2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及收益分成合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.3承包期限及起止時(shí)間1.4土地用途及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式1.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式1.6土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整及支付時(shí)間1.7土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除的條件1.8土地流轉(zhuǎn)合同的生效及備案1.9土地流轉(zhuǎn)收益的分成比例及計(jì)算方法1.10土地流轉(zhuǎn)收益的支付方式及時(shí)間1.11土地流轉(zhuǎn)收益的調(diào)整及爭(zhēng)議解決1.12土地流轉(zhuǎn)合同期滿后的處理1.13合同的解除及違約責(zé)任1.14合同的其他約定事項(xiàng)1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________第二條流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1.1土地坐落：__________2.1.2土地面積：__________平方米2.1.3土地性質(zhì)：__________2.1.4土地權(quán)屬：__________第三條承包期限及起止時(shí)間3.1承包期限：__________年3.2承包起止時(shí)間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日第四條土地用途及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式4.1土地用途：__________4.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式：__________第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：__________5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：__________5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________5.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：__________第六條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整及支付時(shí)間6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整條件：__________6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整方式：__________6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整支付時(shí)間：__________第七條土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除的條件7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件：7.2.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。7.2.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以解除合同。7.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。第八條土地流轉(zhuǎn)合同的生效及備案8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)土地管理部門備案。8.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。第九條土地流轉(zhuǎn)收益的分成比例及計(jì)算方法9.1土地流轉(zhuǎn)收益的分成比例為：甲方____%、乙方____%。9.2土地流轉(zhuǎn)收益的計(jì)算方法：按年度實(shí)際產(chǎn)出（扣除成本、稅費(fèi)等）的____%計(jì)算。9.3土地流轉(zhuǎn)收益的核算時(shí)間：每年__________月__________日前完成上一年度的收益核算。第十條土地流轉(zhuǎn)收益的支付方式及時(shí)間10.1土地流轉(zhuǎn)收益的支付方式：現(xiàn)金支付。10.2土地流轉(zhuǎn)收益的支付時(shí)間：每年__________月__________日前支付上一年度的收益。10.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間，但不得影響正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第十一條土地流轉(zhuǎn)收益的調(diào)整及爭(zhēng)議解決11.1土地流轉(zhuǎn)收益如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整分成比例。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條土地流轉(zhuǎn)合同期滿后的處理12.1土地流轉(zhuǎn)合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。12.2土地流轉(zhuǎn)合同期滿后，乙方不再續(xù)約的，甲方有權(quán)收回土地，并按合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。12.3土地流轉(zhuǎn)合同期滿后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三條合同的解除及違約責(zé)任13.1合同解除：13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2違約責(zé)任：13.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。13.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5合同附件：附件一：土地流轉(zhuǎn)面積清單附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表附件三：土地流轉(zhuǎn)收益核算表第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成合同目的，或者為了提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)合同雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方的介入應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。15.2第三方介入的協(xié)議15.2.2第三方介入前，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利和義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的協(xié)議約定確定，但不得低于其注冊(cè)資金或?qū)嵤召Y本的____%。15.4.3若第三方責(zé)任限額低于合同雙方損失，合同雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同其他方無(wú)直接的法律關(guān)系。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表合同雙方的行為。15.5.3合同雙方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)通過(guò)書面形式通知第三方，并由第三方書面確認(rèn)。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方：15.6.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。15.6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6.1.3中介方不得利用合同雙方的信息從事與其職責(zé)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：15.6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估規(guī)范和方法進(jìn)行評(píng)估。15.6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：15.6.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.6.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和法律法規(guī)的要求。15.6.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得參與合同雙方的利益分配。15.6.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：15.6.4.1技術(shù)支持機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.6.4.