2024年度精裝修房屋代銷服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修房屋代銷服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1精裝修房屋介紹3.2代銷服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋銷售6.1銷售策略6.2銷售渠道6.3銷售目標(biāo)7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）精裝修房屋：指按照本合同約定，由甲方負(fù)責(zé)裝修的，交付給乙方的房屋。（2）代銷服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方銷售精裝修房屋的行為。（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方代銷精裝修房屋的有效期限。1.2解釋（1）本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1甲方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1精裝修房屋介紹（1）房屋地址：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋戶型：_______（4）裝修風(fēng)格：_______3.2代銷服務(wù)范圍（1）市場調(diào)研（2）銷售策劃（3）廣告宣傳（4）客戶接待（5）成交跟進(jìn)3.3服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：_______（2）起始日期：_______（3）終止日期：_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用（1）代銷服務(wù)費(fèi)用：_______（2）其他費(fèi)用：_______4.2支付方式（1）支付比例：_______（2）支付時(shí)間：_______（3）支付方式：_______5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付（1）交付日期：_______（2）交付地點(diǎn)：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋質(zhì)量：_______（2）配套設(shè)施：_______（3）交付文件：_______5.3驗(yàn)收流程（1）乙方在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場查看，確認(rèn)房屋符合合同約定。（2）乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.房屋銷售6.1銷售策略（1）市場定位：_______（2）定價(jià)策略：_______（3）銷售渠道：_______6.2銷售渠道（1）線上渠道：_______（2）線下渠道：_______6.3銷售目標(biāo)（1）銷售數(shù)量：_______（2）銷售時(shí)間：_______8.保密條款8.1保密信息（1）甲方提供的精裝修房屋相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方在代銷過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。（2）賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，對方收到通知后_______日內(nèi)未提出異議的，合同解除。（2）一方提出解除合同的通知，對方在_______日內(nèi)提出異議的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)。12.合同生效及終止12.1生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.4終止日期（1）合同終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日；（2）合同解除日期；（3）合同約定的其他終止日期。13.其他約定13.1合同附件（1）房屋銷售合同；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。13.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）口頭通知，以對方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.3合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同簽署與生效14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議的范圍。（2）第三方不承擔(dān)本合同中甲方、乙方的直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并寫入介入?yún)f(xié)議。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)三方確認(rèn)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)內(nèi)容，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方介入的說明（1）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。（2）第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。（2）合同變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充，與原協(xié)議具有同等法律效力。18.2合同變更的生效（1）合同變更自三方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更的生效不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為代銷服務(wù)協(xié)議的組成部分，明確了房屋的銷售條款。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明代銷服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用情況，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：本附件作為房屋交付的憑證，用于證明房屋符合合同約定。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.房屋質(zhì)量不符合合同約定；c.未按約定支付代銷服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方違約a.未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)；b.未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約a.未按約定提供服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合合同約定；c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金；b.房屋質(zhì)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款；c.甲方未按約定支付代銷服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)的，應(yīng)支付違約金；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任a.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃銷售，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋交付延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)費(fèi)用_______元。全文完。2024年度精裝修房屋代銷服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1精裝修房屋代銷服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.房屋信息提供5.1房屋信息真實(shí)性保證5.2房屋信息更新機(jī)制6.銷售業(yè)績考核6.1銷售業(yè)績指標(biāo)6.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制7.合作推廣7.1推廣活動安排7.2推廣費(fèi)用分擔(dān)8.市場營銷8.1市場營銷策略8.2市場營銷費(fèi)用9.客戶關(guān)系管理9.1客戶信息保護(hù)9.2客戶投訴處理10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2侵權(quán)責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指代委托代銷精裝修房屋的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.2“乙方”指代接受委托代銷精裝修房屋的代銷服務(wù)公司。