2024年度房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標準合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息2.押金繳納2.1押金金額2.2繳納時間2.3繳納方式3.押金扣除標準3.1押金扣除項目3.2押金扣除程序3.3押金扣除比例4.押金退還條件4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式5.押金退還程序5.1退還申請5.2審核確認5.3退還操作6.違約責任6.1租賃雙方違約責任6.2押金扣除作為違約金7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：房屋租賃基本情況10.2附件二：押金收據(jù)11.其他約定11.1隱私保護11.2法律適用11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋設施：_______1.2租賃雙方信息1.2.1房屋出租方（甲方）：1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份證號碼：_______1.2.2房屋承租方（乙方）：1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份證號碼：_______2.押金繳納2.1押金金額：_______元2.2繳納時間：_______2.3繳納方式：2.3.1乙方應于合同簽訂之日向甲方繳納押金。2.3.2乙方應將押金以現(xiàn)金或銀行轉賬方式一次性支付給甲方。3.押金扣除標準3.1押金扣除項目：3.1.1乙方因損壞房屋設施或違約行為造成的損失。3.1.2乙方提前終止合同所造成的損失。3.1.3乙方未按時繳納租金、水電費等費用所造成的損失。3.2押金扣除程序：3.2.1甲方在扣除押金前應向乙方發(fā)出書面通知，說明扣除原因和金額。3.2.2乙方應在收到通知后_______日內對扣除金額提出異議，否則視為認可。3.3押金扣除比例：3.3.1押金扣除比例根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。4.押金退還條件4.1退還條件：4.1.1租賃期滿，乙方無違約行為，且房屋設施完好。4.1.2乙方提前終止合同，但無違約行為，且房屋設施完好。4.2退還時間：_______4.3退還方式：4.3.1甲方應在退還條件滿足后的_______日內，將押金退還給乙方。5.押金退還程序5.1退還申請：5.1.1乙方應在退還條件滿足后向甲方提出退還押金的書面申請。5.2審核確認：5.2.1甲方在收到乙方申請后_______日內進行審核。5.3退還操作：5.3.1甲方審核無誤后，將押金退還給乙方。6.違約責任6.1租賃雙方違約責任：6.1.1甲方違約責任：6.1.1.1甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同并要求賠償損失。6.1.1.2甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同并要求賠償損失。6.1.2乙方違約責任：6.1.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求賠償損失。6.1.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失。6.2押金扣除作為違約金：6.2.1乙方違約，甲方有權根據(jù)合同約定扣除押金作為違約金。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同一方應提前_______日向對方發(fā)出書面通知。7.2.2收到通知后，對方應在_______日內予以確認或提出異議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后_______日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2.2另一方應在收到起訴狀之日起_______日內向法院提交答辯狀。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。9.1.2甲方收到乙方繳納的押金。9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃基本情況10.1.1房屋地址：_______10.1.2房屋面積：_______平方米10.1.3房屋結構：_______10.1.4房屋設施：_______10.2附件二：押金收據(jù)10.2.1收據(jù)號碼：_______10.2.2收款人：_______10.2.3收款時間：_______11.其他約定11.1隱私保護11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點：_______12.3簽署方式12.3.1雙方應親自簽署本合同，不得代理。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃基本情況14.2附件二：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)其服務性質和合同約定，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.2.2第三方提供的服務內容、質量及收費標準應在合同中明確約定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入本合同，應向甲乙雙方提交書面申請，并附上相關資質證明。15.4.2甲乙雙方應在收到第三方申請后_______日內予以答復。16.甲乙雙方的權利和義務16.1甲方的權利和義務16.1.1甲方有權要求第三方提供符合合同約定的服務。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3甲方有權要求第三方承擔因其違約行為給甲方造成的損失。16.1.4乙方的權利和義務16.1.1乙方有權要求第三方提供符合合同約定的服務。16.1.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3乙方有權要求第三方承擔因其違約行為給乙方造成的損失。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供的服務質量不合格給甲乙雙方造成的直接經濟損失。17.2.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經濟損失。17.3第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。18.第三方違約處理18.1第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，本合同中與第三方服務相關的條款可進行變更，變更內容應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，本合同中與第三方服務相關的條款終止，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃基本情況要求：詳細列明房屋的具體地址、面積、結構、設施情況，以及房屋的權屬證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，確保租賃雙方對房屋的了解一致。