2024國(guó)際建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024國(guó)際建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2項(xiàng)目定義1.3承包商定義1.4業(yè)主定義2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期3.承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3特殊要求4.承包商責(zé)任4.1施工質(zhì)量保證4.2施工進(jìn)度保證4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4環(huán)保責(zé)任5.業(yè)主責(zé)任5.1設(shè)計(jì)提供5.2地面準(zhǔn)備5.3配合施工5.4付款責(zé)任6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用7.施工組織與管理7.1施工方案7.2施工計(jì)劃7.3施工隊(duì)伍7.4施工監(jiān)督8.工程進(jìn)度與里程碑8.1進(jìn)度安排8.2里程碑節(jié)點(diǎn)8.3進(jìn)度調(diào)整9.工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢查9.3驗(yàn)收程序9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.付款條件10.1付款方式10.2付款進(jìn)度10.3付款期限10.4付款保證11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更與終止12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3合同終止條件12.4終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他條款14.1合同生效14.2合同保密14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同文本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“合同”指本協(xié)議書(shū)及所有附件、補(bǔ)充協(xié)議、通知、變更函等構(gòu)成合同組成部分的文件。1.1.2“承包商”指在合同中承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主”指在合同中委托承包商進(jìn)行建筑工程施工任務(wù)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.1.5“工程量清單”指本合同附件中列明的工程量清單，包括工程量、材料、設(shè)備、人工等。1.1.6“施工圖紙”指承包商在施工過(guò)程中必須遵守的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024國(guó)際建筑工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模，如：建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等]2.4項(xiàng)目周期：[具體周期，如：開(kāi)工日期至竣工日期]3.承包范圍3.1主要工程內(nèi)容：3.1.1土建工程：包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。3.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、電梯等安裝工程。3.1.3疏浚工程：包括場(chǎng)地平整、排水溝、雨水井等疏浚工程。3.2輔助工程內(nèi)容：3.2.1臨時(shí)設(shè)施建設(shè)：包括臨時(shí)道路、臨時(shí)水電、臨時(shí)圍墻等。3.2.2環(huán)境保護(hù)措施：包括揚(yáng)塵控制、噪聲控制、廢水處理等。3.3特殊要求：3.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3.2確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.承包商責(zé)任4.1施工質(zhì)量保證：4.1.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。4.1.2承包商應(yīng)定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量合格。4.2施工進(jìn)度保證：4.2.1承包商應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2.2承包商應(yīng)確保按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，不得延誤工期。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任：4.3.1承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.3.2承包商應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.4環(huán)保責(zé)任：4.4.1承包商應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的污染。4.4.2承包商應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保措施落實(shí)到位。5.業(yè)主責(zé)任5.1設(shè)計(jì)提供：5.1.1業(yè)主應(yīng)按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料。5.1.2業(yè)主應(yīng)及時(shí)處理設(shè)計(jì)變更事宜，確保工程順利進(jìn)行。5.2地面準(zhǔn)備：5.2.1業(yè)主應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如：場(chǎng)地平整、水電接入等。5.2.2業(yè)主應(yīng)配合承包商進(jìn)行施工，提供必要的施工便利。5.3配合施工：5.3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備等。5.3.2業(yè)主應(yīng)配合承包商進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。5.4付款責(zé)任：5.4.1業(yè)主應(yīng)按合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。5.4.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。8.工程進(jìn)度與里程碑8.1進(jìn)度安排8.1.1承包商應(yīng)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵路徑、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和施工順序。8.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括月度、季度和年度進(jìn)度目標(biāo)，以及相應(yīng)的里程碑節(jié)點(diǎn)。8.1.3業(yè)主應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后十個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.2里程碑節(jié)點(diǎn)8.2.1里程碑節(jié)點(diǎn)包括但不限于基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)部裝修完成等。8.2.2每個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。8.3進(jìn)度調(diào)整8.3.1如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更或業(yè)主責(zé)任導(dǎo)致進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主。8.3.2業(yè)主和承包商應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求。9.1.2承包商應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。9.2質(zhì)量檢查9.2.1業(yè)主和承包商應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。9.2.2質(zhì)量檢查記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。9.3驗(yàn)收程序9.3.1驗(yàn)收應(yīng)在工程完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行。9.3.2業(yè)主應(yīng)組織驗(yàn)收小組，包括承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.4.2驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。10.付款條件10.1付款方式10.1.1付款方式為按進(jìn)度付款，即根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況支付款項(xiàng)。10.1.2付款比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。10.2付款進(jìn)度10.2.1業(yè)主應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.2.2付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)與工程進(jìn)度相一致。10.3付款期限10.3.1付款期限為收到承包商提供的合法發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)。10.4付款保證10.4.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂前提供付款保證，確保按合同約定支付款項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知。11.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)開(kāi)始爭(zhēng)議解決程序。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更與終止12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限和變更費(fèi)用。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、工期、付款條件等。12.3合同終止條件12.3.1合同終止條件包括但不限于違約、不可抗力、合同到期等。12.4終止程序12.4.1合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、社會(huì)事件等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，承包商應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出書(shū)面通知。