2024平房買賣合同附帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同附帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方的基本信息1.2賣方的基本信息2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)和建筑年代2.4房屋的用途3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓情況3.1附屬設(shè)施的清單3.2附屬設(shè)施的面積3.3附屬設(shè)施的用途4.交易價(jià)格和支付方式4.1房屋和附屬設(shè)施的總交易價(jià)格4.2交易價(jià)格的組成4.3付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付和使用5.1房屋和附屬設(shè)施的交付時(shí)間5.2房屋和附屬設(shè)施的交付方式5.3房屋和附屬設(shè)施的使用條件6.房屋和附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體日期6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)和費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的文件和證明7.合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的生效日期7.3合同的終止條件7.4合同的終止日期8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2適用法律的解釋和適用11.通知和送達(dá)11.1通知的方式11.2通知的送達(dá)地址11.3送達(dá)的方式和證明12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的說明13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行14.合同的簽署和生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期14.3合同的簽署方式和證明第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方的基本信息姓名：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]1.2賣方的基本信息姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置房屋位于[具體地址]，屬于[區(qū)/縣]。2.2房屋的面積房屋總面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋的結(jié)構(gòu)和建筑年代房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建造于[建筑年代]。2.4房屋的用途房屋用途為[房屋用途]。3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓情況3.1附屬設(shè)施的清單[附屬設(shè)施1][附屬設(shè)施2][附屬設(shè)施3]3.2附屬設(shè)施的面積附屬設(shè)施總面積為[附屬設(shè)施總面積]平方米。3.3附屬設(shè)施的用途附屬設(shè)施用途與房屋用途相同。4.交易價(jià)格和支付方式4.1房屋和附屬設(shè)施的總交易價(jià)格房屋和附屬設(shè)施的總交易價(jià)格為[交易價(jià)格]元。4.2交易價(jià)格的組成交易價(jià)格包括房屋價(jià)格和附屬設(shè)施價(jià)格。4.3付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款方式1]：[金額]元，[付款時(shí)間]前支付。[付款方式2]：[金額]元，[付款時(shí)間]前支付。[付款方式3]：[金額]元，[付款時(shí)間]前支付。5.交付和使用5.1房屋和附屬設(shè)施的交付時(shí)間房屋和附屬設(shè)施的交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。5.2房屋和附屬設(shè)施的交付方式賣方負(fù)責(zé)將房屋和附屬設(shè)施交付給買方。5.3房屋和附屬設(shè)施的使用條件買方在交付后可以正常使用房屋和附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。6.房屋和附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體日期房屋和附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期為[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期]。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)和費(fèi)用賣方負(fù)責(zé)辦理房屋和附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的文件和證明房屋所有權(quán)證書附屬設(shè)施所有權(quán)證明其他相關(guān)文件7.合同的生效和終止7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的生效日期本合同生效日期為[生效日期]。7.3合同的終止條件雙方協(xié)商一致終止合同任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在[期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件7.4合同的終止日期本合同的終止日期為[終止日期]。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1買方違約若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%。8.2.2賣方違約若賣方未按約定交付房屋和附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋和附屬設(shè)施交易價(jià)格的[百分比]%。8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：利息損失、維修費(fèi)用、律師費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[合同簽訂地]。9.3爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于：起訴、應(yīng)訴、舉證、答辯等。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2適用法律的解釋和適用本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。11.通知和送達(dá)11.1通知的方式郵寄傳真電子郵件直接送達(dá)11.2通知的送達(dá)地址通知的送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址。11.3送達(dá)的方式和證明送達(dá)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并保留送達(dá)證明。12.合同附件12.1合同附件的名稱房屋所有權(quán)證書復(fù)印件附屬設(shè)施所有權(quán)證明復(fù)印件房屋測(cè)繪報(bào)告買賣雙方身份證明復(fù)印件其他相關(guān)文件12.2合同附件的內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的部分。12.3合同附件的法律效力合同附件具有與本合同同等的法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。14.合同的簽署和生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為[生效日期]。14.3合同的簽署方式和證明本合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效，并應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指為合同履行提供中介、評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍房地產(chǎn)中介服務(wù)法律咨詢和代理房屋評(píng)估產(chǎn)權(quán)過戶代理其他雙方同意的第三方服務(wù)16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能的違約責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與甲乙雙方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露或用于其他目的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同履行的其他方的劃分第三方對(duì)合同履行的其他方（如政府部門、社區(qū)等）負(fù)責(zé)，其他方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約行為第三方在履行職責(zé)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)及限額，參照本合同第八條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。20.3第三方違約責(zé)任的追究甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式追究其責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)?shù)谌椒?wù)期限屆滿、合同解除或第三方不再具備履行能力時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于第三方費(fèi)用的結(jié)算、合同解除等。21.3終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行的后續(xù)責(zé)任進(jìn)行劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的有效文件。2.