2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客就業(yè)援助服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客就業(yè)援助服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)5.4房屋裝修限制6.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用繳納方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.租客就業(yè)援助服務(wù)7.1就業(yè)援助服務(wù)內(nèi)容7.2就業(yè)援助服務(wù)期限7.3就業(yè)援助服務(wù)方式7.4就業(yè)援助服務(wù)效果評估8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3中介方信息（如有）1.3.1公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2法人代表：1.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹?.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月書面通知對方4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣10,000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：自用住宅5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3房屋維修及保養(yǎng)：房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.4房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修6.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方：水、電、煤氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2費(fèi)用繳納方式：按實(shí)際使用量繳納6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月5日前繳納上月費(fèi)用7.租客就業(yè)援助服務(wù)7.1就業(yè)援助服務(wù)內(nèi)容：提供職業(yè)咨詢、簡歷制作、面試技巧培訓(xùn)等服務(wù)7.2就業(yè)援助服務(wù)期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月7.3就業(yè)援助服務(wù)方式：線上培訓(xùn)、線下輔導(dǎo)7.4就業(yè)援助服務(wù)效果評估：根據(jù)承租方就業(yè)情況，由中介方進(jìn)行評估8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，累計(jì)超過三個(gè)月；8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；8.1.3承租方提供虛假信息，誤導(dǎo)出租方或中介方；8.1.4出租方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)出租；8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為未履行合同義務(wù)部分租金的兩倍；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為未履行合同義務(wù)部分租金的一半；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院；9.2.2爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2其他爭議解決費(fèi)用按雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2支付首期租金；10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同終止后的處理10.3.1承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2住戶信息登記表12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起，雙方簽字蓋章后生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；13.2合同解除程序13.2.1雙方書面通知對方；13.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜；13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1房屋維修服務(wù)提供方2.2水電煤氣等相關(guān)服務(wù)供應(yīng)商2.3就業(yè)援助服務(wù)提供方2.4法律咨詢及爭議解決機(jī)構(gòu)2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總額的10%。4.1.1因第三方提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的；4.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；4.1.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。5.2第三方不得因甲乙雙方之間的爭議而承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同因任何原因終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)定等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為附加協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了就業(yè)援助服務(wù)的具體內(nèi)容。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.住戶信息登記表詳細(xì)要求：承租方及其家庭成員的基本信息、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于登記住戶信息，便于管理和服務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。6.第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、效果等。說明：本附件用于記錄第三方服務(wù)情況，便于評估和監(jiān)督。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為爭議解決時(shí)的協(xié)議，明確了爭議解決的具體流程。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為未履行合同義務(wù)部分租金的兩倍。示例：若租金為每月10,000元，逾期一個(gè)月，則需支付20,000元違約金。1.2違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償損失。示例：若因違規(guī)裝修導(dǎo)致房屋損壞，需賠償維修費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為未履行合同義務(wù)部分租金的一半。示例：若約定1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為1月5日，則需支付5,000元違約金。2.2房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致無法繼續(xù)出租責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并賠償損失。示例：若房屋因產(chǎn)權(quán)問題無法繼續(xù)出租，需退還已收租金，并賠償承租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，需退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。3.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，需賠償損失。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客就業(yè)援助服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租客基本信息1.3轉(zhuǎn)租方基本信息2.轉(zhuǎn)租房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件2.3房屋接收確認(rèn)3.租金及相關(guān)費(fèi)用的支付3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用的支付3.3違約金及滯納金4.房屋的使用和維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3報(bào)修及維修處理5.房屋轉(zhuǎn)租的合法性5.1轉(zhuǎn)租許可及批準(zhǔn)5.2轉(zhuǎn)租合同備案5.3違法轉(zhuǎn)租的后果6.租客就業(yè)援助服務(wù)內(nèi)容6.1就業(yè)信息提供6.2就業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.3就業(yè)推薦服務(wù)6.4就業(yè)援助期限7.服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.3服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議訴訟11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同語言及法律適用14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租客基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3轉(zhuǎn)租方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.轉(zhuǎn)租房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間轉(zhuǎn)租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給租客。2.2房屋交付條件房屋應(yīng)保持原狀，設(shè)施齊全，符合租賃合同約定。2.3房屋接收確認(rèn)租客應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，并在_______年_______月_______日前向轉(zhuǎn)租方出具房屋接收確認(rèn)書。3.租金及相關(guān)費(fèi)用的支付3.1租金金額及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用的支付水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用由租客承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。3.3違約金及滯納金若租客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金；若轉(zhuǎn)租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。4.房屋的使用和維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)則租客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的正常維護(hù)責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，特殊情況下雙方另有約定的除外。4.3報(bào)修及維修處理租客發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.房屋轉(zhuǎn)租的合法性5.1轉(zhuǎn)租許可及批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)取得原出租人的書面同意。5.2轉(zhuǎn)租合同備案轉(zhuǎn)租方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。