2024年度房屋代理租賃合同履行監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋代理租賃合同履行監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房屋基本信息2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.代理租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.代理費用及支付方式5.1代理費用金額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間5.4違約責任6.房屋租賃條件6.1房屋租賃用途6.2房屋使用規(guī)則6.3房屋維修責任6.4房屋設施設備使用7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3房屋驗收流程7.4驗收結果及處理8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的責任9.違約責任及處理9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約責任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的物2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具體位置]房屋結構：[房屋結構類型]房屋面積：[房屋面積（平方米）]2.2房屋位置房屋所在區(qū)域：[所在區(qū)域]房屋所在小區(qū)：[所在小區(qū)名稱]2.3房屋面積房屋使用面積：[房屋使用面積（平方米）]房屋公攤面積：[房屋公攤面積（平方米）]2.4房屋用途房屋用途：[房屋使用性質，如居住、辦公等]第三條代理租賃期限3.1租賃開始日期租賃起始日期：[租賃開始日期，格式如：2024年1月1日]3.2租賃結束日期租賃結束日期：[租賃結束日期，格式如：2024年12月31日]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[租金金額（元）]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.4違約責任如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[百分比]%作為違約金。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用金額代理費用總額：[代理費用金額（元）]5.2代理費用支付方式代理費用支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3代理費用支付時間代理費用支付時間：合同簽訂后[天數(shù)]日內支付5.4違約責任如乙方未按約定時間支付代理費用，每逾期一日，應向甲方支付代理費用總額的[百分比]%作為違約金。第六條房屋租賃條件6.1房屋租賃用途房屋租賃用途僅限于[具體用途，如居住、辦公等]，不得改變房屋用途。6.2房屋使用規(guī)則（1）愛護房屋及附屬設施；（2）不得擅自改變房屋結構；（3）不得擅自改變房屋用途；（4）不得在房屋內進行違法活動。6.3房屋維修責任房屋在租賃期間內的維修責任如下：（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負責維修；（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。6.4房屋設施設備使用房屋內的設施設備由乙方在使用過程中負責維護，如損壞，由乙方負責維修或更換。第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付時間甲方應于[具體日期]前將房屋交付給乙方使用。7.2房屋驗收標準房屋驗收標準如下：（1）房屋結構安全、牢固；（2）房屋內部設施齊全，功能正常；（3）房屋內部清潔、衛(wèi)生。7.3房屋驗收流程乙方在收到房屋后，應在[天數(shù)]日內進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。7.4驗收結果及處理如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合驗收標準的情況，乙方應在驗收報告中詳細列出，甲方應在[天數(shù)]內進行整改。如整改后仍不符合驗收標準，乙方有權解除合同。第八條房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更在租賃期間，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除（1）甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a.乙方嚴重違反租賃合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；b.乙方擅自改變房屋用途；c.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；d.房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方未在合理期限內整改。（2）乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；b.甲方擅自提高租金或增加其他費用；c.房屋存在嚴重質量問題，影響居住安全。8.3解除合同的責任（1）因甲方原因解除合同的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因解除合同所遭受的損失。（2）因乙方原因解除合同的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因解除合同所遭受的損失。第九條違約責任及處理9.1違約行為界定（1）未按約定支付租金或代理費用；（2）未按約定履行房屋維修責任；（3）違反房屋使用規(guī)則；（4）擅自改變房屋結構或用途。9.2違約責任承擔發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任處理（1）違約方應在收到違約通知后[天數(shù)]日內采取補救措施或支付違約金。（2）如違約方未采取補救措施或未支付違約金，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議的，應在[天數(shù)]內達成一致意見。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他導致合同終止的情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。12.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋設施設備清單；（3）其他雙方約定的文件。第十三條合同簽訂日期及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第十四條合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務的獨立第三方機構或個人。a.房地產(chǎn)中介機構；b.法律顧問；c.房屋維修服務公司；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.房屋租賃合同的簽訂和備案；b.房屋的維修和保養(yǎng)；c.房屋租賃糾紛的調解；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方的責任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。3.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方的責任限額a.第三方因提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。b.如無約定，第三方的責任限額為[金額]元。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關文件、資料和必要的場地等。4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議共同約定。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：a.