2024年度物業(yè)服務合同提前解除協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務合同提前解除協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同背景及解除原因1.1合同簽訂情況1.2合同履行情況1.3提前解除合同的原因2.解除合同的程序2.1提前解除合同的通知2.2解除合同的確認2.3解除合同的生效時間3.物業(yè)服務費用的結算3.1未結算費用的結算3.2已結算費用的處理3.3服務費用結算的具體方式4.物業(yè)服務人員的安排4.1服務人員的工作交接4.2服務人員的安置4.3服務人員的離職手續(xù)5.物業(yè)設施的移交5.1物業(yè)設施清單5.2物業(yè)設施移交的具體時間5.3物業(yè)設施移交的責任6.物業(yè)資料的移交6.1物業(yè)資料清單6.2物業(yè)資料移交的具體時間6.3物業(yè)資料移交的責任7.合同解除后的責任承擔7.1違約責任的承擔7.2損害賠償責任的承擔7.3違約金的計算與支付8.合同解除后的債權債務處理8.1債權債務的確認8.2債權債務的轉移8.3債權債務的清償9.合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除后的其他事項10.1合同解除后的通知義務10.2合同解除后的保密義務10.3合同解除后的其他約定事項11.合同解除后的生效日期12.合同解除后的附件12.1合同解除協(xié)議書12.2物業(yè)服務費用結算清單12.3物業(yè)設施清單12.4物業(yè)資料清單13.合同解除后的終止日期14.合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同背景及解除原因1.1合同簽訂情況1.2合同履行情況自原合同簽訂以來，甲方按照合同約定履行了物業(yè)服務義務，乙方也按照合同約定支付了物業(yè)服務費用。但在合同履行過程中，雙方在____方面存在分歧。1.3提前解除合同的原因鑒于上述分歧，經雙方協(xié)商一致，決定提前解除原合同。具體原因如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.解除合同的程序2.1提前解除合同的通知甲方應于____年____月____日前向乙方發(fā)出提前解除合同的通知，通知內容應包括解除合同的原因、解除合同的生效時間等。2.2解除合同的確認乙方應在收到甲方通知之日起____日內予以確認，逾期未確認的，視為同意解除合同。2.3解除合同的生效時間解除合同的生效時間為乙方確認之日起____日內。3.物業(yè)服務費用的結算3.1未結算費用的結算甲方應于解除合同生效前，將原合同約定的未結算物業(yè)服務費用按照約定方式結算給乙方。3.2已結算費用的處理已結算的物業(yè)服務費用，甲方應按照原合同約定進行結算，如有剩余，應退還乙方。3.3服務費用結算的具體方式服務費用結算方式為____，具體操作如下：____。4.物業(yè)服務人員的安排4.1服務人員的工作交接甲方應于解除合同生效前，將服務人員的工作交接給乙方指定的接收人。4.2服務人員的安置甲方應負責將服務人員安置到其他工作崗位，或協(xié)助其辦理離職手續(xù)。4.3服務人員的離職手續(xù)甲方應協(xié)助服務人員辦理離職手續(xù)，包括但不限于：辦理離職證明、結算工資、社會保險等。5.物業(yè)設施的移交5.1物業(yè)設施清單甲方應于解除合同生效前，向乙方提供一份詳細的物業(yè)設施清單，包括設施名稱、數量、狀態(tài)等。5.2物業(yè)設施移交的具體時間物業(yè)設施移交時間為解除合同生效之日起____日內。5.3物業(yè)設施移交的責任甲方應確保物業(yè)設施在移交時符合原合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應承擔相應的責任。6.物業(yè)資料的移交6.1物業(yè)資料清單甲方應于解除合同生效前，向乙方提供一份詳細的物業(yè)資料清單，包括資料名稱、數量、內容等。6.2物業(yè)資料移交的具體時間物業(yè)資料移交時間為解除合同生效之日起____日內。6.3物業(yè)資料移交的責任甲方應確保物業(yè)資料在移交時完整、準確，如有遺漏或錯誤，甲方應承擔相應的責任。8.合同解除后的責任承擔8.1違約責任的承擔若甲方違反本協(xié)議約定，導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為____；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。8.2損害賠償責任的承擔若甲方或乙方因違反本協(xié)議約定造成對方損害，應承擔相應的損害賠償責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接經濟損失；（2）賠償對方因此遭受的間接經濟損失；（3）賠償對方因此遭受的其他損害。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：____。甲方應在違約行為發(fā)生后____日內向乙方支付違約金。9.合同解除后的債權債務處理9.1債權債務的確認合同解除后，雙方應共同確認各自的債權債務，包括但不限于：（1）甲方對乙方的債權；（2）乙方對甲方的債權；（3）雙方的其他債權債務。9.2債權債務的轉移合同解除后，除非另有約定，雙方債權債務不得轉移。9.3債權債務的清償雙方應按照原合同約定的方式和期限清償債權債務，如有爭議，應協(xié)商解決。10.合同解除后的爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除后的其他事項11.1合同解除后的通知義務合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定履行通知義務，包括但不限于：（1）及時通知對方合同解除的事實；（2）及時通知對方合同解除后的相關事項；（3）履行其他通知義務。11.2合同解除后的保密義務合同解除后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息。11.3合同解除后的其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.