2024年度鄭州房屋租賃合同中的裝修保護條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州房屋租賃合同中的裝修保護條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方身份信息1.3聯(lián)系方式及地址2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.裝修及設(shè)備狀況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及描述3.2設(shè)備清單及狀態(tài)3.3裝修變更及費用承擔(dān)4.裝修保護責(zé)任4.1裝修保護措施4.2裝修維護責(zé)任4.3裝修損壞賠償5.租賃期間房屋維護5.1基本維護責(zé)任5.2緊急維修處理5.3維修費用承擔(dān)6.裝修驗收及交接6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2交接流程及注意事項6.3交接記錄7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的通知10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2終止合同的處理10.3房屋及物品歸還11.其他約定事項11.1特別約定11.2不可抗力11.3其他12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋裝修清單13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.2租賃雙方身份信息甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于_______，為_______結(jié)構(gòu)，裝修風(fēng)格為_______，室內(nèi)設(shè)施包括_______等。2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.3租金及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：月付、季付、年付），租金支付日期為每月_______日。第三條裝修及設(shè)備狀況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及描述房屋裝修為_______標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施的裝修。3.2設(shè)備清單及狀態(tài)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單如下：1.電器設(shè)備：_______2.家具：_______3.廚房設(shè)備：_______4.衛(wèi)生間設(shè)備：_______3.3裝修變更及費用承擔(dān)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。如需變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的裝修費用。第四條裝修保護責(zé)任4.1裝修保護措施乙方應(yīng)妥善保護房屋裝修及設(shè)備，不得隨意破壞、損壞或移除。4.2裝修維護責(zé)任乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，確保裝修及設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.3裝修損壞賠償如因乙方原因?qū)е路课菅b修或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用。第五條租賃期間房屋維護5.1基本維護責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：水電、管道、門窗、墻面、地面等的檢查與維護。5.2緊急維修處理如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行處理。5.3維修費用承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條裝修驗收及交接6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時對房屋進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為房屋裝修及設(shè)備狀況符合合同約定。6.2交接流程及注意事項交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)備，確認無誤后簽字確認交接。6.3交接記錄交接時，雙方應(yīng)制作交接記錄，詳細記錄房屋及設(shè)備狀況。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備；3.乙方損壞房屋裝修或設(shè)備；4.乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用；3.乙方損壞房屋裝修或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用；4.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除條件9.1解除合同的條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.甲方或乙方有嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序1.一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十條合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件本合同因約定的租賃期限屆滿、解除合同或其他原因終止。10.2終止合同的處理1.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。10.3房屋及物品歸還乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)備完好。第十一條其他約定事項11.1特別約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租；2.乙方不得利用房屋從事違法活動；3.乙方不得擅自改變房屋用途。11.2不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同的任何變更必須以書面形式進行；2.雙方簽字（或蓋章）確認后，變更內(nèi)容方為有效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋裝修清單、租賃設(shè)備清單等。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋裝修清單1.墻面：_______2.地面：_______3.天花板：_______4.門窗：_______5.水電：_______13.2附件二：租賃設(shè)備清單1.電器設(shè)備：_______2.家具：_______3.廚房設(shè)備：_______4.衛(wèi)生間設(shè)備：_______13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供方等，其在合同中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；2.進行房屋裝修或設(shè)備評估；3.提供法律咨詢或代理訴訟；4.監(jiān)督工程質(zhì)量或施工進度；5.提供維修服務(wù)或設(shè)備更換。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋裝修、設(shè)備評估、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的相關(guān)事宜；2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知第三方；3.第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)響應(yīng)，并按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；2.