第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同及補充協(xié)議的約定。b.第三方對甲乙雙方的權利義務，不涉及甲乙雙方之間的其他權益關系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同履行前，應取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報工作進展和遇到的問題。6.3第三方在介入過程中，如需調整工作計劃或變更服務內容，應提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實施。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。7.2第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或退出后的替代方繼承。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場標準協(xié)商確定。8.3第三方介入的費用支付方式及時間，由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決費用，由責任方承擔。第十條本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方權利義務的約定，對第三方同樣適用。第三方在介入本合同履行過程中，應遵守本合同的約定。第十一條本合同附件（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方費用清單；（3）其他與本合同第三方介入相關的文件。第十二條本合同補充條款本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。如本合同補充條款與合同內容不一致，以本合同補充條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體信息，包括房屋的面積、結構、設施設備等。說明：此清單用于記錄房屋的基本情況，以便在租賃期間進行對比和確認。2.房屋設施設備清單詳細要求：列出房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：此清單用于記錄房屋內的設施設備情況，以便在房屋交接時進行核對。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：約定第三方提供服務的具體內容、費用、期限及違約責任等。說明：此協(xié)議是第三方介入本合同履行的基礎文件，明確了第三方的權利義務。4.第三方費用清單詳細要求：列出第三方服務費用明細，包括服務費、差旅費、材料費等。說明：此清單用于記錄第三方服務費用的具體構成，便于甲乙雙方進行核對和支付。5.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接時雙方對房屋狀況的確認，包括房屋結構、設施設備等。說明：此記錄用于證明房屋交接時的狀況，以防日后發(fā)生糾紛。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，便于甲乙雙方了解房屋的維護狀況。7.爭議調解協(xié)議詳細要求：記錄雙方在爭議調解過程中達成的協(xié)議內容。說明：此協(xié)議用于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容，包括變更事項、變更日期等。說明：此協(xié)議用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。乙方未按約定支付租金或代理費用。乙方擅自改變房屋用途。乙方未按約定履行房屋維修責任。乙方違反房屋使用規(guī)則。第三方未按約定提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約所遭受的損失。乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方相應的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期[天數(shù)]后仍未支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第三方違約示例：第三方未按約定完成房屋維修任務，導致房屋損壞，第三方應賠償甲乙雙方因維修所遭受的損失。全文完。2024年度房屋代理租賃合同履行監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關規(guī)定1.3房屋租賃市場慣例2.合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋結構、面積3.3房屋配套設施3.4房屋用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調整機制5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.合同履行監(jiān)督6.1監(jiān)督機構及職責6.2監(jiān)督方式及內容6.3監(jiān)督報告及處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知送達10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復印件份數(shù)14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件3：房屋租賃合同履行監(jiān)督協(xié)議14.4附件4：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)以及地方政府的具體規(guī)定訂立。1.2本合同遵循房屋租賃市場慣例，確保雙方的合法權益。2.合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）：全稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________身份證明號碼：_________2.2乙方（承租方）：全稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________身份證明號碼：_________3.房屋租賃基本情況3.1房屋坐落地址：_________3.2房屋結構：_________3.3房屋面積：_________平方米3.4房屋配套設施：_________3.5房屋用途：_________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金_________元支付至甲方指定賬戶。4.3租金調整機制：在租賃期內，如遇政府規(guī)定的租金調整，雙方應按照調整后的租金標準執(zhí)行。5.房屋押金及退還5.1押金金額：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金____元。5.2押金支付方式：乙方應將押金支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完本合同約定的所有義務后，甲方應在____個工作日內退還押金。5.4押金退還程序：乙方應在租賃期滿前____個工作日向甲方提出退還押金的書面申請，甲方收到申請后____個工作日內退還押金。6.合同履行監(jiān)督6.1監(jiān)督機構：本合同履行監(jiān)督由_________機構負責。6.2監(jiān)督職責：監(jiān)督機構應定期對房屋租賃情況進行檢查，確保雙方履行合同義務。6.3監(jiān)督方式：監(jiān)督機構可通過現(xiàn)場檢查、查閱合同及相關文件等方式進行監(jiān)督。6.4監(jiān)督報告：監(jiān)督機構應在每月底向雙方提交監(jiān)督報告，報告內容包括房屋租賃情況、存在問題及處理建議等。6.5監(jiān)督處理：對違反合同約定的行為，監(jiān)督機構應及時向雙方提出處理意見，并督促雙方整改。7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。如甲方違反租賃合同，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。