2024版住宅銷售代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅銷售代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范圍及內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.銷售目標及任務4.1銷售目標4.2銷售任務5.費用及傭金5.1代理費用5.2傭金比例及計算方法5.3傭金支付方式6.合作雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.信息保密與知識產(chǎn)權7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1附件一：銷售目標明細表13.2附件二：傭金結(jié)算明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.合作范圍及內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.1.1代理銷售項目：___________2.1.2代理銷售區(qū)域：___________2.1.3代理銷售期限：___________2.2代理銷售內(nèi)容2.2.1乙方負責銷售項目的宣傳推廣2.2.2乙方負責銷售項目的客戶接待及簽約2.2.3乙方負責銷售項目的售后服務3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.銷售目標及任務4.1銷售目標4.1.1總銷售目標：___________4.1.2分期銷售目標：___________4.2銷售任務4.2.1乙方需在合作期限內(nèi)完成銷售目標4.2.2乙方需每月向甲方提交銷售報告5.費用及傭金5.1代理費用5.1.1甲方支付給乙方的代理費用為：___________5.1.2代理費用支付方式：___________5.2傭金比例及計算方法5.2.1傭金比例為：___________5.2.2傭金計算方法：___________5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付周期：___________5.3.2傭金支付方式：___________6.合作雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成銷售任務6.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導6.1.3甲方需按照約定支付代理費用和傭金6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權獲取甲方提供的銷售資料和宣傳材料6.2.2乙方需按照約定完成銷售任務6.2.3乙方需遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成銷售任務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求乙方承擔違約責任8.1.3甲方未按約定支付代理費用和傭金的，乙方有權要求甲方承擔違約責任8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為：___________8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為：___________8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方合理期限的協(xié)商機會9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理，提供相關證據(jù)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：銷售目標明細表13.2附件二：傭金結(jié)算明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：___________14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：___________14.3.2乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與其中，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：市場調(diào)研、廣告宣傳、項目推廣、技術支持、財務顧問、法律咨詢等。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲方/乙方原因?qū)е逻`約，免責。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。16.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方之間的合同為第三方提供服務的依據(jù)。17.1.2甲方應保證第三方的合法權益不受侵害。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與甲方之間的合同為第三方提供服務的依據(jù)。17.2.2乙方應保證第三方的合法權益不受侵害。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方均無直接合同關系，但需遵守合同約定。17.3.2第三方應向甲乙雙方提供真實、準確的服務信息。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_____%。18.1.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.1.2第三方有權在接到通知后____日內(nèi)，對合同變更提出異議。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.1.2第三方有權在接到通知后____日內(nèi)，對合同解除提出異議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.1.2第三方有權在接到通知后____日內(nèi)，對合同終止提出異議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售目標明細表詳細要求：包括銷售目標、分期銷售目標、銷售任務完成情況等。附件說明：用于記錄和跟蹤銷售目標的達成情況，為后續(xù)的傭金結(jié)算和合同履行提供依據(jù)。2.附件二：傭金結(jié)算明細表詳細要求：包括傭金計算依據(jù)、傭金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：用于記錄和跟蹤傭金結(jié)算情況，確保傭金支付的準確性和及時性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：用于明確第三方在合作中的角色、責任和權利，確保合作的順利進行。4.附件四：市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、潛在客戶分析等。附件說明：用于為銷售策略提供數(shù)據(jù)支持，幫助甲方了解市場動態(tài)。5.附件五：廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告內(nèi)容、媒體選擇、預算、效果評估等。附件說明：用于指導廣告宣傳活動的開展，提高項目知名度和銷售效果。6.附件六：項目推廣活動方案詳細要求：包括活動主題、活動時間、活動地點、活動內(nèi)容、預算等。