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同保密14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢驗(yàn)等非直接施工主體的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保合同條款的遵守，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入類(lèi)型15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3.2設(shè)計(jì)咨詢(xún)方：提供工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)、設(shè)計(jì)變更等服務(wù)。15.3.3材料檢驗(yàn)方：負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。15.3.4施工咨詢(xún)方：提供施工過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.1.2第三方選定后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保其服務(wù)在工程關(guān)鍵階段能夠發(fā)揮作用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果和報(bào)告。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.3第三方與承包商的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)承包商的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。18.3.2承包商應(yīng)接受第三方的監(jiān)督管理，并按要求進(jìn)行整改。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.2如第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入終止21.1如第三方服務(wù)合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的工作成果和報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同要求：合同應(yīng)包括合同的所有條款，以清晰、準(zhǔn)確的語(yǔ)言表述雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、材料、設(shè)備、人工等數(shù)量及單價(jià)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：付款進(jìn)度表要求：付款進(jìn)度表應(yīng)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和時(shí)間。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。7.附件七：不可抗力事件記錄要求：不可抗力事件記錄應(yīng)詳細(xì)記錄事件發(fā)生的時(shí)間、原因、影響等。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。9.附件九：第三方服務(wù)成果報(bào)告要求：第三方服務(wù)成果報(bào)告應(yīng)包括工作進(jìn)展、成果、意見(jiàn)等。10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包商未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2承包商未按合同約定完成工程質(zhì)量；1.3業(yè)主未按合同約定支付工程款；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包商未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。2.2承包商未按合同約定完成工程質(zhì)量，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3業(yè)主未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向承包商支付相當(dāng)于應(yīng)付工程款1%的違約金。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包商在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成主體結(jié)構(gòu)封頂，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付延誤工期違約金，并要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂。3.2業(yè)主在收到承包商完成的隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付延誤付款違約金。3.3第三方在提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未能按照合同約定提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，業(yè)主有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙。全文完。2024國(guó)際建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.2承包商定義1.3業(yè)主定義1.4相關(guān)方定義2.項(xiàng)目范圍2.1工程內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)要求2.3施工要求2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.承包商義務(wù)3.1設(shè)計(jì)義務(wù)3.2施工義務(wù)3.3質(zhì)量保證3.4進(jìn)度保證4.業(yè)主義務(wù)4.1設(shè)計(jì)資料提供4.2施工場(chǎng)地準(zhǔn)備4.3支付條款4.4協(xié)助義務(wù)5.合同價(jià)格和支付5.1總合同價(jià)格5.2支付方式5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度款5.5最終付款6.進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目工期6.2關(guān)鍵路徑6.3進(jìn)度延誤6.4進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量檢驗(yàn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量不合格處理8.保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3損失賠償9.變更管理9.1變更請(qǐng)求9.2變更評(píng)估9.3變更批準(zhǔn)9.4變更實(shí)施10.合同終止和解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3終止和解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效和終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.一般條款13.1法律適用13.2通知13.3合同附件14.其他條款14.1語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目是指位于[具體地點(diǎn)]的[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]，包括但不限于[具體工程內(nèi)容]。1.2承包商定義承包商是指在本合同中承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量控制等全部或部分工作的[承包商名稱(chēng)]。1.3業(yè)主定義業(yè)主是指在本合同中委托承包商進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的[業(yè)主名稱(chēng)]。1.4相關(guān)方定義相關(guān)方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、分包商等，與本項(xiàng)目有關(guān)的所有單位和個(gè)人。2.項(xiàng)目范圍2.1工程內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合[設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)]及相關(guān)法律法規(guī)。2.3施工要求施工應(yīng)符合[施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)]及相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商義務(wù)3.1設(shè)計(jì)義務(wù)承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工義務(wù)承包商應(yīng)按照施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.3質(zhì)量保證承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4進(jìn)度保證承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。4.業(yè)主義務(wù)4.1設(shè)計(jì)資料提供業(yè)主應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)資料。4.2施工場(chǎng)地準(zhǔn)備業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、排水、供電等。4.3支付條款業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付承包商款項(xiàng)。4.4協(xié)助義務(wù)業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商完成項(xiàng)目施工，包括但不限于提供必要的工作條件和資源。5.合同價(jià)格和支付5.1總合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式支付方式為分階段支付，具體如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同總額的[具體比例]%；b.進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程量，每完成合同約定的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)；c.