2024版二手房定金協(xié)議+房產(chǎn)評估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房定金協(xié)議+房產(chǎn)評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.定金金額及支付方式4.1定金總額4.2定金支付時(shí)間4.3定金支付方式5.定金退還條件及流程5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時(shí)間6.房產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容6.1評估目的6.2評估范圍6.3評估方法6.4評估報(bào)告7.評估費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式8.評估報(bào)告的使用及保密8.1報(bào)告使用限制8.2保密條款9.合同解除條件及流程9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3生效條件14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售二手房的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買二手房的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指出賣方擁有的，本合同中指定的二手房。1.1.4“定金”指買受方支付給出賣方作為購買房產(chǎn)的誠意金。1.1.5“評估服務(wù)”指對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估的服務(wù)。1.1.6“評估報(bào)告”指評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估結(jié)果。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特別說明，均指本合同及附件。1.2.2本合同中的日期、時(shí)間等均以公歷為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：[房產(chǎn)所在省份]3.1.2城市：[房產(chǎn)所在城市]3.1.3區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]3.1.4詳細(xì)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.2房產(chǎn)面積3.2.1總建筑面積：[房產(chǎn)總建筑面積]3.2.2使用面積：[房產(chǎn)使用面積]3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：[房產(chǎn)所有權(quán)證書編號]3.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]4.定金金額及支付方式4.1定金總額4.1.1定金總額：[定金總額，如人民幣10萬元]4.2定金支付時(shí)間4.2.1定金支付時(shí)間：[定金支付的具體日期，如簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)]4.3定金支付方式4.3.1定金支付方式：[定金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]5.定金退還條件及流程5.1退還條件5.1.1買受方在合同約定的期限內(nèi)，因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗的，定金應(yīng)全額退還。5.1.2出賣方在合同約定的期限內(nèi)，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗的，定金應(yīng)全額退還。5.2退還流程5.2.1買受方提出退還定金申請。5.2.2出賣方在收到申請后3個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.3退還時(shí)間5.3.1退還時(shí)間：[退還的具體時(shí)間，如自申請之日起7個(gè)工作日內(nèi)]6.房產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容6.1評估目的6.2評估范圍6.2.1評估范圍：[房產(chǎn)的具體范圍，如建筑物、土地等]6.3評估方法6.3.1評估方法：[采用的評估方法，如市場法、成本法等]6.4評估報(bào)告6.4.1評估報(bào)告：[評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告]7.評估費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用總額7.1.1評估費(fèi)用總額：[評估費(fèi)用總額，如人民幣5000元]7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.2.1費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付的具體日期，如簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)]7.3費(fèi)用支付方式7.3.1費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]8.評估報(bào)告的使用及保密8.1報(bào)告使用限制8.1.2評估報(bào)告中的數(shù)據(jù)和信息未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估報(bào)告中的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或評估報(bào)告信息。9.合同解除條件及流程9.1解除條件9.1.1出賣方在合同簽訂后，未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未提供符合合同約定的房產(chǎn)權(quán)屬證明，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方在合同簽訂后，未按約定時(shí)間支付定金，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生重大誤解或顯失公平等情況，任何一方均可提出解除合同。9.2解除流程9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同書面文件。9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.1.1出賣方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于定金10%的違約金。10.1.2出賣方未能提供符合合同約定的房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失。10.2買受方違約責(zé)任10.2.1買受方未能按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于定金10%的違約金。10.2.2買受方未能按約定完成房產(chǎn)交易，應(yīng)賠償出賣方因此遭受的實(shí)際損失。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決途徑11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明、評估報(bào)告等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期：[簽訂日期]13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效條件13.3.1雙方簽字（或蓋章）并完成定金支付后，本合同生效。14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。14.2終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3終止通知14.3.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.3律師事務(wù)所1.2.4其他相關(guān)服務(wù)提供者2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.2.1誠實(shí)守信，如實(shí)提供信息和服務(wù)。2.2.2按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2.3對其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：2.3.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.3.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.3.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的專業(yè)判斷權(quán)。3.第三方介入的條件與程序3.1.1雙方同意第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.2.2第三方與甲乙雙方簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任的明確與限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額可不受約定限額限制。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。5.1.2甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，不受第三方介入的影響。5.2第三方與中介方的責(zé)任劃分：5.2.1中介方對第三方的責(zé)任，限于中介服務(wù)本身。5.2.2第三方對中介方的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方與評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分：5.3.1評估機(jī)構(gòu)對第三方的責(zé)任，限于評估服務(wù)本身。5.3.2第三方對評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。