合同解除后的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的附件13.1合同解除協(xié)議書本協(xié)議為合同解除協(xié)議書，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2物業(yè)服務費用結算清單物業(yè)服務費用結算清單作為本協(xié)議附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3物業(yè)設施清單物業(yè)設施清單作為本協(xié)議附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4物業(yè)資料清單物業(yè)資料清單作為本協(xié)議附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1物業(yè)管理權的移交合同解除后，物業(yè)管理權應移交給新的物業(yè)服務企業(yè)，或由業(yè)主自行管理。14.2物業(yè)服務合同終止后的后續(xù)工作甲方應協(xié)助乙方完成合同終止后的后續(xù)工作，包括但不限于：（1）物業(yè)設施的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)資料的整理歸檔；（3）其他相關事宜的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）合同解除的評估與確認；（2）物業(yè)服務費用的評估與結算；（3）物業(yè)設施與資料的評估與移交；（4）爭議解決過程中的調解與仲裁；（5）其他經甲乙雙方同意需要第三方介入的事項。16.甲乙雙方引入第三方的方式16.1引入程序（1）雙方共同選定；（2）根據法律法規(guī)或合同約定指定；（3）由仲裁機構或法院指定。16.2引入條件（1）具備相應的資質和能力；（2）能夠獨立、公正地履行職責；（3）甲乙雙方均同意其介入。17.第三方的職責與權利17.1職責第三方的主要職責包括：（1）對相關事項進行評估、調解或仲裁；（2）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見；（3）確保介入過程的公開、公平、公正。17.2權利（1）獲取與介入事項相關的必要信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在介入過程中，甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷。18.第三方的責任限額18.1責任限額設定第三方在介入過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據自身實際情況自行設定。18.2責任免除（1）不可抗力；（2）甲乙雙方未履行合同義務；（3）第三方在履行職責過程中，雖已盡合理注意義務，但仍然無法避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為獨立合同關系，甲方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系同樣為獨立合同關系，乙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。19.3第三方與其他方的責任劃分第三方在介入過程中，與其他各方（包括甲乙雙方）的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任；（2）第三方對甲乙雙方各自的責任，根據各自在合同中的約定和法律規(guī)定承擔；（3）第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式（1）甲乙雙方協(xié)商確定；（2）根據法律法規(guī)或合同約定確定；（3）由第三方自行承擔。20.2費用結算第三方介入的費用，應在介入結束后，由甲乙雙方按照約定方式結算。如有爭議，可由第三方或甲乙雙方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同解除協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含合同解除的背景、原因、雙方協(xié)商結果、解除生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件為合同解除的正式文件，具有法律效力。2.物業(yè)服務費用結算清單詳細要求：清單應詳細列出已結算和未結算的物業(yè)服務費用，包括金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確物業(yè)服務費用的結算情況。3.物業(yè)設施清單詳細要求：清單應詳細列出物業(yè)設施名稱、數量、狀態(tài)、移交時間等。說明：本附件用于明確物業(yè)設施的移交情況。4.物業(yè)資料清單詳細要求：清單應詳細列出物業(yè)資料名稱、數量、內容、移交時間等。說明：本附件用于明確物業(yè)資料的移交情況。5.服務人員工作交接清單詳細要求：清單應詳細列出服務人員姓名、崗位、工作內容、交接事項等。說明：本附件用于明確服務人員的工作交接情況。6.第三方介入協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含第三方介入的背景、職責、權利、費用承擔、爭議解決等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。7.爭議解決協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含爭議解決的方式、機構、程序、期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑。8.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包含本合同未盡事宜的約定。說明：本附件用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務；乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用；甲方或乙方未按照合同約定履行工作交接；甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息；第三方未按照協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約責任示例：甲方未在規(guī)定時間內提供物業(yè)服務，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。乙方未在規(guī)定時間內支付物業(yè)服務費用，甲方有權停止提供服務，并要求乙方支付滯納金____元。