2024版?zhèn)€人與個(gè)人房屋租賃保證金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人與個(gè)人房屋租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃保證金1.2租賃雙方1.3合同期限1.4租賃房屋1.5租金及支付方式2.保證金金額2.1保證金數(shù)額2.2保證金支付時(shí)間2.3保證金退還條件3.保證金用途3.1保證金用途說明3.2保證金使用范圍3.3保證金使用程序4.保證金退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間5.租賃房屋的維護(hù)5.1租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋損壞賠償6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3附件與補(bǔ)充11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)規(guī)定11.2份數(shù)分配12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃房屋維修記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1租賃雙方簽字14.2日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保障甲方在租賃期間對(duì)房屋的維護(hù)和管理權(quán)益。1.2租賃雙方：甲方（出租方）指房屋所有權(quán)人；乙方（承租方）指租賃房屋的個(gè)人。1.3合同期限：本合同期限自雙方簽訂之日起至租賃期滿之日止。1.4租賃房屋：指甲方擁有的位于______的房屋，具體地址為______。1.5租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為______元，支付方式為______。第二條保證金金額2.1保證金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為______元。2.2保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付保證金。2.3保證金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。第三條保證金用途3.1保證金用途說明：保證金用于支付乙方在租賃期間因損壞房屋或違反合同約定而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和違約金。3.2保證金使用范圍：保證金僅限于支付乙方違反合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用，不得用于其他用途。3.3保證金使用程序：甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條保證金退還4.1退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。4.2退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還保證金。4.3退還時(shí)間：保證金退還時(shí)間為甲方收到乙方退還保證金申請(qǐng)之日起______日內(nèi)。第五條租賃房屋的維護(hù)5.1租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3房屋損壞賠償：乙方違反合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條租賃合同的變更與解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2解除條件：在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：乙方違反本合同約定，如逾期支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為______元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金、費(fèi)用和保證金；合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。第十條其他約定10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方地址為準(zhǔn)。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3附件與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)規(guī)定：本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。11.2份數(shù)分配：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于備案或存檔。第十二條合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。12.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃房屋維修記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1租賃雙方簽字：甲方（簽字）：______；乙方（簽字）：______。14.2日期：______年______月______日。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于租賃房屋的具體信息、租金調(diào)整、維修責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.2程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事宜，并書面通知對(duì)方；2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；3.1.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的______%；4.1.3如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方可向第三方追償，直至實(shí)際損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的終止6.1終止條件：6.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件；6.1.2第三方職責(zé)已完成或雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成手頭工作，并提交相關(guān)報(bào)告；6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的所有費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單及狀況。說明：本清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)在租賃合同簽訂前共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄用于證明維修費(fèi)用由何方承擔(dān)，以及房屋的維護(hù)狀況。3.附件三：租賃房屋租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含房屋租賃的基本信息，如租賃期限、租金、支付方式等。說明：本協(xié)議是租賃合同的重要組成部分，應(yīng)在合同簽訂前完成。4.附件四：保證金收據(jù)要求：證明乙方已支付保證金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本收據(jù)為乙方支付保證金的證明，應(yīng)在支付保證金時(shí)取得。5.附件五：租賃保證金退還憑證要求：證明保證金已退還的憑證，包括退還金額、退還時(shí)間、收款人等信息。說明：本憑證為乙方收到保證金退還的證明，應(yīng)在退還保證金時(shí)取得。6.附件六：第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決的方式和程序，包括仲裁委員會(huì)、仲裁費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并支付______%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金______%的違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______%的違約金。示例：若乙方損壞房屋，導(dǎo)致維修費(fèi)用為______元，則乙方應(yīng)支付______元的修復(fù)費(fèi)用和______元的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方遭受______元的損失，則甲方應(yīng)支付______元的違約金和______元的賠償金。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付______%的違約金。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付______元的違約金。5.違約行為：甲方未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)退還保證金，則應(yīng)支付相當(dāng)于保證金金額______%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人與個(gè)人房屋租賃保證金合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金收取及退還條件2.3保證金賬戶信息2.4保證金用途及限制3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途限制3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.租賃合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償金的計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除及終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋裝修清單9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份證明11.合同附件保管11.1附件保管責(zé)任11.2附件遺失或損壞的處理12.合同解除及終止通知12.1解除或終止通知方式12.2通知期限12.3通知送達(dá)13.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.1房屋返還13.2保證金返還13.3其他財(cái)產(chǎn)返還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋裝修情況：________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________1.4租金及支付方式租金金額：________________元/月租金支付方式：________________租金支付日期：________________第二條租賃保證金2.1保證金金額保證金金額：________________元2.2保證金收取及退還條件收取條件：在簽訂本合同之日起，乙方支付甲方保證金。退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方結(jié)清水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.3保證金賬戶信息賬戶名稱：________________開戶行：________________賬號(hào)：________________2.4保證金用途及限制用途：用于抵扣乙方可能造成的房屋及附屬設(shè)施損壞、違約金等費(fèi)用。限制：除本合同約定的用途外，不得挪作他用。第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途限制乙方僅可按約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋設(shè)施設(shè)備的操作說明合理使用，不得損壞或擅自拆卸。第四條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。4.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條租賃合同解除及終止5.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；5.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)在合同解除或終止后10日內(nèi)退還乙方保證金。第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定（1）甲方未按約定提供房屋的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）雙方約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的20%；（2）違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金及賠償金的計(jì)算違約金及賠償金的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同中未變更部分的條款仍然有效。