2024年度個人房屋拆遷補償貸款合同范本集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋拆遷補償貸款合同范本集錦本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景1.3合同訂立的目的與意義2.房屋拆遷補償貸款基本條款2.1貸款用途2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式2.6貸款發(fā)放與回收3.房屋拆遷補償貸款申請與審批3.1申請條件3.2申請材料3.3審批流程3.4審批結(jié)果4.貸款利率及費用4.1利率類型4.2利率調(diào)整4.3貸款費用4.4費用支付5.貸款擔保及抵押5.1擔保方式5.2抵押物5.3抵押登記5.4抵押物處置6.逾期還款及違約責任6.1逾期還款定義6.2逾期還款處理6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與效力9.1合同生效條件9.2合同效力9.3合同變更與解除10.合同附件10.1附件一：房屋拆遷補償貸款申請表10.2附件二：房屋拆遷補償貸款合同10.3附件三：抵押物清單10.4附件四：相關(guān)證明文件11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用范圍11.3合同解釋效力12.合同簽署與生效12.1簽署主體12.2簽署程序12.3合同生效時間13.其他約定事項13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋拆遷補償貸款申請表14.2附件二：房屋拆遷補償貸款合同14.3附件三：抵押物清單14.4附件四：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國貸款通則》1.2合同訂立的事實背景1.2.1甲方因房屋拆遷需要資金周轉(zhuǎn)1.2.2乙方同意為甲方提供房屋拆遷補償貸款1.2.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同1.3合同訂立的目的與意義1.3.1目的：甲方獲得房屋拆遷補償貸款，用于房屋拆遷補償1.3.2意義：保障甲方合法權(quán)益，促進房屋拆遷工作順利進行2.房屋拆遷補償貸款基本條款2.1貸款用途2.1.1貸款僅用于甲方房屋拆遷補償2.1.2甲方承諾不得將貸款用于其他用途2.2貸款金額2.2.1貸款金額為人民幣萬元2.3貸款期限2.3.1貸款期限為個月2.4貸款利率2.4.1貸款利率為年利率%2.5還款方式2.5.1甲方應(yīng)按月等額本息還款2.5.2還款日為每月的日2.6貸款發(fā)放與回收2.6.1乙方在合同生效后個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款2.6.2甲方在合同約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息3.房屋拆遷補償貸款申請與審批3.1申請條件3.1.1甲方具備完全民事行為能力3.1.2甲方持有合法有效的房屋拆遷補償協(xié)議3.1.3甲方無不良信用記錄3.2申請材料3.2.1甲方身份證3.2.2房屋拆遷補償協(xié)議3.2.3乙方要求的其他材料3.3審批流程3.3.1乙方收到甲方申請后進行審核3.3.2乙方在收到申請之日起個工作日內(nèi)完成審批3.3.3乙方將審批結(jié)果通知甲方3.4審批結(jié)果3.4.1乙方同意貸款申請，簽訂本合同3.4.2乙方不同意貸款申請，書面通知甲方4.貸款利率及費用4.1利率類型4.1.1采用固定利率4.2利率調(diào)整4.2.1利率在合同期限內(nèi)保持不變4.3貸款費用4.3.1貸款擔保費：按貸款金額的%一次性收取4.3.2貸款保險費：按貸款金額的%一次性收取4.4費用支付4.4.1甲方在合同簽訂時支付貸款費用5.貸款擔保及抵押5.1擔保方式5.1.1采用抵押擔保5.2抵押物5.2.1甲方以其房屋作為抵押物5.3抵押登記5.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)5.4抵押物處置5.4.1在甲方逾期還款的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物以償還貸款本金及利息6.逾期還款及違約責任6.1逾期還款定義6.1.1甲方未按合同約定的還款日償還貸款本金及利息6.2逾期還款處理6.2.1逾期還款每日按貸款金額的‰計收滯納金6.2.2逾期還款達到天，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方一次性償還全部貸款本金及利息6.3違約責任6.3.1甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同7.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2一方書面通知另一方解除合同7.3合同終止條件7.3.1貸款本金及利息全部償還7.3.2合同約定的其他終止條件7.4合同終止程序7.4.1雙方書面確認合同終止7.4.2辦理合同終止手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁機構(gòu)按照仲裁規(guī)則進行仲裁8.3爭議解決程序8.3.1雙方提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)8.3.2仲裁機構(gòu)組織仲裁庭進行審理8.3.3仲裁庭作出仲裁裁決9.合同生效與效力9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同經(jīng)仲裁委員會備案9.2合同效力9.2.1合同自生效之日起具有法律約束力9.2.2合同對雙方具有相同的約束力9.3合同變更與解除9.3.1合同變更需雙方書面同意9.3.2合同解除需符合合同約定的條件10.