2024年小區(qū)居民個(gè)人車位買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)居民個(gè)人車位買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)3.4車位結(jié)構(gòu)4.車位權(quán)屬證明4.1車位權(quán)屬證明文件4.2權(quán)屬證明文件核實(shí)5.車位買賣價(jià)格5.1車位買賣價(jià)格確定5.2價(jià)格支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付條件6.2車位驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.交房時(shí)間與條件7.1交房時(shí)間約定7.2交房條件說明8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶時(shí)間約定9.附加條款與特殊約定9.1不可抗力條款9.2違約責(zé)任條款9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容說明11.2補(bǔ)充條款說明12.合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2簽署人員身份核實(shí)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同附件清單14.1附件一：車位權(quán)屬證明文件14.2附件二：車位買賣協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“車位”指位于小區(qū)內(nèi)的停車位，包括地下車庫、地面停車場(chǎng)等區(qū)域內(nèi)的具體位置。1.1.2“買賣雙方”指本合同中簽訂買賣協(xié)議的買方和賣方。1.1.3“合同”指本2024年小區(qū)居民個(gè)人車位買賣合同。1.2專用名詞解釋1.2.1“車位權(quán)屬證明”指證明車位所有權(quán)歸屬的合法文件。1.2.2“過戶手續(xù)”指將車位所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：______2.1.2身份證號(hào)：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.2賣方信息2.2.1姓名：______2.2.2身份證號(hào)：______2.2.3聯(lián)系電話：______第三條車位基本信息3.1車位位置3.1.1小區(qū)名稱：______3.1.2車位所在區(qū)域：______3.1.3車位具體位置：______3.2車位面積3.2.1面積：______平方米3.3車位編號(hào)3.3.1編號(hào)：______3.4車位結(jié)構(gòu)3.4.1結(jié)構(gòu)類型：______第四條車位權(quán)屬證明4.1車位權(quán)屬證明文件4.1.1賣方須提供有效的車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、車位使用證明等。4.2權(quán)屬證明文件核實(shí)4.2.1買方有權(quán)在簽訂合同前，對(duì)賣方提供的權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)有效。第五條車位買賣價(jià)格5.1車位買賣價(jià)格確定5.1.1車位買賣價(jià)格為：______元。5.2價(jià)格支付方式5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付全部車款。5.2.2支付方式：______5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款：______元，于合同簽訂當(dāng)日支付。5.3.2尾款：______元，于車位交付后支付。第六條車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付條件6.1.1賣方應(yīng)確保車位在交付時(shí)符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。6.2車位驗(yàn)收程序6.2.1買方應(yīng)在車位交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于車位位置、面積、結(jié)構(gòu)等。6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第七條交房時(shí)間與條件7.1交房時(shí)間約定7.1.1車位交付時(shí)間為：______年______月______日。7.2交房條件說明7.2.1賣方應(yīng)確保車位交付時(shí)已辦理完畢過戶手續(xù)，且無任何權(quán)利瑕疵。7.2.2車位交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供有效的車位權(quán)屬證明文件。第八條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2賣方應(yīng)提供必要的文件和證明，包括但不限于身份證、戶口本、車位權(quán)屬證明等。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.2.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。8.2.2賣方應(yīng)如實(shí)告知買方可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助買方辦理費(fèi)用支付。8.3過戶時(shí)間約定8.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的車位交付時(shí)間前完成。第九條附加條款與特殊約定9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2違約責(zé)任條款9.2.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；10.2.2合同因違約、不可抗力等原因解除。第十一項(xiàng)合同附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容說明11.1.1本合同附件包括但不限于車位權(quán)屬證明文件、車位買賣協(xié)議等。11.2補(bǔ)充條款說明11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二項(xiàng)合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______地點(diǎn)簽署。12.2簽署人員身份核實(shí)12.2.1雙方應(yīng)確保簽署合同的代表具有相應(yīng)的授權(quán)，并在合同上簽署真實(shí)姓名或蓋章。第十三項(xiàng)合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方書面同意。13.2解除條件13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)買賣雙方書面同意。第十四項(xiàng)合同附件清單14.1附件一：車位權(quán)屬證明文件14.2附件二：車位買賣協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、辦理手續(xù)、提供專業(yè)服務(wù)等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.3第三方介入程序如下：16.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第十七條第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.2.2按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3.2按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。17.3.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額如下：18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則按法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.2.3第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的約定。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可按照本合同約定的解除程序解除合同。22.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件，如與本合同約定不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。23.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的終止條件，如與本合同約定不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件要求：提供有效的車位產(chǎn)權(quán)證、車位使用證明等文件。說明：證明車位所有權(quán)歸屬的合法文件，確保買賣雙方權(quán)益。2.車位買賣協(xié)議要求：詳細(xì)列明買賣雙方信息、車位基本信息、買賣價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：作為本合同附件，補(bǔ)充說明車位買賣的具體細(xì)節(jié)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：證明車款支付情況的合法文件。4.過戶手續(xù)辦理材料要求：提供身份證、戶口本、車位權(quán)屬證明、契稅完稅證明等。說明：辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的材料。5.不可抗力證明要求：提供政府文件、新聞報(bào)道等證明不可抗力事件的材料。說明：證明不可抗力事件發(fā)生的合法文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說明：解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入合同關(guān)系時(shí)的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付車位。買方未按約定時(shí)間支付車款。