2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.裝修項目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件清單13.1附件一：裝修項目明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂日期14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.裝修項目概述2.1裝修范圍本裝修項目范圍為甲方企業(yè)辦公樓，包括但不限于：大廳、辦公室、會議室、洗手間、電梯間等公共區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造、室內(nèi)裝飾等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修設(shè)計方案，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）日常保潔服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護服務(wù)；（3）安全巡邏服務(wù)；（4）設(shè)備設(shè)施維護服務(wù)；（5）客戶投訴處理服務(wù)。3.2服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公樓環(huán)境整潔、安全、舒適。3.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計____元。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證乙方保證裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修設(shè)計方案和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收程序裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）如甲方擅自改變裝修設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿時，合同終止。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)至對方指定的地址；（2）送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送或電子郵件等，以實際收到時間為準(zhǔn)。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計方案、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、合同簽訂日期證明等。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)，以及結(jié)算相關(guān)費用。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)，以及結(jié)算相關(guān)費用。乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.合同附件清單13.1附件一：裝修項目明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂日期證明14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或技術(shù)難題，需要第三方進行調(diào)解或提供專業(yè)意見；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的違約或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)對甲方、乙方的違約行為提出異議。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方提供的資料和信息，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供裝修項目所需資金、材料及信息；（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工、提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計、施工等。18.2費用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費用由甲方、乙方按合同約定支付；（2）因第三方原因?qū)е逻`約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1介入申請（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼唬?）對方同意后，雙方共同與第三方協(xié)商確定介入事宜。19.2介入?yún)f(xié)議（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）法律法規(guī)或合同約定的其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書面終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的終止。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將第三方介入過程中的爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修項目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件用于明確裝修項目的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂日期的書面證明，如公證書、銀行存款證明等。說明：本附件用于證明合同簽訂的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件用于明確合同解除的具體原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，未按時支付視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理服務(wù)費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，未按時完成視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于____年____月____日前完成裝修工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行或履行不到位視為違約。示例說明：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未履行或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密視為違約。示例說明：任何一方未經(jīng)對方同意，不得泄露對方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密條款視為違約。示例說明：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.裝修范圍2.1裝修項目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.費用及支付方式4.1裝修費用4.2物業(yè)管理服務(wù)費用4.3支付方式4.4付款時間5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：裝修工程量清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費用清單14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2定義（1）“裝修”指甲方委托乙方進行的企業(yè)辦公樓裝修工程。（2）“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方對甲方企業(yè)辦公樓提供的管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。（3）“合同”指本《2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。1.3術(shù)語（1）“本合同”指本《2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。（2）“工程量清單”指附件一中列明的裝修工程量清單。（3）“服務(wù)內(nèi)容明細(xì)”指附件二中列明的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。第二條裝修范圍2.1裝修項目（1）裝修范圍包括但不限于：外墻、內(nèi)墻、地面、天花板的裝修工程。（2）裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）裝修工程應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成，具體期限見附件一。2.3裝修期限（1）裝修工程自合同簽訂之日起[具體工期]天內(nèi)完成。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）24小時安保服務(wù)。（2）公共區(qū)域的清潔、綠化和保養(yǎng)。（3）設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）安保服務(wù)應(yīng)確保辦公樓及內(nèi)部人員的安全。（2）清潔服務(wù)應(yīng)保證公共區(qū)域干凈整潔。（3）綠化服務(wù)應(yīng)保持綠化區(qū)域美觀。3.3服務(wù)期限（1）物業(yè)管理服務(wù)自合同簽訂之日起[具體期限]開始，至[具體期限]結(jié)束。第四條費用及支付方式4.1裝修費用（1）裝修費用總額為人民幣[具體金額]元。（2）裝修費用包括材料費、人工費、設(shè)計費等。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用（1）物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元/年。（2）物業(yè)管理服務(wù)費用包括安保、清潔、綠化、維修等費用。4.3支付方式（1）裝修費用分期支付，具體支付時間及金額見附件三。（2）物業(yè)管理服務(wù)費用按年支付，每年[具體日期]前支付下一年的物業(yè)管理服務(wù)費用。第五條質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證（1）裝修工程在交付使用后[具體期限]內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。（2）裝修材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修和物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。6.2合同雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的裝修和物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付裝修和物業(yè)管理服務(wù)費用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方未按合同約定支付費用。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）對于乙方未按合同約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）對于甲方未按合同約定支付費用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（3）違約金的具體數(shù)額和計算方式見附件三。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，可委托[具體機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。（2）爭議解決機構(gòu)的決定對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。（2）爭議解決費用包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。（2）合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除（1）合同因不可抗力原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除。（3）合同因不可抗力原因無法履行而終止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。