2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租與市場推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租與市場推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3廠房信息2.廠房轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租條件2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租租金及支付方式2.4轉(zhuǎn)租合同簽訂及生效3.市場推廣條款3.1推廣目標3.2推廣方式3.3推廣費用及承擔3.4推廣效果評估4.權(quán)益保障條款4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3爭議解決5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2履行監(jiān)督5.3履行報告6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.稅收及其他費用8.1稅收承擔8.2其他費用承擔8.3費用計算方法9.合同附件9.1廠房現(xiàn)狀描述9.2轉(zhuǎn)租合同副本9.3推廣方案10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充條款12.合同生效及修改12.1生效日期12.2修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2文本效力13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3廠房信息（1）廠房名稱：____________________（2）廠房地址：____________________（3）廠房面積：____________________平方米（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________（5）廠房用途：____________________第二條廠房轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租條件（1）廠房現(xiàn)狀符合租賃合同約定；（2）承租方已支付租賃方全部租金；（3）轉(zhuǎn)租用途符合廠房性質(zhì)及規(guī)劃要求。2.2轉(zhuǎn)租期限（1）轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止；（2）轉(zhuǎn)租期限為____年，自簽訂本合同之日起計算。2.3轉(zhuǎn)租租金及支付方式（1）轉(zhuǎn)租租金為人民幣____元/平方米/年；（2）租金支付方式為____季度/年，于每季度首月支付。2.4轉(zhuǎn)租合同簽訂及生效（1）轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）轉(zhuǎn)租合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第三條市場推廣條款3.1推廣目標（1）提高廠房知名度；（2）吸引潛在承租客戶。3.2推廣方式（1）線上推廣：通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布廠房信息；（2）線下推廣：在目標市場舉辦招商推介會。3.3推廣費用及承擔（1）推廣費用總計人民幣____元；（2）推廣費用由____方承擔。3.4推廣效果評估（1）推廣效果以租賃合同簽訂數(shù)量為準；（2）推廣效果評估時間為____年____月____日。第四條權(quán)益保障條款4.1合同解除條件（1）廠房存在安全隱患，無法滿足承租方生產(chǎn)需求；（2）廠房轉(zhuǎn)租違反國家法律法規(guī)或政策；（3）承租方嚴重違約。4.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償租金、違約金等。4.3爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限（1）廠房轉(zhuǎn)租期限自簽訂本合同之日起計算；（2）合同履行期限屆滿，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除手續(xù)。5.2履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄并存檔。5.3履行報告（1）雙方應(yīng)于每季度末向?qū)Ψ教峤缓贤男星闆r報告；（2）報告內(nèi)容包括但不限于租金支付、廠房使用情況等。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）廠房信息；（2）市場推廣信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。6.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。6.3違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償違約金、實際損失等。第七條知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）廠房、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有；（2）承租方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。7.2使用許可（1）租賃方同意承租方在本合同約定的范圍內(nèi)使用廠房、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)；（2）承租方在使用過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償侵權(quán)賠償金、實際損失等。第八條稅收及其他費用8.1稅收承擔（1）廠房轉(zhuǎn)租涉及的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費，由轉(zhuǎn)租方承擔；（2）承租方應(yīng)依法繳納其使用廠房產(chǎn)生的稅費。8.2其他費用承擔（1）廠房的水電費、物業(yè)管理費等日常運營費用，由承租方承擔；（2）因轉(zhuǎn)租廠房產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定承擔方。8.3費用計算方法（1）水電費按實際使用量及收費標準計算；（2）物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定及實際服務(wù)內(nèi)容計算；（3）其他費用按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的方式計算。第九條合同附件9.1廠房現(xiàn)狀描述（1）廠房現(xiàn)狀包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等；（2）廠房現(xiàn)狀描述作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.2轉(zhuǎn)租合同副本（1）轉(zhuǎn)租合同副本作為合同附件，由雙方各執(zhí)一份；（2）轉(zhuǎn)租合同副本的內(nèi)容應(yīng)與主合同一致。9.3推廣方案（1）推廣方案包括但不限于推廣目標、推廣方式、推廣時間等；（2）推廣方案作為合同附件，由雙方共同執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）廠房存在安全隱患，無法滿足承租方生產(chǎn)需求；（2）廠房轉(zhuǎn)租違反國家法律法規(guī)或政策；（3）承租方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止條件（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.4終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，廠房及附屬設(shè)施歸租賃方所有。第十一條合同變更與補充11.1變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2補充條款（1）合同補充條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力；（2）補充條款的簽署應(yīng)遵循與合同相同的程序。第十二條合同生效及修改12.1生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。12.2修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；（2）修改后的合同作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。13.2文本效力（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.3合同份數(shù)（1）本合同一式____份，每份均具有同等法律效力；（2）合同份數(shù)不足時，可按照實際需要增加。第十四條合同簽署14.1簽署日期（1）本合同簽署日期為____年____月____日；（2）簽署日期以雙方簽字蓋章日期為準。14.2簽署地點（1）本合同簽署地點為____________________；（2）簽署地點以雙方約定為準。14.3簽署代表（1）租賃方簽署代表：____________________；（2）承租方簽署代表：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)職能而介入的獨立實體或個人。1.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢、工程設(shè)計、施工監(jiān)理等服務(wù)；（2）進行項目評估、審計、驗收等；（3）提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)意見；（4）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的程序與條件2.1程序（1）第三方介入前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；（2）雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、范圍、職責(zé)等；（3）第三方介入后，應(yīng)按照雙方確定的職責(zé)和程序履行職責(zé)。2.2條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方介入不會對合同履行產(chǎn)生不利影響。