如乙方違反租賃合同，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；乙方擅自改變房屋結構或用途，經(jīng)勸告后仍不改正；乙方違反合同約定的其他行為，嚴重影響甲方權益。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋；甲方違反合同約定的其他行為，嚴重影響乙方權益。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_________。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知送達10.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。10.2.2通知自送達之日起生效。10.3合同附件房屋租賃合同房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃合同履行監(jiān)督協(xié)議其他相關文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2甲方提供房屋并交付乙方使用。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2.2出現(xiàn)本合同第8條規(guī)定的合同解除條件。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日。12.2簽署地點：_________。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：____份。13.2合同復印件份數(shù)：____份。14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件3：房屋租賃合同履行監(jiān)督協(xié)議14.4附件4：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲、乙雙方的合法權益。16.第三方介入的類型16.1中介服務16.1.1中介方負責促成甲、乙雙方簽訂本合同，并提供后續(xù)的服務，如合同履行監(jiān)督、糾紛調解等。16.2評估服務16.3律師服務16.3.1律師方提供法律咨詢、合同審查、糾紛解決等服務。16.4監(jiān)理服務16.4.1監(jiān)理方負責監(jiān)督房屋租賃過程中的各項活動，確保房屋安全、質量等。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、服務費用、合同標的等因素確定。17.3責任限額的約定17.3.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利18.1.1第三方應按照合同約定，履行相關服務義務。18.1.2甲方可要求第三方提供相關服務，并支付相應費用。18.1.3如第三方未能履行義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的責權利18.2.1第三方應按照合同約定，履行相關服務義務。18.2.2乙方可要求第三方提供相關服務，并支付相應費用。18.2.3如第三方未能履行義務，乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務18.3.1第三方應確保其服務不損害甲、乙雙方的合法權益。18.3.2甲、乙雙方應配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的同意19.1.1甲、乙雙方同意第三方介入本合同，并簽署相關協(xié)議。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔。19.3第三方介入的保密義務19.3.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.4第三方介入的變更和解除19.4.1如第三方介入合同需變更或解除，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議。20.合同的修改和補充20.1本合同如需修改或補充，應經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2修改或補充的內容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、合同解除與終止、違約責任等條款。說明：本合同是房屋租賃的基礎文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號、甲方簽字等信息。說明：作為押金交付的憑證，用于證明押金已交付。3.房屋租賃合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)督機構、監(jiān)督方式、監(jiān)督報告、違約責任等內容。說明：本協(xié)議規(guī)定了第三方監(jiān)督機構在合同履行過程中的職責和權利。4.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需要變更的內容進行補充。說明：本協(xié)議是對房屋租賃合同的補充，具有同等法律效力。5.房屋租賃合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的相關事宜。6.房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議詳細要求：包括續(xù)租期限、租金及支付方式、押金及退還等內容。說明：本協(xié)議用于記錄房屋租賃合同的續(xù)租事宜。7.房屋租賃合同違約金協(xié)議詳細要求：包括違約金的計算方式、支付時間、違約責任等內容。說明：本協(xié)議用于明確違約金的計算和支付方式。8.房屋租賃合同維修基金協(xié)議詳細要求：包括維修基金的使用、管理、退還等內容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范維修基金的使用和管理。9.房屋租賃合同保證金協(xié)議詳細要求：包括保證金的金額、支付方式、退還條件等內容。說明：本協(xié)議用于明確保證金的支付和退還事宜。10.房屋租賃合同其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件、租賃許可證等。說明：本列表包含合同履行過程中可能涉及到的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋責任認定：甲方應退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應退還租金并賠償乙方損失。違反租賃合同，擅自改變房屋結構或用途責任認定：甲方應恢復房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方擅自改變房屋結構，導致乙方無法正常使用，甲方應恢復房屋原狀并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金并賠償損失。擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應恢復原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時履行服務義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時進行房屋租賃合同履行監(jiān)督，導致甲、乙雙方權益受損，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度房屋代理租賃合同履行監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及地址2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權信息2.2房屋用途及面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件4.房屋代理服務內容4.1代理方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3代理費用及支付方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2驗收程序及標準5.3驗收不合格的處理6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責任6.3房屋管理費用7.