2024版二手房租賃糾紛調(diào)解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租賃糾紛調(diào)解合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.雙方當事人信息2.1出租人基本信息2.2承租人基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結構及設施3.3房屋權屬證明4.租賃期限及租金4.1租賃期限約定4.2租金金額及支付方式5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍約定6.2禁止事項及違約責任7.租賃期間房屋維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.租賃期滿及續(xù)租事宜8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件及程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.租賃合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)，以及當?shù)卣雠_的相關政策和規(guī)定。2.雙方當事人信息2.1出租人基本信息出租人名稱：____________________法定代表人/負責人：_____________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________2.2承租人基本信息承租人名稱：____________________法定代表人/負責人：_____________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米3.2房屋結構及設施房屋結構：____________________房屋設施：____________________3.3房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號：____________________房屋權屬證明文件名稱：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限約定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月。支付方式：____月一付，每次支付____日之前。5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及退還條件保證金金額：人民幣____元。退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費，保證金如數(shù)退還。5.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元。退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費，押金如數(shù)退還。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍約定房屋僅用于____用途，不得擅自改變房屋用途。6.2禁止事項及違約責任禁止事項：____________________違約責任：____________________7.租賃期間房屋維修責任7.1出租人維修責任房屋主體結構、公共設施及附屬設施等由出租人負責維修。7.2承租人維修責任房屋內(nèi)部設施、設備等由承租人負責維修，但如因房屋本身質量問題導致的損壞，維修責任由出租人承擔。8.租賃期滿及續(xù)租事宜8.1租賃期滿處理租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。出租人應將房屋退還給承租人，承租人應將房屋恢復原狀。8.2續(xù)租條件及程序如雙方均有續(xù)租意愿，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限等。續(xù)租程序按照原合同約定執(zhí)行。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或因上述第10.1款規(guī)定的任何一種情況發(fā)生而終止。11.租賃合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，出租人應在____日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋交接單等。13.2合同解釋本合同內(nèi)容如有不一致之處，以書面形式簽署的協(xié)議為準。14.合同簽訂及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。2.第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供服務或協(xié)助；（2）因合同履行需要，甲乙雙方認為有必要引入第三方；（3）法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。4.第三方責任劃分4.1第三方的責任僅限于其提供的具體服務或協(xié)助范圍內(nèi)，超出該范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務或協(xié)助。7.第三方義務7.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、高效地完成其承擔的工作。8.第三方違約責任8.1第三方未履行合同義務或違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.第三方保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入費用10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合同中約定，并在實際發(fā)生時支付。11.第三方介入合同（1）第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；（2）第三方的服務內(nèi)容、標準及期限；（3）第三方的權利、義務及責任；（4）第三方的違約責任；（5）費用及支付方式；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。12.第三方介入合同的效力12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，其效力等同于本合同。13.第三方介入合同的變更13.1第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應書面同意并簽訂變更協(xié)議。14.第三方介入合同的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面催告后____日內(nèi)仍未改正；（3）法律規(guī)定或合同約定可解除的情形。15.第三方介入合同爭議解決15.1第三方介入合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細記錄房屋的面積、結構、設施、附屬物等信息，以及房屋的權屬證明文件。2.房屋交接單記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋的完好程度、附屬設施的運行情況等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、權利義務、責任限額、費用及支付方式等。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括租金調(diào)整、租賃期限變更等。5.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方的權利義務等。6.保證金退還證明證明租賃期滿后，保證金已如數(shù)退還給承租人。7.押金退還證明證明租賃期滿后，押金已如數(shù)退還給承租人。8.法律文件包括但不限于合同法、民法典、相關法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；（2）承租人未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋；（4）出租人未按約定履行維修義務；（5）第三方未按約定履行服務或協(xié)助義務。2.責任認定標準：（1）出租人違約：應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失；（2）承租人違約：應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失；（3）第三方違約：應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應責任限額。