2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護責任一并轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護責任一并轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2房屋結(jié)構、面積、用途3.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓3.2房屋所有權轉(zhuǎn)讓3.3環(huán)境保護責任轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.2付款時間及方式4.3逾期付款責任5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1土地及房屋權屬變更登記5.2環(huán)保手續(xù)辦理5.3其他相關手續(xù)辦理6.環(huán)境保護責任及義務6.1環(huán)保設施及設備維護6.2環(huán)保設施及設備更新改造6.3環(huán)保指標達標7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金計算方法7.3違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1土地及房屋權屬證明文件10.2環(huán)保設施及設備相關資料10.3其他相關附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方法定代表人1.2.3受讓方住所1.2.4受讓方聯(lián)系方式2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地坐落2.1.2土地面積2.1.3土地用途2.2房屋結(jié)構、面積、用途2.2.1房屋結(jié)構2.2.2房屋面積2.2.3房屋用途3.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓3.1.1土地使用權性質(zhì)3.1.2土地使用權期限3.1.3土地使用權范圍3.2房屋所有權轉(zhuǎn)讓3.2.1房屋所有權性質(zhì)3.2.2房屋所有權期限3.2.3房屋所有權范圍3.3環(huán)境保護責任轉(zhuǎn)讓3.3.1環(huán)保設施及設備3.3.2環(huán)保指標要求3.3.3環(huán)保責任范圍4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.1.1價格確定依據(jù)4.1.2價格確定程序4.2付款時間及方式4.2.1首付款支付時間4.2.2尾款支付時間4.2.3付款方式4.3逾期付款責任4.3.1逾期付款違約金比例4.3.2逾期付款處理程序5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1土地及房屋權屬變更登記5.1.1登記申請時間5.1.2登記申請材料5.1.3登記辦理機構5.2環(huán)保手續(xù)辦理5.2.1環(huán)保手續(xù)申請時間5.2.2環(huán)保手續(xù)申請材料5.2.3環(huán)保手續(xù)辦理機構5.3其他相關手續(xù)辦理5.3.1相關手續(xù)類型5.3.2手續(xù)辦理時間5.3.3手續(xù)辦理機構6.環(huán)境保護責任及義務6.1環(huán)保設施及設備維護6.1.1設備維護責任6.1.2設備維護標準6.1.3設備維護費用承擔6.2環(huán)保設施及設備更新改造6.2.1更新改造條件6.2.2更新改造程序6.2.3更新改造費用承擔6.3環(huán)保指標達標6.3.1指標達標要求6.3.2指標監(jiān)測方法6.3.3指標不達標責任7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.1.1違約情形類型7.1.2違約責任承擔7.2違約金計算方法7.2.1違約金計算基數(shù)7.2.2違約金計算公式7.3違約金支付方式7.3.1支付時間7.3.2支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑8.1.2協(xié)商解決期限8.1.3調(diào)解機構8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構名稱8.2.2仲裁規(guī)則8.2.3仲裁地點8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決時效8.3.2爭議解決結(jié)果生效時間9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1生效條件9.1.2生效日期9.2合同解除條件9.2.1解除條件類型9.2.2解除程序9.3合同解除程序9.3.1解除通知方式9.3.2解除通知期限9.3.3解除效力10.合同附件10.1土地及房屋權屬證明文件10.1.1土地使用權證10.1.2房屋所有權證10.2環(huán)保設施及設備相關資料10.2.1環(huán)保設施清單10.2.2設備使用說明書10.3其他相關附件10.3.1合同雙方簽署的協(xié)議10.3.2相關政府部門出具的批準文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1詞語解釋11.1.2補充條款11.1.3格式條款解釋11.2合同解釋效力11.2.1解釋效力范圍11.2.2解釋效力優(yōu)先級12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1雙方簽署日期12.1.2生效日期12.2簽署地點12.2.1簽署地點12.3簽署人身份證明12.3.1簽署人身份證明文件12.3.2身份證明文件審核13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1生效日期13.1.2生效條件13.2合同生效條件13.2.1合同生效條件13.2.2合同生效時間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件類型14.1.2合同解除程序14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件類型14.2.2合同終止程序14.3合同解除及終止程序14.3.1解除或終止通知方式14.3.2解除或終止通知期限14.3.3解除或終止效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估、審計等。3.第三方選擇與指定3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后選擇，并簽署相應的合作協(xié)議。3.2若甲乙雙方無法達成一致，可由合同約定的第三方指定機構或個人進行選擇。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；5.1.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應的服務費用；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；5.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間，僅存在合作協(xié)議關系，與甲方無直接合同關系；6.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲方進行協(xié)商或溝通，應通過甲乙雙方共同指定的渠道。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間，僅存在合作協(xié)議關系，與乙方無直接合同關系；6.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與乙方進行協(xié)商或溝通，應通過甲乙雙方共同指定的渠道。