介入合同是第三方參與合同履行時簽訂的協(xié)議，明確了第三方的角色和責任。4.附件四：信息披露及保密協(xié)議詳細要求：包括信息披露的范圍、方式、保密義務等條款。說明：信息披露及保密協(xié)議是雙方就信息保密和披露事項達成的協(xié)議，保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等條款。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議，確保變更后的合同內(nèi)容有效。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、生效日期、雙方簽字等條款。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達成的協(xié)議，明確解除后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定及時足額償還借款本金及利息。乙方未按合同約定使用借款。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任。第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且甲方或乙方能夠證明違約事實。違約行為對合同目的的實現(xiàn)造成影響。違約行為符合合同約定的違約責任條款。3.違約責任示例：乙方未按合同約定償還借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應還本金及利息的___________%。第三方因評估錯誤導致借款金額不準確，乙方有權要求第三方賠償損失，賠償金額不超過___________元。乙方未按合同約定使用借款，甲方有權收回借款，并要求乙方承擔相應損失。全文完。2024年中小企業(yè)投資借款合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2借款方信息2.投資借款金額及期限2.1投資借款金額2.2投資借款期限3.投資借款利率及支付方式3.1投資借款利率3.2利息支付方式4.投資借款用途及監(jiān)督4.1投資借款用途4.2投資借款監(jiān)督5.投資收益及分配5.1投資收益5.2收益分配方式6.投資借款擔保6.1擔保方式6.2擔保責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：投資借款合同11.2附件二：擔保合同12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.2保密條款13.3法律適用14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________________________1.1.2投資方法定代表人：_________________1.1.3投資方住所地：______________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：________________________1.2.2借款方法定代表人：_________________1.2.3借款方住所地：______________________1.2.4借款方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.投資借款金額及期限2.1投資借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）2.2投資借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.投資借款利率及支付方式3.1投資借款利率：年利率為______%，按月計息。3.2利息支付方式：借款方應于每月______日前向投資方支付當月利息，利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.投資借款用途及監(jiān)督4.1投資借款用途：借款方將投資借款用于______項目的經(jīng)營發(fā)展。4.2投資借款監(jiān)督：投資方有權對借款方的資金使用情況進行監(jiān)督，借款方應積極配合。5.投資收益及分配5.1投資收益：投資收益為借款方實際產(chǎn)生的凈利潤的______%。5.2收益分配方式：投資收益于每年______月______日進行分配，分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.投資借款擔保6.1擔保方式：借款方提供______作為投資借款的擔保，擔保期限與投資借款期限一致。6.2擔保責任：擔保人應承擔借款方因違約而產(chǎn)生的全部責任。7.違約責任及處理7.1.1借款方未按約定時間支付利息或本金；7.1.2借款方未按約定用途使用投資借款；7.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.1.4借款方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任：借款方違反合同約定的，應向投資方支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。7.3違約處理：雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁，雙方應將爭議提交至中國國際貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁地點為______市，仲裁機構(gòu)為中國國際貿(mào)易仲裁委員會。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；9.2.3由于不可抗力導致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更及補充10.1合同變更程序：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：投資借款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：______年______月______日12.2合同生效日期：自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權：本合同中涉及的技術、商業(yè)秘密等信息，雙方應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件：參照第九條第9.2款的規(guī)定。14.2.1合同約定的終止條件成就；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3合同因違約而解除；14.2.4合同因不可抗力而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔保方、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜；1.2.2擔保服務：提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務；1.2.3審計服務：對甲乙雙方的財務狀況或合同履行情況進行審計；1.2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律問題。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方因參與本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方責任限額為人民幣______元整（大寫：_____________________）；2.1.2若第三方責任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方按照各自的責任比例承擔。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項及介入方式；3.1.2甲乙雙方應提前______個工作日通知第三方介入本合同履行事宜；3.1.3第三方應在接到通知后______個工作日內(nèi)，就介入事項向甲乙雙方提交書面確認。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同的約定履行合同義務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；4.1.3第三方有權根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；4.2.3第三方應按照本合同的約定，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方在合同中明確約定；5.1.2第三方對甲方的責任，按照本合同的約定執(zhí)行；5.1.3甲方對第三方的責任，按照本合同的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方在合同中明確約定；5.2.2第三方對乙方的責任，按照本合同的約定執(zhí)行；5.2.3乙方對第三方的責任，按照本合同的約定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負責；5.3.3第三方對甲乙雙方的責任，按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資借款合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、投資借款金額及期限、利率及支付方式、用途及監(jiān)督、收益及分配、擔保、違約責任及處理、爭議解決、合同生效及解除、合同變更及補充等內(nèi)容。