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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公場所租賃與品牌形象設計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同租賃場所信息2.合同租賃期限2.1.租賃起止日期2.2.租賃期限延長及續(xù)約條件2.3.合同解除條件及違約責任3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付方式3.2.保證金及退還條件3.3.水電費及其他費用的承擔4.租賃場所使用范圍4.1.租賃場所用途限制4.2.品牌形象設計要求4.3.合同終止后場所恢復原狀5.品牌形象設計5.1.設計內容與標準5.2.設計進度安排5.3.設計費用及支付方式6.合同變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除后的處理7.違約責任7.1.違約責任概述7.2.出租方違約責任7.3.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決費用承擔9.其他約定9.1.合同附件及補充協(xié)議9.2.通知送達方式9.3.合同生效與備案10.合同簽署10.1.合同簽署時間10.2.合同簽署地點10.3.合同簽署人員11.合同附件11.1.租賃場所平面圖11.2.品牌形象設計方案11.3.其他相關文件12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止后的處理13.合同解釋與適用13.1.合同解釋原則13.2.合同適用法律13.3.合同爭議解釋優(yōu)先級14.合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:____________________1.1.2出租方法定代表人:____________________1.1.3出租方住所:____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式:____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:____________________1.2.2承租方法定代表人:____________________1.2.3承租方住所:____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式:____________________1.3合同租賃場所信息1.3.1租賃場所地址:____________________1.3.2租賃場所面積:____________________平方米1.3.3租賃場所性質:____________________2.合同租賃期限2.1租賃起止日期:____________________至____________________2.2租賃期限延長及續(xù)約條件2.2.1租賃期限延長需提前一個月書面通知對方2.2.2續(xù)約條件:雙方同意續(xù)約且無違約行為2.3合同解除條件及違約責任2.3.1合同解除條件:因不可抗力導致合同無法履行2.3.2違約責任:違約方需承擔相應違約責任3.租金及支付方式3.1租金金額:人民幣____________________元/月3.2支付方式:每月前10個工作日支付當月租金3.3保證金:人民幣____________________元3.3.1保證金支付方式:合同簽訂后三天內支付3.3.2保證金退還條件:合同履行完畢且無違約行為4.租賃場所使用范圍4.1租賃場所用途限制:僅限辦公使用,不得用于居住或經(jīng)營其他業(yè)務4.2品牌形象設計要求:按照承租方提供的設計方案進行裝修和布置4.3合同終止后場所恢復原狀:承租方需將場所恢復至合同簽訂前的狀態(tài)5.品牌形象設計5.1設計內容與標準:按照承租方提供的設計方案進行裝修和布置5.2設計進度安排:自合同簽訂之日起30個工作日內完成設計5.3設計費用及支付方式:設計費用為人民幣____________________元,支付方式同租金6.合同變更與解除6.1合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對合同內容進行變更6.2合同解除條件:合同解除條件見第二條第2.3款6.3合同解除后的處理:解除合同后,雙方應妥善處理剩余事宜,包括退還保證金等7.違約責任7.1違約責任概述:雙方應嚴格履行合同約定,如一方違約,另一方有權要求違約方承擔相應責任7.2出租方違約責任7.2.1出租方未按約定提供租賃場所,應退還租金及賠償承租方損失7.3承租方違約責任7.3.1承租方未按約定支付租金或保證金,應支付滯納金7.3.2承租方違反租賃場所使用范圍,應承擔相應法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后,任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內書面通知對方8.2.2通知發(fā)出后,雙方應指定代表進行協(xié)商,協(xié)商期限為60日8.3爭議解決費用承擔8.3.1協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔8.3.2若進入訴訟程序,訴訟費用由敗訴方承擔9.其他約定9.1合同附件及補充協(xié)議9.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力9.1.2任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效9.2通知送達方式9.2.1通知應以書面形式發(fā)送,可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式9.2.2通知送達時間為發(fā)送后第三個工作日9.3合同生效與備案9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3.2合同簽訂后30日內,雙方應將合同副本送至相關部門備案10.