2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同3篇_第1頁
2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同3篇_第2頁
2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同3篇_第3頁
2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同3篇_第4頁
2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩45頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1通風(fēng)排煙設(shè)施安裝2.2通風(fēng)排煙設(shè)施保養(yǎng)2.3小區(qū)范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.工程量及施工內(nèi)容4.1安裝工程量4.2保養(yǎng)工程量4.3施工內(nèi)容5.合同價格及支付方式5.1安裝工程價格5.2保養(yǎng)工程價格5.3支付方式5.4付款節(jié)點6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1安裝質(zhì)量要求6.2保養(yǎng)質(zhì)量要求6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工進度及工期7.1安裝工程進度7.2保養(yǎng)工程進度7.3工期安排8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.3施工現(xiàn)場交通9.材料供應(yīng)9.1材料種類9.2材料品牌9.3材料質(zhì)量10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(1)甲方:X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2)乙方:X通風(fēng)排煙設(shè)施安裝有限公司1.2合同雙方法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1通風(fēng)排煙設(shè)施安裝(1)安裝內(nèi)容:包括但不限于通風(fēng)管道、風(fēng)機、防火閥、排煙口等設(shè)施的安裝。(2)安裝標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進行。2.2通風(fēng)排煙設(shè)施保養(yǎng)(1)保養(yǎng)內(nèi)容:包括但不限于設(shè)施的清潔、檢查、維修和更換配件等。(2)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn):確保設(shè)施正常運行,達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3小區(qū)范圍(1)安裝和保養(yǎng)范圍:覆蓋甲方開發(fā)的X高層住宅小區(qū)。(2)小區(qū)范圍:具體以甲方提供的物業(yè)圖紙和實際范圍為依據(jù)。3.合同期限3.1合同開始日期:2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期:2024年12月31日4.工程量及施工內(nèi)容4.1安裝工程量(1)具體安裝工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。(2)安裝工程量清單包括:通風(fēng)管道長度、風(fēng)機數(shù)量、防火閥數(shù)量等。4.2保養(yǎng)工程量(1)具體保養(yǎng)工程量以甲方提供的保養(yǎng)計劃為準(zhǔn)。(2)保養(yǎng)計劃包括:保養(yǎng)頻率、保養(yǎng)內(nèi)容等。4.3施工內(nèi)容(1)施工內(nèi)容包括但不限于:現(xiàn)場勘查、設(shè)計、材料采購、安裝、調(diào)試、驗收等。(2)施工過程中,乙方需按照甲方要求,保證施工質(zhì)量和進度。5.合同價格及支付方式5.1安裝工程價格(1)安裝工程總價為人民幣萬元整。(2)安裝工程價格包括:材料費、人工費、機械費等。5.2保養(yǎng)工程價格(1)保養(yǎng)工程總價為人民幣萬元整。(2)保養(yǎng)工程價格包括:保養(yǎng)費、配件費等。5.3支付方式(1)支付比例:安裝工程款分兩次支付,首次支付50%,工程驗收合格后支付剩余50%;保養(yǎng)工程款分四次支付,首次支付25%,每季度支付25%。(2)支付時間:每次支付時間均在甲方確認乙方完成相應(yīng)工程量后5個工作日內(nèi)。6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1安裝質(zhì)量要求(1)安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙要求。(2)安裝質(zhì)量需經(jīng)甲方驗收合格后,乙方方可進行下一階段的施工。6.2保養(yǎng)質(zhì)量要求(1)保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。(2)保養(yǎng)質(zhì)量需經(jīng)甲方驗收合格后,乙方方可進行下一階段的保養(yǎng)。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)(1)驗收標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的驗收規(guī)范進行。(2)驗收內(nèi)容包括:安裝質(zhì)量、保養(yǎng)質(zhì)量、施工進度等。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全(1)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定,確保施工人員的人身安全。(2)施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志,并對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。(3)乙方應(yīng)采取必要的安全措施,防止安全事故的發(fā)生。8.2施工現(xiàn)場環(huán)保(1)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場環(huán)境保護的規(guī)定,減少施工過程中的環(huán)境污染。(2)施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施,防止揚塵、噪音、廢水等對周圍環(huán)境的影響。(3)乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查,確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。8.3施工現(xiàn)場交通(1)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場交通管理規(guī)定,確保施工車輛和行人的安全。(2)施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置交通警示標(biāo)志,并合理規(guī)劃施工路線。(3)乙方應(yīng)配合甲方對施工現(xiàn)場交通進行管理,確保交通秩序。9.材料供應(yīng)9.1材料種類(1)安裝工程所需材料:通風(fēng)管道、風(fēng)機、防火閥、排煙口等。(2)保養(yǎng)工程所需材料:清潔劑、潤滑劑、備品備件等。9.2材料品牌(1)安裝工程材料品牌:甲方指定的品牌或乙方認可的知名品牌。(2)保養(yǎng)工程材料品牌:甲方指定的品牌或乙方認可的知名品牌。9.3材料質(zhì)量(1)安裝工程材料質(zhì)量:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。(2)保養(yǎng)工程材料質(zhì)量:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。10.爭議解決10.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。(2)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)(1)爭議解決機構(gòu):合同簽訂地的人民法院。(2)爭議解決程序:按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。