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應獨立履行職責，不得干涉甲乙雙方的權利義務；6.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同約定進行處理。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、時間、費用等；7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照約定履行相應的義務，確保合同履行的順利進行；7.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。8.第三方變更與解除8.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或解除協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意；8.2第三方變更或解除協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，調(diào)整本合同的相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：證明轉(zhuǎn)讓土地使用權的合法性和有效性。說明：該證應由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方核實無誤。2.房屋所有權證詳細要求：證明轉(zhuǎn)讓房屋所有權的合法性和有效性。說明：該證應由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方核實無誤。3.環(huán)保設施及設備清單詳細要求：詳細列出環(huán)保設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單應由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方核實無誤。4.環(huán)保設施及設備使用說明書詳細要求：提供每項環(huán)保設施及設備的操作指南和維護保養(yǎng)說明。說明：該說明書應由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保受讓方能夠理解和操作。5.環(huán)保指標達標證明詳細要求：提供環(huán)保指標達標的證明文件，如檢測報告等。說明：該證明應由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方核實無誤。6.合同雙方簽署的協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方簽訂的所有補充協(xié)議和附件。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方簽署，并作為合同附件。7.相關政府部門出具的批準文件詳細要求：如土地使用權變更、房屋所有權變更等相關部門的批準文件。說明：該文件應由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其合法性和有效性。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的所有合作協(xié)議。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽署，并作為合同附件。9.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁裁決書等。說明：該文件應由爭議解決機構提供，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。第三方未按約定提供專業(yè)服務。甲乙雙方未按約定履行環(huán)保責任。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。違約方應在接到通知后3個工作日內(nèi)采取補救措施。若違約方未采取補救措施，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，則應向受讓方支付違約金，違約金按未支付款項的百分比計算。若第三方未按約定提供專業(yè)服務，則應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并賠償由此造成的損失。若甲乙雙方未按約定履行環(huán)保責任，則應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護責任一并轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓價格3.3土地使用權轉(zhuǎn)讓期限4.房屋所有權轉(zhuǎn)讓4.1房屋所有權轉(zhuǎn)讓條件4.2房屋所有權轉(zhuǎn)讓價格4.3房屋所有權轉(zhuǎn)讓期限5.環(huán)境保護責任5.1環(huán)境保護責任范圍5.2環(huán)境保護責任承擔方式5.3環(huán)境保護責任期限6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.產(chǎn)權過戶8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權過戶費用8.3產(chǎn)權過戶時間9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“集體土地”是指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地；（2）“土地使用權”是指土地使用者依法對土地享有占有、使用、收益和部分處分的權利；（3）“房屋”是指甲方擁有的位于本合同約定的地址上的建筑物；（4）“環(huán)境保護責任”是指甲方在房屋及土地使用過程中，對環(huán)境所承擔的保護和改善責任。2.合同雙方2.1出讓方信息甲方（出讓方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2受讓方信息乙方（受讓方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________3.土地使用權轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方擁有的土地使用權合法、有效，且不存在任何爭議；（2）甲方已依法取得土地使用權證書；（3）甲方同意將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓價格土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3土地使用權轉(zhuǎn)讓期限土地使用權轉(zhuǎn)讓期限為______年，自本合同生效之日起計算。4.房屋所有權轉(zhuǎn)讓4.1房屋所有權轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方擁有的房屋所有權合法、有效，且不存在任何爭議；（2）甲方已依法取得房屋所有權證書；（3）甲方同意將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2房屋所有權轉(zhuǎn)讓價格房屋所有權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.3房屋所有權轉(zhuǎn)讓期限房屋所有權轉(zhuǎn)讓期限與土地使用權轉(zhuǎn)讓期限相同。5.環(huán)境保護責任5.1環(huán)境保護責任范圍（1）遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策；（2）采取必要措施，防止污染和破壞環(huán)境；（3）按照國家規(guī)定，對污染環(huán)境的行為進行治理。