6.第三方介入的合同變更與終止6.1第三方介入本合同后，如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入的合同變更或終止，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要分擔(dān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、面積、用途等信息。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評估結(jié)果、評估依據(jù)和方法。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：雙方簽署的房產(chǎn)交易合同原件，包含房產(chǎn)交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。4.定金收據(jù)詳細(xì)要求：由出賣方出具，注明定金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：證明定金已支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方就爭議事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議或法院判決書。說明：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付買受方相當(dāng)于定金10%的違約金，并賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付定金。責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方相當(dāng)于定金10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方提出解除合同，未履行合同解除通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因合同解除給對方造成的實(shí)際損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因爭議解決延誤造成的損失。示例說明：出賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，買受方提出解除合同，出賣方應(yīng)支付買受方相當(dāng)于定金10%的違約金，并賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。全文完。2024版二手房定金協(xié)議+房產(chǎn)評估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2支付比例3.3支付時(shí)間3.4支付方式4.定金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間5.房產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容5.1評估目的5.2評估范圍5.3評估方法5.4評估報(bào)告提交6.評估費(fèi)用及支付方式6.1評估費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付比例6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用支付方式7.評估報(bào)告使用及保密7.1報(bào)告使用范圍7.2保密條款8.合同履行期限8.1協(xié)議履行期限8.2評估服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1定金違約責(zé)任9.2評估服務(wù)違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[面積數(shù)值]平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：[住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)層數(shù)：[層數(shù)]房產(chǎn)戶型：[戶型描述]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.定金金額及支付方式3.1定金總額定金總額為人民幣[金額數(shù)值]元整。3.2支付比例甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的[百分比]作為定金。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前支付定金。3.4支付方式1.現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；2.銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。4.定金退還條件及程序4.1退還條件1.甲方在[具體日期]前未能與乙方簽訂正式購房合同；2.乙方在[具體日期]前未能提供滿足甲方需求的房產(chǎn)評估報(bào)告；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。4.2退還程序1.甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方提出退還定金申請；2.乙方在收到甲方申請后[天數(shù)]內(nèi)辦理退還手續(xù)；3.退還的定金應(yīng)原路退回甲方支付定金的賬戶。5.房產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容5.1評估目的為確定房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，為甲方提供購房決策依據(jù)。5.2評估范圍包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等因素。5.3評估方法采用市場比較法、收益法等評估方法。5.4評估報(bào)告提交乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方提交正式的房產(chǎn)評估報(bào)告。6.評估費(fèi)用及支付方式6.1評估費(fèi)用總額評估費(fèi)用總額為人民幣[金額數(shù)值]元整。6.2費(fèi)用支付比例甲方應(yīng)向乙方支付評估費(fèi)用的[百分比]。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前支付評估費(fèi)用。6.4費(fèi)用支付方式1.現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；2.銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。7.評估報(bào)告使用及保密7.1報(bào)告使用范圍評估報(bào)告僅用于甲方的購房決策，不得用于其他目的。7.2保密條款雙方對本合同及評估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同履行期限8.1協(xié)議履行期限本定金協(xié)議自雙方簽署之日起生效，履行期限為[具體日期]前。8.2評估服務(wù)期限房產(chǎn)評估服務(wù)應(yīng)在[具體日期]前完成，并向甲方提交評估報(bào)告。9.違約責(zé)任9.1定金違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向乙方支付[金額數(shù)值]元違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付[金額數(shù)值]元違約金。9.2評估服務(wù)違約責(zé)任若乙方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.2爭議解決方式1.若雙方協(xié)商不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟。2.或雙方同意選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同解除條件及程序11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方在[具體日期]前未采取補(bǔ)救措施；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。11.2解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；2.解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件1.房產(chǎn)信息表2.房產(chǎn)評估委托書3.評估報(bào)告14.合同簽署及生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介服務(wù)、房產(chǎn)評估服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.雙方同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用和內(nèi)容符合雙方要求。16.2程序1.雙方共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方收取費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.若服務(wù)協(xié)議未約定，則以[金額數(shù)值]元為最高賠償限額。18.3限額適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失；2.若損失是由于甲乙雙方共同原因造成，則第三方責(zé)任限額不適用。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容；2.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；3.若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2損害賠償1.若第三方違反服務(wù)協(xié)議造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償；2.若甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議20.1變更第三方如需變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。