11.違約責(zé)任11.1違約情形(1)乙方未按合同約定完成安裝或保養(yǎng)工作。(2)乙方未按合同約定提供合格的材料或服務(wù)。(3)乙方未遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定,造成安全事故或環(huán)境污染。11.2違約責(zé)任(1)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。(2)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn):按照合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件(1)甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。(2)乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。12.2解除程序(1)任何一方解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方。(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件(1)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(2)合同簽訂后,甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付合同首付款。13.2合同終止條件(1)合同期限屆滿。(2)合同因解除而終止。14.其他約定事項(1)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義(1)第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或認可的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評估的非合同主體。(2)第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入目的(1)確保合同履行過程中的質(zhì)量、進度和安全性。(2)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議和問題。16.第三方介入程序16.1第三方邀請(1)甲乙雙方共同決定邀請第三方介入。(2)邀請第三方時應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費用。16.2第三方選定(1)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠滿足合同履行的需要。(2)第三方選定后,甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任(1)第三方應(yīng)按照合同約定和其服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。(2)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé),如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其服務(wù)協(xié)議,要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。(2)第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系(1)第三方應(yīng)向甲方報告其服務(wù)進展和評估結(jié)果。(2)甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.2與乙方的關(guān)系(1)第三方應(yīng)與乙方保持溝通,確保服務(wù)的連續(xù)性和一致性。(2)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義(1)第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任,對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。(2)責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2責(zé)任限額約定(1)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用等因素確定。(2)責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價的10%,具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式(1)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和其服務(wù)協(xié)議分攤。(2)如第三方介入費用未在合同中約定,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費用支付時間(1)第三方介入費用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后支付。(2)支付時間根據(jù)第三方服務(wù)進度和合同約定進行分批支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件(1)合同履行完畢。(2)第三方完成其服務(wù)職責(zé)。(3)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序(1)終止第三方介入時,甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方。(2)終止后,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告和最終成果。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求:提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,并加蓋公章。說明:作為合同雙方身份證明和資質(zhì)證明。2.附件二:施工圖紙及設(shè)計文件要求:提供項目施工圖紙及設(shè)計文件,包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。說明:作為項目施工的依據(jù)和指導(dǎo)。3.附件三:工程量清單要求:詳細列出項目安裝和保養(yǎng)的工程量,包括材料、人工、機械等。說明:作為工程量和價格計算的依據(jù)。4.附件四:材料清單及品牌要求要求:列出項目所需材料清單,并注明材料品牌及質(zhì)量要求。說明:作為材料采購和驗收的依據(jù)。5.附件五:施工進度計劃要求:制定詳細的施工進度計劃,包括施工階段、工期安排等。說明:作為項目施工進度的控制依據(jù)。6.附件六:施工現(xiàn)場管理方案要求:制定施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、交通等方面的管理方案。說明:作為施工現(xiàn)場管理的指導(dǎo)文件。7.附件七:驗收報告要求:提供項目安裝和保養(yǎng)驗收報告,包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明:作為項目質(zhì)量驗收的依據(jù)。8.附件八:第三方服務(wù)協(xié)議要求:提供第三方服務(wù)協(xié)議,包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。說明:作為第三方介入的依據(jù)。9.附件九:合同變更協(xié)議要求:提供合同變更協(xié)議,包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明:作為合同變更的依據(jù)。10.附件十:爭議解決文件要求:提供爭議解決過程中的相關(guān)文件,包括溝通記錄、調(diào)解記錄等。說明:作為爭議解決過程的記錄。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成安裝或保養(yǎng)工作。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定和實際情況,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明:若乙方未按合同約定完成通風(fēng)管道安裝,導(dǎo)致工程延期,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為:乙方未按合同約定提供合格的材料或服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于更換材料、重新提供服務(wù)、賠償損失等。