2024年度房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息2.押金繳納2.1押金金額2.2繳納時(shí)間2.3繳納方式3.押金扣除標(biāo)準(zhǔn)3.1押金扣除項(xiàng)目3.2押金扣除程序3.3押金扣除比例4.押金退還條件4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式5.押金退還程序5.1退還申請(qǐng)5.2審核確認(rèn)5.3退還操作6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2押金扣除作為違約金7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房屋租賃基本情況10.2附件二：押金收據(jù)11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2法律適用11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋設(shè)施：_______1.2租賃雙方信息1.2.1房屋出租方（甲方）：1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份證號(hào)碼：_______1.2.2房屋承租方（乙方）：1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.押金繳納2.1押金金額：_______元2.2繳納時(shí)間：_______2.3繳納方式：2.3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方繳納押金。2.3.2乙方應(yīng)將押金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。3.押金扣除標(biāo)準(zhǔn)3.1押金扣除項(xiàng)目：3.1.1乙方因損壞房屋設(shè)施或違約行為造成的損失。3.1.2乙方提前終止合同所造成的損失。3.1.3乙方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用所造成的損失。3.2押金扣除程序：3.2.1甲方在扣除押金前應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明扣除原因和金額。3.2.2乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)對(duì)扣除金額提出異議，否則視為認(rèn)可。3.3押金扣除比例：3.3.1押金扣除比例根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。4.押金退還條件4.1退還條件：4.1.1租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施完好。4.1.2乙方提前終止合同，但無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施完好。4.2退還時(shí)間：_______4.3退還方式：4.3.1甲方應(yīng)在退還條件滿(mǎn)足后的_______日內(nèi)，將押金退還給乙方。5.押金退還程序5.1退還申請(qǐng)：5.1.1乙方應(yīng)在退還條件滿(mǎn)足后向甲方提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)。5.2審核確認(rèn)：5.2.1甲方在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核。5.3退還操作：5.3.1甲方審核無(wú)誤后，將押金退還給乙方。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任：6.1.1甲方違約責(zé)任：6.1.1.1甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.1.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.1.2乙方違約責(zé)任：6.1.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.1.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.2押金扣除作為違約金：6.2.1乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除押金作為違約金。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同一方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。7.2.2收到通知后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起_______日內(nèi)向法院提交答辯狀。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。9.1.2甲方收到乙方繳納的押金。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃基本情況10.1.1房屋地址：_______10.1.2房屋面積：_______平方米10.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______10.1.4房屋設(shè)施：_______10.2附件二：押金收據(jù)10.2.1收據(jù)號(hào)碼：_______10.2.2收款人：_______10.2.3收款時(shí)間：_______11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署方式12.3.1雙方應(yīng)親自簽署本合同，不得代理。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃基本情況14.2附件二：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附上相關(guān)資質(zhì)證明。15.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。16.1.4乙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。16.1.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。18.第三方違約處理18.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃基本情況要求：詳細(xì)列明房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況，以及房屋的權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，確保租賃雙方對(duì)房屋的了解一致。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)號(hào)碼、收款人姓名、收款時(shí)間、收款金額等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明押金已實(shí)際繳納，作為合同履行的重要憑證。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋設(shè)施的情況，便于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施的使用和維護(hù)。4.附件四：租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明租賃雙方的合法身份，確保合同的有效性。5.附件五：租賃雙方聯(lián)系方式要求：提供雙方的聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等聯(lián)系方式。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保租賃雙方在合同履行期間的通訊暢通。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方損壞房屋設(shè)施。1.4甲方未按約定提供房屋。1.5甲方擅自改變房屋用途。1.6第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.4甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。2.5甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。2.6第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_______%作為滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用_______元。3.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住，應(yīng)向乙方支付_______元作為違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3租賃房屋的基本情況2.押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納時(shí)間2.3押金繳納方式2.4押金繳納憑證3.押金扣除3.1押金扣除原因3.2押金扣除程序3.3押金扣除通知3.4押金扣除金額確認(rèn)4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還時(shí)間4.3押金退還方式4.4押金退還金額確認(rèn)5.