2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1投標(biāo)人2.2中標(biāo)人2.3業(yè)主方3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)截止日期3.4開標(biāo)程序4.合同標(biāo)的4.1項(xiàng)目概述4.2工程范圍4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格5.1工程造價(jià)確定5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款方式6.工期要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3遲期違約責(zé)任7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購(gòu)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.技術(shù)服務(wù)8.1技術(shù)支持8.2技術(shù)改進(jìn)8.3技術(shù)保密9.合同履行9.1工程進(jìn)度9.2工程變更9.3工程驗(yàn)收10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“投標(biāo)人”指參與本招標(biāo)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.2“中標(biāo)人”指經(jīng)招標(biāo)程序確定的中標(biāo)單位或個(gè)人。1.1.3“業(yè)主方”指本招標(biāo)項(xiàng)目的業(yè)主單位。1.1.4“招標(biāo)公告”指業(yè)主方發(fā)布的關(guān)于本招標(biāo)項(xiàng)目的公開信息。1.1.5“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人提交的包含投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等內(nèi)容的文件。1.1.6“開標(biāo)程序”指在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開進(jìn)行的投標(biāo)文件開啟和審查過程。2.合同主體2.1投標(biāo)人2.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等條件。2.1.2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交完整的投標(biāo)文件。2.2中標(biāo)人2.2.1中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂本合同。2.2.2中標(biāo)人應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等條件。2.3業(yè)主方2.3.1業(yè)主方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)本合同的履行監(jiān)督。2.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)中標(biāo)人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.1.1業(yè)主方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)布招標(biāo)公告。3.1.2招標(biāo)公告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)要求、投標(biāo)截止日期等信息。3.2投標(biāo)文件要求3.2.1投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制，包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等。3.2.2投標(biāo)文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.3投標(biāo)截止日期3.3.1投標(biāo)截止日期應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間。3.3.2投標(biāo)文件應(yīng)在截止日期前送達(dá)指定地點(diǎn)。3.4開標(biāo)程序3.4.1開標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。3.4.2開標(biāo)由業(yè)主方組織，并邀請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)參與。4.合同標(biāo)的4.1項(xiàng)目概述4.1.1本合同標(biāo)的為業(yè)主方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件。4.2工程范圍4.2.1工程范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4.2.2工程范圍以招標(biāo)文件和合同附件為準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件和合同附件。5.合同價(jià)格5.1工程造價(jià)確定5.1.1工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法確定。5.1.2工程造價(jià)包括但不限于直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1工程造價(jià)在合同有效期內(nèi)如遇政策調(diào)整，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳見合同附件。5.3付款方式5.3.1付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例詳見合同附件。6.工期要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1中標(biāo)人應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送業(yè)主方審批。6.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成內(nèi)容。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件和合同附件。6.3遲期違約責(zé)任6.3.1中標(biāo)人未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主方損失等。8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定提供工程所需的材料。8.1.2材料應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.1.3中標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的材料供應(yīng)時(shí)間內(nèi)將材料送達(dá)工地。8.2設(shè)備采購(gòu)8.2.1中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定采購(gòu)工程所需的設(shè)備。8.2.2設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量認(rèn)證。8.2.3中標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的設(shè)備采購(gòu)時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)。8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.3.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格的材料與設(shè)備方可用于工程。8.3.3驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。9.技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)支持9.1.1中標(biāo)人應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。9.1.2技術(shù)支持包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢服務(wù)等。9.2技術(shù)改進(jìn)9.2.1中標(biāo)人應(yīng)積極采納合理的技術(shù)改進(jìn)建議，提高工程質(zhì)量。9.2.2技術(shù)改進(jìn)應(yīng)不影響工程進(jìn)度和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3技術(shù)保密9.3.1中標(biāo)人應(yīng)保守業(yè)主方的技術(shù)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。9.3.2技術(shù)保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格為止。10.合同履行10.1工程進(jìn)度10.1.1中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。10.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃如有變更，應(yīng)經(jīng)業(yè)主方同意并書面確認(rèn)。10.2工程變更10.2.1工程變更需經(jīng)業(yè)主方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。10.3工程驗(yàn)收10.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。10.3.2工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.1.2合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取書面形式。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清算。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)選擇在合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有前置條件。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3.2合同的修改與補(bǔ)充具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。14.2合同附件14.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3.2合同的修改與補(bǔ)充具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由第三方自行處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向第三方追償。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.2第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同自動(dòng)失效。19.第三方保密19.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。20.第三方違約責(zé)任20.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。22.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。23.第三方介入的期限23.1第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。23.2第三方介入的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。24.第三方介入的終止24.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。24.