附件說明：用于指導項目推廣活動的實施，擴大項目影響力。7.附件七：客戶服務手冊詳細要求：包括客戶服務流程、服務標準、服務內(nèi)容等。附件說明：用于規(guī)范客戶服務，提高客戶滿意度。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：用于記錄和跟蹤合同變更情況，確保合同的完整性。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等。附件說明：用于明確爭議解決機制，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：以泄露的商業(yè)秘密的嚴重程度和影響范圍為依據(jù)，乙方需承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方需賠償甲方經(jīng)濟損失的_____%。3.違約行為：甲方未按約定支付代理費用和傭金責任認定標準：以合同約定的支付時間和方式為準，如甲方未按時支付，需承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定支付代理費用和傭金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_____%計算。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：以第三方合作協(xié)議中的約定為準，如第三方未按約定履行職責，需承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供市場調(diào)研報告，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為合同約定費用的_____%。全文完。2024版住宅銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同術語1.3合同有效期1.4合同履行地點2.代理服務范圍2.1銷售代理服務2.2市場推廣服務2.3客戶關系管理2.4房源信息提供2.5房源推薦與匹配3.代理費用與支付3.1代理費用3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期付款4.房源信息保密4.1保密責任4.2保密期限4.3保密義務的違反5.房源信息更新與維護5.1房源信息更新5.2房源信息維護5.3房源信息真實性6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的責任7.違約責任7.1違約責任概述7.2違約金的計算7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1附件一：銷售代理服務內(nèi)容11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：客戶關系管理細則12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1合作雙方的義務與責任13.2合作雙方的權益與利益13.3合同解除與終止后的權利與義務14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所稱甲方指[甲方全稱]，乙方指[乙方全稱]。1.1.2本合同所指“本合同”是指2024版住宅銷售代理合作協(xié)議。1.1.3本合同所指“住宅”是指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅項目。1.1.4本合同所指“銷售代理服務”是指乙方為甲方提供的住宅銷售代理服務，包括但不限于市場推廣、客戶關系管理、房源信息提供、房源推薦與匹配等。1.2合同術語1.2.1“銷售代理費”是指乙方按照本合同約定，為甲方提供銷售代理服務所應得的報酬。1.2.2“市場推廣”是指乙方在甲方住宅項目所在地的市場進行的廣告宣傳、品牌推廣等活動。1.2.3“客戶關系管理”是指乙方負責與潛在買家建立聯(lián)系，提供購房咨詢服務，維護客戶關系。1.2.4“房源信息”是指甲方提供的住宅項目的詳細銷售信息。1.2.5“房源推薦與匹配”是指乙方根據(jù)客戶需求，向甲方推薦合適的房源，并協(xié)助雙方達成交易。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后自動續(xù)簽。1.3.2合同期滿前[具體期限]內(nèi)，如雙方無書面通知解除合同，則本合同自動續(xù)簽一年。1.4合同履行地點1.4.1本合同履行地點為甲方住宅項目所在地及乙方辦公所在地。2.代理服務范圍2.1銷售代理服務2.1.1乙方負責在本合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，全面負責甲方住宅項目的銷售代理工作。2.1.2乙方應按照甲方提供的信息，開展市場推廣、客戶關系管理、房源信息提供、房源推薦與匹配等工作。2.2市場推廣服務2.2.1乙方應根據(jù)甲方要求，制定市場推廣方案，包括但不限于廣告投放、活動策劃等。2.2.2乙方應確保市場推廣活動的效果，提升甲方住宅項目的知名度和市場占有率。2.3客戶關系管理2.3.1乙方應建立完善的客戶關系管理體系，包括客戶信息收集、客戶維護、客戶投訴處理等。2.3.2乙方應確?？蛻魸M意度，提高客戶忠誠度。2.4房源信息提供2.4.1乙方應按照甲方要求，及時提供房源信息，包括房源位置、面積、價格、配套設施等。2.4.2乙方應確保房源信息的真實性、準確性和完整性。2.5房源推薦與匹配2.5.1乙方應根據(jù)客戶需求，向甲方推薦合適的房源，并協(xié)助雙方達成交易。2.5.2乙方應確保推薦房源的符合性，提高交易成功率。3.代理費用與支付3.1代理費用3.1.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付銷售代理費。3.1.2銷售代理費為[具體金額]元/平方米，根據(jù)實際銷售面積計算。3.2支付方式3.2.1甲方應于每月[具體日期]前支付上一個月的銷售代理費。3.2.2甲方支付銷售代理費時，應將款項劃入乙方指定賬戶。3.3支付時間3.3.1甲方應在每月[具體日期]前支付上一個月的銷售代理費。3.3.2如甲方逾期支付，應向乙方支付[具體金額]的違約金。3.4逾期付款3.4.1甲方逾期支付銷售代理費，乙方有權暫?；蚪K止本合同項下的服務。3.4.2甲方逾期支付銷售代理費，乙方有權向甲方追討逾期款項及違約金。4.房源信息保密4.1保密責任4.1.1雙方對本合同項下的房源信息負有保密義務。4.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復制、使用或向第三方提供本合同項下的房源信息。4.2保密期限4.2.1本合同項下的房源信息保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體期限]。4.3保密義務的違反4.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.房源信息更新與維護5.1房源信息更新5.1.1甲方應確保提供的房源信息真實、準確、完整。5.1.2甲方應在房源信息發(fā)生變化時，及時通知乙方進行更新。5.2房源信息維護5.2.1乙方應定期檢查房源信息，確保其準確性。5.2.2如發(fā)現(xiàn)房源信息錯誤，乙方應及時通知甲方進行修正。5.3房源信息真實性5.3.1甲方承諾提供的房源信息真實、準確、完整。5.3.2如因房源信息錯誤導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1如一方違約，另一方有權解除本合同。6.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同期滿，雙方無異議，本合同終止。