20.2解除1.第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議到期前解除服務(wù)協(xié)議；2.第三方解除服務(wù)協(xié)議應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲乙雙方；3.第三方解除服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。21.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟；3.或雙方同意選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于確保雙方對房產(chǎn)情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.房產(chǎn)評估委托書要求：明確委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估的事項(xiàng)，包括評估目的、范圍、時(shí)間等。說明：委托書是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保第三方了解服務(wù)內(nèi)容和要求。3.評估報(bào)告要求：第三方根據(jù)評估目的和范圍，提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的評估結(jié)果和建議。說明：評估報(bào)告是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)，應(yīng)確保其客觀、公正。4.定金收據(jù)要求：證明定金已支付，記錄定金金額、支付日期等信息。說明：收據(jù)是雙方確認(rèn)定金支付的重要憑證。5.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的核心，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.定金違約違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付定金；乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付[金額數(shù)值]元違約金。2.評估服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定時(shí)間提供評估報(bào)告；評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付[金額數(shù)值]元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.服務(wù)協(xié)議違約違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付[金額數(shù)值]元違約金。4.爭議解決違約違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付[金額數(shù)值]元違約金。5.其他違約行為違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付[金額數(shù)值]元違約金。示例說明：若甲方在合同約定的支付定金日期前未能支付定金，甲方應(yīng)向乙方支付[金額數(shù)值]元違約金。若第三方在合同約定的評估報(bào)告提交日期前未能提交評估報(bào)告，第三方應(yīng)向甲方支付[金額數(shù)值]元違約金，并承擔(dān)因評估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受的損失。全文完。2024版二手房定金協(xié)議+房產(chǎn)評估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.定金金額與支付方式4.1定金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)評估服務(wù)5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估費(fèi)用5.3評估報(bào)告要求6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.2簽訂地點(diǎn)6.3合同生效條件7.房產(chǎn)過戶事宜7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.付款條件與方式8.1付款條件8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報(bào)告12.2其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版二手房定金協(xié)議及房產(chǎn)評估服務(wù)合同。1.1.2“定金”指買受方為購買房產(chǎn)向出售方支付的一定金額，作為交易誠意金。1.1.3“房產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。1.1.4“評估服務(wù)”指由買受方委托評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評估。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，若雙方有不同解釋，應(yīng)以（具體解釋）為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：（出售方全稱）2.1.2出售方地址：（出售方詳細(xì)地址）2.1.3聯(lián)系人：（出售方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：（買受方全稱）2.2.2買受方地址：（買受方詳細(xì)地址）2.2.3聯(lián)系人：（買受方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（買受方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）3.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，平方米）3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述，如：多層、高層等）3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況描述，如：產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等）4.定金金額與支付方式4.1定金金額：（定金金額，元）4.2支付方式：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間：（付款具體時(shí)間，如：合同簽訂后3日內(nèi)）5.房產(chǎn)評估服務(wù)5.1評估機(jī)構(gòu)選擇：（評估機(jī)構(gòu)名稱）5.2評估費(fèi)用：（評估費(fèi)用，元）5.3評估報(bào)告要求：（評估報(bào)告要求，如：評估報(bào)告需在合同簽訂后30日內(nèi)出具）6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間：（簽訂具體時(shí)間）6.2簽訂地點(diǎn)：（簽訂具體地點(diǎn)）6.3合同生效條件：（合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效）7.房產(chǎn)過戶事宜7.1過戶時(shí)間：（過戶具體時(shí)間）7.2過戶費(fèi)用：（過戶費(fèi)用，元）7.3過戶手續(xù)：（過戶手續(xù)描述，如：辦理房產(chǎn)證、繳納稅費(fèi)等）8.付款條件與方式8.1付款條件8.1.1買受方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付定金。8.1.2買受方在房產(chǎn)過戶前，應(yīng)支付剩余房款。8.2付款方式8.2.1定金支付方式：買受方應(yīng)將定金匯入出售方指定的銀行賬戶。8.2.2房款支付方式：買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。8.3付款時(shí)間8.3.1定金支付時(shí)間：買受方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)支付定金。8.3.2房款支付時(shí)間：買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付全部房款。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的（具體比例或金額）。9.1.2出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)退還買受方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1買受方未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（具體比例或金額）。9.2.2買受方單方面解除合同，應(yīng)退還出售方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1若評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報(bào)告12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且定金已支付。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)評估報(bào)告14.2房產(chǎn)權(quán)屬證明14.3付款憑證14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同簽訂、房產(chǎn)過戶、評估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在收到申請后（具體時(shí)間）內(nèi)，書面同意第三方的介入。16.2.2對方不同意介入的，應(yīng)說明理由，并在（具體時(shí)間）內(nèi)書面回復(fù)申請人。16.3第三方介入的確認(rèn)16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同履行的相關(guān)收益。17.3.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充