合同附件10.1附件一：房屋拆遷補償貸款申請表10.1.1甲方填寫申請表，包括個人基本信息、貸款用途等10.1.2甲方簽字或蓋章10.2附件二：房屋拆遷補償貸款合同10.2.1合同條款詳細規(guī)定貸款的各項事宜10.2.2雙方簽字或蓋章10.3附件三：抵押物清單10.3.1列明抵押物的詳細信息，包括房屋位置、面積等10.3.2雙方簽字或蓋章10.4附件四：相關(guān)證明文件10.4.1包括身份證、房屋拆遷補償協(xié)議等證明文件10.4.2雙方簽字或蓋章11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.1.1按照合同條款的字面意思進行解釋11.1.2優(yōu)先適用合同明示條款11.2合同適用范圍11.2.1合同適用于本貸款業(yè)務(wù)11.2.2合同不適用于其他業(yè)務(wù)11.3合同解釋效力11.3.1解釋權(quán)歸仲裁委員會11.3.2解釋結(jié)果對雙方具有約束力12.合同簽署與生效12.1簽署主體12.1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人12.1.2乙方為合法注冊的金融機構(gòu)12.2簽署程序12.2.1雙方代表面談協(xié)商12.2.2雙方簽署合同12.3合同生效時間12.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1通知與送達13.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行13.1.2通知送達視為對方已收到通知13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方13.3合同份數(shù)13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2合同具有同等法律效力13.4合同附件13.4.1合同附件與合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋拆遷補償貸款申請表14.2附件二：房屋拆遷補償貸款合同14.3附件三：抵押物清單14.4附件四：相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任限額由合同約定，具體如下：16.1.2.1第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過合同貸款金額的%。16.1.2.2第三方對甲方或乙方的間接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過合同貸款金額的%。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同約定確定。16.2.2責任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。17.2第三方介入審批17.2.1對方收到申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)進行審批。17.2.2審批通過后，雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入實施17.3.1第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展。17.4第三方介入結(jié)束17.4.2甲乙雙方對第三方工作質(zhì)量進行評估。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。18.1.2第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。18.2.2第三方對乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3.2第三方責任按照合同約定及實際損失情況確定。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同終止的情形，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔。22.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷補償貸款申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、貸款用途、收入證明、房屋信息等。說明：申請表是貸款審批的重要依據(jù)，申請人需確保信息的真實性和完整性。2.附件二：房屋拆遷補償貸款合同詳細要求：合同應(yīng)詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。3.附件三：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)列明抵押物的詳細信息，包括房屋位置、面積、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單是抵押擔保的重要文件，確保抵押物的真實性和合法性。4.附件四：相關(guān)證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋拆遷補償協(xié)議等。說明：證明文件是貸款審批的必要材料，確保申請人的身份和房屋權(quán)屬。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責。詳細要求：報告應(yīng)包括第三方工作內(nèi)容、完成情況、存在問題及改進措施等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、雙方簽字確認等條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間償還貸款本金及利息。責任認定：甲方應(yīng)支付滯納金，每日按貸款金額的‰計收。示例：若甲方逾期還款天，則需支付滯納金元。2.違約行為：乙方未按合同約定時間發(fā)放貸款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按貸款金額的‰計收。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款天，則需支付違約金元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，則需賠償甲乙雙方因評估延誤造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供虛假信息。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方損失。