示例說明:若乙方提供的通風(fēng)管道質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料,并賠償因材料不合格造成的損失。3.違約行為:乙方未遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定,造成安全事故或環(huán)境污染。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明:若乙方在施工現(xiàn)場造成環(huán)境污染,甲方有權(quán)要求乙方支付罰款,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)境治理費用。4.違約行為:甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期付款利息、支付違約金等。示例說明:若甲方未按合同約定支付工程款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為:第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明:若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤,甲方有權(quán)要求第三方賠償損失,并支付違約金。全文完。2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2合同范圍3.合同工期及進度3.1合同工期3.2進度安排4.合同費用及支付方式4.1合同費用4.2支付方式4.3支付時間5.通風(fēng)排煙設(shè)施安裝要求5.1設(shè)備要求5.2安裝要求5.3質(zhì)量保證6.通風(fēng)排煙設(shè)施保養(yǎng)要求6.1保養(yǎng)內(nèi)容6.2保養(yǎng)周期6.3保養(yǎng)質(zhì)量7.技術(shù)服務(wù)及支持7.1技術(shù)服務(wù)7.2技術(shù)支持8.質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一:通風(fēng)排煙設(shè)施清單13.2附件二:安裝及保養(yǎng)方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為高層住宅小區(qū)的通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)服務(wù)。2.2合同范圍(1)小區(qū)內(nèi)所有通風(fēng)排煙設(shè)施的安裝、調(diào)試及驗收;(2)通風(fēng)排煙設(shè)施的定期保養(yǎng),包括清潔、潤滑、更換易損件等;(3)設(shè)施的故障排除及維修;(4)設(shè)施的運行狀況監(jiān)測及報告。3.合同工期及進度3.1合同工期本合同工期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.2進度安排(1)安裝階段:自合同簽訂之日起至2024年3月31日;(2)保養(yǎng)階段:自2024年4月1日起至2025年12月31日。4.合同費用及支付方式4.1合同費用本合同總費用為人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)。4.2支付方式(1)合同簽訂后,甲方支付合同總費用的30%作為預(yù)付款;(2)安裝階段完成后,甲方支付合同總費用的50%;(3)保養(yǎng)階段完成后,甲方支付合同總費用的20%。5.通風(fēng)排煙設(shè)施安裝要求5.1設(shè)備要求(1)設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;(3)設(shè)備應(yīng)具備一定的抗風(fēng)、抗震能力。5.2安裝要求(1)安裝工程應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求;(2)安裝工程應(yīng)確保施工安全,防止施工過程中對小區(qū)其他設(shè)施造成損害;(3)安裝工程完成后,應(yīng)進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查,確保設(shè)施安裝質(zhì)量。6.通風(fēng)排煙設(shè)施保養(yǎng)要求6.1保養(yǎng)內(nèi)容(1)定期對通風(fēng)排煙設(shè)施進行清潔、潤滑;(2)定期檢查設(shè)施運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;(3)定期檢查設(shè)施的電氣線路,確保安全可靠。6.2保養(yǎng)周期(1)清潔保養(yǎng):每季度一次;(2)運行狀況檢查:每月一次;(3)電氣線路檢查:每半年一次。6.3保養(yǎng)質(zhì)量保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保通風(fēng)排煙設(shè)施的正常運行。8.質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的通風(fēng)排煙設(shè)施及其安裝、保養(yǎng)服務(wù)均符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,保證設(shè)施在正常使用條件下的使用壽命不低于5年。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)(1)設(shè)施安裝到位,符合設(shè)計圖紙要求;(2)設(shè)施運行正常,無異常噪音;(3)設(shè)施維護保養(yǎng)記錄完整,保養(yǎng)周期符合要求;(4)設(shè)施運行數(shù)據(jù)符合設(shè)計參數(shù)。8.3驗收程序(1)安裝完成后,由甲方組織驗收;(2)保養(yǎng)周期結(jié)束后,由甲方或甲方委托的專業(yè)機構(gòu)進行驗收;(3)驗收不合格的,乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行整改,直至合格。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)乙方未按時完成安裝或保養(yǎng)工作;(2)乙方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合合同約定;(3)乙方未按約定進行設(shè)施維護保養(yǎng);(4)乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。9.2違約責(zé)任(1)乙方未按時完成工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金;(2)因乙方原因造成設(shè)施損壞或不符合約定的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用;(3)因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)賠償損失;(4)乙方違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件(1)合同約定的工期完成;(2)合同約定的保養(yǎng)周期屆滿;(3)合同雙方協(xié)商一致解除合同;(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更及解除12.1合同變更合同內(nèi)容如有變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的情形,并應(yīng)提前通知對方。13.合同附件13.1附件一:通風(fēng)排煙設(shè)施清單清單應(yīng)詳細列明設(shè)施型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二:安裝及保養(yǎng)方案方案應(yīng)包括施工計劃、保養(yǎng)計劃、安全措施等內(nèi)容。13.3附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計圖紙、驗收報告、費用結(jié)算單等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜,應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3其他約定事項三本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率,以及提高工程質(zhì)量和服務(wù)水平。