第三方未在規(guī)定時間內完成評估工作，導致甲乙雙方無法及時解決爭議，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度物業(yè)服務合同提前解除協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務企業(yè)法定代表人1.3業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱1.4業(yè)主委員會或業(yè)主代表法定代表人2.合同解除原因2.1物業(yè)服務企業(yè)原因2.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表原因2.3其他原因3.合同解除期限3.1解除通知期限3.2合同解除生效日期4.物業(yè)服務費用結算4.1未結算費用的結算4.2已結算費用的處理4.3違約金計算5.物業(yè)服務設施設備移交5.1設施設備清單5.2移交方式5.3移交時間6.物業(yè)服務合同解除后的后續(xù)事項6.1物業(yè)服務企業(yè)職責6.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表職責6.3其他相關事項7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除后的責任承擔8.1物業(yè)服務企業(yè)責任8.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表責任8.3其他責任9.合同解除后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理權的移交9.2物業(yè)管理費用的承擔9.3物業(yè)管理服務的提供10.合同解除后的債權債務處理10.1債權債務的確認10.2債權債務的清償10.3債權債務的追償11.合同解除后的保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除后的通知方式12.1通知方式12.2通知期限12.3通知內容13.合同解除后的其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同解除后的附件及補充條款14.1附件一：物業(yè)服務設施設備清單14.2附件二：合同解除后的后續(xù)事項明細14.3補充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：________1.2物業(yè)服務企業(yè)法定代表人：________1.3業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱：________1.4業(yè)主委員會或業(yè)主代表法定代表人：________2.合同解除原因2.1物業(yè)服務企業(yè)原因：因________（具體原因），導致雙方無法繼續(xù)履行物業(yè)服務合同。2.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表原因：因________（具體原因），導致雙方無法繼續(xù)履行物業(yè)服務合同。2.3其他原因：因________（具體原因），導致雙方無法繼續(xù)履行物業(yè)服務合同。3.合同解除期限3.1解除通知期限：物業(yè)服務企業(yè)或業(yè)主委員會/業(yè)主代表應提前________（具體天數）日書面通知對方。3.2合同解除生效日期：自雙方收到解除通知之日起________（具體天數）日后，物業(yè)服務合同解除。4.物業(yè)服務費用結算4.1未結算費用的結算：物業(yè)服務企業(yè)應于合同解除生效日前，向業(yè)主委員會/業(yè)主代表結算所有未結算的物業(yè)服務費用。4.2已結算費用的處理：已結算的費用按照合同約定執(zhí)行，無異議部分不予退還。4.3違約金計算：如因違約導致合同解除，違約方應支付對方違約金，違約金計算方式為________。5.物業(yè)服務設施設備移交5.1設施設備清單：詳見附件一。5.2移交方式：物業(yè)服務企業(yè)應將設施設備清單所列明的設施設備無償移交給業(yè)主委員會/業(yè)主代表。5.3移交時間：合同解除生效后________（具體時間）內完成設施設備的移交。6.物業(yè)服務合同解除后的后續(xù)事項6.1物業(yè)服務企業(yè)職責：物業(yè)服務企業(yè)應負責處理合同解除后的物業(yè)管理事宜，包括但不限于________。6.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表職責：業(yè)主委員會/業(yè)主代表應負責接收設施設備，并負責后續(xù)的物業(yè)管理工作。6.3其他相關事項：雙方應就合同解除后的其他相關事項進行協(xié)商，達成一致意見。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同解除過程中產生的爭議。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________（具體天數）日內，雙方應盡力解決爭議。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔。8.合同解除后的責任承擔8.1物業(yè)服務企業(yè)責任：物業(yè)服務企業(yè)應確保在合同解除后，所有設施設備處于良好狀態(tài)，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。8.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表責任：業(yè)主委員會/業(yè)主代表應確保設施設備得到妥善保管，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。8.3其他責任：合同解除后，雙方應各自承擔因違約行為造成的損失，并遵守相關法律法規(guī)。9.合同解除后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理權的移交：合同解除后，物業(yè)管理權由物業(yè)服務企業(yè)移交給業(yè)主委員會/業(yè)主代表。9.2物業(yè)管理費用的承擔：合同解除后，物業(yè)管理費用由業(yè)主委員會/業(yè)主代表承擔。9.3物業(yè)管理服務的提供：業(yè)主委員會/業(yè)主代表應確保物業(yè)管理服務的質量和效果，并有權選擇新的物業(yè)服務企業(yè)。10.合同解除后的債權債務處理10.1債權債務的確認：雙方應就合同解除前的債權債務進行核對，并確認無誤。10.2債權債務的清償：雙方應按照確認的債權債務清單，在合同解除生效后________（具體時間）內完成清償。