5.3違法轉(zhuǎn)租的后果若轉(zhuǎn)租方違法轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致原出租人或其他第三方權(quán)益受損，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.租客就業(yè)援助服務(wù)內(nèi)容6.1就業(yè)信息提供轉(zhuǎn)租方應(yīng)向租客提供就業(yè)信息，包括但不限于招聘會(huì)信息、職位推薦等。6.2就業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括職業(yè)規(guī)劃、簡歷制作、面試技巧等培訓(xùn)。6.3就業(yè)推薦服務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)盡力為租客推薦合適的工作崗位。6.4就業(yè)援助期限就業(yè)援助服務(wù)期限為_______個(gè)月，自租客簽訂本合同之日起計(jì)算。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。8.2續(xù)約條件合同到期前，若雙方均同意繼續(xù)租賃關(guān)系，且房屋符合租賃條件，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)約合同。8.3續(xù)約程序續(xù)約前，雙方應(yīng)就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約合同。9.違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任若租客違反本合同約定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求租客承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，租客有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3服務(wù)方違約責(zé)任若服務(wù)方未能履行就業(yè)援助服務(wù)義務(wù)，租客有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3爭議訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）房屋或租客無法滿足合同約定的條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)，并相互出具合同終止確認(rèn)書。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2合同語言及法律適用本合同以中文書寫，適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）若第三方在履行合同過程中，因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助合同雙方協(xié)商解決。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。16.1.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人和就業(yè)信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的合同變更16.2.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，合同雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同關(guān)系中的第三方，其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)遵循本合同約定，并受本合同約束。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由各第三方自行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)記錄房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、使用說明等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。3.房屋接收確認(rèn)書由租客在房屋交付后，對房屋進(jìn)行檢查并確認(rèn)無誤后簽字。4.就業(yè)援助服務(wù)記錄記錄就業(yè)援助服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、服務(wù)效果等。5.第三方協(xié)議第三方介入合同關(guān)系時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議合同雙方在履行合同過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商后簽訂的協(xié)議。7.解除合同協(xié)議合同雙方在合同解除時(shí)，簽訂的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。示例：若租客逾期支付租金，逾期第一天應(yīng)支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：租客擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償_______元。2.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)按合同約定交付房屋，逾期未交付的，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。示例：若轉(zhuǎn)租方逾期交付房屋，逾期第一天應(yīng)支付_______元違約金。（2）未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：房屋內(nèi)的熱水器損壞，轉(zhuǎn)租方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)_______元的維修費(fèi)用。3.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行就業(yè)援助服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方未履行就業(yè)援助服務(wù)的，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償租客因此遭受的損失。示例：服務(wù)方未提供就業(yè)推薦服務(wù)，應(yīng)退還_______元服務(wù)費(fèi)用，并賠償租客_______元。（2）提供虛假就業(yè)信息責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方提供虛假就業(yè)信息的，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償租客因此遭受的損失。示例：服務(wù)方提供的就業(yè)信息虛假，導(dǎo)致租客未能就業(yè)，應(yīng)退還_______元服務(wù)費(fèi)用，并賠償租客_______元。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客就業(yè)援助服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方1.2房屋承租方1.3房屋轉(zhuǎn)租方1.4租客就業(yè)援助服務(wù)提供方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4房屋損壞賠償6.租客就業(yè)援助服務(wù)內(nèi)容6.1就業(yè)信息提供6.2就業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.3就業(yè)推薦與跟蹤6.4就業(yè)援助服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用金額7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方房屋出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2房屋承租方房屋承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.3房屋轉(zhuǎn)租方房屋轉(zhuǎn)租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.4租客就業(yè)援助服務(wù)提供方服務(wù)提供方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日3.3轉(zhuǎn)租期限變更：在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時(shí)間：每月____日前4.4租金調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由房屋轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)，房屋出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由房屋轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因人為原因造成損壞，由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4房屋損壞賠償：房屋轉(zhuǎn)租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租客就業(yè)援助服務(wù)內(nèi)容6.1就業(yè)信息提供：服務(wù)提供方提供適合租客的就業(yè)信息和職位推薦。6.2就業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)：服務(wù)提供方為租客提供就業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)規(guī)劃和技能培訓(xùn)。6.3就業(yè)推薦與跟蹤：服務(wù)提供方協(xié)助租客尋找合適的工作，并對租客就業(yè)情況進(jìn)行跟蹤。6.4就業(yè)援助服務(wù)期限：自合同生效之日起____個(gè)月。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)7.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇服務(wù)內(nèi)容調(diào)整或服務(wù)費(fèi)用變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1房屋轉(zhuǎn)租方或租客違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2違約責(zé)任8.2.1房屋轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房屋出租方支付____%的違約金；8.2.2房屋出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向房屋承租方支付____%的違約金；8.2.3服務(wù)提供方未按時(shí)提供就業(yè)援助服務(wù)的，應(yīng)向租客支付____%的違約金。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告；9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止情形。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事實(shí)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1提供房屋租賃或轉(zhuǎn)租的中介服務(wù)；15.2.2提供就業(yè)援助服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢的服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意，需第三方介入的情形。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)的職責(zé)；16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%；18.1.2如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如合同約定或法律規(guī)定需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方的選擇與更換19.1第三方的選擇