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、合同條款等內(nèi)容，是投標(biāo)人參與投標(biāo)的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、服務(wù)承諾、企業(yè)資質(zhì)證明等，是確定中標(biāo)人的依據(jù)。3.合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含合同主體、標(biāo)的、價(jià)格、工期、材料與設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量和質(zhì)量要求。5.材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料與設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。6.技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間、人員配置、費(fèi)用等。7.工程變更單詳細(xì)要求和說明：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等信息。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過程、結(jié)果等信息。9.付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約違約行為：未按時(shí)提交投標(biāo)文件、提供虛假信息、拒絕簽訂合同等。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.中標(biāo)人違約違約行為：未按時(shí)開工、未按時(shí)完工、工程質(zhì)量不合格、拒絕履行合同等。責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.業(yè)主方違約違約行為：未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)提供施工條件、變更設(shè)計(jì)等。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約違約行為：未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定、違反國(guó)家法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若中標(biāo)人未按時(shí)完成工程，經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。若業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償中標(biāo)人因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.招投標(biāo)文件3.1招標(biāo)公告3.2招標(biāo)文件3.3投標(biāo)文件3.4合同范本4.投標(biāo)條件及要求4.1投標(biāo)人資格要求4.2投標(biāo)文件編制要求4.3投標(biāo)保證金4.4投標(biāo)截止時(shí)間5.評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)方法5.3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式6.4合同簽訂主體7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同履行責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容，如：住宅、商業(yè)、辦公樓等]3.招投標(biāo)文件3.1招標(biāo)公告[招標(biāo)公告的發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體及內(nèi)容摘要]3.2招標(biāo)文件[招標(biāo)文件包含的條款、要求及附件]3.3投標(biāo)文件[投標(biāo)文件的內(nèi)容、格式及提交要求]3.4合同范本[合同范本的內(nèi)容及格式要求]4.投標(biāo)條件及要求4.1投標(biāo)人資格要求[投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等方面的要求]4.2投標(biāo)文件編制要求[投標(biāo)文件的編制內(nèi)容、格式、裝訂要求等]4.3投標(biāo)保證金[投標(biāo)保證金的金額、繳納方式及退還條件]4.4投標(biāo)截止時(shí)間[投標(biāo)截止的具體時(shí)間及逾期處理方式]5.評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成[評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的構(gòu)成、職責(zé)及產(chǎn)生方式]5.2評(píng)標(biāo)方法[評(píng)標(biāo)方法的具體內(nèi)容，如：綜合評(píng)分法、最低投標(biāo)價(jià)法等]5.3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)[評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容，包括技術(shù)、商務(wù)、服務(wù)等方面的具體要求]5.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示[評(píng)標(biāo)結(jié)果公示的時(shí)間、地點(diǎn)及公示方式]6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂的具體時(shí)間]6.2合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)]6.3合同簽訂方式[合同簽訂的具體方式，如：電子合同、書面合同等]6.4合同簽訂主體[合同簽訂的主體，包括甲方、乙方及其授權(quán)代表]8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1甲方原因?qū)е碌淖兏?.1.2乙方原因?qū)е碌淖兏?.1.3不可抗力導(dǎo)致的變更8.2合同變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)8.2.2變更協(xié)商8.2.3變更協(xié)議簽訂8.2.4變更內(nèi)容的實(shí)施8.3合同變更內(nèi)容8.3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容變更8.3.2合同條款變更8.3.3履行期限變更8.3.4付款方式變更9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方違約9.1.2乙方違約9.1.3不可抗力9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認(rèn)9.2.3合同解除后的處理9.3合同解除責(zé)任9.3.1違約責(zé)任9.3.2解除合同后的損失賠償10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3合同約定終止10.2合同終止程序10.2.1終止通知10.2.2終止確認(rèn)10.2.3終止后的處理10.3合同終止責(zé)任10.3.1未履行部分的處理10.3.2損失賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提出爭(zhēng)議11.3.2爭(zhēng)議審理11.3.3爭(zhēng)議裁決或判決12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方違約12.1.2乙方違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約金12.2.2損害賠償12.3違約賠償12.3.1賠償計(jì)算12.3.2賠償方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2合同備案13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同約定終止13.3合同終止程序13.3.1終止通知13.3.2終止確認(rèn)13.3.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用法律14.1.2爭(zhēng)議解決適用法律14.2合同附件14.2.1附件一：招標(biāo)文件14.2.2附件二：投標(biāo)文件14.2.3附件三：合同范本14.3合同份數(shù)14.3.1合同正本份數(shù)14.3.2合同副本份數(shù)14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期14.4.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或施工監(jiān)督。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行過程中的特定事項(xiàng)負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，保證其提供的服務(wù)符合合同規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、過失或故意行為導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。17.1.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)配合乙方的項(xiàng)目管理工作。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.3.2第三方不參與甲乙雙方其他合同條款的履行和責(zé)任承擔(dān)。17.3.3第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系，其責(zé)任由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更18.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除18.2.1甲乙雙方可以協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2解除后的協(xié)議不再具有法律效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式19.1.1甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。19.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決程序19.2.1提出爭(zhēng)議19.2.2爭(zhēng)議審理19.2.3爭(zhēng)議裁決或判決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同范本等，內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。說明：招標(biāo)文件是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目要求、投標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)人的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同范本等，格式規(guī)范，內(nèi)容真實(shí)。說明：投標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的依據(jù)，需確保文件完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。3.附件三：合同范本詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目基本情況、合同條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：合同范本是合同履行的準(zhǔn)則，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照范本執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入原因、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要文件，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，確保變更合法、合規(guī)。