2024年房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)合作書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)合作書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方甲基本信息2.2合作方乙基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍具體說明4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間4.2合作期限延期及終止條件5.合作目標(biāo)與義務(wù)5.1合作目標(biāo)5.2雙方義務(wù)6.房產(chǎn)分銷流程6.1房產(chǎn)信息提供6.2房產(chǎn)推薦與分銷6.3分銷業(yè)績(jī)考核7.分銷傭金及支付方式7.1分銷傭金計(jì)算方式7.2分銷傭金支付方式7.3支付時(shí)間及期限8.合作費(fèi)用及承擔(dān)8.1合作費(fèi)用概述8.2雙方費(fèi)用承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)”指合作方甲根據(jù)合作方乙提供的房產(chǎn)信息，在合作期限內(nèi)通過各種渠道向潛在買家推薦并促成房產(chǎn)銷售的行為。1.1.2“分銷傭金”指合作方甲根據(jù)合作方乙的授權(quán)，在房產(chǎn)分銷過程中獲得的報(bào)酬。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方甲基本信息2.1.1名稱：[合作方甲名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[電子郵箱]2.2合作方乙基本信息2.2.1名稱：[合作方乙名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[電子郵箱]3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述合作方甲應(yīng)按照本合同約定，在合作期限內(nèi)，利用自身資源，向潛在買家推薦并促成合作方乙提供的房產(chǎn)銷售。3.2合作范圍具體說明a.線上渠道：包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)廣告等；b.線下渠道：包括但不限于房產(chǎn)展會(huì)、房產(chǎn)推介會(huì)、戶外廣告等。3.2.2合作方甲應(yīng)按照合作方乙提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的推薦。4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。4.2合作期限延期及終止條件4.2.1合作期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并簽訂本合同的延期協(xié)議。a.雙方協(xié)商一致；b.一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。5.合作目標(biāo)與義務(wù)5.1合作目標(biāo)合作方甲應(yīng)在合作期限內(nèi)，完成合作方乙設(shè)定的房產(chǎn)分銷目標(biāo)。5.2雙方義務(wù)5.2.1合作方甲義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守本合同約定，履行分銷義務(wù)；b.積極拓展分銷渠道，提高分銷業(yè)績(jī)；c.及時(shí)向合作方乙反饋分銷過程中遇到的問題。5.2.2合作方乙義務(wù)：a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；b.保障合作方甲的合法權(quán)益；c.按時(shí)支付分銷傭金。6.房產(chǎn)分銷流程6.1房產(chǎn)信息提供合作方乙應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，向合作方甲提供房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、價(jià)格、面積、配套設(shè)施等。6.2房產(chǎn)推薦與分銷6.2.1合作方甲應(yīng)按照合作方乙提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的推薦。6.2.2合作方甲在分銷過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。6.3分銷業(yè)績(jī)考核合作方甲應(yīng)按照本合同約定，完成合作方乙設(shè)定的分銷業(yè)績(jī)考核指標(biāo)。7.分銷傭金及支付方式7.1分銷傭金計(jì)算方式7.2分銷傭金支付方式合作方乙應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將分銷傭金支付至合作方甲指定的賬戶。8.合作費(fèi)用及承擔(dān)8.1合作費(fèi)用概述本合同合作期間，除分銷傭金外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2雙方費(fèi)用承擔(dān)8.2.1合作方甲承擔(dān)費(fèi)用：a.房產(chǎn)分銷過程中的廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用；b.因分銷活動(dòng)產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；c.其他因履行分銷義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2.2合作方乙承擔(dān)費(fèi)用：a.提供房產(chǎn)信息所需的資料費(fèi)；b.合作期間因房產(chǎn)銷售產(chǎn)生的稅費(fèi)；c.其他因提供房產(chǎn)信息而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同合作期間及合作結(jié)束后，對(duì)本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息；9.2.2雙方不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；9.2.3雙方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息用于本合同合作目的之外的其他用途。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形a.一方未按合同約定履行分銷義務(wù)；b.一方未按合同約定支付分銷傭金；c.一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息；d.一方違反合同約定的保密義務(wù)；e.一方因其他原因違反本合同約定。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權(quán)行為等。10.3違約處理10.3.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為；10.3.2一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失；10.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a.合作期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除合作方甲、合作方乙以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合作雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合作的效率和效果。a.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研等；b.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；c.提供技術(shù)支持，如信息平臺(tái)搭建、數(shù)據(jù)分析等；d.其他經(jīng)合作雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方介入的流程與程序16.1第三方介入的流程16.1.1合作雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。16.1.2合作雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合作雙方完成相關(guān)工作。16.2第三方介入的程序16.2.1合作雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，說明需要第三方介入的原因和目的。