附屬設(shè)施所有權(quán)證明復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞的附屬設(shè)施所有權(quán)證明復(fù)印件。說明：證明附屬設(shè)施所有權(quán)歸屬的有效文件。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方證明文件。4.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞的買賣雙方身份證、戶口本等身份證明復(fù)印件。說明：證明買賣雙方身份的有效文件。5.合同附件協(xié)議要求：清晰、完整、無(wú)損壞的合同附件協(xié)議文本。說明：補(bǔ)充合同未盡事宜的協(xié)議文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、無(wú)損壞的第三方服務(wù)協(xié)議文本。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的協(xié)議文件。7.付款憑證要求：清晰、完整、無(wú)損壞的付款憑證復(fù)印件。說明：證明已支付款項(xiàng)的有效文件。8.違約金支付憑證要求：清晰、完整、無(wú)損壞的違約金支付憑證復(fù)印件。說明：證明已支付違約金的有效文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：清晰、完整、無(wú)損壞的爭(zhēng)議解決相關(guān)文件復(fù)印件。說明：證明爭(zhēng)議解決過程的文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件的要求。說明：其他可能涉及合同履行的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：買方未按約定支付50萬(wàn)元房款，應(yīng)向賣方支付違約金2.5萬(wàn)元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋和附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：向買方支付違約金，違約金為房屋和附屬設(shè)施交易價(jià)格的[百分比]%。示例：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方或其中一方支付違約金。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議，向甲乙雙方或其中一方支付違約金。示例：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)向另一方支付違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024平房買賣合同附帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物描述2.2附屬設(shè)施描述2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)地址10.3合同生效及解除11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物照片11.2附件二：附屬設(shè)施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________________2.買賣標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：平房及附屬設(shè)施2.1.2標(biāo)的物地址：_____________________2.1.3標(biāo)的物面積：_____________________2.1.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_____________________2.1.5標(biāo)的物附屬設(shè)施：__________________2.2附屬設(shè)施描述2.2.1附屬設(shè)施一：_____________________2.2.2附屬設(shè)施二：_____________________2.2.3附屬設(shè)施三：_____________________2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)2.3.1土地性質(zhì)：_____________________2.3.2土地使用權(quán)：_____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1總價(jià)：_____________________3.1.2單價(jià)：_____________________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1付款方式：_____________________3.2.2付款時(shí)間：_____________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.1.1交付時(shí)間：_____________________4.1.2交付方式：_____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.2.2驗(yàn)收程序：_____________________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1甲方需辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_____________________5.1.2乙方需辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_____________________5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.2.1登記手續(xù)：_____________________5.2.2登記費(fèi)用：_____________________6.責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.1.1甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方保證標(biāo)的物不存在抵押、查封等情況。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.2.1乙方保證支付全部款項(xiàng)。6.2.2乙方保證按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：_____________________7.1.2乙方違約情形：_____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1甲方違約責(zé)任：_____________________7.2.2乙方違約責(zé)任：_____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.2通知方式及送達(dá)地址10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.3合同生效及解除10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物照片11.1.1附件一包括標(biāo)的物及附屬設(shè)施的照片，以供雙方查閱。11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.2.1附件二詳細(xì)列明了附屬設(shè)施的具體信息，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。13.合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為：_____________________14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：標(biāo)的物照片14.1.2附件二：附屬設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其具體指派或委托由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行合同相關(guān)事宜的調(diào)查、評(píng)估、咨詢等工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以任何形式替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的物總價(jià)的_________%。17.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第8條爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。18.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同，開展相關(guān)工作。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式及時(shí)間內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1.1第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)。20.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。20.1.3第三方存在重大違約行為。21.第三方介入的補(bǔ)充21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定其他相關(guān)事宜。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物照片要求：清晰展示標(biāo)的物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。說明：照片應(yīng)包括但不限于房屋整體、各個(gè)房間、附屬設(shè)施等。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)包含家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施的詳細(xì)信息。3.