任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額可根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度進(jìn)行認(rèn)定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致買方無法按時(shí)使用車位，賣方應(yīng)支付違約金______元。買方未按約定時(shí)間支付車款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付______元的違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年小區(qū)居民個(gè)人車位買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位使用性質(zhì)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方支付款項(xiàng)的權(quán)利與義務(wù)3.1.2買方使用車位的權(quán)利與義務(wù)3.1.3買方維護(hù)車位的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方收取款項(xiàng)的權(quán)利與義務(wù)3.2.2賣方提供車位的權(quán)利與義務(wù)3.2.3賣方配合辦理過戶手續(xù)的權(quán)利與義務(wù)4.車位買賣價(jià)格及支付方式4.1車位買賣價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.車位過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)的權(quán)利與義務(wù)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1車位所有權(quán)證明文件10.2車位買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及保管11.2合同修改及補(bǔ)充12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及解除12.2合同解除后的權(quán)利與義務(wù)12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效后的權(quán)利與義務(wù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人信息第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1買方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2賣方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條車位基本信息2.1車位位置：_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)2.2車位面積：_______平方米2.3車位編號(hào)：_______2.4車位使用性質(zhì)：_______第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方支付款項(xiàng)的權(quán)利與義務(wù)：買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付車位買賣價(jià)格。買方支付款項(xiàng)后，享有車位的使用權(quán)。3.1.2買方使用車位的權(quán)利與義務(wù)：買方應(yīng)合理使用車位，不得用于非法活動(dòng)。買方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。3.1.3買方維護(hù)車位的權(quán)利與義務(wù)：買方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。買方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方收取款項(xiàng)的權(quán)利與義務(wù)：賣方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)收取車位買賣價(jià)格。賣方收取款項(xiàng)后，應(yīng)將車位交付給買方使用。3.2.2賣方提供車位的權(quán)利與義務(wù)：賣方應(yīng)確保所提供車位真實(shí)、合法，無任何權(quán)利瑕疵。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)。3.2.3賣方配合辦理過戶手續(xù)的權(quán)利與義務(wù)：賣方應(yīng)提供必要的文件和證明，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。賣方不得故意拖延或阻撓過戶手續(xù)的辦理。第四條車位買賣價(jià)格及支付方式4.1車位買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式及時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付車位買賣價(jià)格。買方可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.3逾期付款的違約責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。逾期付款超過_______日的，賣方有權(quán)解除合同。第五條車位過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程：買方提供相關(guān)文件和證明。賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)的權(quán)利與義務(wù)：賣方應(yīng)在收到買方提供的文件后_______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。賣方應(yīng)確保所提供的文件真實(shí)、有效。5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過戶手續(xù)辦理費(fèi)用為_______元，由買方支付。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。買方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2賣方違約責(zé)任：賣方未按約定提供車位的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。賣方故意拖延或阻撓過戶手續(xù)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向法院起訴。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______市_______區(qū)。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：買方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付車位買賣價(jià)格的，賣方有權(quán)解除合同。賣方在合同簽訂后_______日內(nèi)未提供車位的，買方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理：合同解除后，買方已支付的款項(xiàng)，賣方應(yīng)無息退還。合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，合同生效。合同經(jīng)公證或依法登記后生效。9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十條合同附件10.1車位所有權(quán)證明文件：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。車位使用證明復(fù)印件。10.2車位買賣合同：本合同正本。10.3其他相關(guān)文件：小區(qū)管理規(guī)定。買賣雙方的身份證明文件。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同原件由賣方保管_______份，買方保管_______份。11.2合同修改及補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及解除：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照第七條約定執(zhí)行。第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：合同經(jīng)公證或依法登記后生效。13.3合同生效后的權(quán)利與義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)。14.3簽署當(dāng)事人信息：買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______證人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的買賣交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.1.2法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，審查合同條款，參與爭(zhēng)議解決等。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過車位買賣價(jià)格的_______%。4.1.2法律顧問：法律顧問因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過車位買賣價(jià)格的_______%。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，其責(zé)任限額不超過車位買賣價(jià)格的_______%。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲取合理報(bào)酬。5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。5.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。5.2.3按時(shí)完成職責(zé)，不得故意拖延或阻撓合同履行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方之間不存在直接的責(zé)任關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用包括但不限于：8.1.1中介費(fèi)用。8.1.2法律顧問費(fèi)用。