押金管理與監(jiān)督5.1押金管理責(zé)任5.2押金監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3押金管理方式5.4押金管理記錄6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的押金處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：押金收據(jù)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署當(dāng)事人12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話(huà)：______。乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話(huà)：______。1.3租賃房屋的基本情況房屋地址：______；房屋面積：______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______；房屋裝修情況：______。第二條押金繳納2.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2押金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方繳納全部押金。2.3押金繳納方式乙方應(yīng)將押金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至甲方指定賬戶(hù)。2.4押金繳納憑證乙方應(yīng)妥善保管押金繳納憑證，作為押金繳納的有效證明。第三條押金扣除3.1押金扣除原因押金扣除原因包括但不限于房屋設(shè)施損壞、逾期繳納租金、違反合同約定等。3.2押金扣除程序甲方應(yīng)在扣除押金前書(shū)面通知乙方，并在扣除后七日內(nèi)將扣除原因及金額通知乙方。3.3押金扣除通知扣除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)乙方，或通過(guò)電子郵件、短信等方式通知乙方。3.4押金扣除金額確認(rèn)扣除后的押金余額應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤。第四條押金退還4.1押金退還條件在乙方租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。4.2押金退還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施后的七日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還方式與繳納方式相同，乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.4押金退還金額確認(rèn)退還的押金金額應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤。第五條押金管理與監(jiān)督5.1押金管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)押金的管理，確保押金安全。5.2押金監(jiān)督機(jī)構(gòu)押金管理接受當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理部門(mén)的監(jiān)督。5.3押金管理方式甲方應(yīng)設(shè)立押金專(zhuān)用賬戶(hù)，對(duì)押金進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)管理。5.4押金管理記錄甲方應(yīng)建立押金管理記錄，詳細(xì)記載押金繳納、扣除、退還等情況。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。6.3合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除后的押金處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理押金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期繳納租金、房屋設(shè)施損壞、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、押金退還等手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋清單租賃房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。10.2附件二：押金收據(jù)押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。11.3合同簽署當(dāng)事人甲方（出租方）代表簽字/蓋章：______；乙方（承租方）代表簽字/蓋章：______。第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的和必要性。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，了解和獲取與甲乙雙方有關(guān)的必要信息。第四條甲乙雙方的額外條款4.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓。（2）乙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知乙方。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知甲方。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。（2）如協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更（1）第三方介入可能導(dǎo)致本合同的部分條款變更。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入導(dǎo)致合同終止（1）第三方介入可能導(dǎo)致本合同的提前終止。（2）合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。（2）如協(xié)議未明確爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)（1）本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（2）甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，并附上房屋照片。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：押金收據(jù)要求：載明押金金額、繳納時(shí)間、繳納方式、收據(jù)編號(hào)等信息，并由甲方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為押金繳納的憑證，證明乙方已向甲方繳納押金。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同的一部分。4.附件四：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明終止的原因、終止的時(shí)間、終止后的處理事宜等。說(shuō)明：當(dāng)合同需要終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方逾期繳納租金10天，則應(yīng)支付______元的違約金。2.違約行為：房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，則應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)或?qū)嶋H修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。3.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按約定使用房屋，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：提前終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前終止合同，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.押金繳納1.1押金數(shù)額1.2押金繳納時(shí)間1.3押金繳納方式2.押金扣除2.1押金扣除原因2.2押金扣除程序2.3押金扣除通知3.押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還時(shí)間3.3押金退還方式4.押金退還金額4.1押金退還金額計(jì)算方法4.2押金退還金額調(diào)整4.3押金退還金額確認(rèn)5.押金管理5.1押金專(zhuān)戶(hù)設(shè)立5.2押金使用監(jiān)督5.3押金賬目核對(duì)6.押金爭(zhēng)議解決6.1押金爭(zhēng)議處理原則6.2押金爭(zhēng)議解決途徑6.3押金爭(zhēng)議處理時(shí)效7.押金變更7.1押金數(shù)額變更7.2押金繳納方式變更7.3押金退還條件變更8.違約責(zé)任8.1押金繳納違約責(zé)任8.2押金退還違約責(zé)任8.3押金管理違約責(zé)任9.法律適用9.1適用法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決法律適用9.3特別約定10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.通知送達(dá)11.1通知送達(dá)方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)確認(rèn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋13.3其他約定變更14.合同附件14.1附件一：押金繳納憑證14.2附件二：押金退還憑證14.3附件三：押金扣除明細(xì)表第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1押金數(shù)額本合同約定的押金數(shù)額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。