合同簽署10.1合同簽署時間:____________________10.2合同簽署地點:____________________10.3合同簽署人員10.3.1出租方代表:____________________10.3.2承租方代表:____________________11.合同附件11.1租賃場所平面圖11.2品牌形象設計方案11.3其他相關文件:____________________12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約,另一方有權解除合同12.1.2因不可抗力導致合同無法履行,合同自動解除12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后,雙方應立即停止履行合同義務12.3.2雙方應妥善處理剩余事宜,包括退還保證金等13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應按照其文義進行解釋13.1.2合同解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同爭議解釋優(yōu)先級13.3.1若合同條款與法律、行政法規(guī)相沖突,以法律、行政法規(guī)為準14.合同簽署日期14.1合同簽署日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、顧問、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方責權利15.2.1責任:第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求,履行相應的職責,確保合同目的的實現(xiàn)。15.2.2權利:第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其職責。15.2.3利益:第三方在合同履行過程中可能獲得服務費、咨詢費等報酬。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力,以完成合同要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議,確保合同信息和商業(yè)秘密的安全。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作,提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量,并提出改進意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內,對合同履行過程中因第三方原因造成的損失,第三方應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則以第三方實際收取的服務費為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接向甲方負責,甲方對第三方的行為和結果承擔監(jiān)督責任。18.1.2甲方有權要求第三方對其提供的服務進行解釋和說明。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應直接向乙方負責,乙方對第三方的行為和結果承擔監(jiān)督責任。18.2.2乙方有權要求第三方對其提供的服務進行解釋和說明。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方(如擔保方、監(jiān)督方等)之間不存在直接的法律關系,各自的責任和權利由合同約定。18.3.2合同其他方有權要求第三方對其提供的服務進行解釋和說明,但第三方對合同其他方的責任限于其專業(yè)服務范圍內。19.第三方介入后的合同修改19.1若第三方介入導致合同內容需要修改,甲乙雙方應協(xié)商一致,對合同進行相應的修改。19.2修改后的合同應包含第三方介入的相關內容,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成,爭議可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三方作為訴訟參與人,其權利義務由法院判決確定。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場所平面圖詳細要求:提供租賃場所的詳細平面圖,包括房間布局、尺寸、門窗位置等。附件說明:平面圖需標注租賃場所的邊界、房間編號、公共設施位置等。2.品牌形象設計方案詳細要求:提供符合承租方品牌形象的設計方案,包括室內設計、標識設計、陳列設計等。附件說明:設計方案需包含設計效果圖、施工圖、材料清單等。3.保證金收據(jù)詳細要求:提供保證金繳納的收據(jù),證明已繳納保證金。附件說明:收據(jù)需注明保證金金額、繳納日期、收款單位等信息。4.租金支付憑證詳細要求:提供租金支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明:支付憑證需注明租金金額、支付日期、收款單位等信息。5.水電費及其他費用清單詳細要求:提供租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他費用的清單。附件說明:費用清單需注明費用種類、金額、產(chǎn)生時間等信息。6.設計費用支付憑證詳細要求:提供設計費用支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明:支付憑證需注明設計費用金額、支付日期、收款單位等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求:若發(fā)生爭議,雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明:協(xié)議需注明爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等信息。8.合同附件補充協(xié)議詳細要求:合同簽訂后,雙方簽訂的任何補充協(xié)議。附件說明:補充協(xié)議需注明補充協(xié)議的編號、簽訂日期、主要內容等信息。