（2）通知應(yīng)在合理的時間內(nèi)送達(dá)對方。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)時間（1）送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)。（2）如因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛醇皶r收到通知，不影響通知的法律效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件（1）戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）政府行為、社會事件等非因雙方原因?qū)е碌氖录?2.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可以部分或全部解除。第十三條合同附件13.1附件一：裝修工程量清單（1）附件一詳細(xì)列明了裝修工程的項目、數(shù)量、單價和總價。（2）附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）附件二詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。（2）附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：費用清單（1）附件三詳細(xì)列明了裝修費用和物業(yè)管理服務(wù)費用的支付方式、時間和金額。（2）附件三作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同解釋（1）本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同效力（1）本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，不得擅自修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的與程序2.1第三方介入目的（1）確保合同履行過程中的質(zhì)量、進度和安全性。（2）提供專業(yè)意見和解決方案，提高合同履行的效率。（3）在發(fā)生爭議時，提供中立評估和調(diào)解。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項。（2）甲乙雙方共同邀請或選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方在合同履行過程中，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)范圍（1）對裝修工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）對物業(yè)管理服務(wù)進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）在發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見和調(diào)解服務(wù)。3.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。（3）在必要時，向甲乙雙方提出整改意見。3.3第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證第三方介入的獨立性和客觀性。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在合同履行過程中，不得泄露第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的工作。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責(zé)。6.2第三方退出（1）在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。（2）退出后的第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的目的和范圍。（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方與其他各方的劃分說明。（5）協(xié)議的生效、變更和終止。7.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第八條本合同修正8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.2本合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第九條其他9.1本合同修正條款的適用范圍，僅限于第三方介入的情況。9.2本合同修正條款的生效，以甲乙雙方簽字蓋章之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程量清單詳細(xì)列明裝修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價及材料規(guī)格等。附件一需由甲方提供或雙方共同制定，作為合同附件。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間及收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件二需由乙方提供或雙方共同制定，作為合同附件。3.附件三：費用清單列明裝修費用、物業(yè)管理服務(wù)費用、第三方介入費用等支付方式、時間和金額。附件三需由甲乙雙方共同制定，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件四需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。附件五需由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。附件六需由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修費用或物業(yè)管理服務(wù)費用。乙方未按時完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付費用：按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時完成工程或提供服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失，并支付違約金。第三方未履行職責(zé)：按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。甲乙雙方未履行其他義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失，并支付違約金。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付裝修費用，導(dǎo)致乙方延誤工程進度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例二：乙方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例三：第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方2.3雙方聯(lián)系方式3.裝修工程概況3.1裝修項目名稱3.2裝修工程地點3.3裝修工程內(nèi)容3.4裝修工程工期4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)項目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項目明細(xì)10.2附件二：裝修工程圖紙及預(yù)算10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同解除與終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為了明確委托方與受托方在2024年企業(yè)辦公樓裝修項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進行，達(dá)成雙方共同利益，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于委托方提供的2024年企業(yè)辦公樓裝修項目，包括但不限于工程圖紙、預(yù)算、施工、驗收等全過程。第二條雙方基本信息2.1委托方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.2受托方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等，確保通訊暢通。第三條裝修工程概況3.1裝修項目名稱：2024年企業(yè)辦公樓裝修項目。3.2裝修工程地點：具體地址。3.3裝修工程內(nèi)容：包括但不限于：室內(nèi)裝修、室外綠化、設(shè)備安裝、水電改造等。3.4裝修工程工期：自開工之日起，預(yù)計工期為個月。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)項目：包括但不限于：工程進度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、合同執(zhí)行監(jiān)督、工程驗收等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、進度、安全。4.3服務(wù)質(zhì)量保證：受托方承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，直至滿足委托方要求。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，具體數(shù)額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：5.2.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣萬元。5.2.2進度款：每完成%的工程量，支付相應(yīng)比例的款項。5.2.3驗收款：工程驗收合格后，支付剩余款項。5.3付款時間及節(jié)點：具體支付時間及節(jié)點以雙方協(xié)商確定的付款計劃為準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證：受托方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足委托方要求。6.2違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同履行與變更7.1合同履行：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保裝修工程順利進行。7.2合同變更：如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。第九條合同生效與終止9.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的工程驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止情形。第十條附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項目明細(xì)10.2附件二：裝修工程圖紙及預(yù)算10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署與生效日期11.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議：如需對本協(xié)議進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止條件13.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；13.1.2一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；13.1.3因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。13.2合同終止條件：合同終止條件同第九條所述。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保、合法。14.2其他約定事項二：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、擔(dān)保、咨詢等，具體介入范圍由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方介入過程中因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使相關(guān)權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.