2024版夫妻共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定協(xié)議-婚姻財(cái)產(chǎn)分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定協(xié)議——婚姻財(cái)產(chǎn)分配本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)登記信息2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.3房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間、價(jià)格、來(lái)源等3.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)比例3.1甲方在房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)比例3.2乙方在房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)比例4.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)界定原則4.1共有產(chǎn)權(quán)界定依據(jù)4.2共有產(chǎn)權(quán)界定方式4.3共有產(chǎn)權(quán)界定程序5.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更情形5.2產(chǎn)權(quán)變更程序5.3產(chǎn)權(quán)變更后的共有產(chǎn)權(quán)比例6.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)分割6.1分割情形6.2分割程序6.3分割后的產(chǎn)權(quán)比例7.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)處置7.1處置情形7.2處置程序7.3處置收益分配8.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決期限9.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)登記9.1登記情形9.2登記程序9.3登記費(fèi)用承擔(dān)10.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)種類11.2稅費(fèi)承擔(dān)12.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)變更登記12.1變更登記情形12.2變更登記程序12.3變更登記費(fèi)用承擔(dān)13.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)登記注銷13.1注銷登記情形13.2注銷登記程序13.3注銷登記費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議解除條件14.3違約責(zé)任14.4爭(zhēng)議解決方式14.5通知方式14.6協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1姓名：[甲方姓名]1.1.2性別：[甲方性別]1.1.3身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]1.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1姓名：[乙方姓名]1.2.2性別：[乙方性別]1.2.3身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)登記信息2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.1.2所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人]2.1.3所有權(quán)登記日期：[所有權(quán)登記日期]2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.2.1所在地區(qū)：[房產(chǎn)所在地區(qū)]2.2.2詳細(xì)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2.3建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.3房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間、價(jià)格、來(lái)源等2.3.1購(gòu)置時(shí)間：[房產(chǎn)購(gòu)置日期]2.3.2購(gòu)置價(jià)格：[房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格]2.3.3購(gòu)置來(lái)源：[房產(chǎn)購(gòu)置來(lái)源]3.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)比例3.1甲方在房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)比例3.1.1甲方產(chǎn)權(quán)比例：[甲方產(chǎn)權(quán)比例]3.2乙方在房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)比例3.2.1乙方產(chǎn)權(quán)比例：[乙方產(chǎn)權(quán)比例]4.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)界定原則4.1共有產(chǎn)權(quán)界定依據(jù)4.1.1依據(jù)法律法規(guī)4.1.2依據(jù)雙方協(xié)商4.2共有產(chǎn)權(quán)界定方式4.2.1以房產(chǎn)證載明的所有權(quán)人為準(zhǔn)4.2.2以實(shí)際出資比例為依據(jù)4.3共有產(chǎn)權(quán)界定程序4.3.1雙方協(xié)商一致4.3.2向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記5.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更情形5.1.1一方要求變更產(chǎn)權(quán)5.1.2雙方同意變更產(chǎn)權(quán)5.2產(chǎn)權(quán)變更程序5.2.1雙方簽訂產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議5.2.2向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記5.3產(chǎn)權(quán)變更后的共有產(chǎn)權(quán)比例5.3.1甲方變更后的產(chǎn)權(quán)比例：[變更后甲方產(chǎn)權(quán)比例]5.3.2乙方變更后的產(chǎn)權(quán)比例：[變更后乙方產(chǎn)權(quán)比例]6.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)分割6.1分割情形6.1.1雙方同意分割房產(chǎn)6.1.2一方要求分割房產(chǎn)6.2分割程序6.2.1雙方協(xié)商確定分割方案6.2.2向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)分割登記6.3分割后的產(chǎn)權(quán)比例6.3.1分割后甲方產(chǎn)權(quán)比例：[分割后甲方產(chǎn)權(quán)比例]6.3.2分割后乙方產(chǎn)權(quán)比例：[分割后乙方產(chǎn)權(quán)比例]7.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)處置7.1處置情形7.1.1雙方同意處置房產(chǎn)7.1.2一方要求處置房產(chǎn)7.2處置程序7.2.1雙方協(xié)商確定處置方案7.2.2向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)幹玫怯?.3處置收益分配7.3.1收益分配比例：[收益分配比例]7.3.2收益分配方式：[收益分配方式]8.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.1.3司法解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序8.2.1協(xié)商：自提出協(xié)商請(qǐng)求之日起，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致。8.2.2仲裁：自提交仲裁申請(qǐng)書之日起，仲裁程序應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)完成。8.2.3司法：自起訴之日起，司法程序應(yīng)在[司法期限]內(nèi)完成。8.3糾紛解決期限8.3.1協(xié)商期限：[協(xié)商期限]8.3.2仲裁期限：[仲裁期限]8.3.3司法期限：[司法期限]9.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)登記9.1登記情形9.1.1房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)變更9.1.2房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)分割9.1.3房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)處置9.2登記程序9.2.1雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料。9.2.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料。9.2.3辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。9.3登記費(fèi)用承擔(dān)9.3.1登記費(fèi)用由雙方按照共有產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。10.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)10.1.2火災(zāi)保險(xiǎn)10.1.3責(zé)任保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與房屋價(jià)值和雙方利益相匹配。10.2.2保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照共有產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。11.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)種類11.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)11.1.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.2.1稅費(fèi)承擔(dān)比例應(yīng)與共有產(chǎn)權(quán)比例相一致。11.2.2稅費(fèi)繳納責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。12.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)變更登記12.1變更登記情形12.1.1房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)比例變更12.1.2房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)主體變更12.2變更登記程序12.2.1雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料。12.2.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料。12.2.3辦理變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。12.3變更登記費(fèi)用承擔(dān)12.3.1變更登記費(fèi)用由雙方按照共有產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。13.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)登記注銷13.1注銷登記情形13.1.1房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)終止13.1.2房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)人喪失資格13.2注銷登記程序13.2.1雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料。