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:未按約定支付租金責任認定:未按約定支付租金的,應向出租方支付滯納金,滯納金按每日租金的千分之五計算。示例說明:若租金為每月人民幣10,000元,未按時支付,則每日需支付人民幣50元滯納金。2.違約行為:未按約定使用租賃場所責任認定:未按約定使用租賃場所,造成他人損失的,應承擔相應的賠償責任。示例說明:若承租方擅自將租賃場所用于違法活動,導致他人財產(chǎn)損失,承租方需承擔賠償責任。3.違約行為:違反品牌形象設計要求責任認定:違反品牌形象設計要求,造成品牌形象受損的,應承擔相應的賠償責任。示例說明:若承租方未按設計方案進行裝修,導致品牌形象受損,承租方需承擔賠償責任。4.違約行為:未按約定恢復原狀責任認定:合同終止后,未按約定恢復原狀的,應承擔相應的賠償責任。示例說明:若承租方未按約定恢復租賃場所原狀,造成出租方損失的,承租方需承擔賠償責任。5.違約行為:泄露商業(yè)秘密責任認定:泄露商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。示例說明:若承租方泄露出租方商業(yè)秘密,導致出租方遭受損失,承租方需承擔相應法律責任。全文完。2024版辦公場所租賃與品牌形象設計合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場所基本信息2.1場所地址2.2場所面積2.3場所用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.場所使用規(guī)則5.1場所使用范圍5.2場所維護責任5.3場所設施使用規(guī)范6.品牌形象設計要求6.1設計內容6.2設計標準6.3設計時間6.4設計費用7.設計成果交付7.1設計成果形式7.2設計成果交付時間7.3設計成果驗收標準8.設計成果使用8.1設計成果使用權8.2設計成果修改權8.3設計成果侵權責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃場所基本信息2.1場所地址[具體場所地址]2.2場所面積[租賃場所總面積],包括但不限于[具體房間/區(qū)域名稱及面積]。2.3場所用途[租賃場所用途],包括但不限于辦公、會議、展示等。3.租賃期限及費用3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金標準[租金金額]元/月,租金總額為[租金總額]元。3.3租金支付方式甲方應于每月[支付日期]前向乙方支付當月租金,支付方式為[支付方式,如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.4租金調整租賃期間,如遇國家相關政策調整,租金可按國家規(guī)定進行調整。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為[保證金金額]元。4.2保證金支付方式甲方應在簽訂本合同之日起[支付日期]內一次性支付保證金。4.3保證金退還條件租賃期滿且甲方無違約行為,乙方應在[退還日期]內退還保證金。5.場所使用規(guī)則5.1場所使用范圍甲方僅限于本合同約定的場所用途使用。5.2場所維護責任甲方應負責保持場所的整潔、安全,并承擔因使用不當造成的損失。5.3場所設施使用規(guī)范甲方應遵守場所內設施的使用規(guī)范,不得擅自改動或損壞。6.品牌形象設計要求6.1設計內容包括但不限于標志設計、宣傳冊設計、室內外環(huán)境設計等。6.2設計標準設計應符合甲方品牌形象要求,符合國家相關設計規(guī)范。6.3設計時間自合同簽訂之日起[設計完成時間],如因甲方原因導致設計延期,則相應順延。6.4設計費用設計費用為[設計費用金額]元,由甲方支付。7.設計成果交付7.1設計成果形式設計成果以電子版和實物版形式交付。7.2設計成果交付時間設計成果應在[設計完成時間]前交付給甲方。7.3設計成果驗收標準設計成果應符合本合同約定的設計標準和要求,甲方應在收到設計成果后[驗收時間]內完成驗收。8.設計成果使用8.1設計成果使用權甲方獲得設計成果的永久使用權,包括但不限于在辦公場所、宣傳材料、網(wǎng)絡平臺等使用。8.2設計成果修改權甲方有權對設計成果進行必要的修改,但不得改變設計的基本結構和整體風格。8.3設計成果侵權責任如因設計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權,由乙方承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場所、未按時交付設計成果等。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金的計算方式為:[違約金比例]×[未履行義務金額]。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔。11.合同解除條件11.1合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同,應提前[提前通知期限]書面通知對方。11.3合同解除后果合同解除后,雙方應按約定結算剩余款項,并各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容,應書面提出變更請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同11.113.2合同終止程序合同終止前,雙方應按約定結算剩余款項。13.3合同終止后果合同終止后,雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場所平面圖、設計成果等。14.4合同簽署甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]14.5合同簽署日期[合同簽署日期]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定引入第三方介入本合同項下的事務。15.2.2第三方應具備相應的資質和能力,能夠勝任介入事項。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入事項應經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后,應在甲乙雙方的監(jiān)督下進行工作。