8.1.3評(píng)估費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.1.3第三方完成協(xié)議約定的所有職責(zé)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，仍按照第七條約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：詳細(xì)要求：提供車位的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需清晰、完整地顯示車位的所有權(quán)信息。說明：此文件用于證明車位所有權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.車位使用證明復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供車位使用證明的復(fù)印件，需清晰顯示車位的使用性質(zhì)和期限。說明：此文件用于證明車位的使用情況，有助于雙方了解車位的歷史使用情況。3.車位買賣合同：詳細(xì)要求：提供本合同的正本，需雙方簽字或蓋章，并注明簽署日期。說明：此文件是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.小區(qū)管理規(guī)定：詳細(xì)要求：提供小區(qū)管理規(guī)定的復(fù)印件，需包含與車位使用相關(guān)的規(guī)定。說明：此文件用于了解車位使用時(shí)應(yīng)遵守的小區(qū)管理規(guī)定。5.買賣雙方的身份證明文件：詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此文件用于證明買賣雙方的合法身份，是合同生效的重要依據(jù)。6.車位買賣價(jià)格評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：提供車位買賣價(jià)格評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：此文件用于證明車位的評(píng)估價(jià)值，有助于雙方確定買賣價(jià)格。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的復(fù)印件，需清晰顯示轉(zhuǎn)賬金額、日期和對(duì)方賬戶信息。說明：此文件用于證明買方已支付款項(xiàng)，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按約定支付車位買賣價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付車位買賣價(jià)格，買方未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款10%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按約定提供車位。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)提供車位，賣方未按時(shí)提供，則應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任限額見第四條。示例：若中介機(jī)構(gòu)因故意隱瞞車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付車位買賣價(jià)格_______%的違約金。4.雙方協(xié)商一致解除合同：違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，但賣方未按約定退還買方已支付的款項(xiàng)，則賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)款項(xiàng)及利息。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院起訴。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。全文完。2024年小區(qū)居民個(gè)人車位買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2相關(guān)政策依據(jù)2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積3.4車位性質(zhì)4.車位權(quán)屬確認(rèn)4.1車位權(quán)屬證明4.2車位權(quán)屬變更登記5.車位買賣價(jià)格5.1車位成交價(jià)格5.2付款方式及期限5.3付款方式變更6.合同履行及交付6.1車位交付條件6.2車位交付時(shí)間6.3車位交付手續(xù)7.車位使用及維護(hù)7.1車位使用規(guī)范7.2車位維護(hù)責(zé)任7.3車位損壞賠償8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同有效期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同備案及登記14.1合同備案14.2登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2相關(guān)政策依據(jù)1.2.1《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的若干意見》1.2.2《住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號(hào)：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2賣方基本信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號(hào)：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1小區(qū)名稱：________3.1.2樓棟號(hào)：________3.1.3單元號(hào)：________3.1.4車位號(hào)：________3.2車位編號(hào)3.2.1編號(hào)：________3.3車位面積3.3.1面積：________平方米3.4車位性質(zhì)3.4.1物業(yè)性質(zhì)：________3.4.2使用性質(zhì)：________4.車位權(quán)屬確認(rèn)4.1車位權(quán)屬證明4.1.1賣方須提供車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于：4.1.1.1房地產(chǎn)權(quán)證4.1.1.2物業(yè)管理費(fèi)繳納證明4.1.1.3車位使用協(xié)議4.2車位權(quán)屬變更登記4.2.1賣方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)辦理車位權(quán)屬變更登記手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付買方。5.車位買賣價(jià)格5.1車位成交價(jià)格5.1.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整5.2付款方式及期限5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付車位成交價(jià)格的____%作為定金，剩余款項(xiàng)在車位交付時(shí)一次性付清。5.3付款方式變更5.3.1付款方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同履行及交付6.1車位交付條件6.1.1車位權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.1.2車位無損壞，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2車位交付時(shí)間6.2.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將符合交付條件的車位交付給買方。6.3車位交付手續(xù)6.3.1買方應(yīng)于車位交付時(shí)，向賣方支付剩余款項(xiàng)。6.3.2雙方應(yīng)在車位交付時(shí)簽訂車位交付確認(rèn)書，并辦理車位鑰匙交接手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付車位，每延遲一日應(yīng)向買方支付車位成交價(jià)格的____%作為違約金。8.2.2若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向賣方支付欠款金額的____%作為違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同有效期限10.2.1本合同自生效之日起至車位交付完畢之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：車位權(quán)屬證明文件、付款憑證、車位交付確認(rèn)書等。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。11.3合同解除11.3.1合同解除必須以書面形式通知對(duì)方，并附具相關(guān)證明材料。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1合同附件清單如下：12.1.1.1車位權(quán)屬證明文件12.1.1.2付款憑證12.1.1.3車位交付確認(rèn)書12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在________簽署。13.3簽署代表13.3.1買方代表簽字：________13.3.2賣方代表簽字：________14.合同備案及登記14.1合同備案14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.2登記手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保合同效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是中介方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；1.2.2第三方介入也可以是擔(dān)保方，如擔(dān)保公司、銀行等；1.2.3第三方介入還可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的____%。2.2第三方的責(zé)任免除2.2.1如第三方因不可抗力、意外事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其不承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因和需求。4.2第三方介入的確認(rèn)4.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否介入，并將確認(rèn)結(jié)果通知甲乙雙方