16.2.2合作雙方共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2.3第三方介入后，合作雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其根據(jù)服務(wù)協(xié)議所提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合作雙方造成的直接損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取的費(fèi)用。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合作雙方遭受損失，合作雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ剿髻r，不足部分由第三方按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合作方甲的責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其根據(jù)服務(wù)協(xié)議所提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合作方甲造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與合作方乙的責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其根據(jù)服務(wù)協(xié)議所提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合作方乙造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)其根據(jù)各自服務(wù)協(xié)議所約定的責(zé)任。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止如第三方介入的服務(wù)已完成或不再需要，合作雙方可協(xié)商一致終止第三方的介入。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，合作雙方有權(quán)解除第三方介入。19.2.2如合作雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中知悉的任何保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合作雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更與補(bǔ)充22.1如因第三方介入需要，合作雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由合作雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合作雙方與第三方協(xié)商確定。24.第三方介入的適用法律本合同的第三方介入條款適用于中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、傭金計(jì)算方式、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合作雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)的基本信息（如名稱、地址、價(jià)格、面積、配套設(shè)施等）、合作方乙提供的房產(chǎn)推薦理由、合作方甲推薦的潛在買家信息等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合作過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：分銷業(yè)績(jī)考核報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于合作期間分銷業(yè)績(jī)、分銷傭金計(jì)算、考核結(jié)果等。說明：本附件用于評(píng)估合作方甲的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，作為支付分銷傭金的重要依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范合作雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合作方甲未按合同約定履行分銷義務(wù)。1.2合作方乙未按合同約定提供房產(chǎn)信息或支付分銷傭金。1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，泄露合作雙方的商業(yè)秘密或客戶信息。1.4合作雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5合作雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。2.4違約方應(yīng)停止侵權(quán)行為。2.5爭(zhēng)議解決過程中，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約示例說明3.1合作方甲未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成分銷業(yè)績(jī)，導(dǎo)致合作方乙遭受損失。違約方合作方甲應(yīng)賠償合作方乙因違約行為造成的損失，并支付違約金。3.2合作方乙未按合同約定支付分銷傭金，合作方甲有權(quán)要求支付違約金并賠償損失。3.3第三方在介入過程中泄露合作雙方的商業(yè)秘密，違約方第三方應(yīng)賠償合作雙方因泄露造成的損失，并停止侵權(quán)行為。3.4合作雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)合作書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)范圍2.2房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)方式2.3合作期限3.合作目標(biāo)與義務(wù)3.1合作目標(biāo)3.2合作方義務(wù)4.房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)操作流程4.1房產(chǎn)信息提供4.2房產(chǎn)分銷渠道4.3房產(chǎn)銷售跟進(jìn)5.傭金結(jié)算5.1傭金比例5.2傭金結(jié)算方式5.3傭金結(jié)算時(shí)間6.房產(chǎn)信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)分銷傭金結(jié)算明細(xì)表10.3附件三：房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)操作手冊(cè)11.其他約定11.1合作雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)分銷傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)操作手冊(cè)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方（房產(chǎn)分銷商）與乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）1.2法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)范圍：甲方在乙方指定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)分銷乙方的住宅、商業(yè)等房產(chǎn)項(xiàng)目2.2房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)方式：甲方通過線上線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)分銷，包括但不限于廣告宣傳、客戶推薦、現(xiàn)場(chǎng)銷售等2.3合作期限：本合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.合作目標(biāo)與義務(wù)3.1合作目標(biāo)：甲方在合作期限內(nèi)完成乙方房產(chǎn)項(xiàng)目銷售總量的30%3.2合作方義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行分銷，保證分銷活動(dòng)的真實(shí)性和合法性；乙方應(yīng)提供房產(chǎn)信息及必要的宣傳材料，協(xié)助甲方進(jìn)行分銷4.房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)操作流程4.1房產(chǎn)信息提供：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等4.2房產(chǎn)分銷渠道：甲方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行房產(chǎn)分銷，包括但不限于房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、線下活動(dòng)等4.3房產(chǎn)銷售跟進(jìn)：甲方應(yīng)對(duì)已分銷的房產(chǎn)進(jìn)行跟進(jìn)，確保銷售過程的順利進(jìn)行5.