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼?yīng)詳細說明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后7日內(nèi),對第三方介入的申請進行審批。審批同意后,雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度,由雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則,確保各方權(quán)益得到保障。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容(1)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,因自身原因造成設(shè)施損壞或不符合約定的,由第三方承擔(dān)全部修復(fù)費用和相應(yīng)的違約責(zé)任;(2)第三方在提供咨詢服務(wù)過程中,因提供錯誤或不當(dāng)建議導(dǎo)致甲方或乙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)第三方在提供監(jiān)督或評估服務(wù)過程中,因未盡監(jiān)督或評估職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)益保障19.1權(quán)益保障原則第三方的合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障,包括但不限于:(1)第三方在履行合作協(xié)議過程中,應(yīng)享有獨立、公正的評估和監(jiān)督權(quán);(2)第三方在履行合作協(xié)議過程中,應(yīng)享有必要的資料獲取權(quán);(3)第三方在履行合作協(xié)議過程中,應(yīng)享有合理的報酬和費用。20.第三方介入后的合同條款變更20.1條款變更程序第三方介入后,如需變更本合同相關(guān)條款,應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式修改本合同。20.2條款變更內(nèi)容(1)明確第三方的介入目的、范圍和責(zé)任;(2)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù);(3)明確第三方責(zé)任限額;(4)明確第三方權(quán)益保障措施。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第10條。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第11條。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第12條。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一:第三方合作協(xié)議附件一應(yīng)詳細列明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)益、報酬和費用等內(nèi)容。23.2附件二:第三方責(zé)任限額確認書附件二應(yīng)由第三方簽字確認,證明其已了解并同意承擔(dān)本合同約定的責(zé)任限額。23.3附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議修改記錄等。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合同簽訂書要求:合同簽訂書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同金額、簽訂日期等,并由雙方簽字蓋章。2.附件二:通風(fēng)排煙設(shè)施清單要求:清單應(yīng)詳細列明設(shè)施型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、供應(yīng)商、安裝位置等信息。3.附件三:安裝及保養(yǎng)方案要求:方案應(yīng)包括施工計劃、保養(yǎng)計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。4.附件四:設(shè)計圖紙要求:設(shè)計圖紙應(yīng)包含通風(fēng)排煙設(shè)施的布局、尺寸、技術(shù)參數(shù)等信息。5.附件五:驗收報告要求:驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收日期、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。6.附件六:費用結(jié)算單要求:結(jié)算單應(yīng)包含項目名稱、數(shù)量、單價、總價、支付時間等信息。7.附件七:第三方合作協(xié)議要求:合作協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)益、報酬和費用等內(nèi)容。8.附件八:第三方責(zé)任限額確認書要求:確認書應(yīng)由第三方簽字確認,證明其已了解并同意承擔(dān)本合同約定的責(zé)任限額。9.附件九:其他相關(guān)文件要求:其他相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、驗收照片、維修記錄等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:(1)乙方未按時完成安裝或保養(yǎng)工作;(2)乙方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合合同約定;(3)乙方未按約定進行設(shè)施維護保養(yǎng);(4)乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失;(5)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,因自身原因造成設(shè)施損壞或不符合約定;(6)第三方在提供咨詢服務(wù)過程中,因提供錯誤或不當(dāng)建議導(dǎo)致甲方或乙方損失;(7)第三方在提供監(jiān)督或評估服務(wù)過程中,因未盡監(jiān)督或評估職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):(1)違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù),合同約定為準(zhǔn);(2)違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對甲方或乙方的實際損失進行評估;(3)第三方責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額進行認定。3.違約責(zé)任示例:(1)若乙方未按時完成安裝工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金;(2)若乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)賠償損失;(3)若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中,因提供錯誤建議導(dǎo)致甲方損失,第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1通風(fēng)排煙設(shè)施種類及數(shù)量2.2設(shè)施安裝位置及范圍3.合同工期3.1安裝工期3.2保養(yǎng)周期4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間5.施工及保養(yǎng)要求5.1施工質(zhì)量要求5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工及保養(yǎng)過程中的安全措施6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)資料提供及審核7.合同履行及驗收7.1施工進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2保養(yǎng)進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收報告及整改要求8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)資料12.2付款憑證12.3驗收報告13.