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或介入事項導致甲乙任何一方損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同總金額的[百分比]%。16.2第三方責任免除16.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務,第三方不承擔責任。16.2.2第三方因履行合同過程中,遵循甲乙雙方指示而造成的損失,第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其介入事項。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務提供者與被服務者的關系,第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方與甲方的關系18.2.1第三方對甲方提供的服務,甲方有權監(jiān)督和檢查,并提出合理的要求。18.2.2第三方對甲方造成損失的,甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與乙方的關系18.3.1第三方對乙方提供的服務,乙方有權監(jiān)督和檢查,并提出合理的要求。18.3.2第三方對乙方造成損失的,乙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.第三方介入事項的變更19.1如第三方介入事項發(fā)生變更,甲乙雙方應書面通知第三方,并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。20.第三方介入事項的終止20.1如第三方介入事項終止,甲乙雙方應書面通知第三方,并協(xié)商一致后終止合作協(xié)議。21.第三方介入事項的爭議解決21.1第三方介入事項引發(fā)的爭議,應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入事項的保密22.1第三方在介入事項過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入事項的法律法規(guī)遵守23.1第三方在介入事項過程中,應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī),不得從事違法活動。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場所平面圖詳細要求:展示租賃場所的布局、房間分布、設施位置等信息。說明:平面圖需標注房間編號、面積、用途,并附有比例尺。2.設計成果詳細要求:包括標志設計、宣傳冊設計、室內外環(huán)境設計等。說明:設計成果需符合甲方品牌形象要求,并附有設計說明。3.保證金收據(jù)詳細要求:證明甲方已支付租賃保證金的憑證。說明:收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、支付方式。4.租金支付憑證詳細要求:證明甲方已支付租金的憑證。說明:憑證需注明租金金額、支付日期、支付方式。5.第三方合作協(xié)議詳細要求:明確第三方介入事項、服務內容、費用、責任等。說明:協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。6.爭議解決協(xié)議詳細要求:約定爭議解決途徑、機構、費用等。說明:協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時支付租金違約責任認定:甲方未按時支付租金,應按每日[違約金比例]向乙方支付違約金。示例說明:若甲方未在每月5日前支付租金,則從第6日起每日應支付[違約金比例]的違約金。2.未按約定使用場所違約責任認定:甲方未按約定使用場所,應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。示例說明:若甲方將租賃場所用于非法用途,乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。3.未按時交付設計成果違約責任認定:乙方未按時交付設計成果,應向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例說明:若乙方未在約定時間內完成設計并交付,則每日應支付[違約金比例]的違約金。4.設計成果不符合要求違約責任認定:設計成果不符合要求,乙方應重新設計并交付,直至符合要求。示例說明:若設計成果不符合甲方要求,乙方應重新設計并交付,否則應承擔違約責任。5.未能履行保密義務違約責任認定:任何一方未能履行保密義務,應承擔相應的法律責任。示例說明:若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版辦公場所租賃與品牌形象設計合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃場所信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間3.租賃場所用途3.1使用范圍3.2使用限制4.品牌形象設計要求4.1設計內容4.2設計標準4.3設計期限5.設計費用及支付5.1設計費用5.2支付方式5.3支付時間6.設計成果交付與驗收6.1設計成果形式6.2交付時間6.3驗收標準6.4驗收流程7.維修與保養(yǎng)責任7.1基礎設施維修7.2建筑結構維修7.3設備維修8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力條款11.1定義11.2應對措施11.3責任承擔12.合同生效與變更12.1生效日期12.2變更程序12.3變更內容13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方:名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.1.2租賃方:名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2租賃場所信息1.2.1場所地址1.2.2場所面積1.2.3場所用途1.2.4場所設施情況1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期間年數(shù)2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金2.1.2年租金總額2.2支付方式2.2.1銀行轉賬2.2.2現(xiàn)金支付2.3支付時間2.3.1每月租金支付日2.3.2年租金支付日期3.