示例：若甲方提供虛假收入證明，導(dǎo)致乙方損失，則甲方需賠償乙方損失。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方損失。示例：若乙方未按約定辦理抵押登記，導(dǎo)致甲方損失，則乙方需賠償甲方損失。全文完。2024年度個人房屋拆遷補償貸款合同范本集錦1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件及指導(dǎo)意見1.3拆遷項目概況2.當事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人代表2.3貸款人基本信息2.4貸款人代表3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.2利息計算方式4.3其他相關(guān)費用5.拆遷補償款的使用5.1補償款支付方式5.2補償款使用范圍5.3補償款監(jiān)管6.借款人義務(wù)與責任6.1還款義務(wù)6.2信息披露義務(wù)6.3貸款用途限制6.4其他義務(wù)7.貸款人權(quán)利與義務(wù)7.1貸款審批權(quán)7.2貸款監(jiān)管權(quán)7.3信息查詢權(quán)7.4其他權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2貸款人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附件12.1附件一：房屋拆遷協(xié)議12.2附件二：個人房屋拆遷補償貸款申請表12.3附件三：貸款合同附件13.合同簽署13.1簽署地點及時間13.2簽署人員13.3簽署方式14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國貸款通則》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2政策文件及指導(dǎo)意見1.2.1《關(guān)于進一步加強和改進住房保障工作的指導(dǎo)意見》1.2.2《關(guān)于規(guī)范個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》1.3拆遷項目概況1.3.1拆遷項目名稱1.3.2拆遷范圍及對象1.3.3拆遷補償標準2.當事人信息2.1借款人基本信息2.1.1姓名2.1.2身份證號碼2.1.3戶籍所在地2.1.4聯(lián)系方式2.2借款人代表2.2.1姓名2.2.2職務(wù)2.2.3聯(lián)系方式2.3貸款人基本信息2.3.1公司名稱2.3.2注冊地址2.3.3聯(lián)系方式2.4貸款人代表2.4.1姓名2.4.2職務(wù)2.4.3聯(lián)系方式3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額3.1.2貸款利息金額3.2貸款期限3.2.1貸款期限類型（如：等額本息、等額本金等）3.2.2貸款期限時長（如：10年、20年等）3.3還款方式3.3.1還款頻率（如：按月、按季度等）3.3.2還款日4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.1.1基準利率4.1.2調(diào)整方式4.2利息計算方式4.2.1利息計算公式4.2.2利息計算周期4.3其他相關(guān)費用4.3.1手續(xù)費4.3.2保險費4.3.3其他可能產(chǎn)生的費用5.拆遷補償款的使用5.1補償款支付方式5.1.1一次性支付5.1.2分期支付5.2補償款使用范圍5.2.1住房安置5.2.2補償款提取5.2.3其他用途5.3補償款監(jiān)管5.3.1補償款監(jiān)管機構(gòu)5.3.2監(jiān)管方式6.借款人義務(wù)與責任6.1還款義務(wù)6.1.1按時還款6.1.2按額還款6.2信息披露義務(wù)6.2.1提供真實信息6.2.2更新信息6.3貸款用途限制6.3.1不得挪用貸款6.3.2不得用于非法活動6.4其他義務(wù)6.4.1遵守合同約定6.4.2配合貸款人監(jiān)管7.貸款人權(quán)利與義務(wù)7.1貸款審批權(quán)7.1.1審查借款人資質(zhì)7.1.2審批貸款申請7.2貸款監(jiān)管權(quán)7.2.1監(jiān)督借款人資金使用7.2.2監(jiān)督還款情況7.3信息查詢權(quán)7.3.1查詢借款人信用記錄7.3.2查詢借款人資產(chǎn)狀況7.4其他權(quán)利與義務(wù)7.4.1合同解釋權(quán)7.4.2法律規(guī)定下的其他權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變更8.1.3不可抗力因素8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴重違約8.2.2貸款人嚴重違約8.2.3合同約定的其他解除條件8.3變更與解除的程序8.3.1提出變更或解除申請8.3.2雙方協(xié)商達成一致8.3.3簽署變更或解除協(xié)議9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1按時足額還款9.1.2信息披露9.1.3貸款用途9.2貸款人違約責任9.2.1貸款審批9.2.2貸款發(fā)放9.2.3貸款監(jiān)管9.3第三方違約責任9.3.1保險人違約責任9.3.2代理人違約責任9.3.3其他第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.2.3其他爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.3.1申請爭議解決10.3.2進行爭議解決10.3.3執(zhí)行爭議解決結(jié)果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2相關(guān)手續(xù)完備11.1.3法律法規(guī)要求的其他條件11.2合同終止條件11.2.1貸款全部還清11.2.2合同約定的其他終止條件11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1貸款人收回貸款11.3.2借款人歸還剩余款項11.3.3合同解除后的善后處理12.