2024年度深圳離婚租房合同（含租金分配約定）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳離婚租房合同（含租金分配約定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃用途6.1房屋用途限制6.2使用年限7.租金分配約定7.1租金分配比例7.2分配方式7.3分配時間8.房屋維護(hù)及維修責(zé)任8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔(dān)9.2物業(yè)管理費承擔(dān)10.退租條款10.1退租條件10.2退租流程10.3退租費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2合同乙方基本信息乙方姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.房屋基本信息2.1房屋地址深圳市（區(qū)）街道（社區(qū)）小區(qū)（小區(qū)名稱）棟號室2.2房屋面積（房屋面積）平方米2.3房屋戶型（房屋戶型，如：三室兩廳一衛(wèi)）2.4房屋設(shè)施（列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠畹龋?.租賃期限3.1租賃起始日期（租賃起始日期）3.2租賃結(jié)束日期（租賃結(jié)束日期）4.租金及支付方式4.1租金金額（租金金額，如：每月人民幣三千元整）4.2租金支付時間每月（支付日，如：每月15日）4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶：（轉(zhuǎn)賬賬戶信息）5.房屋押金5.1押金金額（押金金額，如：人民幣五千元整）5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清；2.乙方提前解除合同，房屋及設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清；5.3押金退還方式乙方在合同期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清后，甲方在5個工作日內(nèi)退還押金。6.租金分配約定6.1租金分配比例（雙方協(xié)商確定租金分配比例，如：甲方占60%，乙方占40%）6.2分配方式每月租金由甲方收取，按約定比例將租金分配給乙方。6.3分配時間每月租金分配時間為每月（分配日，如：每月25日）7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；7.2維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔(dān)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)，但若維修屬于房屋質(zhì)量問題，則由甲方承擔(dān)；7.3維修費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的維修費用應(yīng)在維修完成后5個工作日內(nèi)支付；2.乙方承擔(dān)的維修費用應(yīng)在維修完成后3個工作日內(nèi)支付。8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費，乙方在使用過程中應(yīng)節(jié)約用水用電，不得浪費。8.2物業(yè)管理費承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及公共設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.退租條款9.1退租條件乙方在租賃期滿前三十日提出書面退租申請，并經(jīng)甲方同意，可以辦理退租手續(xù)。9.2退租流程1.乙方需提前三十日向甲方提交退租申請；2.甲方收到退租申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意退租；3.雙方協(xié)商一致后，乙方需將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等費用；4.乙方需在辦理退租手續(xù)后三個工作日內(nèi)，將鑰匙交還給甲方；5.甲方收到鑰匙后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償；4.甲方未按時提供房屋或設(shè)施；5.甲方違反合同約定，未按約定退還押金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.違約金為租金總額的10%，違約金最高不超過人民幣一萬元；3.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在三十日內(nèi)仍未糾正。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方嚴(yán)重違約的，另一方應(yīng)書面通知違約方，違約方在三十日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向深圳市（區(qū)）人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)深圳市（區(qū)）人民法院為合同爭議的最終解決機(jī)構(gòu)。13.其他約定13.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及簽署14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃合同的簽訂、解釋和履行過程中提供協(xié)助；2.房屋的維修、保養(yǎng)和設(shè)施安裝等服務(wù)；3.法律咨詢、爭議調(diào)解和仲裁等法律事務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的事宜。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的邀請1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出邀請，明確第三方介入的具體事項和預(yù)期目標(biāo)；2.對方應(yīng)在收到邀請后的五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣十萬元；2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；2.第三方造成甲方損失的，甲方有權(quán)依據(jù)協(xié)議向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；2.第三方造成乙方損失的，乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若同時為甲乙雙方提供服務(wù)的，其責(zé)任劃分按照19.1和19.2條款執(zhí)行；2.第三方造成甲乙雙方共同損失的，應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.2合同變更生效1.合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.合同變更協(xié)議生效后，原有合同條款中與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容，自動失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包括房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金等條款。說明：本合同附件一。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、使用狀況等。說明：本合同附件二。3.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：本合同附件三。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：本合同附件四。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：本合同附件五。6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供租金支付時的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，作為支付憑證。說明：本合同附件六。7.退租清單要求：詳細(xì)列出退租時房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、清潔程度等。說明：本合同附件七。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括物業(yè)管理費繳納證明、水電費繳費憑證等。說明：本合同附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：若租金為每月人民幣三千元，乙方逾期一日需支付人民幣30元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方未按時提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：若甲方未按時提供房屋，乙方每逾期一日，甲方需支付人民幣30元。4.甲方違反合同約定，未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即退還押金，并支付相當(dāng)于押金金額1%的違約金。示例：若押金為人民幣五千元，甲方每逾期一日需支付人民幣50元。5.第三方造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在維修房屋時造成損壞，需賠償相應(yīng)的維修費用。全文完。2024年度深圳離婚租房合同（含租金分配約定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人姓名1.2離婚當(dāng)事人身份證號碼1.3離婚當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施使用6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)租8.2房屋轉(zhuǎn)讓8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋退租9.2房屋返還9.3租賃期滿續(xù)約10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人甲：姓名（全名），身份證號碼（18位），聯(lián)系方式（電話號碼、電子郵箱等）。1.2離婚當(dāng)事人乙：姓名（全名），身份證號碼（18位），聯(lián)系方式（電話號碼、電子郵箱等）。2.房屋基本情況2.1房屋地址：深圳市（具體區(qū)/縣）街道小區(qū)棟單元號。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2024年12月31日。3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，需提前一個月通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣元整。4.2租金支付方式：每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方賬戶。4.3租金支付時間：每月日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，房屋無損壞、設(shè)施齊全且租金結(jié)清后，甲方在7個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。6.2房屋設(shè)施使用：甲方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)個人物品的維護(hù)。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、地面、門窗等基本設(shè)施維修。7.2房屋維修費用承擔(dān)：房屋維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。8.2房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋退租：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還給甲方。9.2房屋返還：乙方應(yīng)在合同約定的退租時間內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交還給甲方。9.3租賃期滿續(xù)約：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇深圳市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除條件12.1合同解除條件：包括房屋不可抗力導(dǎo)致無法居住、房屋被依法征收、一方違約等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方達(dá)成終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋評估、法律咨詢、財務(wù)擔(dān)保等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并書面通知對方。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定，如無特殊約定，默認(rèn)為人民幣萬元。17.3保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.3與合同履行的劃分：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1介入費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由申請介入的一方承擔(dān)，除非服務(wù)協(xié)議另有約定。20.2介入時效：第三方介入應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成，如超出期限，應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.3介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)書面報告甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。21.2合同終止：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟或選擇深圳市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、租賃期滿后的處理、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本合同為雙方租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：確保房屋租賃的合法性，防止涉及產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋已依法登記備案。說明：遵守國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的身份證復(fù)印件，用于