2024年按揭房屋轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭房屋轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2按揭1.3物業(yè)管理權(quán)1.4雙方當(dāng)事人1.5合同1.6日期1.7術(shù)語2.合同的生效和終止2.1合同生效日期2.2合同終止條件2.3合同解除程序3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.按揭信息4.1按揭貸款金額4.2按揭貸款利率4.3按揭還款方式4.4按揭貸款剩余期限5.物業(yè)管理權(quán)移交5.1物業(yè)管理權(quán)移交日期5.2物業(yè)管理權(quán)移交地點(diǎn)5.3物業(yè)管理權(quán)移交方式5.4物業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)6.費(fèi)用和費(fèi)用支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間7.物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量7.3物業(yè)管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.合同的變更和解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更和解除的生效日期12.合同的續(xù)簽和終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽和終止的生效日期13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：按揭貸款合同14.3附件三：物業(yè)管理合同第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋：指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括其附屬設(shè)施和權(quán)利。1.2按揭：指購(gòu)房人[購(gòu)房人姓名]與銀行[銀行名稱]簽訂的按揭貸款合同，貸款金額為[貸款金額]元。1.3物業(yè)管理權(quán)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的權(quán)利。1.4雙方當(dāng)事人：指購(gòu)房人[購(gòu)房人姓名]和受讓人[受讓人姓名]。1.5合同：指本《2024年按揭房屋轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議》。1.6日期：指本合同簽訂的日期，即[具體日期]。1.7術(shù)語：本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同的生效和終止2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止條件：包括房屋所有權(quán)變更、按揭貸款結(jié)清、雙方協(xié)商一致解除等。2.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]。3.2房屋面積：[房屋面積]平方米。3.3房屋用途：[房屋用途]。3.4房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)歸購(gòu)房人[購(gòu)房人姓名]所有。4.按揭信息4.1按揭貸款金額：[貸款金額]元。4.2按揭貸款利率：[貸款利率]%。4.3按揭還款方式：[還款方式]。4.4按揭貸款剩余期限：[剩余期限]年。5.物業(yè)管理權(quán)移交5.1物業(yè)管理權(quán)移交日期：[具體日期]。5.2物業(yè)管理權(quán)移交地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。5.3物業(yè)管理權(quán)移交方式：受讓人[受讓人姓名]接手房屋后，與物業(yè)管理公司簽訂新的物業(yè)管理合同。5.4物業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)：受讓人需提供身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，辦理移交手續(xù)。6.費(fèi)用和費(fèi)用支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓人[受讓人姓名]應(yīng)支付給購(gòu)房人[購(gòu)房人姓名]的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：受讓人[受讓人姓名]應(yīng)按照物業(yè)管理合同支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付。7.物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)7.1物業(yè)管理范圍：包括房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保潔、綠化、安全等工作。7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：受讓人[受讓人姓名]應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.3物業(yè)管理責(zé)任：受讓人[受讓人姓名]應(yīng)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于房屋損壞、安全事故等。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用，未履行物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)，違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償：違約金為[具體金額]元，若實(shí)際損失超過違約金，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。9.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.通知和通訊10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2通訊地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的通訊地址，并保證通訊地址的準(zhǔn)確性。11.合同的變更和解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同變更。11.2合同解除程序：同第五條合同解除程序。11.3合同變更和解除的生效日期：合同變更或解除自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的續(xù)簽和終止12.1合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前[具體天數(shù)]天內(nèi)，可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2合同終止條件：包括合同約定的終止條件、按揭貸款結(jié)清、房屋所有權(quán)變更等。12.3合同續(xù)簽和終止的生效日期：合同續(xù)簽或終止自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。13.3合同的執(zhí)行：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明。14.2附件二：按揭貸款合同。14.3附件三：物業(yè)管理合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或委托的，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方的介入條件和程序2.2第三方的介入程序：2.2.1甲方或乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，說明介入的原因和目的。2.2.2對(duì)方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)書面回復(fù)甲方或乙方的申請(qǐng)，同意或不同意第三方介入。2.2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：在合同執(zhí)行過程中，第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過[具體金額]元。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任限額。4.2.2第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從乙方的管理。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件：在合同執(zhí)行過程中，若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.2第三方的退出程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出合同。6.2.2第三方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成退出手續(xù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方的變更和終止8.1第三方的變更：在合同執(zhí)行過程中，若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。8.2第三方的終止：在合同執(zhí)行過程中，若第三方需要終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的有效證明，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.附件二：按揭貸款合同詳細(xì)要求：提供購(gòu)房人與銀行簽訂的按揭貸款合同原件及復(fù)印件，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：此附件作為按揭貸款的有效證明，是合同簽訂的重要依據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：提供受讓人與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同原件及復(fù)印件，明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此附件作為物業(yè)管理權(quán)移交的有效證明，是合同簽訂的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件及復(fù)印件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件作為第三方介入的有效證明，是合同簽訂的重要依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明違約金已按照合同約定支付。說明：此附件作為違約金支付的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方就爭(zhēng)議問題協(xié)商、調(diào)解或訴訟的相關(guān)文件，證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明：此附件作為爭(zhēng)議解決的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。