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和雙方確定的職責(zé)，履行監(jiān)督、評估、咨詢等職能；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方確定的職責(zé)，提出建議和意見。4.第三方與其他各方的劃分4.1劃分原則（1）明確各方的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清；（2）確保第三方在介入過程中的獨立性；（3）維護合同各方的合法權(quán)益。4.2劃分說明（1）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入的相關(guān)事宜，包括確定第三方、安排介入時間等；（2）乙方負責(zé)配合第三方介入，提供必要的信息和資料，接受第三方監(jiān)督和評估；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保工作順利進行。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額原則（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢意見等相關(guān)；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗等因素合理確定。5.2責(zé)任限額說明（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔不超過人民幣____元的賠償責(zé)任；（2）第三方提供的專業(yè)意見和服務(wù)的質(zhì)量、效率問題，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏瑁怀袚r償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序（1）終止第三方介入前，甲方應(yīng)提前通知乙方；（2）雙方共同確認第三方介入終止的具體事宜；（3）終止第三方介入后，甲方應(yīng)向乙方提供終止第三方介入的書面證明。7.第三方介入的其他事項7.1保密（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同各方的商業(yè)秘密；（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。7.2爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式；（2）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，不影響合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、周邊環(huán)境、權(quán)屬證明等。說明：作為合同附件，用于明確廠房的基本情況。2.轉(zhuǎn)租合同副本要求：轉(zhuǎn)租合同的復(fù)印件，包含雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)租關(guān)系的成立。3.推廣方案要求：包括推廣目標、推廣方式、推廣時間、預(yù)算等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)市場推廣活動。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.水電費清單要求：記錄廠房使用過程中的水電費支出情況。說明：作為合同附件，用于計算租金及費用。7.物業(yè)管理費清單要求：記錄廠房使用過程中的物業(yè)管理費支出情況。說明：作為合同附件，用于計算租金及費用。8.稅收及其他費用清單要求：記錄廠房使用過程中的稅費及其他費用支出情況。說明：作為合同附件，用于計算租金及費用。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)處理。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變廠房用途；（3）未按約定進行維護保養(yǎng)；（4）未按時辦理合同解除手續(xù)。乙方違約行為：（1）未按時支付轉(zhuǎn)租租金；（2）擅自改變轉(zhuǎn)租用途；（3）未按約定進行市場推廣；（4）未按時辦理合同解除手續(xù)。第三方違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）泄露合同各方商業(yè)秘密；（3）未按約定完成工作任務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）違約行為嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約方主觀過錯；（4）法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租與市場推廣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.廠房基本狀況3.1廠房位置3.2建筑面積3.3建筑結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施設(shè)備4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租程序4.3轉(zhuǎn)租費用4.4轉(zhuǎn)租期限5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.市場推廣條款6.1推廣目標6.2推廣方式6.3推廣費用6.4推廣效果評估7.合作關(guān)系與責(zé)任7.1合作關(guān)系7.2各方責(zé)任7.3合作期限8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約與爭議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房詳細資料12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1適用法律13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出租方將其擁有的工業(yè)地產(chǎn)廠房出租給承租方使用，承租方將其使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方進行市場推廣的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋出租方：指擁有工業(yè)地產(chǎn)廠房并愿意將其出租的法人、自然人或其他組織。承租方：指從出租方處承租工業(yè)地產(chǎn)廠房并有權(quán)將其使用權(quán)轉(zhuǎn)租的法人、自然人或其他組織。廠房：指出租方擁有的工業(yè)地產(chǎn)廠房，包括其所屬的土地、建筑物及附屬設(shè)施。第三方：指由承租方邀請的進行市場推廣活動的法人、自然人或其他組織。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息承租方名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.3第三方信息第三方名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.廠房基本狀況3.1廠房位置：_________________3.2建筑面積：_________________平方米3.3建筑結(jié)構(gòu)：_________________3.4設(shè)施設(shè)備：_________________4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件承租方在獲得出租方同意的前提下，可將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方進行市場推廣。4.2轉(zhuǎn)租程序承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)出租方審核同意后，承租方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租費用包括廠房租金及市場推廣費用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自承租方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議之日起至合同終止之日止。5.租金及支付方式5.1租金標準廠房租金按照_________________標準執(zhí)行。5.2支付方式租金支付方式為_________________。5.3違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.市場推廣條款6.1推廣目標市場推廣目標為_________________。6.2推廣方式推廣方式包括_________________。6.3推廣費用推廣費用由承租方承擔，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.4推廣效果評估推廣效果評估標準為_________________。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息是指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，以及雙方在履行合同過程中知悉的任何未公開的信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同及其附件中的保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于五年。9.違約與爭議解決9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、違反保密義務(wù)、未履行推廣義務(wù)等，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2解除條件出租方或承租方依法宣告破產(chǎn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)解除合同的情形。10.3解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同依法被宣告無效或被撤銷；其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：廠房詳細資料包括廠房圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。12.2附件二：市場推廣方案包括推廣目標、推廣方式、推廣預(yù)算等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、承諾書等。13.其他條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達郵寄：以掛號信方式寄送至對方注冊地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；面交：直接交付至對方法定代表人或授權(quán)代表。