最終付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的[具體比例]%；5.3預(yù)付款預(yù)付款為合同總額的[具體比例]%，在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.4進(jìn)度款進(jìn)度款根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.5最終付款最終付款在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。6.進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目工期本項(xiàng)目工期為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。6.2關(guān)鍵路徑關(guān)鍵路徑為[詳細(xì)列出關(guān)鍵路徑]。6.3進(jìn)度延誤如因承包商原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4進(jìn)度調(diào)整如因業(yè)主原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)負(fù)責(zé)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素。8.3損失賠償因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目受損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償方案，并按照合同約定執(zhí)行。9.變更管理9.1變更請(qǐng)求任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并附變更理由和詳細(xì)內(nèi)容。9.2變更評(píng)估雙方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行變更評(píng)估，包括成本、工期、質(zhì)量等方面的影響。9.3變更批準(zhǔn)變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主簽署變更批準(zhǔn)文件。9.4變更實(shí)施變更內(nèi)容經(jīng)批準(zhǔn)后，承包商應(yīng)按照變更批準(zhǔn)文件進(jìn)行實(shí)施。10.合同終止和解除10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合同到期、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.3終止和解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同生效和終止12.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止條件同第十條。12.3終止程序合同終止程序同第十條。13.一般條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知任何通知或通訊，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照合同約定送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1語(yǔ)言14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽字本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確，并在本合同中予以引用。15.2.2責(zé)任認(rèn)定第三方的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于其服務(wù)內(nèi)容、提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量、以及其履行合同義務(wù)的情況。15.2.3責(zé)任承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于接受指令、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、提出建議等。15.3.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方直接或間接的影響。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的合同或服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方共享必要的信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.4.3責(zé)任追溯在第三方責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1設(shè)計(jì)單位16.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和優(yōu)化。16.1.3設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額應(yīng)在設(shè)計(jì)合同中明確。16.2監(jiān)理單位16.2.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。16.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。16.2.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額應(yīng)在監(jiān)理合同中明確。16.3分包商16.3.1分包商應(yīng)按照合同約定完成分包工作，并對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。16.3.2分包商應(yīng)接受甲乙雙方或監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。16.3.3分包商的責(zé)任限額應(yīng)在分包合同中明確。16.4供應(yīng)商16.4.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供材料或設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。16.4.2供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)和技術(shù)資料。16.4.3供應(yīng)商的責(zé)任限額應(yīng)在供應(yīng)合同中明確。17.第三方介入的管理17.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方應(yīng)遵守本合同和甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：包括但不限于總平面圖、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、清晰，包含施工過(guò)程中的所有細(xì)節(jié)。說(shuō)明：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等圖紙。3.材料和設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：包括但不限于鋼材、水泥、木材、電氣設(shè)備等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：包括但不限于分部工程、分項(xiàng)工程的具體進(jìn)度安排。5.質(zhì)量控制計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量檢查方法和質(zhì)量保證措施。說(shuō)明：包括但不限于原材料檢驗(yàn)、過(guò)程控制、成品驗(yàn)收等。6.安全生產(chǎn)措施要求：措施應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程和安全防護(hù)設(shè)施。說(shuō)明：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全、高空作業(yè)安全、消防安全等。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)包括環(huán)保管理制度、環(huán)保操作規(guī)程和環(huán)保設(shè)施。說(shuō)明：包括但不限于噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。8.付款進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)付款階段的金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說(shuō)明：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為應(yīng)包括但不限于未按時(shí)完成工作、質(zhì)量不符合要求、違反安全規(guī)定等。說(shuō)明：具體違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。a.未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：承包商未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承包商未按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金。b.質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：承包商提供的材料和施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承包商使用的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行返工或賠償損失。c.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承包商在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承包商未采取必要的安全措施，導(dǎo)致工人受傷，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024國(guó)際建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程類(lèi)型2.4工程規(guī)模2.5工程質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3付款方式及期限3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃工期4.2進(jìn)度控制措施4.3進(jìn)度調(diào)整程序4.4延期責(zé)任第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3施工技術(shù)要求5.4施工變更程序第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)要求6.2設(shè)備供應(yīng)要求6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.4材料設(shè)備驗(yàn)收程序第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量缺陷處理7.4質(zhì)量保證金的設(shè)置及返還第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4保險(xiǎn)合同簽訂及變更第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.4訴訟管轄法院第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署14.5本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.1.2承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：02156781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)：021876543211.