附件12.1附件一：房屋拆遷協(xié)議12.1.1拆遷協(xié)議內(nèi)容12.1.2拆遷協(xié)議附件12.2附件二：個人房屋拆遷補償貸款申請表12.2.1申請表內(nèi)容12.2.2申請表附件12.3附件三：貸款合同附件12.3.1附件內(nèi)容12.3.2附件附件13.合同簽署13.1簽署地點及時間13.1.1簽署地點13.1.2簽署時間13.2簽署人員13.2.1借款人代表簽名13.2.2貸款人代表簽名13.3簽署方式13.3.1現(xiàn)場簽署13.3.2電子簽名14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款人、貸款人之外，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容15.1.2.1中介機構(gòu)：提供貸款咨詢、信息匹配、合同起草等服務(wù)。15.1.2.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估。15.1.2.3擔保機構(gòu)：提供貸款擔保服務(wù)。15.1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.1.2.5審計機構(gòu)：對財務(wù)狀況進行審計。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1服務(wù)質(zhì)量責任15.3.2.2保密責任15.3.2.3違約責任15.3.3第三方責任限額不得超過合同約定的貸款金額。15.4甲乙方額外條款15.4.1借款人額外條款15.4.1.1借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.1.2借款人應(yīng)承擔第三方服務(wù)費用。15.4.1.3借款人應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作。15.4.2貸款人額外條款15.4.2.1貸款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。15.4.2.2貸款人應(yīng)審核第三方資質(zhì)和信用狀況。15.4.2.3貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與借款人15.5.1.1第三方為借款人提供服務(wù)，但不對借款人的還款責任承擔直接責任。15.5.1.2第三方服務(wù)費用由借款人承擔。15.5.2第三方與貸款人15.5.2.1第三方為貸款人提供擔保或其他服務(wù)，但不對貸款人的貸款損失承擔直接責任。15.5.2.2第三方服務(wù)費用由貸款人承擔。15.5.3第三方與合同15.5.3.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.5.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)借款人和貸款人同意。15.6第三方責任承擔15.6.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.6.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力造成借款人或貸款人損失的，不承擔賠償責任。15.6.3第三方責任承擔方式15.6.3.1第三方直接向受損方賠償。15.6.3.2第三方賠償后，可向借款人或貸款人追償。15.6.3.3第三方賠償后，可向其他責任方追償。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，對借款人、貸款人及合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的終止15.8.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。15.8.1.2雙方協(xié)商一致。15.8.1.3合同終止。15.8.1.4第三方服務(wù)無法繼續(xù)。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷協(xié)議詳細要求：包含拆遷項目名稱、范圍、對象、補償標準、安置方案等詳細信息。說明：此協(xié)議為房屋拆遷的基礎(chǔ)文件，是貸款合同簽訂的前提條件。2.附件二：個人房屋拆遷補償貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款金額、期限、用途、還款計劃等。說明：此表格為借款人向貸款人申請貸款的正式文件。3.附件三：貸款合同附件詳細要求：包含貸款合同的具體條款，如利率、還款方式、違約責任等。說明：此附件為貸款合同的具體內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：此協(xié)議為第三方介入貸款合同的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：借款人身份證明詳細要求：包含借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此文件用于證明借款人的身份，是貸款合同簽訂的必要條件。6.附件六：房屋所有權(quán)證明詳細要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此文件用于證明房屋的所有權(quán)，是貸款合同簽訂的必要條件。7.附件七：房屋評估報告詳細要求：包含房屋評估機構(gòu)出具的評估報告，包括房屋價值、市場行情等。說明：此報告用于確定貸款金額，是貸款合同簽訂的必要條件。8.附件八：擔保合同詳細要求：包含擔保人基本信息、擔保范圍、擔保期限、違約責任等。說明：此合同為擔保人提供的擔保服務(wù)協(xié)議，明確擔保人在合同中的責任。9.附件九：貸款人營業(yè)執(zhí)照詳細要求：包含貸款人營業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。說明：此文件用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格，是貸款合同簽訂的必要條件。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括貸款人的授權(quán)委托書、借款人的收入證明等。