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)應載明收據(jù)號碼、收款人姓名、收款時間、收款金額等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明押金已實際繳納，作為合同履行的重要憑證。3.附件三：房屋設施清單要求：詳細列明房屋內所有設施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋設施的情況，便于雙方在租賃期間對設施的使用和維護。4.附件四：租賃雙方身份證明復印件要求：提供雙方的身份證明文件復印件，如身份證、護照等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃雙方的合法身份，確保合同的有效性。5.附件五：租賃雙方聯(lián)系方式要求：提供雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說明：此附件作為合同附件，用于確保租賃雙方在合同履行期間的通訊暢通。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、收費標準、服務期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容，確保服務質量和雙方權益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、時間等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。1.3乙方損壞房屋設施。1.4甲方未按約定提供房屋。1.5甲方擅自改變房屋用途。1.6第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。2.3乙方損壞房屋設施，應賠償甲方實際損失。2.4甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.5甲方擅自改變房屋用途，應恢復原狀，并賠償乙方損失。2.6第三方未按約定提供服務，應退還乙方已支付的服務費用，并賠償乙方損失。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期一日，應向甲方支付租金的_______%作為滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應賠償甲方實際修復費用_______元。3.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法正常入住，應向乙方支付_______元作為違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標準合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人信息1.3租賃房屋的基本情況2.押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納時間2.3押金繳納方式2.4押金繳納憑證3.押金扣除3.1押金扣除原因3.2押金扣除程序3.3押金扣除通知3.4押金扣除金額確認4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還時間4.3押金退還方式4.4押金退還金額確認5.押金管理與監(jiān)督5.1押金管理責任5.2押金監(jiān)督機構5.3押金管理方式5.4押金管理記錄6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的押金處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：押金收據(jù)11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署當事人12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同當事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.3租賃房屋的基本情況房屋地址：______；房屋面積：______平方米；房屋結構：______；房屋裝修情況：______。第二條押金繳納2.1押金金額押金金額為人民幣______元整。2.2押金繳納時間乙方應在簽訂本合同之日向甲方繳納全部押金。2.3押金繳納方式乙方應將押金以現(xiàn)金或銀行轉賬方式繳納至甲方指定賬戶。2.4押金繳納憑證乙方應妥善保管押金繳納憑證，作為押金繳納的有效證明。第三條押金扣除3.1押金扣除原因押金扣除原因包括但不限于房屋設施損壞、逾期繳納租金、違反合同約定等。3.2押金扣除程序甲方應在扣除押金前書面通知乙方，并在扣除后七日內將扣除原因及金額通知乙方。3.3押金扣除通知扣除通知應以書面形式送達乙方，或通過電子郵件、短信等方式通知乙方。3.4押金扣除金額確認扣除后的押金余額應經甲方和乙方雙方確認無誤。第四條押金退還4.1押金退還條件在乙方租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應退還全部押金。4.2押金退還時間租賃期滿后，甲方應在收到乙方退還房屋及附屬設施后的七日內退還押金。4.3押金退還方式押金退還方式與繳納方式相同，乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉賬方式。4.4押金退還金額確認退還的押金金額應經甲方和乙方雙方確認無誤。第五條押金管理與監(jiān)督5.1押金管理責任甲方負責押金的管理，確保押金安全。5.2押金監(jiān)督機構押金管理接受當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a管理部門的監(jiān)督。5.3押金管理方式甲方應設立押金專用賬戶，對押金進行專戶管理。5.4押金管理記錄甲方應建立押金管理記錄，詳細記載押金繳納、扣除、退還等情況。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，經催告后仍不履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。6.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。6.4合同解除后的押金處理合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理押金。第七條違約責任7.1違約情形包括但不限于逾期繳納租金、房屋設施損壞、違反合同約定等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約責任賠償賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應遵守法院的審理程序，積極配合法院的調查和審理工作。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理房屋返還、押金退還等手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋清單租賃房屋清單應詳細列明房屋的面積、結構、裝修情況、附屬設施等。10.2附件二：押金收據(jù)押金收據(jù)應載明押金金額、繳納時間、繳納方式等信息。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間本合同簽署時間為______年______月______日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。