2024年度房屋租賃押金退還借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金退還借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.押金退還條件與金額5.1押金退還條件5.2押金退還金額6.借款金額與還款方式6.1借款金額6.2還款方式7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金退還借款合同第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并在租賃期滿后退還押金及借款的條款。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體為[詳細地址]。3.2房屋面積房屋總面積為[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：家具、電器、廚具等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。5.押金退還條件與金額5.1押金退還條件乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費，且在合同約定的期限內(nèi)將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)無息退還押金。5.2押金退還金額押金金額為人民幣[押金金額]元。6.借款金額與還款方式6.1借款金額乙方為支付租金，向甲方借款人民幣[借款金額]元。6.2還款方式乙方應(yīng)于[具體日期]前將借款本金及利息一次性支付給甲方。7.利息計算與支付7.1利息計算方式借款利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。7.2利息支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當月應(yīng)還利息支付至甲方指定賬戶。8.違約責任8.1出租方違約責任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約責任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同在下列情況下可解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2合同變更任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。11.3合同附件（1）房屋租賃合同；（2）押金退還借款合同；（3）其他雙方約定的文件。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責任14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金退還借款合同14.3附件三：[其他附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入條件（1）租賃雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）租賃雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，說明第三方介入的意向及原因；（2）雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式、職責范圍及工作期限；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。4.第三方責權(quán)利劃分4.1責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，保證其服務(wù)或意見的客觀、公正、合法；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3利益（1）第三方在合同履行過程中，享有相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的信任和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)或咨詢關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬，并配合第三方履行職責。5.3與甲乙雙方的共同責任若第三方在履行職責過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔責任。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；（4）法律法規(guī)或政策要求終止。6.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并書面通知對方。第三方應(yīng)在終止后[具體時間]內(nèi)，將相關(guān)資料和費用結(jié)算完畢。7.第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。8.第三方變更若第三方在介入過程中需要更換人員，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并確保新更換的人員具備履行職責的能力。9.第三方介入合同的附件第三方介入合同的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：詳細描述房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等條款。說明：本附件為房屋租賃的主要合同，是本合同的核心內(nèi)容。2.押金退還借款合同詳細要求：明確借款金額、還款方式、利息計算方式、違約責任等條款。說明：本附件為乙方借款的詳細合同，用于規(guī)范乙方支付租金的借款行為。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的基本信息、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)或咨詢的能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責任等條款。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的基本協(xié)議，確保第三方提供的服務(wù)符合雙方要求。5.第三方費用清單詳細要求：列出第三方服務(wù)的具體費用，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費用標準，便于甲乙雙方進行費用結(jié)算。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約行為證明詳細要求：提供違約行為的證據(jù)，如逾期支付租金、房屋損壞等。說明：本附件用于證明違約行為的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定追究違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供房屋、房屋不符合合同約定、逾期收取租金等。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋、逾期歸還房屋等。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)、泄露甲乙雙方秘密等。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：賠償乙方因違約行為造成的損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、租金損失等。（2）乙方違約責任：賠償甲方因違約行為造成的損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、租金損失等。（3）第三方違約責任：賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。3.違約示例說明（1）甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因逾期支付產(chǎn)生的利息損失。（3）第三方泄露甲乙雙方秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。全文完。2024年度房屋租賃押金退還借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間租金支付方式4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件5.押金退還借款5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4借款還款方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2押金退還借款合同10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2租金及押金退還12.3違約責任承擔13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）信息：乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋用途：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋設(shè)施及裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付4.租金及押金4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2押金金額：人民幣____元整4.3押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還全部押金5.押金退還借款5.1借款金額：人民幣____元整5.2借款期限：____年____月____日至____年____月____日5.3借款利率：____%5.4借款還款方式：按月等額本息還款6.違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元整。甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元整。6.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元整。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付違約金，金額為____元整。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2押金退還借款合同9.3房屋現(xiàn)狀交接單9.4其他與本合同有關(guān)的文件10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：提出變更的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。雙方在收到變更通知后____日內(nèi)，未提出異議，變更內(nèi)容自通知之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)，對解除合同的事宜進行協(xié)商。12.合同解除后的處理12.1房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方。12.2租金及押金退還：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，扣除乙方違約金和賠償金。