1.2押金繳納時(shí)間租賃合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方（承租方）應(yīng)向甲方（出租方）繳納押金。1.3押金繳納方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方繳納押金，并保留相關(guān)支付憑證。2.押金扣除2.1押金扣除原因a.乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞；b.乙方逾期繳納租金；c.乙方提前終止租賃合同，未按照合同約定進(jìn)行房屋交還；d.其他因乙方原因造成的損失。2.2押金扣除程序甲方在扣除押金前，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明扣除原因及扣除金額。2.3押金扣除通知甲方應(yīng)在扣除押金后的三個(gè)工作日內(nèi)，將扣除情況書(shū)面通知乙方。3.押金退還3.1押金退還條件a.租賃期滿(mǎn)，乙方按照合同約定交還房屋，且房屋無(wú)損壞；b.乙方提前終止租賃合同，但已按照合同約定支付剩余租金及補(bǔ)償；c.乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，并經(jīng)甲方同意；d.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意退還押金的情況。3.2押金退還時(shí)間在滿(mǎn)足押金退還條件的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同后的五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式甲方應(yīng)通過(guò)原繳納押金的方式退還押金，或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他方式。4.押金退還金額4.1押金退還金額計(jì)算方法押金退還金額為實(shí)際繳納的押金數(shù)額，扣除因乙方原因造成的損失及扣除金額后的余額。4.2押金退還金額調(diào)整如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€金額與實(shí)際繳納金額不符，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以調(diào)整。4.3押金退還金額確認(rèn)甲方應(yīng)在退還押金前，與乙方核對(duì)退還金額，并取得乙方確認(rèn)。5.押金管理5.1押金專(zhuān)戶(hù)設(shè)立甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)用賬戶(hù)用于管理押金，確保押金安全。5.2押金使用監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)押金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保押金用于合同約定的用途。5.3押金賬目核對(duì)乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供押金賬目，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以提供。6.押金爭(zhēng)議解決6.1押金爭(zhēng)議處理原則押金爭(zhēng)議應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，依法解決。6.2押金爭(zhēng)議解決途徑押金爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。6.3押金爭(zhēng)議處理時(shí)效押金爭(zhēng)議自發(fā)生之日起六十日內(nèi)未能解決的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。7.押金變更7.1押金數(shù)額變更如因房屋租賃市場(chǎng)行情變化或其他原因，雙方協(xié)商一致后，可對(duì)押金數(shù)額進(jìn)行變更。7.2押金繳納方式變更如因雙方需求，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)押金繳納方式進(jìn)行變更。7.3押金退還條件變更如因雙方需求，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)押金退還條件進(jìn)行變更。8.違約責(zé)任8.1押金繳納違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間繳納押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2押金退還違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3押金管理違約責(zé)任如甲方未妥善管理押金，導(dǎo)致押金損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.法律適用9.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決法律適用如合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3特別約定如合同中有特別約定，應(yīng)以特別約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。10.合同解除10.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違反合同約定；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交還、租金結(jié)算等事宜。11.通知送達(dá)11.1通知送達(dá)方式通知可采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址。11.3通知送達(dá)確認(rèn)通知送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方在三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為送達(dá)有效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)如雙方在合同中另有約定，應(yīng)以約定內(nèi)容為準(zhǔn)。13.2其他約定解釋本合同中的其他約定如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3其他約定變更其他約定的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：押金繳納憑證附件一為乙方繳納押金的憑證，應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。14.2附件二：押金退還憑證附件二為甲方退還押金的憑證，應(yīng)包括退還時(shí)間、金額、方式等信息。14.3附件三：押金扣除明細(xì)表附件三為押金扣除明細(xì)表，應(yīng)詳細(xì)列出扣除原因、金額、時(shí)間等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同關(guān)系的第三方。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：a.履行合同需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；b.解決合同爭(zhēng)議需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解；c.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。15.3第三方介入程序a.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需第三方類(lèi)型。b.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致，并確定第三方。c.第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和合同規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確約定第三方的責(zé)任和權(quán)利。b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同規(guī)定履行職責(zé)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。b.乙方應(yīng)遵守第三方的工作要求，不得干擾或阻撓第三方的工作。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ餮诱`或增加的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，以人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）為最高賠償限額。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)失、疏忽或違反合同規(guī)定而造成的損害賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致責(zé)任限額不足以賠償損害的，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行劃分。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定a.第三方因自身原因造成的損害，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b.第三方因甲方或乙方的指示或協(xié)助造成的損害，由甲方或乙方與第三方共同承