2025院落租賃合同模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條院落信息1.1院落地址：1.2院落面積：平方米1.3院落設(shè)施：（具體設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離院落，并將院落恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用院落；（2）負(fù)責(zé)院落設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）本合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用院落，不得擅自改變?cè)郝溆猛?；?）妥善保管院落設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在院落內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的%。5.2甲方未按約定提供院落或提供不符合約定條件的院落，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃院落的能力和權(quán)利。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格、身份證件等相關(guān)文件，確保合同主體合法有效。2.明確租賃用途，不得擅自改變?cè)郝溆猛尽＝鉀Q辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.按時(shí)支付租金，逾期支付需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定的滯納金比例支付給甲方。4.妥善保管院落設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用院落設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照院落設(shè)施的實(shí)際價(jià)值賠償給甲方。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在院落內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在院落內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有院落并將其出租給他人的一方。解釋：甲方是合同的出租方，擁有合同約定的院落，并有權(quán)要求乙方支付租金。2.乙方：指承租甲方院落并支付租金的一方。解釋：乙方是合同的承租方，有權(quán)使用甲方院落，并按約定支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方院落的期限。解釋：租賃期限是雙方簽訂合同約定的乙方使用院落的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方為使用院落而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金是乙方按照合同約定，為使用甲方院落而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。解釋：滯納金是乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。解釋：違約金是一方在履行合同過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃院落用于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或其他合法用途。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于院落所有權(quán)人與使用人之間的租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.院落使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用院落，不得超出范圍。2.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保在使用院落期間，遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理院落使用期間的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)院落的日常維護(hù)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.合同變更：如雙方同意變更合同