11.3合同簽署當事人甲方（出租方）代表簽字/蓋章：______；乙方（承租方）代表簽字/蓋章：______。第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、法律服務機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方應向對方提出邀請第三方介入的書面申請，并說明第三方介入的目的和必要性。（2）對方應在收到申請后的______日內，書面回復是否同意第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質量。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權按照合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權在履行職責過程中，了解和獲取與甲乙雙方有關的必要信息。第四條甲乙雙方的額外條款4.1甲方在第三方介入時的額外條款（1）甲方應確保第三方介入不違反本合同的約定。（2）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量符合合同要求。4.2乙方在第三方介入時的額外條款（1）乙方應積極配合第三方履行職責，不得無故阻撓。（2）乙方應按照第三方提供的收費標準支付服務費用。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元。（2）如第三方在履行職責過程中，造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因承擔相應責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，僅對甲方承擔責任。（2）甲方應將第三方介入的相關信息告知乙方。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，僅對乙方承擔責任。（2）乙方應將第三方介入的相關信息告知甲方。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。（2）如協(xié)議未明確費用承擔方式，甲乙雙方應協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同變更（1）第三方介入可能導致本合同的部分條款變更。（2）合同變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入導致合同終止（1）第三方介入可能導致本合同的提前終止。（2）合同終止需經甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入爭議解決（1）第三方介入產生的爭議，應按照合作協(xié)議的約定解決。（2）如協(xié)議未明確爭議解決方式，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的其他事項（1）本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（2）甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列明房屋的面積、結構、裝修情況、附屬設施等，并附上房屋照片。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：押金收據(jù)要求：載明押金金額、繳納時間、繳納方式、收據(jù)編號等信息，并由甲方簽字或蓋章。說明：作為押金繳納的憑證，證明乙方已向甲方繳納押金。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更的內容、變更原因、變更后的條款等。說明：當合同內容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的一部分。4.附件四：合同終止協(xié)議要求：詳細列明終止的原因、終止的時間、終止后的處理事宜等。說明：當合同需要終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的責任和義務。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、費用、責任等內容。說明：當合同中涉及第三方介入時，雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：當雙方發(fā)生爭議時，雙方應簽訂書面爭議解決協(xié)議，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期繳納租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方逾期繳納租金10天，則應支付______元的違約金。2.違約行為：房屋設施損壞責任認定標準：乙方造成房屋設施損壞的，應按照實際修復費用賠償甲方。示例：若乙方損壞房屋內的電器設備，則應按照市場價或實際修復費用賠償甲方。3.違約行為：違反合同約定責任認定標準：乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按約定使用房屋，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：擅自轉租責任認定標準：乙方未經甲方同意擅自轉租房屋的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未經甲方同意將房屋轉租給他人，則應承擔相應的違約責任。5.違約行為：提前終止合同責任認定標準：未經甲方同意，乙方提前終止合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在租賃期內未經甲方同意提前終止合同，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標準合同2本合同目錄一覽1.押金繳納1.1押金數(shù)額1.2押金繳納時間1.3押金繳納方式2.押金扣除2.1押金扣除原因2.2押金扣除程序2.3押金扣除通知3.押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還時間3.3押金退還方式4.押金退還金額4.1押金退還金額計算方法4.2押金退還金額調整4.3押金退還金額確認5.押金管理5.1押金專戶設立5.2押金使用監(jiān)督5.3押金賬目核對6.押金爭議解決6.1押金爭議處理原則6.2押金爭議解決途徑6.3押金爭議處理時效7.押金變更7.1押金數(shù)額變更7.2押金繳納方式變更7.3押金退還條件變更8.違約責任8.1押金繳納違約責任8.2押金退還違約責任8.3押金管理違約責任9.法律適用9.1適用法律法規(guī)9.2爭議解決法律適用9.3特別約定10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.通知送達11.1通知送達方式11.2通知送達地址11.3通知送達確認12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋13.3其他約定變更14.合同附件14.1附件一：押金繳納憑證14.2附件二：押金退還憑證14.3附件三：押金扣除明細表第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1押金數(shù)額本合同約定的押金數(shù)額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。1.2押金繳納時間租賃合同簽訂之日起五個工作日內，乙方（承租方）應向甲方（出租方）繳納押金。