附件說明：這是本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保方的基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保責任等內(nèi)容。附件說明：擔保合同是借款方提供擔保的協(xié)議，確保借款方履行合同義務。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權利義務、責任限額、介入程序等內(nèi)容。附件說明：當合同中有第三方介入時，此協(xié)議詳細規(guī)定了第三方的角色和責任。4.附件四：投資借款用途說明書詳細要求：包括借款用途的具體說明、項目計劃、資金使用計劃等內(nèi)容。附件說明：此說明書用于證明借款方使用借款的合法性和合理性。5.附件五：審計報告詳細要求：包括審計機構(gòu)的審計意見、審計發(fā)現(xiàn)、審計建議等內(nèi)容。附件說明：審計報告用于評估借款方的財務狀況和合同履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：當發(fā)生爭議時，此協(xié)議規(guī)定了爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時間支付利息或本金。責任認定：借款方應支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。1.2借款方未按約定用途使用投資借款。責任認定：借款方應立即停止違規(guī)使用，并支付______%的違約金。1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：借款方應賠償由此造成的損失，并支付______%的違約金。1.4第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此造成的損失。2.違約責任認定示例：2.1借款方未按時支付利息，導致投資方遭受損失。示例：借款方應支付人民幣______元作為違約金，并賠償投資方因違約所遭受的損失。2.2第三方未按約定進行審計，導致合同履行受到影響。示例：第三方應賠償由此造成的損失，并支付人民幣______元作為違約金。全文完。2024年中小企業(yè)投資借款合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2借款方基本信息2.投資借款金額及用途2.1投資借款總額2.2投資借款用途說明3.投資借款期限及還款方式3.1投資借款期限3.2還款方式及期限4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法4.2利息支付方式及時間5.投資借款擔保方式5.1擔保方式5.2擔保物及價值評估6.投資借款的變更及解除6.1投資借款變更條件6.2投資借款解除條件7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1投資借款合同附件10.2擔保合同附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊地址1.1.4投資方聯(lián)系電話1.1.5投資方電子郵箱1.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱1.2.2借款方法定代表人1.2.3借款方注冊地址1.2.4借款方聯(lián)系電話1.2.5借款方電子郵箱2.投資借款金額及用途2.1投資借款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2投資借款用途說明：借款用于借款方企業(yè)日常經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)，具體用途包括但不限于原材料采購、產(chǎn)品生產(chǎn)、市場拓展等。3.投資借款期限及還款方式3.1投資借款期限：自合同生效之日起，共計壹年（12個月）。3.2還款方式及期限：借款方應于每月末前支付當月利息，并在借款到期后一次性償還本金及剩余利息。4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法：按照年利率6%計算，采用單利計息方式。4.2利息支付方式及時間：借款方應于每月末前將當月利息支付至投資方指定賬戶。5.投資借款擔保方式5.1擔保方式：借款方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押擔保。5.2擔保物及價值評估：抵押物為借款方名下位于市區(qū)的房產(chǎn)，經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.投資借款的變更及解除6.1投資借款變更條件：在合同履行期間，任何一方提出變更借款金額、期限、利率等合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，方可生效。6.2.1借款方未按合同約定履行還款義務；6.2.2投資方發(fā)現(xiàn)借款方存在欺詐、隱瞞等不正當行為；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務及期限：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用，保密義務自本合同終止之日起持續(xù)三年。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的借款期限屆滿，借款本息結(jié)清；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因違約行為導致合同解除；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1投資借款合同附件：包括但不限于借款合同、抵押合同、擔保合同等。10.2擔保合同附件：包括但不限于抵押物清單、評估報告、保險單等。11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，合同條款的文義應優(yōu)先適用。11.2合同解釋順序：在解釋合同條款時，應考慮合同，為合同附件，為雙方之前的書面協(xié)商記錄。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，并承擔相應的保管責任。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2.1為甲乙雙方提供中介服務的第三方中介機構(gòu)；1.2.2為甲乙雙方提供資金監(jiān)管服務的第三方監(jiān)管機構(gòu)；1.2.3為甲乙雙方提供審計、評估、法律咨詢等服務的第三方專業(yè)機構(gòu)；1.2.4經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何其他第三方。2.第三方的責權利2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方的權利包括：2.2.1收取合理的服務費用；2.2.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；2.2.3享有合同約定或法律法規(guī)賦予的其他權利。3.第三方的義務3.1.1對甲乙雙方提供的信息保密；3.1.2確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；3.1.3對其服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、服務費用以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為第三方收取的服務費用的總和；4.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總額的10%。5.第三方介入的合同條款5.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系時，應簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。5.2.1第三方的服務內(nèi)容、服務期限和服務費用；5.2.2第三方的責任范圍和責任限額；5.2.3第三方的保密義務；5.2.4第三方與其他各方的權利義務劃分；5.2.5合作協(xié)議的生效、變更和終止條