2024年度房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)對(duì)象2.1.2估價(jià)目的2.1.3估價(jià)方法2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.2.1登記對(duì)象2.2.2登記目的2.2.3登記程序3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1估價(jià)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)成果6.1估價(jià)報(bào)告6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明7.服務(wù)保密7.1保密義務(wù)7.2保密范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)對(duì)象估價(jià)對(duì)象為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)。2.1.2估價(jià)目的估價(jià)目的為甲方在[具體目的，如：抵押貸款、資產(chǎn)評(píng)估等]。2.1.3估價(jià)方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合估價(jià)。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.2.1登記對(duì)象登記對(duì)象為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)。2.2.2登記目的登記目的為確認(rèn)甲方的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，保障交易安全。2.2.3登記程序按照我國《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行登記。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期服務(wù)開始日期為[具體日期]。3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期為[具體日期]。4.服務(wù)費(fèi)用4.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：甲方在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1估價(jià)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照我國《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照我國《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的登記標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.服務(wù)成果6.1估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告應(yīng)在服務(wù)結(jié)束日期后[具體天數(shù)]內(nèi)提交甲方。6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明應(yīng)在服務(wù)結(jié)束日期后[具體天數(shù)]內(nèi)提交甲方。7.服務(wù)保密7.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。7.2保密范圍保密范圍包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)信息、交易信息、財(cái)務(wù)信息等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)或登記服務(wù)；8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；8.1.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金；8.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；8.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；8.2.4泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；8.2.5因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無協(xié)商一致的情況下，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止服務(wù)，并按照約定結(jié)算費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化；12.1.3合同履行過程中出現(xiàn)需要變更的情形。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；12.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止服務(wù)，并按照約定結(jié)算費(fèi)用。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方；15.3.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)通知對(duì)方，并確保第三方了解合同相關(guān)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；17.1.2若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.1.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有的權(quán)利，僅限于本合同或法律法規(guī)賦予的權(quán)利；18.2.2甲方或乙方享有的權(quán)利，不受第三方介入的影響。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1任何一方要求變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；19.1.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方或乙方；19.2.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；20.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式與合同約定的甲方或乙方服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。21.第三方信息保密21.1保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。21.2保密范圍保密范圍包括但不限于甲方或乙方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)對(duì)象的基本信息、估價(jià)目的、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)依據(jù)等。說明：估價(jià)報(bào)告應(yīng)按照我國《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的要求編制，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的估價(jià)師簽字。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)包含登記對(duì)象的基本信息、登記事項(xiàng)、登記日期、登記機(jī)關(guān)蓋章等。說明：登記證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋登記專用章。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：支付憑證應(yīng)由甲方或乙方提供，作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方簽訂，作為變更原合同條款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)或登記服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。示例：乙方未在約定日期前完成估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用[具體金額]的違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)要求，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合規(guī)范要求，應(yīng)重新提交或賠償甲方相應(yīng)損失。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。示例：甲方未在約定日期前支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日滯納金[具體金額]。4.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因泄露造成的損失。5.一方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：乙方故意拖延服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易失敗，應(yīng)賠償甲方全部損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)項(xiàng)目類型2.1.2估價(jià)項(xiàng)目數(shù)量2.1.3估價(jià)項(xiàng)目地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.2.1登記項(xiàng)目類型2.2.2登記項(xiàng)目數(shù)量2.2.3登記項(xiàng)目地點(diǎn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1估價(jià)服務(wù)要求5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)要求6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)項(xiàng)目類型包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2估價(jià)項(xiàng)目數(shù)量甲方委托乙方進(jìn)行10個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的估價(jià)。2.1.3估價(jià)項(xiàng)目地點(diǎn)估價(jià)項(xiàng)目地點(diǎn)遍布省市各區(qū)縣。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.2.1登記項(xiàng)目類型包括新建商品房、存量房、土地使用權(quán)等。2.2.2登記項(xiàng)目數(shù)量甲方委托乙方進(jìn)行20個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記。2.2.3登記項(xiàng)目地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)登記項(xiàng)目地點(diǎn)遍布省市各區(qū)縣。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1估價(jià)服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)權(quán)登記的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供估價(jià)和產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。6.2雙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)完成估價(jià)和產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求。