房屋租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任與賠償8.1違約情形及處理8.2賠償標準及計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃房屋清單11.3附件三：其他相關文件12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督主體及職責12.2監(jiān)督方式及程序12.3監(jiān)督結果處理13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同解釋與適用14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權信息房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]產(chǎn)權信息：[房屋產(chǎn)權證明文件編號及房屋所有權人]2.2房屋用途及面積房屋用途：[房屋使用性質，如住宅、辦公、商業(yè)等]房屋面積：[房屋實際使用面積，以平方米為單位]2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金及支付方式租金金額：[每月租金金額，以人民幣元為單位]支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付時間：[每月租金支付的具體日期]3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式保證金金額：[保證金金額，以人民幣元為單位]支付方式：[保證金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額，以人民幣元為單位]退還條件：[押金退還的具體條件，如租賃期滿、房屋損壞賠償?shù)萞4.房屋代理服務內容4.1代理方權利與義務代理方權利：[代理方在合同履行過程中的權利，如監(jiān)督權、報告權等]代理方義務：[代理方在合同履行過程中的義務，如提供代理服務、協(xié)助解決爭議等]4.2承租方權利與義務承租方權利：[承租方在合同履行過程中的權利，如使用房屋、合理維修等]承租方義務：[承租方在合同履行過程中的義務，如按時支付租金、愛護房屋等]4.3代理費用及支付方式代理費用：[代理服務費用，以人民幣元為單位]支付方式：[代理費用支付方式，如按月支付、按季度支付等]5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件房屋交付條件：[房屋交付的具體條件，如房屋狀態(tài)、設施設備等]5.2驗收程序及標準驗收程序：[房屋驗收的具體程序，如預約驗收時間、驗收方式等]驗收標準：[房屋驗收的具體標準，如房屋結構、設施設備等]5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：[房屋驗收不合格時的處理方式，如修復、退租等]6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)則房屋使用規(guī)則：[房屋使用過程中的相關規(guī)定，如禁止事項、使用限制等]6.2房屋維修責任維修責任：[房屋維修的具體責任劃分，如日常維修、大修等]6.3房屋管理費用管理費用：[房屋管理費用的計算方式及支付方式]8.違約責任與賠償8.1違約情形及處理違約情形：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞；任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。處理方式：甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；雙方違約，應根據(jù)違約程度及損失大小，協(xié)商確定各自的責任。8.2賠償標準及計算方法賠償標準：租金違約金：按未支付租金總額的每日千分之一計算；損壞賠償：根據(jù)實際損壞程度，按市場修復價格計算；其他損失：根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。8.3違約金支付違約金支付方式：[違約金支付方式，如一次性支付、分期支付等]違約金支付時間：[違約金支付的具體時間]9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構的名稱及地址]9.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由誰承擔，如雙方各承擔一半等]10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、交付房屋等]10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違約方違約行為導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同附件一內容：[房屋租賃合同的具體內容]11.2附件二：房屋租賃房屋清單附件二內容：[房屋租賃房屋清單的具體內容，包括房屋設施設備清單等]11.3附件三：其他相關文件附件三內容：[其他相關文件的具體內容，如房屋產(chǎn)權證明、維修記錄等]12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督主體及職責監(jiān)督主體：[監(jiān)督主體的名稱及職責]監(jiān)督職責：[監(jiān)督主體在合同履行過程中的具體職責，如檢查房屋狀況、核實租金支付等]12.2監(jiān)督方式及程序監(jiān)督方式：[監(jiān)督方式，如定期檢查、不定期抽查等]監(jiān)督程序：[監(jiān)督程序的具體步驟，如預約檢查時間、記錄檢查結果等]12.3監(jiān)督結果處理監(jiān)督結果處理：[監(jiān)督結果的處理方式，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知、要求整改等]13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]13.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具體日期，通常為雙方簽字蓋章之日起]14.其他約定事項14.1通知方式及送達通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件通知等]送達地址：[通知送達的具體地址，如甲方、乙方地址等]14.2合同解釋與適用合同解釋：[合同條款的解釋原則，如文義解釋、目的解釋等]適用法律：[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]14.3合同附件效力合同附件效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指本合同雙方以外的，因合同履行需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：房屋維修服務；房屋租賃管理；法律、法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致需第三方參與的事項。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額：指第三方在履行本合同過程中，因其行為或疏忽導致合同雙方或任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定責任限額的確定依據(jù)：第三方提供的具體服務內容；第三方專業(yè)能力及行業(yè)規(guī)范；合同雙方協(xié)商確定。17.第三方責權利17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責；第三方有權要求合同雙方提供必要的配合和支持；第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調整工作計劃。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為委托代理關系；第三方在履行職責過程中，甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為服務提供關系；第三方在履行職責過程中，乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責過程中，對合同雙方均應保持中立；第三方應確保其行為符合合同約