6.2.2如一方違反保密義務，另一方有權終止本合同。6.3合同解除與終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止本合同時，應簽訂書面協(xié)議。6.3.2如一方單方面解除或終止本合同，應提前[具體期限]書面通知對方。6.4合同解除與終止后的責任6.4.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自義務。6.4.2合同解除或終止后，乙方有權要求甲方支付已提供服務的部分銷售代理費。7.違約責任7.1違約責任概述7.1.1本合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算7.2.1甲方逾期支付銷售代理費，應向乙方支付[具體金額]的違約金。7.2.2乙方未能按時完成市場推廣活動，應向甲方支付[具體金額]的違約金。7.3違約責任免除7.3.1如因不可抗力事件導致一方違約，違約方無需承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2協(xié)商期間，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。8.3爭議解決地點8.3.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為合同簽訂地。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1不可抗力發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2.2雙方應協(xié)商確定合同履行期限的延長或合同的解除。9.2.3如不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1本合同項下發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：銷售代理服務內(nèi)容11.1.1附件一詳細列明了乙方提供銷售代理服務的具體內(nèi)容和要求。11.1.2附件一為本合同的組成部分。11.2附件二：市場推廣方案11.2.1附件二包含了市場推廣的具體方案，包括廣告投放、活動策劃等。11.2.2附件二為本合同的組成部分。11.3附件三：客戶關系管理細則11.3.1附件三詳細說明了客戶關系管理的具體細則，包括客戶信息收集、維護、投訴處理等。11.3.2附件三為本合同的組成部分。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后即生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2.2任何對本合同的修改均需附加于本合同之后，并作為本合同的組成部分。13.其他約定事項13.1合作雙方的義務與責任13.1.1雙方應按照本合同約定，履行各自義務，承擔相應責任。13.2合作雙方的權益與利益13.2.1雙方在合作過程中應公平互利，共同維護雙方權益。13.3合同解除與終止后的權利與義務13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利與義務。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[具體地址]。14.3簽署代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[職務]。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[職務]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術支持服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方，應提前[具體期限]以書面形式通知對方，并獲得對方的書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行本合同時產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于因第三方違約導致的甲方、乙方的直接經(jīng)濟損失。15.4.3第三方責任限額應在合同中明確列出，并在合同履行過程中嚴格遵守。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。16.1.2第三方與甲方之間的協(xié)議與本合同無關，不影響本合同的履行。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。16.2.2第三方與乙方之間的協(xié)議與本合同無關，不影響本合同的履行。16.3第三方與甲方、乙方的關系16.3.1第三方在履行本合同時，應同時與甲方、乙方保持溝通，確保本合同的順利履行。16.3.2第三方在履行本合同時，應遵守甲方、乙方的指示，并確保其行為不違反本合同的規(guī)定。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方的行為不損害甲方的合法權益。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行本合同，并及時向甲方報告第三方履行情況。18.第三方介入后的合同履行18.1.2甲方、乙方應監(jiān)督第三方履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。18.1.3第三方在履行本合同時，應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。19.2第三方介入后的爭議解決，不應影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務內(nèi)容詳細列明乙方提供銷售代理服務的具體內(nèi)容，包括但不限于市場推廣、客戶關系管理、房源信息提供、房源推薦與匹配等。要求：附件一應清晰、具體地描述乙方提供的服務內(nèi)容和標準。2.附件二：市場推廣方案包含市場推廣的具體方案，包括廣告投放、活動策劃、宣傳渠道等。要求：附件二應包含詳細的推廣計劃和時間表，以及預期效果評估。3.附件三：客戶關系管理細則詳細說明客戶關系管理的具體細則，包括客戶信息收集、維護、投訴處理等。要求：附件三應明確客戶關系管理的流程和責任分配。4.附件四：第三方合作協(xié)議當引入第三方時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。要求：附件四應明確第三方的權利、義務和責任，以及合作的具體條款。5.附件五：銷售代理費用明細列明銷售代理費用的計算方式、支付時間等細節(jié)。要求：附件五應清晰、詳細地展示銷售代理費用的構(gòu)成和支付方式。6.附件六：不可抗力事件證明不可抗力事件發(fā)生時，提供的相關證明材料。要求：附件六應包括官方文件、新聞報道等證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付銷售代理費用。提供的房源信息不真實、不準確、不完整。違反保密義務，泄露房源信息。乙方違約行為：未按時完成市場推廣活動。未按照約定提供房源信息。未履行客戶關系管理職責。違反保密義務，泄露房源信息。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期支付銷售代理費用，每逾期一天，應支付[具體金額]的違約金。提供的房源信息不準確，導致交易失敗，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任認定：未按時完成市場推廣活動，每逾期一天，應支付[具體金額]的違約金。