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的技術(shù)方案和咨詢服務(wù)符合合同要求。15.6.4.3技術(shù)支持機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的技術(shù)秘密。說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)面積清單詳細(xì)列出土地流轉(zhuǎn)的具體位置、面積、地類、等級(jí)等信息。包括土地流轉(zhuǎn)的具體地塊分布圖，以及土地流轉(zhuǎn)合同簽訂雙方的土地權(quán)屬證明。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表列出土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間以及雙方約定的任何額外費(fèi)用。包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)的詳細(xì)說(shuō)明，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、成本計(jì)算等。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)收益核算表記錄每年的土地流轉(zhuǎn)收益情況，包括收益計(jì)算方法、收益金額、扣除成本和稅費(fèi)后的凈收益等。包括收益分配的具體方案，如按產(chǎn)量、按面積、按實(shí)際產(chǎn)出比例等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包括第三方的資質(zhì)要求、保密條款、責(zé)任限額等。5.附件五：不可抗力事件清單列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。包括不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理流程、通知要求等。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。包括爭(zhēng)議解決的具體流程、時(shí)間限制、仲裁機(jī)構(gòu)選擇等。7.附件七：合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。8.附件八：合同終止記錄記錄合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。9.附件九：合同解除記錄記錄合同解除的原因、日期、解除后的處理等。10.附件十：合同執(zhí)行情況報(bào)告定期或不定期地向合同雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括土地使用情況、收益情況、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違規(guī)使用土地，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.違約行為：合同雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)未及時(shí)解決爭(zhēng)議的責(zé)任，并協(xié)商賠償對(duì)方損失。5.違約行為：合同一方泄露另一方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同如有未盡事宜或需修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同在履行過(guò)程中如遇國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。6.本合同自簽訂之日起計(jì)算，合同期限為____年。7.本合同由雙方代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。8.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。9.本合同未盡事宜，以合同雙方書面文件為準(zhǔn)。10.本合同如涉及法律問(wèn)題，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及收益分成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及聯(lián)系方式1.2承租方名稱及聯(lián)系方式1.3承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬證明3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)方式3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.土地使用要求4.1土地用途4.2土地種植作物或養(yǎng)殖種類4.3土地使用年限4.4土地保護(hù)與維護(hù)5.收益分成方式5.1收益計(jì)算方法5.2收益分成比例5.3收益分成時(shí)間5.4收益支付方式6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償計(jì)算方法7.4違約賠償支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同附件9.4合同份數(shù)9.5合同簽署日期10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同附件12.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)與日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2承包方聯(lián)系方式：電話：138，地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3承租方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.4承租方聯(lián)系方式：電話：1395678，地址：省市縣鎮(zhèn)村1.5承包方法定代表人：1.6承租方法定代表人：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地類型：旱地2.4土地權(quán)屬證明：省市縣土地管理部門頒發(fā)的土地權(quán)屬證書3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2流轉(zhuǎn)方式：整體流轉(zhuǎn)3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：10萬(wàn)元人民幣3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付4.土地使用要求4.1土地用途：種植糧食作物4.2土地種植作物：小麥、玉米4.3土地使用年限：5年4.4土地保護(hù)與維護(hù)：保持土地原狀，不得改變土地用途，合理施肥，防治病蟲害5.收益分成方式5.1收益計(jì)算方法：按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算5.2收益分成比例：承包方占60%，承租方占40%5.3收益分成時(shí)間：每年收獲后30日內(nèi)5.4收益支付方式：現(xiàn)金支付6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止6.2合同變更條件：雙方協(xié)商一致，書面同意6.3合同變更程序：書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.4合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形6.5合同解除程序：書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，按每日萬(wàn)分之五支付違約金；未履行土地保護(hù)與維護(hù)義務(wù)，按實(shí)際損失賠償7.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付分成收益，按每日萬(wàn)分之五支付違約金；未履行土地使用要求，按實(shí)際損失賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市縣人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向省市縣人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日9.3合同附件：土地權(quán)屬證書復(fù)印件、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議、其他相關(guān)文件9.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.5合同簽署日期：2024年1月1日10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除10.3合同解除或終止程序：書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.不可抗力11.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知對(duì)方11.3不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；雙方應(yīng)采取積極措施減輕損失12.合同附件12.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：如土壤檢測(cè)報(bào)告、種植計(jì)劃等13.