1.3押金繳納方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方繳納押金，并保留相關支付憑證。2.押金扣除2.1押金扣除原因a.乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞；b.乙方逾期繳納租金；c.乙方提前終止租賃合同，未按照合同約定進行房屋交還；d.其他因乙方原因造成的損失。2.2押金扣除程序甲方在扣除押金前，應向乙方發(fā)出書面通知，說明扣除原因及扣除金額。2.3押金扣除通知甲方應在扣除押金后的三個工作日內，將扣除情況書面通知乙方。3.押金退還3.1押金退還條件a.租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋，且房屋無損壞；b.乙方提前終止租賃合同，但已按照合同約定支付剩余租金及補償；c.乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，并經甲方同意；d.其他經雙方協(xié)商一致，甲方同意退還押金的情況。3.2押金退還時間在滿足押金退還條件的情況下，甲方應在租賃期滿或提前終止租賃合同后的五個工作日內退還押金。3.3押金退還方式甲方應通過原繳納押金的方式退還押金，或經雙方協(xié)商一致的其他方式。4.押金退還金額4.1押金退還金額計算方法押金退還金額為實際繳納的押金數(shù)額，扣除因乙方原因造成的損失及扣除金額后的余額。4.2押金退還金額調整如因甲方原因導致押金退還金額與實際繳納金額不符，甲方應在七個工作日內予以調整。4.3押金退還金額確認甲方應在退還押金前，與乙方核對退還金額，并取得乙方確認。5.押金管理5.1押金專戶設立甲方應設立專用賬戶用于管理押金，確保押金安全。5.2押金使用監(jiān)督甲方應定期對押金使用情況進行監(jiān)督，確保押金用于合同約定的用途。5.3押金賬目核對乙方有權隨時要求甲方提供押金賬目，甲方應在三個工作日內予以提供。6.押金爭議解決6.1押金爭議處理原則押金爭議應遵循公平、公正、公開的原則，依法解決。6.2押金爭議解決途徑押金爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。6.3押金爭議處理時效押金爭議自發(fā)生之日起六十日內未能解決的，乙方有權向法院提起訴訟。7.押金變更7.1押金數(shù)額變更如因房屋租賃市場行情變化或其他原因，雙方協(xié)商一致后，可對押金數(shù)額進行變更。7.2押金繳納方式變更如因雙方需求，經協(xié)商一致后，可對押金繳納方式進行變更。7.3押金退還條件變更如因雙方需求，經協(xié)商一致后，可對押金退還條件進行變更。8.違約責任8.1押金繳納違約責任如乙方未按約定時間繳納押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2押金退還違約責任如甲方未按約定時間退還押金，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3押金管理違約責任如甲方未妥善管理押金，導致押金損失，甲方應賠償乙方相應的損失。9.法律適用9.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。9.2爭議解決法律適用如合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3特別約定如合同中有特別約定，應以特別約定的內容為準。10.合同解除10.1合同解除條件a.一方嚴重違反合同約定；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.經雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同的一方應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋交還、租金結算等事宜。11.通知送達11.1通知送達方式通知可采用書面形式，通過郵寄、快遞、電子郵件或當面遞交等方式送達。11.2通知送達地址雙方應在合同中明確約定各自的送達地址。11.3通知送達確認通知送達后，應要求對方在三個工作日內予以確認，否則視為送達有效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。13.其他約定13.1其他約定事項如雙方在合同中另有約定，應以約定內容為準。13.2其他約定解釋本合同中的其他約定如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。13.3其他約定變更其他約定的變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：押金繳納憑證附件一為乙方繳納押金的憑證，應包括支付時間、金額、方式等信息。14.2附件二：押金退還憑證附件二為甲方退還押金的憑證，應包括退還時間、金額、方式等信息。14.3附件三：押金扣除明細表附件三為押金扣除明細表，應詳細列出扣除原因、金額、時間等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等，以及任何因履行本合同而參與合同關系的第三方。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：a.履行合同需要第三方提供服務或協(xié)助；b.解決合同爭議需要第三方提供專業(yè)意見或調解；c.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方進行評估或鑒定。15.3第三方介入程序a.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明介入原因和所需第三方類型。b.雙方應在收到申請后的五個工作日內，就第三方介入事宜達成一致，并確定第三方。c.第三方介入后，應按照雙方約定和合同規(guī)定履行職責。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并在合同中明確約定第三方的責任和權利。b.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同規(guī)定履行職責。c.甲方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。16.2乙方額外條款a.乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。b.乙方應遵守第三方的工作要求，不得干擾或阻撓第三方的工作。c.乙方應承擔因自身原因導致第三方工作延誤或增加的費用。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同而產生的損害賠償責任，以人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）為最高賠償限額。17.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行合同過程中因過失、疏忽或違反合同規(guī)定而造成的損害賠償責任。17.3責任限額的調整如因不可抗力或其他特殊原因，導致責任限額不足以賠償損害的，雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則第三方在履行合同過程中產生的責任，應按照合同約定和相關法律法規(guī)進行劃分。18.2責任劃分具體規(guī)定a.第三方因自身原因造成的損害，由第三方承擔全部責任。b.第三方因甲方或乙方的指示或協(xié)助造成的損害，由甲方或乙方與第三方共同承