5.2環(huán)境保護責任承擔方式（1）支付環(huán)境保護費用；（2）提供環(huán)境保護設施；（3）接受環(huán)境保護監(jiān)管。5.3環(huán)境保護責任期限環(huán)境保護責任期限與土地使用權轉(zhuǎn)讓期限相同。6.合同履行6.1履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成土地使用權和房屋所有權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2履行地點履行地點為甲方提供的土地使用權和房屋所在地。6.3履行方式（1）甲方應將土地使用權和房屋所有權證書及相關文件交付乙方；（2）乙方應在收到上述文件后______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）雙方應按照國家規(guī)定辦理土地使用權和房屋所有權的過戶手續(xù)。8.付款方式8.1付款時間乙方應在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將土地使用權和房屋所有權的轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。8.2付款方式（1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）轉(zhuǎn)賬時需注明付款用途為“______土地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)讓款”。8.3付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，應及時向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方應在收到憑證后______個工作日內(nèi)出具收款證明。9.產(chǎn)權過戶9.1產(chǎn)權過戶手續(xù)（1）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權和房屋所有權的過戶手續(xù)；（2）乙方應按照國家及地方有關法律法規(guī)的要求，提交相關過戶材料；（3）雙方應共同參加產(chǎn)權過戶登記。9.2產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。9.3產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶手續(xù)應在合同生效之日起______個月內(nèi)完成。10.違約責任10.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定時間、地點交付土地使用權和房屋所有權；（2）乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的一定比例；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。10.3違約賠償標準違約賠償標準按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2合同變更程序（1）雙方應書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后______個工作日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同請求，另一方應在______個工作日內(nèi)予以答復；（2）雙方應簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除效力合同解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。14.其他14.1合同附件（1）土地使用權和房屋所有權證書復印件；（2）付款憑證復印件；（3）其他與本合同履行相關的文件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、其他組織或者個人。15.2范圍（1）提供土地使用權和房屋所有權評估服務；（2）提供法律、財務等咨詢服務；（3）作為擔保方或保證人參與本合同的履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的同意程序16.1同意方式甲乙雙方同意第三方介入本合同，應通過書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。16.2同意生效第三方介入的同意自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方介入的責權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其提供服務的義務；（2）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會從事非法活動。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對土地使用權和房屋所有權進行評估、咨詢等。17.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務，獲得合同約定的服務費用；（2）第三方通過介入本合同，擴大其業(yè)務范圍和影響力；（3）第三方在合同履行過程中，可能獲得甲乙雙方的好評和口碑。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認。18.3責任限額效力責任限額自合同生效之日起生效，對三方具有約束力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各自的權利義務；（2）確保各方在合同履行過程中的合法權益；（3）避免因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方應明確其服務范圍和責任，甲乙雙方應明確其履約責任；（2）第三方不得干預甲乙雙方的合同履行；（3）第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行變更。20.2變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方無法履行合同約定的服務義務；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定的解除條件。21.2解除程序甲乙雙方可書面通知第三方解除合同，第三方應在收到通知之日起______個工作日內(nèi)予以答復。21.3解除效力合同解除后，各方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自義務，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權和房屋所有權證書復印件要求：提供完整、清晰的土地使用權和房屋所有權證書復印件，并加蓋甲方公章。2.付款憑證復印件要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件，并加蓋乙方公章。3.第三方介入同意書要求：甲乙雙方及第三方共同簽署的書面同意第三方介入本合同的文件，包括第三方介入的服務內(nèi)容、責任范圍等。4.補充協(xié)議要求：針對第三方介入本合同所簽訂的補充協(xié)議，包括變更后的合同內(nèi)容、各方權利義務等。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方共同簽署的書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構等。6.第三方評估報告要求：第三方提供的土地使用權和房屋所有權評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。7.