傭金結(jié)算5.1傭金比例：甲方每成功銷售一套房產(chǎn)，可獲得銷售總額的2%作為傭金5.2傭金結(jié)算方式：傭金按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的5日前將上個(gè)月的銷售情況報(bào)送給乙方，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金5.3傭金結(jié)算時(shí)間：每月的10日為傭金結(jié)算日6.房產(chǎn)信息保密6.1保密內(nèi)容：甲方在合作期間獲得的乙方房產(chǎn)信息及客戶信息6.2保密期限：保密期限自合作期限終止之日起計(jì)算，為期3年6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未能完成合作目標(biāo)、泄露房產(chǎn)信息、違反保密義務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額最高不超過本合同總金額的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)分銷傭金結(jié)算明細(xì)表10.3附件三：房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)操作手冊(cè)11.其他約定11.1合作雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、稅務(wù)處理、法律法規(guī)的適用等12.合同簽署12.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)12.3簽署人：甲方授權(quán)代表：；乙方授權(quán)代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作副本，每份副本均具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)分銷傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)操作手冊(cè)14.4附件四：甲方授權(quán)委托書14.5附件五：乙方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.1甲方或乙方需要專業(yè)的技術(shù)支持或服務(wù)；1.2甲方或乙方需要借助第三方資源以擴(kuò)大分銷渠道；1.3甲方或乙方與第三方達(dá)成合作意向，且符合本合同目的。15.3第三方介入程序：1.3.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于邀請(qǐng)第三方介入的意向；1.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；1.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系：甲方與第三方之間的合作協(xié)議應(yīng)與本合同相符，甲方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同約定。16.2乙方與第三方的關(guān)系：乙方與第三方之間的合作協(xié)議應(yīng)與本合同相符，乙方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同約定。16.3第三方與其他各方的劃分說明：1.6.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，不涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6.2第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，不涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6.3第三方在合作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同或合作協(xié)議過程中，因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償范圍：第三方的賠償責(zé)任限于因其過失直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失、預(yù)期利益損失或任何其他形式的損失。17.3賠償金額：第三方的賠償金額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額或法定責(zé)任限額。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：1.8.1獲取必要的資料和信息；1.8.2獲得甲方或乙方提供的支持和服務(wù)；1.8.3依法行使權(quán)利。19.第三方的義務(wù)1.9.1嚴(yán)格履行協(xié)議約定的義務(wù)；1.9.2維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益；1.9.3保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；1.9.4按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方變更20.1第三方變更條件：在符合本合同目的的前提下，甲方或乙方有權(quán)變更第三方，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。20.2第三方變更程序：變更第三方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保新第三方符合本合同要求。21.第三方介入的終止1.21.1合作期限屆滿；1.21.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；1.21.3第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；1.21.4甲方或乙方違約，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用、成果等進(jìn)行清算；22.2清算后的剩余費(fèi)用或收益，按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作期限、傭金結(jié)算方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為合作雙方簽訂的主要協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)分銷傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每月傭金結(jié)算的金額、時(shí)間、支付方式等。附件說明：本附件用于甲方和乙方之間的傭金結(jié)算，確保雙方的權(quán)益。3.附件三：房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)分銷的業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、注意事項(xiàng)等。附件說明：本附件為甲方分銷房產(chǎn)的操作指南，確保分銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.附件四：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)代表甲方簽署合同、處理相關(guān)事務(wù)。附件說明：本附件用于證明授權(quán)代表的合法性，確保授權(quán)代表有權(quán)代表甲方行事。5.附件五：乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)代表乙方簽署合同、處理相關(guān)事務(wù)。附件說明：本附件用于證明授權(quán)代表的合法性，確保授權(quán)代表有權(quán)代表乙方行事。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利、義務(wù)、合作期限、費(fèi)用等。