12.3違約責任承擔：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。13.其他約定事項13.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借房屋。13.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、擔保、評估、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如有需要，可引入第三方介入，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)、擔保、評估、咨詢等過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時明確約定。4.第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)：4.1.1中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，提供真實、準確、及時的中介服務(wù)。4.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2擔保服務(wù)：4.2.1擔保方應(yīng)具備合法的擔保資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2擔保方應(yīng)確保在合同約定的擔保期間，為甲乙雙方提供有效的擔保服務(wù)。4.2.3擔保方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.3評估服務(wù)：4.3.1評估方應(yīng)具備合法的評估資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3.2評估方應(yīng)客觀、公正地進行房屋評估，提供真實、準確的評估報告。4.3.3評估方在評估過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.4咨詢服務(wù)：4.4.1咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。4.4.2咨詢方應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。4.4.3咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同本身的履行。5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。6.第三方介入的終止6.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同的復(fù)印件，詳細列明租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金及押金等條款。說明：本附件是本合同的主要組成部分，用于證明租賃關(guān)系的成立及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.押金退還借款合同要求：押金退還借款合同的復(fù)印件，包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件用于記錄押金退還過程中的借款關(guān)系，確保雙方權(quán)益。3.房屋現(xiàn)狀交接單要求：房屋現(xiàn)狀交接單的復(fù)印件，詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的使用情況、損壞程度等。說明：本附件用于證明房屋交接時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修、賠償?shù)囊罁?jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責任限額、費用等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責任和權(quán)利。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭議解決方式、機構(gòu)等條款。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.其他與本合同有關(guān)的文件要求：其他與本合同有關(guān)的文件，如租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)等。說明：本附件用于補充證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元整。示例：甲方未在約定日期交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金。1.2甲方未按時退還押金責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元整。示例：甲方未在乙方履行完畢所有義務(wù)后退還押金，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元整。示例：乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方損壞房屋或設(shè)施責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：乙方在使用房屋過程中損壞門窗，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用。2.3乙方提前終止租賃合同責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為____元整。示例：乙方在租賃期間擅自搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房屋租賃押金退還借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋租賃基本情況3.押金退還借款金額4.借款期限與還款方式5.利息計算與支付6.借款用途及監(jiān)督7.違約責任8.爭議解決9.合同生效與解除10.合同附件11.合同簽署與生效日期12.合同變更與解除13.合同終止與解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃押金退還借款的條款，確保雙方權(quán)益。第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋用途：________________________2.4租賃期限：________________________第三條押金退還借款金額3.1甲方向乙方支付房屋押金人民幣________________________元。3.2乙方因房屋租賃事宜，向甲方借款人民幣________________________元，用于押金退還。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限：________________________4.2還款方式：________________________4.3還款期限：________________________第五條利息計算與支付5.1借款利息按年利率________________________計算，利息總額為人民幣________________________元。5.2利息支付方式：________________________5.3利息支付期限：________________________第六條借款用途及監(jiān)督6.1乙方借款用途僅限于房屋押金退還，不得用于其他用途。6.2甲方有權(quán)對乙方借款用途進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.2乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方返還借款本金及利息，并承擔相應(yīng)違約責任。7.3甲方未按約定時間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的百分之十。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。9.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除。第十條合同附件10.1.1房屋租賃合同10.1.2房屋押金收據(jù)10.1.3借款協(xié)議10.1.4其他雙方認為必要的文件。第十一條合同簽署與生效日期11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1本合同內(nèi)容如有變更，須以書面形式經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。12.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時辦理相關(guān)手續(xù)，并退還對方已支付的款項。第十三條合同終止與解除13.1本合同因借款全部償還、房屋押金退還或其他約定條件成就而終止。13.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還對方已支付的款項。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋押金收據(jù)14.1.3借款協(xié)議14.1.4其他雙方認為必要的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)以及其他任何因履行本合同而介入的第三方。第二條第三方介入的情形2.1.1房屋租賃合同或本合同條款的解釋與執(zhí)行；2.1.2房屋押金退還借款的評估與監(jiān)督；2.1.3爭議解決與調(diào)解；2.1.4其他雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同借款金額的百分之十，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方職責與權(quán)利4.1.1對房屋租賃合同或本合同條款進行解釋與監(jiān)督；4.1.2對房屋押金退還借款的流程進行評估與監(jiān)督；4.1.3協(xié)助甲乙雙方解決爭議；4.1.4其他雙方認為需要第三方協(xié)助的事項。4.2.1獲取履行本合同所需的必要信息；4.2.2要求甲乙雙方提供履行本合同所需的文件；4.2.3對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督；4.2.4對甲乙雙方違反本合同的行為提出警告或建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方履行本合同。5.3.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方履行本合同。5.3.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。6.2.1評估費用；6.2.2調(diào)解費用；6.2.3其他因履行本合同而產(chǎn)生的費用。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入本合同的期限為自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。7.2第三方介入期限屆滿或合同終止、解除后，第三方應(yīng)立即退出，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的終