13.2.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料。13.2.3辦理注銷登記手續(xù)。13.3注銷登記費(fèi)用承擔(dān)13.3.1注銷登記費(fèi)用由雙方按照共有產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后生效。14.2協(xié)議解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。14.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。14.3違約責(zé)任14.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。14.4爭(zhēng)議解決方式14.4.1協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式解決。14.5通知方式14.5.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。14.6協(xié)議附件14.6.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)界定、分割、處置等過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)[責(zé)任限額金額]。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息和資料從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。18.4甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照共有產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1如第三方無(wú)法按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。20.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和共有產(chǎn)權(quán)情況。2.房產(chǎn)購(gòu)置合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)購(gòu)置合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)購(gòu)置的時(shí)間、價(jià)格和來(lái)源。3.產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議，明確分割后的產(chǎn)權(quán)比例和分割方式。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。4.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議要求：雙方簽訂的房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，明確變更后的產(chǎn)權(quán)比例和變更原因。說(shuō)明：用于記錄房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)的變更情況。5.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)處置協(xié)議要求：雙方簽訂的房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)處置協(xié)議，明確處置方式、收益分配等。說(shuō)明：用于記錄房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)的處置情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、仲裁裁決等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的證據(jù)和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。未按時(shí)履行合同義務(wù)：甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。提供虛假信息：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密協(xié)議：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行費(fèi)用、違約金等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失程度，按合同金額的一定比例計(jì)算。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延遲，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交易造成的損失。示例二：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲分割造成的損失。示例三：甲方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因虛假信息造成的損失。全文完。2024版夫妻共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定協(xié)議——婚姻財(cái)產(chǎn)分配1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)共有情況3.1共有比例3.2共有形式3.3共有期限4.財(cái)產(chǎn)分配原則4.1分配依據(jù)4.2分配比例4.3分配方式5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)實(shí)物分割5.2房產(chǎn)價(jià)值分割5.3房產(chǎn)分割時(shí)間6.分割費(fèi)用承擔(dān)6.1分割費(fèi)用概算6.2費(fèi)用承擔(dān)比例6.3費(fèi)用支付方式7.付款安排7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.協(xié)議生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.協(xié)議變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3附件條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）甲方：姓名：；身份證號(hào)碼：11010119900302；（2）乙方：姓名：；身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話（2）乙方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)；2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；2.3房產(chǎn)類型：住宅；2.4房產(chǎn)面積：100平方米；2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年5月1日；2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元；3.房產(chǎn)共有情況3.1共有比例：甲方占50%，乙方占50%；3.2共有形式：共同共有；3.3共有期限：自房產(chǎn)購(gòu)買之日起至本協(xié)議終止之日止；4.財(cái)產(chǎn)分配原則4.1分配依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)；4.2分配比例：按照雙方共有比例進(jìn)行分配；4.3分配方式：實(shí)物分割或價(jià)值分割；5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)實(shí)物分割：如房產(chǎn)可以實(shí)物分割，則按照共有比例進(jìn)行分割；5.2房產(chǎn)價(jià)值分割：如房產(chǎn)無(wú)法實(shí)物分割，則按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割；5.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)；6.分割費(fèi)用承擔(dān)6.1分割費(fèi)用概算：預(yù)計(jì)分割費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元；6.2費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%；6.3費(fèi)用支付方式：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，由甲方支付25%的費(fèi)用，乙方支付25%的費(fèi)用，剩余費(fèi)用在分割完成后支付；7.付款安排7.1付款時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)；7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；7.3付款憑證：付款方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)；8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如雙方協(xié)商不成，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用9.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋：對(duì)本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。10.協(xié)議生效與終止10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：2024年1月1日。a)房產(chǎn)分割完成；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；10.4終止日期：自終止條件成就之日起。11.協(xié)議變更11.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2變更程序：變更后的協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更效力：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議解除12.1解除條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3解除效力：本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；14.3附件條款：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本協(xié)議履行過(guò)程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等非合同主體。a)房產(chǎn)分割過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；b)雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估存在分歧，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；c)雙方對(duì)協(xié)議履行存在爭(zhēng)議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方介入程序：a)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事宜；b)雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方責(zé)任；c)第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款a)第三方介入事宜不影響本協(xié)議的履行；b)第三方介入不增加本協(xié)議約定的義務(wù)；c)第三方介入不改變本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。