租賃場所用途3.1使用范圍3.1.1辦公用途3.1.2不得用于其他非法活動3.2使用限制3.2.1不得改變場所結構3.2.2不得擅自搭建或拆除設施4.品牌形象設計要求4.1設計內容4.1.1品牌標識設計4.1.2內外裝飾設計4.1.3裝修材料及風格4.2設計標準4.2.1符合行業(yè)規(guī)范4.2.2體現(xiàn)品牌形象4.2.3確保安全與環(huán)保4.3設計期限4.3.1設計開始日期4.3.2設計完成日期5.設計費用及支付5.1設計費用5.1.1設計費用總額5.1.2設計費用構成5.2支付方式5.2.1銀行轉賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3支付時間5.3.1設計費用支付比例及時間節(jié)點6.設計成果交付與驗收6.1設計成果形式6.1.1設計圖紙6.1.2設計說明書6.1.3其他相關文件6.2交付時間6.2.1設計成果交付日期6.3驗收標準6.3.1符合設計要求6.3.2符合安全標準6.3.3符合環(huán)保要求6.4驗收流程6.4.1驗收申請6.4.2驗收人員6.4.3驗收結果7.維修與保養(yǎng)責任7.1基礎設施維修7.1.1出租方負責維修7.1.2維修費用7.2建筑結構維修7.2.1出租方負責維修7.2.2維修費用7.3設備維修7.3.1出租方負責維修7.3.2維修費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金的違約責任8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場所用途的違約責任8.1.3損壞租賃場所或設施的違約責任8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付租賃場所的違約責任8.2.2未按約定提供設施設備的違約責任8.2.3未按約定進行維修的違約責任8.3違約金計算8.3.1違約金比例8.3.2違約金支付方式9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力9.1.3違約行為導致合同無法履行9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2出租方出售或轉讓租賃場所9.2.3出租方或租賃方破產(chǎn)或解散9.3解除或終止程序9.3.1提前通知對方9.3.2退還租金及押金9.3.3清理場所10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院11.不可抗力條款11.1定義11.1.1不可抗力的范圍11.1.2不可抗力的認定標準11.2應對措施11.2.1雙方應盡力減輕損失11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行11.3責任承擔11.3.1不可抗力事件發(fā)生后的責任劃分11.3.2不可抗力事件解除后的合同履行12.合同生效與變更12.1生效日期12.1.1合同簽署日期12.1.2合同生效條件12.2變更程序12.2.1變更請求12.2.2變更通知12.2.3變更內容12.3變更內容12.3.1租賃期限變更12.3.2租金金額變更12.3.3其他條款變更13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1保密內容13.1.2保密期限13.2通知方式13.2.1書面通知13.2.2電子郵件通知13.2.3傳真通知13.3合同附件13.3.1附件一:租賃場所平面圖13.3.2附件二:設計圖紙13.3.3附件三:其他相關文件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期14.1.2租賃方簽署日期14.2簽署地點14.2.1出租方簽署地點14.2.2租賃方簽署地點14.3附件清單14.3.1附件一14.3.2附件二14.3.3附件三第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,為協(xié)助合同雙方履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致,同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質和能力,能夠勝任介入工作。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。15.3.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.3第三方的介入不應影響合同雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息,確保第三方能夠全面了解合同內容。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方對第三方的介入結果負責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定支付第三方報酬。16.2.2乙方應配合第三方進行設計、施工等工作。16.2.3乙方對第三方的介入結果負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的,應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體工作內容、風險程度及合同約定確定。17.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例。17.2責任劃分17.2.1第三方在介入過程中對合同雙方造成的損失,由第三方承擔相應責任。17.2.2第三方在介入過程中因合同雙方提
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