8.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的5%計(jì)算，直至服務(wù)完成。8.2.2如乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至滿足要求；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方約定的其他終止條件。11.合同變更11.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面文件，并作為合同附件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：估價(jià)委托書產(chǎn)權(quán)登記委托書服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表雙方簽字蓋章頁14.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方一致同意引入第三方，以協(xié)助合同履行。15.2.2因合同履行需要，第三方作為專家、顧問或服務(wù)提供者參與。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并與甲方、乙方的責(zé)任相區(qū)分。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，確保第三方能夠按照本合同要求提供所需服務(wù)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。甲方承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，確保第三方能夠按照本合同要求提供所需服務(wù)。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。乙方承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為不會(huì)對(duì)甲方或乙方造成損害。第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生任何責(zé)任，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同履行。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。18.第三方變更18.1若需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定不再適用，雙方應(yīng)根據(jù)新第三方的情況重新約定。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。21.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方介入的協(xié)議、服務(wù)合同等。22.2第三方介入的合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書詳細(xì)要求：包含估價(jià)項(xiàng)目的基本信息、估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法等。說明：估價(jià)委托書是甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)工作的正式文件。2.產(chǎn)權(quán)登記委托書詳細(xì)要求：包含產(chǎn)權(quán)登記項(xiàng)目的基本信息、登記目的、登記依據(jù)、登記所需材料等。說明：產(chǎn)權(quán)登記委托書是甲方委托乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記工作的正式文件。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入行為的文件。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方與甲方或乙方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為的文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容和第三方信息保密的約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭(zhēng)議的約定。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更程序、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求。1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的5%計(jì)算，直至服務(wù)完成。2.2乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至滿足要求；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)服務(wù)，甲方要求乙方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整。3.2示例二：乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲方損失人民幣伍萬元整，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3示例三：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付逾期付款利息，利息為人民幣壹萬元整。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限起止日期3.2各階段服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1估價(jià)服務(wù)質(zhì)量要求5.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的使用與披露限制7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人身份證明12.3合同生效日期13.合同附件13.1估價(jià)委托書13.2產(chǎn)權(quán)登記委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同變更通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.3法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)值咨詢；2.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于：（1）收集并整理產(chǎn)權(quán)登記所需資料；（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)；（3）跟蹤產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)度；（4）協(xié)助乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書；2.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍僅限于甲方在中華人民共和國境內(nèi)提供的房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限起止日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2各階段服務(wù)時(shí)間安排（1）估價(jià)服務(wù)：自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）甲方完成估價(jià)與產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的服務(wù)成果及發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1估價(jià)服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)權(quán)登記程序，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的合規(guī)性和及時(shí)性。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.保密條款6.1保密信息定義本合同中，保密信息是指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用與披露限制甲乙雙方僅可在履行本合同目的的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于其他目的。未經(jīng)對(duì)方同意，不得披露保密信息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債權(quán)債務(wù)的處理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債權(quán)債務(wù)的處理。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于估價(jià)委托書、產(chǎn)權(quán)登記委托書和其他相關(guān)文件。12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽署。12.2簽署人身份證明甲乙雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。12.3合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1估價(jià)委托書（1）委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）受托方：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（3）委托事項(xiàng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、收益預(yù)測(cè)、投資風(fēng)險(xiǎn)分析、價(jià)值咨詢13.2產(chǎn)權(quán)登記委托書（1）委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）受托方：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（3）委托事項(xiàng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理13.3其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行情況，雙方可另行約定其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入條件16.1介入前提（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)乙方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利，由甲乙雙方共同享有；（2）第三方享有的權(quán)利，由第三方享有；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利，由甲乙雙方共同享有。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。19.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)，確定責(zé)任限額的基數(shù)；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，確定責(zé)任限額的比例；（3）計(jì)算責(zé)任限額的具體數(shù)值。20.第三方介入合同的簽訂20.1簽訂程序第三方介入本合同，需簽訂書面合同，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2合同內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)；（4）責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4