1.1.3“精裝修房屋”指甲方提供的，已完成裝修并達(dá)到入住條件的住宅。1.1.4“代銷服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)推廣、銷售精裝修房屋的服務(wù)。1.1.5“銷售業(yè)績”指乙方在合同有效期內(nèi)實(shí)際銷售的精裝修房屋數(shù)量。1.1.6“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“開盤”指甲方對精裝修房屋進(jìn)行公開銷售的活動。1.2.2“備案”指甲方將精裝修房屋的銷售信息報(bào)送給相關(guān)政府部門的過程。2.服務(wù)內(nèi)容2.1精裝修房屋代銷服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，通過多種渠道推廣甲方精裝修房屋。2.1.2乙方負(fù)責(zé)與潛在購房者進(jìn)行溝通，提供房屋信息，解答疑問。2.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作。2.2服務(wù)提供方式2.2.1乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房屋推廣，包括但不限于廣告投放、展會參展、網(wǎng)絡(luò)營銷等。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1乙方代銷服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際銷售業(yè)績的一定比例計(jì)算。3.1.2具體比例為：銷售業(yè)績的2%。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上個(gè)月的銷售業(yè)績報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費(fèi)用比例進(jìn)行調(diào)整。4.權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代銷服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付代銷服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋信息。4.2.2乙方應(yīng)按照約定提供代銷服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。5.房屋信息提供5.1房屋信息真實(shí)性保證5.1.1甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2如因房屋信息不真實(shí)導(dǎo)致銷售問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2房屋信息更新機(jī)制5.2.1甲方應(yīng)在房屋信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)更新房屋信息。6.銷售業(yè)績考核6.1銷售業(yè)績指標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成約定的銷售業(yè)績指標(biāo)。6.1.2具體指標(biāo)為：銷售業(yè)績達(dá)到10套精裝修房屋。6.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制6.2.1如乙方完成銷售業(yè)績指標(biāo)，甲方將給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。8.合作推廣8.1推廣活動安排8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)制定推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。8.1.2推廣活動包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動、合作伙伴關(guān)系建立等。8.2推廣費(fèi)用分擔(dān)8.2.1推廣費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。8.2.2甲方承擔(dān)廣告宣傳和線上推廣費(fèi)用的一半，乙方承擔(dān)另一半。8.2.3線下推廣活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.市場營銷9.1市場營銷策略9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求制定市場營銷策略。9.1.2市場營銷策略應(yīng)包括目標(biāo)市場定位、銷售策略、價(jià)格策略等。9.2市場營銷費(fèi)用9.2.1市場營銷費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)用、活動費(fèi)用、物料制作費(fèi)用等。9.2.2市場營銷費(fèi)用在每月的代銷服務(wù)費(fèi)用中予以體現(xiàn)。10.客戶關(guān)系管理10.1客戶信息保護(hù)10.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守客戶隱私保護(hù)法規(guī)，不得泄露客戶信息。10.1.2乙方應(yīng)建立客戶信息數(shù)據(jù)庫，確保信息安全。10.2客戶投訴處理10.2.1乙方應(yīng)在收到客戶投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。10.2.2乙方應(yīng)采取有效措施解決客戶投訴，并及時(shí)向甲方匯報(bào)處理結(jié)果。11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.1.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一定比例。11.2侵權(quán)責(zé)任11.2.1若一方侵犯另一方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2.2侵權(quán)方應(yīng)賠償受損方因此遭受的損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同任何一方在合同期限內(nèi)未經(jīng)對方同意單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。12.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋信息清單、推廣計(jì)劃、費(fèi)用結(jié)算單等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《2024年度精裝修房屋代銷服務(wù)協(xié)議》中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告代理、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，并符合法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.1.2責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如第三方在合同履行期間無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。19.1.2替換第三方需遵守合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方替換19.2.1第三方替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的替換協(xié)議。19.2.2替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方合作協(xié)議的簽訂20.1第三方合作協(xié)議的簽訂20.1.1第三方合作協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。20.1.2第三方合作協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并符合法律法規(guī)的要求。20.2第三方合作協(xié)議的生效20.2.1第三方合作協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2.2第三方合作協(xié)議的生效不影響甲乙雙方之間合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度精裝修房屋代銷服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含所有合同條款，雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.《精裝修房屋信息清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的基本信息、配套設(shè)施、價(jià)格等。說明：本清單用于提供房屋詳細(xì)信息，方便第三方推廣。4.《推廣計(jì)劃》詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含推廣目標(biāo)、策略、時(shí)間表等。