a)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)第三方介入費(fèi)用；b)第三方介入期限：第三方介入期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止；c)第三方介入結(jié)果：第三方介入結(jié)果應(yīng)作為本協(xié)議履行的一部分，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：a)第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的20%；b)第三方因未能履行調(diào)解或仲裁職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的10%；c)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的30%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程，僅代表甲乙雙方協(xié)商一致的目的，不承擔(dān)本協(xié)議約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任：由第三方根據(jù)協(xié)議或合同承擔(dān)；b)第三方與房產(chǎn)分割相關(guān)方的責(zé)任：由第三方根據(jù)協(xié)議或合同承擔(dān)；c)第三方與其他非合同主體的責(zé)任：由第三方根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件：a)第三方完成介入職責(zé)；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證專用章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.房產(chǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋合同專用章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)購(gòu)買的事實(shí)和價(jià)格。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為房產(chǎn)分割價(jià)值依據(jù)的重要文件。4.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說(shuō)明：證明已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。5.第三方協(xié)議或合同要求：清晰、完整，加蓋雙方及第三方印章。說(shuō)明：證明第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程的協(xié)議或合同。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議或合同要求：清晰、完整，加蓋雙方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)印章。說(shuō)明：證明雙方或第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程的協(xié)議或合同。7.違約賠償協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方印章。說(shuō)明：證明違約方賠償守約方損失的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：為證明本協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用；b)乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用；c)第三方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或評(píng)估結(jié)果；d)第三方未能履行調(diào)解或仲裁職責(zé)；e)雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；c)第三方違約責(zé)任按本合同第17條約定承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：a)甲方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)分割延遲，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)分割延遲期間的利息損失。b)第三方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c)雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法及時(shí)過(guò)戶。雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024版夫妻共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定協(xié)議——婚姻財(cái)產(chǎn)分配2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)共有情況3.1共有比例3.2共有方式3.3共有期限4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更5.婚姻財(cái)產(chǎn)分配原則5.1分配原則5.2分配方式5.3分配比例6.分配方案6.1分配金額6.2分配時(shí)間6.3分配方式7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶姓名），乙方（配偶姓名）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：_______，乙方身份證號(hào)碼：_______1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______，乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：_______年_______月_______日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：_______元3.房產(chǎn)共有情況3.1共有比例：甲方占_______%，乙方占_______%3.2共有方式：共同共有3.3共有期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方和乙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額：甲方擁有_______%，乙方擁有_______%4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更：任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得擅自變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.婚姻財(cái)產(chǎn)分配原則5.1分配原則：公平、合理、自愿5.2分配方式：現(xiàn)金支付5.3分配比例：甲方應(yīng)得_______元，乙方應(yīng)得_______元6.分配方案6.1分配金額：甲方應(yīng)得_______元，乙方應(yīng)得_______元6.2分配時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)6.3分配方式：甲方將現(xiàn)金支付給乙方，支付方式為_______7.付款方式7.1付款方式：現(xiàn)金支付7.2付款時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)7.3付款方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，或未按照約定時(shí)間履行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的_______%，且守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3違約賠償：如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為_______市，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______市人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，不得采取任何非法手段解決爭(zhēng)議。10.合同生效10.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效時(shí)間：本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。10.3生效方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，且違約方在收到解除通知后_______日內(nèi)仍未履行或提出合理解決方案；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并完成財(cái)產(chǎn)分配。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。12.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。12.3變更效力：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件：本協(xié)議因下列原因終止：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并完成財(cái)產(chǎn)分配。13.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但與本協(xié)議相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)履行。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容：雙方在本協(xié)議中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。14.3其他約定效力：本協(xié)議中其他約定事項(xiàng)的效力，與本協(xié)議其他條款的效力一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版夫妻共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定協(xié)議——婚姻財(cái)產(chǎn)分配》中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同履行。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜與第三方達(dá)成一致。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利義務(wù)1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；2.在履行職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和建議；3.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。1.遵守法律法規(guī)和本合同的約定；2.對(duì)甲乙雙方的信息保密；3.按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲乙雙方的共同代理人。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)因其故意或重大過(guò)失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；甲乙雙方之間仍按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無(wú)直接的法律關(guān)系，除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照第三方的建議進(jìn)行操作。7.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。7.3第三方介入后，如甲乙雙方仍有爭(zhēng)議，應(yīng)繼續(xù)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，未約定的，由甲乙雙方平均承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、