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同有效期：自2024年4月1日至2026年3月31日第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程類(lèi)型：住宅建筑2.4工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.2價(jià)格組成：3.2.1材料費(fèi)：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）3.2.2人工費(fèi)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2.3設(shè)備費(fèi)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2.4管理費(fèi)：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.3付款方式及期限：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成20%工程量支付一次3.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)減去預(yù)付款及進(jìn)度款后的余額3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：3.4.1因政策性調(diào)價(jià)、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃工期：24個(gè)月4.2進(jìn)度控制措施：4.2.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期進(jìn)行跟蹤與調(diào)整4.2.2對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保按時(shí)完成4.3進(jìn)度調(diào)整程序：4.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期4.4延期責(zé)任：4.4.1承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天應(yīng)向業(yè)主方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）作為違約金第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求：5.1.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院5.1.2設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)變更程序：5.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，并形成書(shū)面文件5.3施工技術(shù)要求：5.3.1施工單位：建筑工程有限公司5.3.2施工技術(shù)：遵循國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4施工變更程序：5.4.1施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，并形成書(shū)面文件第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)要求：6.1.1材料供應(yīng)商：符合國(guó)家相關(guān)資質(zhì)要求的企業(yè)6.1.2材料質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備供應(yīng)要求：6.2.1設(shè)備供應(yīng)商：符合國(guó)家相關(guān)資質(zhì)要求的企業(yè)6.2.2設(shè)備質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.4材料設(shè)備驗(yàn)收程序：6.4.1材料設(shè)備驗(yàn)收：在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起三年7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求7.2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由雙方共同簽署7.3質(zhì)量缺陷處理：7.3.1對(duì)工程質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)及時(shí)整改7.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改，直至符合要求7.4質(zhì)量保證金的設(shè)置及返還：7.4.1合同總價(jià)中包含人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）作為質(zhì)量保證金7.4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方在一個(gè)月內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還承包方第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括但不限于自然災(zāi)害、材料供應(yīng)中斷、施工人員短缺等。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理等環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。8.2.2業(yè)主方應(yīng)參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程，共同確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3.1承包方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。8.3.2業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督承包方的風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施情況。8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.4.1因承包方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)事件，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。8.4.2因業(yè)主方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)事件，由業(yè)主方承擔(dān)全部責(zé)任。8.4.3因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方協(xié)商解決。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1承包方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)，確保工程在施工過(guò)程中因意外事故導(dǎo)致的損失得到賠償。9.1.2業(yè)主方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程質(zhì)量險(xiǎn)，確保工程在竣工驗(yàn)收后因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失得到賠償。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于工程本身的損失、第三方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由合同約定。9.4保險(xiǎn)合同簽訂及變更9.4.1保險(xiǎn)合同由承包方負(fù)責(zé)簽訂，并在合同簽訂后及時(shí)通知業(yè)主方。9.4.2保險(xiǎn)合同如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。10.4訴訟管轄法院10.4.1訴訟管轄法院：合同簽訂地所在地的中級(jí)人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成情況結(jié)算工程款。11.3.2雙方應(yīng)盡快完成工程剩余工作，確保工程質(zhì)量。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成情況結(jié)算工程款。12.3.2雙方應(yīng)盡快完成工程剩余工作，確保工程質(zhì)量。第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.2施工組織設(shè)計(jì)13.1.3采購(gòu)合同13.1.4付款計(jì)劃13.1.5其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1各附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的部分。第十四條其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5本合同目錄一覽14.5.1本合同目錄一覽為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：承包方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其合同約定和行業(yè)慣例確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。4.1.2對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.3對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.3.2保守合同雙方商業(yè)秘密。4.3.3對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方（業(yè)主方）的劃分：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方（業(yè)主方）的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方（業(yè)主方）的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方（承包方）的劃分：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方（承包方）完成工程任務(wù)。5.2.2第三方與乙方（承包方）