第三方咨詢服務報告要求：第三方提供的法律、財務等咨詢服務報告，包括服務內(nèi)容、建議等。8.擔保協(xié)議要求：第三方作為擔保方或保證人簽署的擔保協(xié)議，明確擔保范圍、擔保期限等。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方共同簽署的書面合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除效力等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間、地點交付土地使用權和房屋所有權；（2）乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）第三方未按合同約定履行服務義務；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的一定比例；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的一定比例；（3）第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的一定比例；（4）保密違約：違約方應承擔因泄露保密信息給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定時間交付土地使用權和房屋所有權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的10%。（2）示例二：乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的10%。（3）示例三：第三方未按合同約定提供評估服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為評估服務費用總額的10%。全文完。2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護責任一并轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋座落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋權屬3.環(huán)境保護責任轉(zhuǎn)讓3.1環(huán)保責任范圍3.2環(huán)保責任承擔3.3環(huán)保措施4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1房屋權屬證明9.2環(huán)保責任相關文件10.合同生效條件11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同解除通知13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋座落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構：_______2.4房屋權屬：_______（詳細權屬證明文件編號及附件）3.環(huán)境保護責任轉(zhuǎn)讓3.1環(huán)保責任范圍：_______3.2環(huán)保責任承擔：_______3.3環(huán)保措施：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_______4.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額：_______元5.2費用支付方式：_______5.3費用支付時間：_______6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_______6.2房屋驗收標準：_______6.3驗收程序：_______7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：_______7.2違約責任承擔：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3仲裁規(guī)則：依據(jù)《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行仲裁。9.合同附件9.1房屋權屬證明：_______9.2環(huán)保責任相關文件：_______9.3其他相關文件：_______10.合同生效條件10.1.1雙方已完成合同約定的轉(zhuǎn)讓費用支付；10.1.2房屋交付及驗收手續(xù)已完成；10.1.3環(huán)保責任已明確轉(zhuǎn)移至受讓方。11.合同變更及終止11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1違約金：任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。12.2.1書面通知：以掛號信或快遞方式寄送至對方住所地；12.2.2電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；12.3合同解除通知：一方欲解除合同時，應提前_______日以書面形式通知對方。13.合同簽署日期13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可共同委托中介方協(xié)助進行房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護責任的轉(zhuǎn)讓事宜。15.2.2評估機構：甲乙雙方可委托評估機構對房屋價值進行評估，以確定轉(zhuǎn)讓價格。15.2.3鑒定機構：甲乙雙方可委托鑒定機構對房屋質(zhì)量、環(huán)保責任等進行鑒定。15.2.4監(jiān)理方：甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方對房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護責任轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督。15.3第三方責任：15.3.1中介方責任：中介方應按照甲乙雙方的要求，盡其職責提供真實、準確、全面的信息，協(xié)助雙方完成合同約定的各項事宜。15.3.2評估機構責任：評估機構應根據(jù)房屋現(xiàn)狀，獨立、客觀地評估房屋價值，并出具評估報告。15.3.3鑒定機構責任：鑒定機構應根據(jù)合同約定，對房屋質(zhì)量、環(huán)保責任等進行鑒定，并出具鑒定報告。15.3.4監(jiān)理方責任：監(jiān)理方應監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護責任轉(zhuǎn)讓過程，確保雙方權益得到保障。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1在第三方介入過程中，甲方應積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2甲方應確保向第三方提供的信息真實、準確、完整。16.1.3甲方應按照合同約定，承擔第三方產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任：16.2.1在第三方介入過程中，乙方應積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方應確保向第三方提供的信息真實、準確、完整。16.2.3乙方應按照合同約定，承擔第三方產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務和協(xié)助，對于因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過_______元。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方