10.3債權債務的追償：對于未能在規(guī)定時間內清償的債權債務，雙方可依法追償。11.合同解除后的保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內容。11.2保密期限：保密期限自合同解除之日起________（具體年限）。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的違約責任。12.合同解除后的通知方式12.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。12.2通知期限：通知應在合同解除后的________（具體天數）日內送達對方。12.3通知內容：通知內容應包括合同解除的事實、原因、生效日期等。13.合同解除后的其他約定______________________________13.2其他約定條款：本合同的其他約定條款，雙方應遵守執(zhí)行。14.合同解除后的附件及補充條款14.1附件一：物業(yè)服務設施設備清單14.2附件二：合同解除后的后續(xù)事項明細14.3補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的第三方參與合同相關事宜。2.第三方介入的流程2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權利義務等事項進行協(xié)商一致。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，并確保第三方能夠獨立、客觀地履行其職責。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、審計等服務。3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如供應商、分包商等）發(fā)生業(yè)務往來，應由甲乙雙方授權或同意。7.3第三方與其他方的業(yè)務往來，由第三方自行負責，甲乙雙方不承擔任何責任。8.第三方介入的終止合同履行完畢，第三方職責已完成。甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補充條款10.1本合同關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.2本合同關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行協(xié)商修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務設施設備清單要求：詳細列明物業(yè)服務區(qū)域內所有設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行過程中設施設備移交和驗收的重要依據。2.附件二：合同解除后的后續(xù)事項明細要求：詳細列明合同解除后，甲乙雙方需完成的各項具體工作，包括但不限于費用結算、設施設備移交、物業(yè)管理權移交等。說明：本明細作為合同附件，是確保合同解除后各項工作順利進行的指導性文件。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、職責、權利義務、費用、責任限額等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是明確第三方介入相關事宜的重要法律文件。4.附件四：物業(yè)服務費用結算明細要求：詳細列明物業(yè)服務費用構成、收費標準、結算周期、已結算費用、未結算費用等信息。說明：本明細作為合同附件，是物業(yè)服務費用結算的依據。5.附件五：違約金計算方法要求：明確違約金的計算公式、適用范圍、計算標準等。說明：本方法作為合同附件，是確定違約責任的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務企業(yè)未按照合同約定提供物業(yè)服務；1.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表未按照合同約定支付物業(yè)服務費用；1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務；1.5合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金的具體數額由合同約定，如無約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3賠償損失應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1物業(yè)服務企業(yè)未按時完成設施設備維修，導致業(yè)主生活受到影響，應支付違約金________元，并賠償業(yè)主因此產生的損失。3.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表未按時支付物業(yè)服務費用，應支付違約金________元，并賠償物業(yè)服務企業(yè)因此產生的損失。3.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責，應支付違約金________元，并賠償甲乙雙方因此產生的損失。全文完。2024年度物業(yè)服務合同提前解除協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂時間2.3合同簽訂地點3.合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因3.2法定解除原因3.3違約解除原因4.合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除條件4.2法定解除條件4.3違約解除條件5.合同解除程序5.1提前通知5.2解除通知送達5.3解除通知確認6.合同解除生效時間6.1解除生效日期6.2解除生效條件7.合同解除后的權利義務7.1物業(yè)服務費用結算7.2物業(yè)服務合同終止后的物業(yè)管理7.3物業(yè)管理用房、設備設施移交8.合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除后的違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任計算方法9.3違約責任承擔期限10.合同解除后的其他事項10.1合同解除后的保密義務10.2合同解除后的知識產權歸屬10.3合同解除后的合同解除證明11.合同解除后的合同終止11.1合同終止日期11.2合同終止條件11.3合同終止后的權利義務12.