合同簽訂地點(diǎn)與日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村13.2合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件14.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議14.3土壤檢測(cè)報(bào)告14.4種植計(jì)劃14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并約定介入的時(shí)間和方式。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、鑒定和調(diào)解工作。16.1.2甲方承擔(dān)第三方工作所需的必要費(fèi)用。16.1.3第三方的結(jié)論或決定，甲方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、鑒定和調(diào)解工作。16.2.2乙方承擔(dān)第三方工作所需的必要費(fèi)用。16.2.3第三方的結(jié)論或決定，乙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失賠償。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其可能承擔(dān)的責(zé)任購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在合同中提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料和證明。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和調(diào)查結(jié)果提出建議或作出決定。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，公正、公平、及時(shí)地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)為其工作過(guò)程中的疏忽或過(guò)失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方與合同其他方的劃分，應(yīng)參照合同約定和法律規(guī)定。19.3.2第三方的介入不影響合同其他方與甲乙雙方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供完整的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，包括證書編號(hào)、土地位置、面積、類型、權(quán)屬人等信息。說(shuō)明：本附件作為土地權(quán)屬的證明文件，用于確認(rèn)土地流轉(zhuǎn)的合法性。2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括流轉(zhuǎn)期限、方式、費(fèi)用、使用要求等。說(shuō)明：本附件作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.土壤檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含土壤類型、肥力、病蟲害情況等檢測(cè)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估土地的適宜性，為種植作物提供依據(jù)。4.種植計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明種植作物的種類、種植時(shí)間、管理措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)種植過(guò)程，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。5.收益分成記錄要求：記錄應(yīng)包括收獲時(shí)間、產(chǎn)量、分成金額等。說(shuō)明：本附件用于記錄收益分成情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、違約原因等信息。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于在第三方介入時(shí)，明確各方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定使用土地。1.3甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行收益分成。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2示例二：若乙方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.3示例三：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及收益分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.土地收益分成比例5.1收益分成比例5.2收益分成方式5.3收益分成時(shí)間6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地保護(hù)措施6.3土地管理責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地使用管理協(xié)議12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地面積：30畝2.3土地用途：糧食作物種植3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：2024年1月1日3.2流轉(zhuǎn)終止日期：2029年12月31日4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣30萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：分兩年支付，每年支付15萬(wàn)元4.3付款時(shí)間：每年支付一次，分別在每年的1月1日支付當(dāng)年費(fèi)用的一半，在每年的7月1日支付剩余費(fèi)用5.土地收益分成比例5.1收益分成比例：承包方與承租方按8:2的比例分成5.2收益分成方式：按年度實(shí)際收益計(jì)算，于次年1月31日前結(jié)算并支付5.3收益分成時(shí)間：每年1月31日前6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范：承租方必須按照土地用途進(jìn)行種植，不得改變土地用途6.2土地保護(hù)措施：承租方負(fù)責(zé)土地的保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不下降6.3土地管理責(zé)任：承租方對(duì)土地進(jìn)行日常管理，承包方對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)督7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決程序：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.1.2承包方未按時(shí)支付收益分成8.1.3承租方未按照約定使用土地8.1.4承包方未履行土地保護(hù)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如承租方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付未付部分1%的違約金8.2.2如承包方未按時(shí)支付收益分成，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付未付部分1%的違約金8.2.3如承租方未按照約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降或土地資源浪費(fèi)，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失8.2.4如承包方未履行土地保護(hù)責(zé)任，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方書面同意終止合同10.合同生效及修改10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議后，修改內(nèi)容生效11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地使用管理協(xié)議12.合同簽署日期：2024年1月1日13.合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村組14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任服務(wù)工作。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向乙方反饋。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合同關(guān)系18.1.1第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議是獨(dú)立的，與甲乙雙方之間的合同無(wú)關(guān)。18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方的義務(wù)和責(zé)任不因甲乙雙方合同的存在而改變。18.2第三方與乙方的合同關(guān)系18.2.1第三方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議是獨(dú)立的，與甲乙雙方之間的合同無(wú)關(guān)。18.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方的義務(wù)和責(zé)