附件說明：本附件用于明確第三方在合作中的地位和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于保護(hù)合作雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能完成合作目標(biāo)；乙方未能按照約定提供房產(chǎn)信息；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付傭金；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方未能按照約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失或法定標(biāo)準(zhǔn)確定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未能完成合作目標(biāo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例賠償乙方；若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方分銷活動(dòng)受到影響，乙方應(yīng)支付違約金；若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)合作書2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.2法定代表人姓名1.3法定代表人身份證號(hào)碼1.4聯(lián)系地址1.5聯(lián)系電話1.6電子郵箱2.合作項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5合作期限3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3分銷商的權(quán)利3.4分銷商的義務(wù)4.合作項(xiàng)目的價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格4.2分銷傭金比例4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5付款憑證5.合作項(xiàng)目的推廣與宣傳5.1合作方的推廣責(zé)任5.2分銷商的推廣責(zé)任5.3推廣費(fèi)用的承擔(dān)5.4推廣效果的評(píng)估6.合作項(xiàng)目的交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收不合格的處理7.合作項(xiàng)目的售后服務(wù)7.1售后服務(wù)范圍7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3售后服務(wù)費(fèi)用7.4售后服務(wù)時(shí)效8.合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的范圍8.3保密信息的保護(hù)義務(wù)8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)分銷有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3法定代表人身份證號(hào)碼甲方法定代表人身份證號(hào)碼方法定代表人身份證號(hào)碼：11010119880402002X1.4聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：01088888888乙方聯(lián)系電話：010999999991.6電子郵箱2.合作項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱：地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合型2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.5合作期限合作期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和期限完成分銷任務(wù)。3.2合作方的義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格等。3.3分銷商的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定支付分銷傭金。3.4分銷商的義務(wù)乙方有義務(wù)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成分銷任務(wù)，確保分銷質(zhì)量。4.合作項(xiàng)目的價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格按照甲方定價(jià)執(zhí)行。4.2分銷傭金比例分銷傭金比例為銷售價(jià)格的2%。4.3付款方式分銷傭金采取分期支付方式，每季度支付一次。4.4付款時(shí)間每個(gè)季度一個(gè)工作日支付上一季度的分銷傭金。4.5付款憑證甲方應(yīng)在付款后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證。5.合作項(xiàng)目的推廣與宣傳5.1合作方的推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體推廣，包括廣告投放、媒體宣傳等。5.2分銷商的推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)具體分銷區(qū)域的推廣工作，包括但不限于社區(qū)宣傳、線下活動(dòng)等。5.3推廣費(fèi)用的承擔(dān)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4推廣效果的評(píng)估甲方和乙方共同評(píng)估推廣效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。6.合作項(xiàng)目的交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間按照甲方開發(fā)進(jìn)度執(zhí)行，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。6.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及甲方開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程房產(chǎn)驗(yàn)收流程如下：（1）乙方接到甲方交付通知后，在三個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收；（2）乙方驗(yàn)收合格后，在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方整改，整改合格后方可交付。6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并通知乙方驗(yàn)收。8.合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密信息的定義本合同所指的保密信息包括但不限于甲方的房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目規(guī)模、房產(chǎn)價(jià)格、分銷傭金比例、推廣計(jì)劃、客戶名單等。8.3保密信息的保護(hù)義務(wù)雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未能按照約定完成分銷任務(wù)、未按時(shí)支付分銷傭金、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算按照合同金額的千分之五每日計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同終止的條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。11.4合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件包括但不限于法律法規(guī)的變更、雙方協(xié)商一致等。12.2合同變更的程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同終止時(shí)間本合同期限自2024年1月1日至2026年12月31日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念與界定15.1第三方的定義本合同所稱的第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，為完成分銷業(yè)務(wù)或其他相關(guān)事務(wù)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的類型第三方可以是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及合同金額共同協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的約定本合同約定第三方責(zé)任限額為合同金額的5%。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。18.第三方介入的審批程序18.1第三方的選擇甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。18.2第三方的審批第三方選擇后，甲乙雙