合同解除后的資料移交12.1移交資料范圍12.2移交資料方式12.3移交資料期限13.合同解除后的通知義務13.1通知方式13.2通知內容13.3通知期限14.合同解除后的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________物業(yè)服務有限公司乙方：________業(yè)主委員會1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：________乙方負責人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方電子郵箱：________2.合同簽訂背景2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為______年______月______日。2.3合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為______。3.合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因甲乙雙方經協(xié)商一致，認為提前解除原合同對雙方均有利。3.2法定解除原因無。3.3違約解除原因無。4.合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除條件（1）甲乙雙方簽署本協(xié)議；（2）甲乙雙方確認原合同終止；（3）甲乙雙方就本協(xié)議約定的各項事宜達成一致。4.2法定解除條件無。4.3違約解除條件無。5.合同解除程序5.1提前通知甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂前______個工作日向對方發(fā)出書面解除通知。5.2解除通知送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達。5.3解除通知確認對方收到解除通知后應在______個工作日內予以書面確認。6.合同解除生效時間6.1解除生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起______個工作日后生效。6.2解除生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章并送達對方后生效。8.合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除后的違約責任9.1違約責任承擔方式（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔解決爭議所需的合理費用。9.2違約責任計算方法（1）根據違約行為的具體情況，違約金為違約金額的______%；（2）若違約行為造成守約方損失，違約金不足以彌補損失的，違約方應另行賠償。9.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起______個工作日內。10.合同解除后的其他事項10.1合同解除后的保密義務甲乙雙方對本協(xié)議內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同解除后的知識產權歸屬本協(xié)議解除后，雙方原合同約定的知識產權歸屬不變。10.3合同解除后的合同解除證明本協(xié)議解除后，雙方應相互提供合同解除證明，以便各自辦理相關手續(xù)。11.合同解除后的合同終止11.1合同終止日期本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動終止。11.2合同終止條件本協(xié)議約定的合同解除條件成就時，原合同終止。11.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關事宜，包括但不限于：（1）物業(yè)服務費用的結算；（2）物業(yè)管理用房、設備設施的移交；（3）合同解除后的爭議解決。12.合同解除后的資料移交12.1移交資料范圍（1）原合同及相關附件；（2）物業(yè)服務過程中形成的各類文件、資料；（3）其他與原合同履行相關的資料。12.2移交資料方式（1）直接移交；（2）郵寄移交。12.3移交資料期限資料移交期限為合同解除之日起______個工作日內。13.合同解除后的通知義務13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達。13.2通知內容通知內容應包括但不限于：（1）合同解除的事實；（2）合同解除的法律后果；（3）雙方應履行的義務。13.3通知期限通知期限為合同解除之日起______個工作日內。14.合同解除后的附件及補充協(xié)議14.1附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）原物業(yè)服務合同；（2）物業(yè)服務費用清單；（3）物業(yè)管理用房、設備設施清單。14.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議、解決爭議或者提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、調解等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂補充協(xié)議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；（4）處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）介入原因；（2）介入事項；（3）介入期限；（4）甲乙雙方對第三方介入的期望。16.2第三方選擇（1）具備相應的專業(yè)資質和經驗；（3）能夠公正、客觀地處理相關事務。16.3第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方介入事項的性質和風險；（2）第三方專業(yè)資質和經驗；（3）甲乙雙方對第三方介入的期望。17.3責任限額條款（1）第三方責任限額的具體數額；（2）責任限額的計算方法；（3）責任限額的適用范圍。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方遭受損失時，應承擔相應責任；（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致乙方遭受損失時，應承擔相應責任；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方共同遭受損失時，應承擔相應責任；（2）甲乙雙方應共同承擔第三方責任限額內的損失。1