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止原因、終止后的處理、損失賠償?shù)葍?nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，明確了各方責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是合同履行過程中認(rèn)定違約責(zé)任的重要文件，明確了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定提供項(xiàng)目所需資金未按合同約定提供項(xiàng)目所需材料或設(shè)備未按合同約定支付工程進(jìn)度款1.2乙方違約行為未按合同約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案1.3第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定違反合同約定，擅自改變服務(wù)內(nèi)容和方式2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)3.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或賠償損失。3.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或賠償損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量不符合要求等責(zé)任。3.3第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或賠償損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量不符合要求等責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目投資方1.4中標(biāo)方1.5代理機(jī)構(gòu)2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件2.3行業(yè)規(guī)范2.4投資方要求3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目規(guī)模3.2項(xiàng)目性質(zhì)3.3項(xiàng)目總投資3.4項(xiàng)目進(jìn)度安排3.5項(xiàng)目質(zhì)量要求4.招投標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告4.2投標(biāo)報(bào)名4.3投標(biāo)文件編制4.4開標(biāo)4.5評(píng)標(biāo)4.6中標(biāo)結(jié)果公示4.7合同簽訂5.合同標(biāo)的物5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目類型5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施5.5房地產(chǎn)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)6.合同履行6.1中標(biāo)方義務(wù)6.2投資方義務(wù)6.3監(jiān)督管理6.4合同履行期限6.5合同終止條件7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格處理8.投資與付款8.1投資方投資額8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4付款條件8.5付款違約責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9.1合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.5保險(xiǎn)事故處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4中標(biāo)方：建筑工程有限公司1.5代理機(jī)構(gòu)：招標(biāo)代理有限公司2.合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2.3《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2.4市政府關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)政策文件2.5市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的相關(guān)規(guī)定3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米3.2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.3項(xiàng)目總投資：約億元人民幣3.4項(xiàng)目進(jìn)度安排：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)開工，個(gè)月內(nèi)竣工3.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家及市相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.招投標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告：通過市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布招標(biāo)公告4.2投標(biāo)報(bào)名：投標(biāo)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)提交報(bào)名材料4.3投標(biāo)文件編制：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件4.4開標(biāo)：在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)公開進(jìn)行開標(biāo)4.5評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審4.6中標(biāo)結(jié)果公示：在市公共資源交易中心網(wǎng)站公示中標(biāo)結(jié)果4.7合同簽訂：中標(biāo)方在公示期滿后與投資方簽訂合同5.合同標(biāo)的物5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)：容積率、建筑密度、綠地率5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：地下車庫(kù)、商業(yè)街、健身設(shè)施等5.5房地產(chǎn)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)：按照招標(biāo)文件要求提供的施工圖設(shè)計(jì)文件6.合同履行6.1中標(biāo)方義務(wù)：按照合同約定履行施工、監(jiān)理、保修等義務(wù)6.2投資方義務(wù)：按照合同約定提供資金、辦理相關(guān)手續(xù)等6.3監(jiān)督管理：合同履行過程中，雙方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成6.4合同履行期限：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)開工，個(gè)月內(nèi)竣工6.5合同終止條件：因不可抗力、合同約定或其他法律原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及市相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的工程，中標(biāo)方需按照合同約定進(jìn)行整改，直至合格為止8.投資與付款8.1投資方投資額：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資總額為億元人民幣，分階段支付。8.2付款方式：采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的%。8.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成合同約定工程量的%，支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。8.2.3結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，支付合同總額的%。8.2.4驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。8.3付款時(shí)間：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和時(shí)間執(zhí)行。8.4付款條件：付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、合同履行情況等。8.5付款違約責(zé)任：如投資方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向中標(biāo)方支付%的違約金。9.風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9.1合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：合同風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于工程風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.1工程風(fēng)險(xiǎn)：由中標(biāo)方承擔(dān)，包括施工過程中的意外損失。9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，如原材料價(jià)格波動(dòng)、匯率變動(dòng)等。9.1.3政策風(fēng)險(xiǎn)：由投資方承擔(dān)，如政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。9.2保險(xiǎn)范圍：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。9.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，確保覆蓋項(xiàng)目總投資。9.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)，投資方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。9.5保險(xiǎn)事故處理：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)積極配合，按照保險(xiǎn)合同規(guī)定處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按期付款、未按約定完成工程、工程質(zhì)量不合格等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)產(chǎn)移交。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。13.2施工圖紙：包括但不限于結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖、裝修施工圖等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同生效與修改14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序：任何合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除程序：合同解除需按照合同約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)等。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由雙方共同決定。15.3.2第三方的選任應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.4.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方與第三方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的