3.違約責任示例說明：（1）出租人未提供房屋：出租人應退還承租人已支付的租金，并支付違約金；（2）承租人逾期支付租金：承租人應支付逾期租金，并支付違約金；（3）承租人擅自改變房屋用途：承租人應恢復房屋原狀，并支付違約金；（4）出租人未履行維修義務：出租人應承擔維修費用，并支付違約金；（5）第三方未按約定提供服務：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應責任限額。全文完。2024版二手房租賃糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人基本信息1.2.承租人基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋交付及使用5.1.房屋交付時間5.2.房屋使用規(guī)則5.3.房屋維護責任6.違約責任6.1.出租人違約責任6.2.承租人違約責任7.房屋維修責任7.1.出租人維修責任7.2.承租人維修責任8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費承擔方8.2.物業(yè)管理費承擔方9.租賃合同變更及解除9.1.租賃合同變更條件9.2.租賃合同解除條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.其他相關附件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人基本信息1.1.1.姓名：___________1.1.2.身份證號碼：___________1.1.3.聯(lián)系電話：___________1.1.4.地址：___________1.2.承租人基本信息1.2.1.姓名：___________1.2.2.身份證號碼：___________1.2.3.聯(lián)系電話：___________1.2.4.地址：___________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結構：___________2.4.房屋配套設施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣___________元整4.2.租金支付方式：___________4.3.租金支付時間：每月___________日前5.房屋交付及使用5.1.房屋交付時間：____年__月__日5.2.房屋使用規(guī)則：___________5.3.房屋維護責任：___________6.違約責任6.1.出租人違約責任6.1.1.若出租人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向承租人支付___________元人民幣的違約金。6.1.2.若出租人未按約定提供房屋配套設施，承租人有權要求出租人修復或賠償損失。6.2.承租人違約責任6.2.1.若承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租人支付___________元人民幣的違約金。6.2.2.若承租人擅自改變房屋結構或用途，出租人有權解除合同，并要求承租人恢復原狀或賠償損失。7.房屋維修責任7.1.出租人維修責任7.1.1.房屋主體結構、承重構件的維修責任由出租人承擔。7.1.2.房屋附屬設施、設備的維修責任由出租人承擔。7.2.承租人維修責任7.2.1.房屋非主體結構、非承重構件的維修責任由承租人承擔。7.2.2.房屋附屬設施、設備的日常維護責任由承租人承擔。8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費承擔方8.1.1.水費：由承租人承擔，每月___________日前向供水公司繳納。8.1.2.電費：由承租人承擔，每月___________日前向供電公司繳納。8.2.物業(yè)管理費承擔方8.2.1.物業(yè)管理費：由承租人承擔，每月___________日前向物業(yè)管理處繳納。9.租賃合同變更及解除9.1.租賃合同變更條件9.1.1.租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2.租賃合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用規(guī)則等。9.2.租賃合同解除條件9.2.1.租賃合同因不可抗力導致無法履行時，雙方均可解除合同。9.2.2.出租人違反合同約定，承租人有權解除合同。9.2.3.承租人違反合同約定，出租人有權解除合同。10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.1.1.房屋租賃合同復印件11.1.2.房屋產(chǎn)權證復印件11.1.3.房屋租賃登記備案證明復印件11.2.其他相關附件11.2.1.房屋現(xiàn)狀描述11.2.2.雙方身份證復印件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿，合同自動終止。12.2.2.因合同解除導致合同終止。13.合同簽署13.1.簽署時間：____年__月__日13.2.簽署地點：___________13.3.簽署人13.3.1.出租人簽字：13.3.2.承租人簽字：14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律服務提供商、評估機構等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、合同起草、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、房屋狀況評估等。2.第三方介入的同意及選擇2.1.雙方同意在必要時引入第三方介入，并有權選擇合適的第三方。2.2.任何一方的選擇第三方介入，均需書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責任限額3.1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為___________元人民幣。3.2.第三方的責任限額不包括因不可抗力或雙方故意行為導致的損失。4.第三方權利與義務4.1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2.第三方有義務遵守本合同約定，維護雙方合法權益，不得泄露合同內(nèi)容。4.3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1.雙方同意第三方介入后，應由第三方根據(jù)本合同約定，向雙方提供相應的服務。5.2.第三方介入過程中，如需與一方進行單獨協(xié)商，應同時通知另一方。6.第三方介入的爭議解決6.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的關系：7.1.1.第三方受甲方委托，代表甲方履行部分合同義務。7.1.2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲方承擔相應的責任。7.2.第三方與乙方的的關系：7.2.1.第三方受乙方委托，代表乙方履行部分合同義務。7.2.2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，對乙方承擔相應的責任。7.3.第三方與甲乙雙方的關系：7.3.1.第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均承擔相應的責任。7.3.2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入的終止8.1.當本合同解除或終止時，第三方介入也隨之終止。8.2.第三方介入終止后，其已履行義務的部分，甲方或乙方應支付相應費用。9.本合同其他相關條款的適用9.1.第三方介入后，本合同其他相關條款仍適用。9.2.本合同如有與第三方介入相關的條款沖突，以本部分修正為準。10.本部分修正的生效10.1.本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.本部分修正對本合同原有條款的修改，自本部分修正生效之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的權利義務。2.房屋產(chǎn)權證復印件要求：產(chǎn)權證內(nèi)容清晰，加蓋產(chǎn)權登記機關公章。說明：證明房屋所有權歸屬，確保出租房屋合法。3.房屋租賃登記備案證明復印件要求：登記備案證明內(nèi)容完整，加蓋登記備案機關公章。說明：證明房屋租賃行為已依法登記備案。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：描述房屋現(xiàn)狀，包括家具、家電等設施狀況。