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于____年____月____日由出租方和承租方雙方簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的法人、自然人或其他組織。第三方可以是中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方的范圍市場推廣活動中的廣告代理、公關(guān)公司等；技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護等；法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方的選擇與引入2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需求和第三方專業(yè)能力，共同選擇合適的第三方。2.2第三方的引入第三方由甲乙雙方共同邀請或委托，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身的行為承擔相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得必要的支持與配合；第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙雙方或其員工的直接損失；第三方因違反合同約定導(dǎo)致的項目延誤或失??；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，甲方對第三方的行為不承擔直接責(zé)任；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進展報告。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的合作關(guān)系由合作協(xié)議界定，乙方對第三方的行為不承擔直接責(zé)任；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進展報告。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任爭議。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更若第三方需要變更，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方的退出第三部分：其他補充性說明和解釋7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力對合同的影響8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.合同終止條款9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止的后果10.合同解除后的處理10.1解除合同后的資產(chǎn)處理10.2解除合同后的債務(wù)處理10.3解除合同后的法律后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3仲裁規(guī)則11.4仲裁裁決的執(zhí)行12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋的效力13.合同的修改和補充13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力14.合同的生效與終止14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間14.3合同終止的條件14.4合同終止的時間15.合同附件15.1附件一：廠房詳細資料15.2附件二：市場推廣方案15.3附件三：其他相關(guān)文件16.附件列表：16.1附件一：廠房詳細資料16.2附件二：市場推廣方案16.3附件三：其他相關(guān)文件17.違約行為及責(zé)任認定：17.1違約行為的定義17.2違約行為的分類17.3違約行為的處理17.4違約責(zé)任的認定標準18.全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租與市場推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3轉(zhuǎn)租方基本信息2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房用途2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.市場推廣及宣傳4.1推廣范圍4.2推廣方式4.3推廣費用4.4推廣成果5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.轉(zhuǎn)租方義務(wù)6.1維護廠房設(shè)施6.2遵守相關(guān)法律法規(guī)6.3妥善保管廠房6.4不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)7.承租方義務(wù)7.1按時支付租金7.2合法使用廠房7.3不得擅自轉(zhuǎn)租7.4維護廠房設(shè)施8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證明12.2廠房設(shè)施清單12.3推廣方案13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方住所地：_________________________出租方聯(lián)系電話：_________________________出租方電子郵箱：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方住所地：_________________________承租方聯(lián)系電話：_________________________承租方電子郵箱：_________________________1.3轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：_________________________轉(zhuǎn)租方法定代表人：_____________________轉(zhuǎn)租方住所地：_________________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：_________________________轉(zhuǎn)租方電子郵箱：_________________________2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房地址：_________________________2.2廠房面積：_________________________平方米2.3廠房用途：_________________________2.4廠房結(jié)構(gòu)：_________________________2.5廠房配套設(shè)施：_________________________3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，付款方式為____。3.4租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.市場推廣及宣傳4.1推廣范圍：國內(nèi)外市場。4.2推廣方式：線上推廣、線下活動、展會等。4.3推廣費用：由____方承擔，費用總額為____元。4.4推廣成果：雙方共同制定推廣目標，并定期評估推廣效果。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：廠房產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：承租方在合同有效期內(nèi)取得廠房使用權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：如需變更產(chǎn)權(quán)，雙方需共同辦理相關(guān)手續(xù)。6.轉(zhuǎn)租方義務(wù)6.1維護廠房設(shè)施：保持廠房設(shè)施的正常運行，定期進行檢查、維修。6.2遵守相關(guān)法律法規(guī)：遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3妥善保管廠房：確保廠房安全，防止意外事故發(fā)生。6.4不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。7.承租方義務(wù)7.1按時支付租金：每月按時支付租金，不得拖欠。7.2合法使用廠房：合法使用廠房，不得從事違法活動。7.3不得擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。7.4維護廠房設(shè)施：合理使用廠房設(shè)施，防止損壞。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。若轉(zhuǎn)租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。若轉(zhuǎn)租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付____%的違約金。若承租方擅自轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。若承租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。若雙方協(xié)商解決，費用由雙方分擔。10.合同解除10.1合同解除條件出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件合同期滿。合同解除。12.合同附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證明廠房產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2廠房設(shè)施清單廠房設(shè)施清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3推廣方案推廣方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，轉(zhuǎn)租方持____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得涂改、偽造。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)核實、市場推廣、設(shè)施監(jiān)理、合同審核等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體介入事宜由雙方共同商定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。