未履行物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損失、賠償損失等。違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約金為[具體金額]元。損失賠償：實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。修復(fù)損失：違約方應(yīng)修復(fù)因違約行為造成的損失。賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償因此遭受的損失。示例二：若第三方在執(zhí)行合同過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損失的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年按揭房屋轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的全稱、法定代表人、住所地1.2受讓方的全稱、法定代表人、住所地2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的建筑面積2.3房屋的用途2.4房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓房屋的原因4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)4.2支付期限4.3付款方式5.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施移交5.1房屋產(chǎn)權(quán)證的移交5.2房屋附屬設(shè)施的移交6.房屋稅費(fèi)及貸款事宜6.1房屋稅費(fèi)的計(jì)算及支付6.2貸款事宜的處理7.物業(yè)管理權(quán)的移交7.1物業(yè)管理權(quán)的移交時(shí)間7.2物業(yè)管理權(quán)的移交方式8.物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)8.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式8.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付期限9.房屋維修責(zé)任的劃分9.1轉(zhuǎn)讓前的維修責(zé)任9.2轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則10.2爭(zhēng)議解決的途徑11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約金的計(jì)算及支付12.合同解除條件及程序12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的生效及終止13.1合同生效的時(shí)間13.2合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱X有限公司，法定代表人：，住所地：省市區(qū)路號(hào)。1.2受讓方：乙方，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：省市區(qū)路號(hào)。2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址：省市區(qū)路號(hào)。2.2房屋的建筑面積：200平方米。2.3房屋的用途：住宅。2.4房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)。3.轉(zhuǎn)讓房屋的原因甲方因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。4.2支付期限：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全額轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施移交5.1房屋產(chǎn)權(quán)證的移交：甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，10個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施清單交付乙方。5.2房屋附屬設(shè)施的移交：甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、廚具、家具等。6.房屋稅費(fèi)及貸款事宜6.1房屋稅費(fèi)的計(jì)算及支付：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2貸款事宜的處理：若乙方需貸款購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.物業(yè)管理權(quán)的移交7.1物業(yè)管理權(quán)的移交時(shí)間：自房屋產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施移交之日起，乙方取得物業(yè)管理權(quán)。7.2物業(yè)管理權(quán)的移交方式：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司辦理物業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)。8.房屋稅費(fèi)及貸款事宜8.1房屋稅費(fèi)的計(jì)算及支付：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。具體稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方提供的稅費(fèi)清單，在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部稅費(fèi)。8.2貸款事宜的處理：若乙方需貸款購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在貸款申請(qǐng)通過后，及時(shí)將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。9.物業(yè)管理權(quán)的移交9.1物業(yè)管理權(quán)的移交時(shí)間：自房屋產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施移交之日起，乙方取得物業(yè)管理權(quán)。9.2物業(yè)管理權(quán)的移交方式：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司辦理物業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方辦理移交手續(xù)前，將房屋物業(yè)管理相關(guān)資料、費(fèi)用繳納憑證等移交給乙方。10.物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)10.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式：物業(yè)管理費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。10.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付期限：乙方應(yīng)于每月五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。11.房屋維修責(zé)任的劃分11.1轉(zhuǎn)讓前的維修責(zé)任：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施移交之日止，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。11.2轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任：自房屋產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施移交之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋質(zhì)量問題由原設(shè)計(jì)責(zé)任方負(fù)責(zé)。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除條件及程序13.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的程序：一方要求解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，自通知送達(dá)之日起合同解除。14.合同的生效及終止14.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止的條件：本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指本合同中甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同的范圍限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)等。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成合同簽訂等服務(wù)，并確保信息的真實(shí)性、合法性。16.1.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.1.3法律服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)，確保合同條款的合法性、有效性。16.1.4財(cái)務(wù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保資金流轉(zhuǎn)的安全、合規(guī)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取中介服務(wù)費(fèi)。16.2.2評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)評(píng)估規(guī)定，收取評(píng)估費(fèi)用。16.2.3法律服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)法律服務(wù)協(xié)議，收取法律服務(wù)費(fèi)。16.2.4財(cái)務(wù)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)財(cái)務(wù)管理協(xié)議，收取財(cái)務(wù)管理費(fèi)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)等真實(shí)、客觀、公正。17.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的責(zé)任：17.2.1第三方不應(yīng)直接介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、合同約定等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行配合。19.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第12條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正反兩面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等，并由雙方簽