合同變更及補充13.1合同變更情形13.2合同補充情形14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(1)甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2)乙方:通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址(1)甲方地址:省市區(qū)路號(2)乙方地址:省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系人:張先生(2)甲方聯(lián)系電話:138(3)乙方聯(lián)系人:李女士(4)乙方聯(lián)系電話:13956782.合同標(biāo)的物2.1通風(fēng)排煙設(shè)施種類及數(shù)量(1)通風(fēng)風(fēng)機:10臺(2)排煙風(fēng)機:5臺(3)風(fēng)閥:20個(4)防火閥:15個2.2設(shè)施安裝位置及范圍(1)安裝位置:高層住宅小區(qū)110號樓(2)安裝范圍:每棟樓樓頂及樓梯間3.合同工期3.1安裝工期(1)合同簽訂后30天內(nèi)完成通風(fēng)排煙設(shè)施的安裝3.2保養(yǎng)周期(1)每月進行一次定期保養(yǎng)4.合同價格及支付方式4.1合同總價(1)合同總價為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)4.2付款方式(1)合同簽訂后10天內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款(2)安裝工程完成后,驗收合格后10天內(nèi)支付合同總價的60%(3)保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿后,驗收合格后10天內(nèi)支付合同總價的10%5.施工及保養(yǎng)要求5.1施工質(zhì)量要求(1)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工(2)確保通風(fēng)排煙設(shè)施安裝到位,運行正常(3)施工過程中不得對建筑物及設(shè)施造成損壞5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)(1)定期對通風(fēng)排煙設(shè)施進行檢查、清潔和維護(2)確保設(shè)施運行穩(wěn)定,無異常噪音和震動(3)保養(yǎng)過程中不得對建筑物及設(shè)施造成損壞5.3施工及保養(yǎng)過程中的安全措施(1)施工及保養(yǎng)人員必須持證上崗(2)施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標(biāo)志(3)施工及保養(yǎng)過程中采取必要的安全防護措施6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍?)乙方在合同簽訂后5日內(nèi)提供完整的施工圖紙(2)甲方在收到圖紙后3日內(nèi)進行審核并確認6.2技術(shù)資料提供及審核(1)乙方在合同簽訂后5日內(nèi)提供完整的技術(shù)資料(2)甲方在收到資料后3日內(nèi)進行審核并確認8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式(1)若甲方未按約定支付款項,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金比例為每日萬分之五。(2)若乙方未按約定完成安裝或保養(yǎng)工作,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。(3)若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2違約金的計算及支付(1)違約金以人民幣計算,按實際逾期天數(shù)或損壞程度確定。(2)違約金支付方式與合同款項支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。(2)協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)(1)合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同解除及終止10.1合同解除情形(1)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止情形(1)合同約定的期限屆滿,且合同目的實現(xiàn)。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及解除11.1合同生效條件(1)合同雙方簽字蓋章后生效。(2)合同款項支付完畢。11.2合同解除條件(1)根據(jù)第10.1條規(guī)定的解除情形。(2)根據(jù)第10.2條規(guī)定的終止情形。12.合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)資料(1)施工圖紙及技術(shù)資料作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。12.2付款憑證(1)付款憑證作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。12.3驗收報告(1)驗收報告作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及補充13.1合同變更情形(1)因工程需要,對合同內(nèi)容進行變更。(2)雙方協(xié)商一致,對合同內(nèi)容進行補充。13.2合同補充情形(1)合同簽訂后,因政策、法規(guī)等變化需要對合同進行補充。14.其他約定事項(1)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。(2)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)本合同中所述的第三方,是指除合同雙方之外的,為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形(1)在合同履行過程中,如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持,甲方或乙方可邀請第三方介入。(2)第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任劃分(1)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。(2)若第三方行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序(1)甲方或乙方提出引入第三方,需向合同另一方提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。(2)合同另一方在收到相關(guān)信息后,應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款(1)甲方在引入第三方時,應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。(2)甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議,確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被泄露。16.2乙方額外條款(1)乙方在引入第三方時,應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。(2)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量,確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義(1)本合同中所述的責(zé)任限額,是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定(1)責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果確定。(2)責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行(1)第三方在履行合同過程中,如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失,應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。(2)若實際損失超過責(zé)任限額,第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論