說明：作為房屋交付使用的重要依據(jù)。5.雙方身份證復印件要求：身份證內(nèi)容完整，加蓋身份證復印件專用章。說明：證明雙方身份信息真實有效。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修過程，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：作為房屋維修責任認定的重要依據(jù)。7.水電費繳費憑證要求：繳費憑證內(nèi)容完整，加蓋繳費單位公章。說明：證明水電費已繳納。8.物業(yè)管理費繳費憑證要求：繳費憑證內(nèi)容完整，加蓋繳費單位公章。說明：證明物業(yè)管理費已繳納。9.租金支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，加蓋收款單位公章。說明：證明租金已支付。10.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為第三方介入的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定1.1.未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向承租人支付___________元人民幣的違約金。1.2.未按約定提供房屋配套設施，承租人有權要求出租人修復或賠償損失。2.承租人違約行為及責任認定2.1.未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租人支付___________元人民幣的違約金。2.2.擅自改變房屋結構或用途，出租人有權解除合同，并要求承租人恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為___________元人民幣。3.2.第三方泄露合同內(nèi)容，承擔相應的法律責任。示例說明：1.若出租人未按約定時間交付房屋，逾期三天，則需向承租人支付___________元人民幣的違約金。2.若承租人擅自將房屋用于經(jīng)營，出租人有權解除合同，并要求承租人恢復原狀，賠償因擅自改變用途造成的損失。全文完。2024版二手房租賃糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任7.房屋修繕及費用承擔7.1房屋修繕范圍7.2費用承擔方式8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力事件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明11.2房屋租賃合同11.3其他相關文件12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：____________出租方身份證號碼：_____________出租方聯(lián)系方式：______________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：____________承租方身份證號碼：_____________承租方聯(lián)系方式：______________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房屋結構結構類型：________________建筑年代：________________2.4房屋設施廚房：________________衛(wèi)生間：________________電器設備：________________家具：________________3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租賃期限類型期限類型：________________租賃期限：________________年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________元年租金總額：________________元4.2租金支付周期支付周期：每月支付一次4.3支付方式支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等5.押金及退還條件5.1押金金額押金金額：________________元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞、無欠款；2.承租方提前終止租賃，需提前一個月通知出租方；3.出租方同意退還押金。5.3押金退還方式1.租賃期滿后，無損壞、無欠款，押金全額退還；2.有損壞或欠款，扣除相應費用后退還剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租方僅限自用，不得轉租、轉借、轉賣。6.2房屋維護責任1.房屋內(nèi)部設施的正常使用，由承租方負責；2.房屋的日常維修，由出租方負責；3.房屋的大修、翻新等，由雙方協(xié)商解決。7.房屋修繕及費用承擔7.1房屋修繕范圍1.房屋結構、設施的正常維護；2.因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞。7.2費用承擔方式1.房屋的正常維護費用，由出租方承擔；2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔；3.因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、征用等）、社會異常事件（罷工、戰(zhàn)爭等）。8.2違約責任1.如出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十；2.如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為欠付租金總額的百分之十；3.如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任；4.如因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；2.因一方違約，另一方解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明1.房屋產(chǎn)權證復印件；2.房屋租賃合同復印件。11.2房屋租賃合同1.房屋租賃合同原件；2.合同附件。11.3其他相關文件1.房屋維修基金繳納證明；2.房屋物業(yè)管理費繳納證明。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任1.出租方負責保管合同原件；2.承租方負責保管合同復印件。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，不影響其他條款的效力；3.本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供相關服務或協(xié)助的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、調(diào)解機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽署第三方服務協(xié)議。16.2第三方職責1.提供專業(yè)的咨詢服務；2.協(xié)助執(zhí)行合同條款；3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；4.其他甲乙雙方約定的職責。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應向第三方提供合同原件及相關證明文件；2.甲方應按照第三方服務協(xié)議，支付第三方服務費用；3.甲方應配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督和評估。17.2乙方額外條款1.乙方應向第三方提供合同原件及相關證明文件；2.乙方應按照第三方服務協(xié)議，支付第三方服務費用；3.乙方應配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督和評估。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償限額。18.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定；2.責任限額不得低于因第三方違約導致甲乙雙方損失的最高賠償額。18.3責任限額承擔1.第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方承擔服務協(xié)議約定的責任；2.第三方對甲方的責任不涉及合同中乙方的權益。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對乙方承擔服務協(xié)議約定的責任；