第九條合同附件9.1附件一：房屋租賃清單包括房屋的詳細(xì)描述、附屬設(shè)施清單、租賃期限、租金等信息。9.2附件二：房屋裝修清單包括裝修項(xiàng)目的描述、材料、施工日期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議等。第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為________________年________________月________________日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。10.3簽署人身份證明甲方代表簽署時(shí)，應(yīng)出示身份證原件；乙方代表簽署時(shí)，應(yīng)出示身份證原件。第十一條合同附件保管11.1附件保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。11.2附件遺失或損壞的處理如附件遺失或損壞，雙方應(yīng)盡快協(xié)商補(bǔ)辦或復(fù)制，以恢復(fù)合同的完整性。第十二條合同解除及終止通知12.1解除或終止通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2通知期限解除或終止通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前30日送達(dá)對(duì)方。12.3通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第十三條合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.1房屋返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。13.2保證金返還甲方應(yīng)在合同解除或終止后10日內(nèi)退還乙方保證金。13.3其他財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入方式第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、履行部分合同義務(wù)、擔(dān)保等方式實(shí)現(xiàn)。第十七條第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，超出其介入范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。18.2第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任由第三方承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確，不得因第三方介入而免除甲乙雙方的責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入事項(xiàng)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入事項(xiàng)及目的；（2）第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議的生效、變更和解除。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。21.2協(xié)議解除（1）合同履行完畢或合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除情形；（4）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議的效力22.1效力第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律約束力。22.2銜接第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、附屬設(shè)施清單、租賃期限、租金等信息。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：房屋裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的描述、材料、施工日期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋裝修情況，作為合同附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議等。說明：此附件應(yīng)包括所有與房屋租賃相關(guān)的其他協(xié)議，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入事項(xiàng)及目的、責(zé)任范圍和責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證應(yīng)作為租金支付的證據(jù)，由甲乙雙方共同保存。6.附件六：房屋及附屬設(shè)施損壞記錄詳細(xì)要求：包括損壞情況、損壞原因、修復(fù)情況等信息。說明：此記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的損壞情況，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定。示例說明：甲方應(yīng)在租賃期限開始前提供房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間和金額支付租金。示例說明：乙方應(yīng)在每月約定的日期支付租金，如未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能終止租賃合同。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中，故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞。示例說明：乙方在使用房屋時(shí)，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：合同解除或終止后未按約定搬離房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。示例說明：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：違反房屋用途限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。示例說明：乙方若在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人與個(gè)人房屋租賃保證金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金（保證金）5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件及程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：[出租人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]1.2承租人基本信息1.2.1姓名：[承租人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積：[房屋總面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施清單，如：家具、家電、廚房設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金，如：人民幣3000元]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時(shí)間：[每月租金支付的具體日期，如：每月1日支付上一個(gè)月的租金]5.房屋押金（保證金）5.1保證金金額：[保證金總額，如：人民幣5000元]5.2保證金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3退還條件及程序：[退還條件，如：房屋租賃期滿且房屋無損壞，保證金全額退還；退還程序，如：承租人需提前一個(gè)月書面通知出租人，出租人收到通知后7日內(nèi)退還保證金]6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：[房屋使用范圍，如：僅限于居住用途]6.2房屋維護(hù)責(zé)任：[出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施維護(hù)；承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的日常維護(hù)]6.3房屋損壞賠償：[如因承租人原因造成房屋損壞，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失]7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單：[列舉附屬設(shè)施，如：停車位、網(wǎng)絡(luò)、電梯等]7.2使用費(fèi)用：[附屬設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式，如：停車位每月100元，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算]7.3費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：與租金一同支付、單獨(dú)支付等]8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義：[本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。]8.2不可抗力處理：[遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。]8.3免責(zé)條款：[因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。]9.違約責(zé)任9.1違約情形：[包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。]10.合同解除10.1合同解除條件：[包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。]10.2合同解除程序：[任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限，如：30天]書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。]12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]12.2合同終止條件：[包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、房屋被依法收回等。]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：[本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。]13.2合同份數(shù)：[本合同一式[份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份。]13.3合同簽署：[出租人（簽字或蓋章）：[日期]]；[承租人（簽字或蓋章）：[日期]]14.合同附件清單14.1房屋租賃清單：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單及其狀態(tài)。]14.2押金收據(jù)：[收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。]14.3其他：[如有其他附件，應(yīng)列出并說明。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：[本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入范圍：[第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、房屋維修擔(dān)保等。]16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：[甲乙雙方同意，在房屋租賃過程中，可以引入中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。]16.2評(píng)估服務(wù)：[若需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估結(jié)果作為租賃合同的依據(jù)。]16.3維修擔(dān)保：[若甲乙雙方同意引入維修擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司，簽訂維修擔(dān)保合同。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：[第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過[金額，如：人民幣10萬元]。]17.2責(zé)任限額適用范圍：[責(zé)任限額適用于第三方因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修擔(dān)保服務(wù)等產(chǎn)生的直接責(zé)任。]17.3超出責(zé)任限額的處理：[若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。]18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：[第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。]18.2第三方義務(wù)：[第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的