附件三：土地使用權(quán)證要求：提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證應(yīng)清晰顯示土地性質(zhì)、使用權(quán)類型、使用期限等。4.附件四：房屋所有權(quán)證要求：提供標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)。說明：房屋所有權(quán)證應(yīng)清晰顯示房屋坐落位置、房屋面積、所有權(quán)人等信息。5.附件五：合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證明等。說明：證明文件應(yīng)明確顯示合同簽訂地的具體地址。6.附件六：支付憑證要求：提供已支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：支付憑證應(yīng)明確顯示支付金額、支付時(shí)間及收款人信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)交付標(biāo)的物。標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)。支付的款項(xiàng)不符合合同約定。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。乙方支付的款項(xiàng)不符合合同約定的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額并支付__________元違約金。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。全文完。2024平房買賣合同附帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.買賣標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物位置及描述2.2附屬設(shè)施清單3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.附屬設(shè)施使用及維護(hù)6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物及附屬設(shè)施清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_____________________1.1.2身份證號(hào)：_____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4地址：_____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_____________________1.2.2身份證號(hào)：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4地址：_____________________第二條買賣標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物位置及描述2.1.1所在地：_____________________2.1.2平房面積：_____________________2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：_____________________2.1.4建筑年代：_____________________2.1.5建筑用途：_____________________2.2附屬設(shè)施清單2.2.1園林綠化：_____________________2.2.2附屬用房：_____________________2.2.3停車場(chǎng)地：_____________________2.2.4其他設(shè)施：_____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：人民幣_(tái)____________________元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：人民幣_(tái)____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)____________________元，于交付房屋時(shí)支付。3.3付款方式3.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1.1買方支付全部房款。4.1.2賣方將房屋及附屬設(shè)施過戶至買方名下。4.2登記手續(xù)及費(fèi)用4.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2.2登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1于合同約定的尾款支付后__日內(nèi)，賣方將房屋及附屬設(shè)施交付買方使用。5.2交房條件5.2.1房屋及附屬設(shè)施已具備入住條件。5.2.2賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，確保無(wú)遺留物品。第六條附屬設(shè)施使用及維護(hù)6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1.1買方有權(quán)按照約定使用附屬設(shè)施。6.1.2使用過程中，買方應(yīng)愛護(hù)附屬設(shè)施，避免損壞。6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.2.1附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)。6.2.2維護(hù)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，賣方收到首付款后，合同生效。9.2合同解除條件9.2.1買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除合同。9.2.2賣方未按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方協(xié)商一致可解除合同。第十條合同附件10.1附件一：標(biāo)的物及附屬設(shè)施清單10.1.1標(biāo)的物及附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、年代、用途以及附屬設(shè)施的種類和數(shù)量。10.2附件二：付款憑證10.2.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明買方已支付房款。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等。第十一項(xiàng)合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同任何一方的變更，均需書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同履行過程中，如需增加、刪除或修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。第十二項(xiàng)合同解除條件及程序12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于本合同第九條所述的違約行為。12.2解除程序12.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在__日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.2.3若雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。第十三項(xiàng)合同終止后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還13.1.1合同終止后，買方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給賣方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供交易信息及咨詢；2.2.2協(xié)助進(jìn)行標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定；2.2.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.2.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.3.1第三方為中介方的，責(zé)任限額為中介費(fèi)總額的__倍；3.3.2第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)總額的__倍；3.3.3第三方為其他服務(wù)方的，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)總額的__倍。第四條第三方介入程序4.1合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方的具體介入事項(xiàng)。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求合同雙方提供必要的信息和文件；5.1.2要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)；5.1.3在必要時(shí)，要求合同雙方提供擔(dān)保。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息和服務(wù)；6.1.2尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；6.1.3在介入合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，防止因自身原因造成合同雙方損失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同雙方之間的法律責(zé)任。7.2第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。7.3第三方在介入合同履行過程中，若因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1合同雙方或第三方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條本條款的補(bǔ)充與解釋9.1本條款未盡事宜，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。9.3本