說明：本計(jì)劃用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場推廣活動。5.《費(fèi)用結(jié)算單》詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等。說明：本結(jié)算單用于記錄和確認(rèn)費(fèi)用支付情況。6.《客戶信息保護(hù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確客戶信息保護(hù)措施、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于確?？蛻粜畔踩?。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。8.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：本協(xié)議用于完善合同條款，確保合同有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績。違約行為二：第三方泄露客戶信息。違約行為三：甲方未按照合同約定支付代銷服務(wù)費(fèi)用。違約行為四：乙方未按照合同約定提供房屋信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：第三方泄露客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：甲方未支付代銷服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：乙方未提供房屋信息，乙方應(yīng)立即更正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例二：第三方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，第三方應(yīng)賠償客戶損失金額的2倍，即賠償金額為2000元。示例三：甲方未支付代銷服務(wù)費(fèi)用，逾期支付10天，甲方應(yīng)支付逾期利息，利息為日利率的0.5%。示例四：乙方未提供房屋信息，導(dǎo)致客戶無法購買，乙方應(yīng)賠償客戶因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。全文完。2024年度精裝修房屋代銷服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)范圍3.2代銷服務(wù)方式3.3代銷服務(wù)期限3.4代銷服務(wù)費(fèi)用4.價(jià)格與付款方式4.1房屋銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋銷售清單12.2附件二：代銷服務(wù)協(xié)議12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權(quán)13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______路______號乙方地址：______省______市______區(qū)______路______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱______花園2.2項(xiàng)目地址______省______市______區(qū)______路______號2.3項(xiàng)目面積總計(jì)______平方米，其中住宅______平方米，商業(yè)______平方米，其他______平方米。2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目已取得預(yù)售許可證，預(yù)計(jì)______年______月完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方______花園項(xiàng)目的住宅部分的代銷工作。3.2代銷服務(wù)方式乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行代銷，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。3.3代銷服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。3.4代銷服務(wù)費(fèi)用代銷服務(wù)費(fèi)用為銷售額的______%，具體計(jì)算方式如下：銷售額×______%=代銷服務(wù)費(fèi)用4.價(jià)格與付款方式4.1房屋銷售價(jià)格房屋銷售價(jià)格按政府備案價(jià)格執(zhí)行，具體價(jià)格以《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。4.2付款方式1.首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%；2.尾款：房屋交付前支付房屋總價(jià)款的______%；3.逾期付款：逾期付款每日按______%支付滯納金。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對付款方式進(jìn)行變更。5.銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在代銷服務(wù)期限內(nèi)完成______套房屋的銷售。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策1.完成銷售目標(biāo)：獎(jiǎng)勵(lì)______元；2.超額完成銷售目標(biāo)：每超額一套，獎(jiǎng)勵(lì)______元。5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)在達(dá)成銷售目標(biāo)后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)法律法規(guī)及《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序1.乙方組織客戶進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2.甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料；3.雙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，由雙方協(xié)商解決。6.4驗(yàn)收不合格處理若房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后方可交付使用。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件1.一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；2.解除合同后，任何一方不得就合同解除前的行為追究對方責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)將合同文本歸檔。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售清單12.2附件二：代銷服務(wù)協(xié)議12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。2.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高履約效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定代銷服務(wù)費(fèi)用的______%。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.4第三方選擇與確認(rèn)15.4.1第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方確認(rèn)1.第三方被選擇后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)后生效。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.依法獲取必要的資料和信息；3.要求甲乙雙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。16.2第三方權(quán)利行使1.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；2.第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)概述第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：1.按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。17.2第三方義務(wù)履行1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；2.第三方在履行義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的目標(biāo)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.第三方介入的終