未按照約定提供房源信息，每逾期一天，應支付[具體金額]的違約金。未履行客戶關系管理職責，導致客戶滿意度下降，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時支付銷售代理費用，逾期三天，應支付[具體金額]的違約金。乙方未按時提供房源信息，逾期五天，應支付[具體金額]的違約金。全文完。2024版住宅銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作項目概況2.2合作期限2.3合作范圍3.銷售代理費用及支付方式3.1代理費用標準3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.代理服務內(nèi)容及要求4.1市場調(diào)研與推廣4.2客戶接待與服務4.3銷售渠道拓展4.4銷售目標5.代理成果及考核標準5.1銷售業(yè)績考核5.2客戶滿意度考核5.3考核結(jié)果及處理6.合作雙方權利與義務6.1合作雙方權利6.2合作雙方義務7.合作項目變更及終止7.1項目變更條件7.2項目變更程序7.3合作終止條件7.4合作終止程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用9.3知識產(chǎn)權侵權10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合作雙方注冊地址甲方注冊地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方注冊地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合作內(nèi)容概述2.1合作項目概況項目名稱：_______住宅項目項目地點：_______市_______區(qū)項目規(guī)模：_______萬平方米項目類型：_______2.2合作期限合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合作范圍乙方作為甲方項目的銷售代理，負責項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。第三條銷售代理費用及支付方式3.1代理費用標準乙方按照項目總銷售額的_______%作為代理費用。3.2代理費用支付方式代理費用按月結(jié)算，甲方于每月_______日前將上月代理費用支付至乙方指定賬戶。3.3代理費用支付時間甲方應在每月_______日前支付上月代理費用。第四條代理服務內(nèi)容及要求4.1市場調(diào)研與推廣乙方負責對項目所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，制定銷售推廣方案，并在合作期限內(nèi)實施。4.2客戶接待與服務乙方負責接待潛在客戶，提供項目信息，解答客戶疑問，協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。4.3銷售渠道拓展乙方負責拓展銷售渠道，包括但不限于線上線下推廣、合作渠道開發(fā)等。4.4銷售目標乙方應在合作期限內(nèi)完成甲方設定的銷售目標，具體目標為_______套。第五條代理成果及考核標準5.1銷售業(yè)績考核乙方每月銷售業(yè)績按照實際銷售套數(shù)進行考核。5.2客戶滿意度考核5.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果每月進行公示，如乙方連續(xù)三個月不合格，甲方有權解除合同。第六條合作雙方權利與義務6.1合作雙方權利甲方有權要求乙方按照約定完成銷售任務，有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2合作雙方義務甲方應按照約定支付代理費用，提供必要的市場信息，協(xié)助乙方拓展銷售渠道。乙方應按照約定完成銷售任務，提供優(yōu)質(zhì)的服務，保守甲方商業(yè)秘密。第七條合作項目變更及終止7.1項目變更條件在合作期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖啃畔l(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合作內(nèi)容。7.2項目變更程序項目變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.3合作終止條件1）合作期限屆滿；2）一方違約，另一方依法解除合同；3）因不可抗力導致合作無法繼續(xù)。7.4合作終止程序合作終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第八條保密條款8.1保密信息定義在本合同履行過程中，雙方所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、市場信息等均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬本合同涉及的甲方項目名稱、設計、宣傳資料等知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權使用乙方在合作期間可以使用甲方提供的知識產(chǎn)權進行銷售推廣，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。9.3知識產(chǎn)權侵權如因乙方使用甲方知識產(chǎn)權造成侵權，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1違約情形1）一方未按約定履行合同義務；2）一方泄露對方商業(yè)秘密；3）一方違反保密義務；4）一方造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約金計算違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會將依法進行審理，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件1）合作期限屆滿；2）一方違約，另一方依法解除合同；3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除程序合同解除需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2合同附件1）補充協(xié)議；2）市場調(diào)研報告；3）銷售推廣方案。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效，甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版住宅銷售代理合作協(xié)議》中，為協(xié)助甲乙雙方完成銷售任務或提供相關服務，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1市場調(diào)研機構(gòu)1.2.2銷售顧問團隊1.2.3廣告宣傳公司1.2.4法律顧問1.2.5技術支持服務商第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其在本合同中約定的服務費用。2.2第三方責任限額的確定：2.2.1第三方在合同中明確約定其服務費用及責任限額。2.2.2若第三方未在合同中約定責任限額，則責任限額按其服務費用的_______%計算。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關信息，以完成其服務任務。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應按照甲乙雙