說明：此部分為補充性文件，根據(jù)具體情況進行提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按時足額還款借款人未按約定用途使用貸款借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實貸款人未按時發(fā)放貸款貸款人未按約定提供貸款服務(wù)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失按照約定承擔其他責任3.違約責任示例借款人未按時足額還款，逾期超過30天，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。借款人未按約定用途使用貸款，用于非法活動，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔全部貸款本息及違約責任。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致借款人或貸款人損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度個人房屋拆遷補償貸款合同范本集錦2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途3.1明確貸款用途3.2貸款用途限制4.拆遷補償4.1拆遷補償標準4.2拆遷補償金額4.3拆遷補償發(fā)放方式5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放方式6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款期限6.3還款方式7.利息計算7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利息8.3逾期貸款催收措施9.保險條款9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：姓名或名稱，身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.1.2借款方：姓名或名稱，身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2合同訂立日期1.2.1合同雙方在2024年____月____日就本合同事宜達成一致，并簽署本合同。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同自貸款發(fā)放之日起正式履行。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限2.2.1本合同約定的貸款期限為____年。2.3貸款利率2.3.1本合同約定的貸款年利率為____%。2.4還款方式2.4.1本合同約定的還款方式為等額本息還款方式。3.貸款用途3.1明確貸款用途3.1.1借款方承諾，本貸款僅用于個人房屋拆遷補償。3.2貸款用途限制3.2.1借款方不得將貸款用于其他任何用途。4.拆遷補償4.1拆遷補償標準4.1.1拆遷補償標準按照當?shù)卣?guī)定的標準執(zhí)行。4.2拆遷補償金額4.2.1拆遷補償金額為人民幣____元整。4.3拆遷補償發(fā)放方式4.3.1拆遷補償款項將直接發(fā)放至借款方指定的賬戶。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.1.1出借方將在合同生效之日起____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放條件5.2.1借款方須提供合法有效的身份證明、房屋拆遷證明等相關(guān)文件。5.3貸款發(fā)放方式5.3.1貸款將直接發(fā)放至借款方指定的賬戶。6.貸款還款6.1還款計劃6.1.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進行還款。6.2還款期限6.2.1借款方應(yīng)在貸款期限到期前還清全部貸款本金及利息。6.3還款方式6.3.1借款方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式按時足額還款。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.1.1本合同所指的逾期貸款，是指借款方未按照約定的還款期限和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期貸款利息8.2.1自逾期之日起，逾期貸款的利息按日計收，利率為貸款利率的____倍。8.3逾期貸款催收措施8.3.1出借方有權(quán)采取一切合法手段進行逾期貸款的催收，包括但不限于電話催收、信函催收、上門催收等。9.保險條款9.1保險種類9.1.1借款方應(yīng)在貸款發(fā)放前，自行購買房屋拆遷保險。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍包括因房屋拆遷導(dǎo)致的損失。9.3保險費用9.3.1保險費用由借款方自行承擔。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。11.合同解除11.1合同解除條件1.借款方未按約定用途使用貸款；2.借款方未按約定還款；3.借款方提供虛假信息；4.借款方發(fā)生重大違約行為。11.2合同解除程序11.2.1出借方應(yīng)在解除合同前____個工作日書面通知借款方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，借款方應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息。12.違約責任12.1違約定義12.1.1本合同所指的違約，是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的合同關(guān)系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限應(yīng)在合同中明確約定。16.1.3甲方可要求第三方在合同履行過程中保持獨立性，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方進行相關(guān)服務(wù)