如合同未約定，費用由委托方承擔(dān)。5.3第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行適當(dāng)變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第六條第三方責(zé)任界定6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任界定如下：1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在監(jiān)督、評估、維修等過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同；7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋裝修清單詳細列明房屋裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等4.設(shè)備清單詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等5.租金收據(jù)6.乙方身份證明復(fù)印件7.甲方身份證明復(fù)印件8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.解除合同協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.維修保養(yǎng)記錄13.房屋驗收報告14.其他相關(guān)文件說明要求：附件一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四等附件均需為復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認。附件三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四等附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方于每月5日應(yīng)支付租金，但至每月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付每日_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的墻面涂刷為其他顏色，則乙方應(yīng)負責(zé)將墻面恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。3.違約行為：乙方損壞房屋裝修或設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋裝修或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用。示例說明：若乙方在使用房屋過程中，將廚房的地板磚損壞，則乙方應(yīng)負責(zé)更換損壞的地板磚，并承擔(dān)更換費用。4.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付房屋日期前將房屋交付乙方使用，如逾期交付，每日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年1月1日前將房屋交付乙方，但實際交付日期為2023年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付每日_______元的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在房屋裝修過程中，未按照約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度鄭州房屋租賃合同中的裝修保護條款1本合同目錄一覽1.1裝修概況1.2裝修內(nèi)容1.3裝修費用1.4裝修責(zé)任1.5裝修驗收1.6裝修維護1.7裝修變更1.8裝修拆除1.9裝修恢復(fù)1.10裝修費用結(jié)算1.11裝修糾紛處理1.12裝修保險1.13裝修違約責(zé)任1.14裝修合同終止第一部分：合同如下：第一條裝修概況1.1.1房屋裝修的總體目標(biāo)為提升居住品質(zhì)，確保房屋安全與舒適。1.1.2裝修工程應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合鄭州市房屋租賃管理相關(guān)規(guī)定。1.1.3裝修工程的范圍包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、照明、通風(fēng)等設(shè)施的更新與改造。第二條裝修內(nèi)容2.1.1裝修內(nèi)容應(yīng)詳細列明，包括但不限于裝修項目、材料品牌、型號、數(shù)量、施工工藝等。2.1.2裝修材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.1.3裝修過程中，如需增減裝修內(nèi)容，雙方應(yīng)書面確認，并調(diào)整裝修費用。第三條裝修費用3.1.1裝修費用應(yīng)包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.1.2裝修費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額由雙方約定。3.1.3如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條裝修責(zé)任4.1.1出租方負責(zé)提供必要的裝修條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。4.1.2承租方負責(zé)裝修過程中的施工安全，確保裝修質(zhì)量。4.1.3雙方應(yīng)共同確保裝修工程按期完成，如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條裝修驗收5.1.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的裝修要求。5.1.3如驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商整改，直至驗收合格。第六條裝修維護6.1.1裝修后的房屋設(shè)施設(shè)備由承租方負責(zé)日常維護保養(yǎng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，避免損壞。6.1.3裝修后的房屋設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承租方應(yīng)及時通知出租方，由責(zé)任方負責(zé)維修。第七條裝修變更7.1.1裝修過程中如需變更裝修內(nèi)容、費用等，雙方應(yīng)書面確認，并簽訂補充協(xié)議。7.1.2裝修變更不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.1.3裝修變更后的費用調(diào)整，按雙方約定的支付方式執(zhí)行。第八條裝修拆除8.1.1如因房屋出租期滿、合同解除或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需拆除裝修，雙方應(yīng)協(xié)商確定拆除方案。8.1.2拆除過程中，應(yīng)確保原有結(jié)構(gòu)安全，避免對房屋造成損壞。8.1.3拆除后的材料及廢棄物由拆除方負責(zé)清理，并按照規(guī)定進行處理。第九條裝修恢復(fù)9.1.1拆除后的房屋應(yīng)恢復(fù)至合同約定的原始狀態(tài)，包括但不限于墻面、地面、門窗等。9.1.2恢復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方無法達成一致，可委托第三方評估確定費用。9.1.3恢復(fù)工作應(yīng)在拆除后30日內(nèi)完成，如因特殊情況需延期，雙方應(yīng)書面通知對方。第十條裝修費用結(jié)算10.1.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算。10.1.2費用結(jié)算以實際發(fā)生為準(zhǔn)，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。10.1.3費用結(jié)算后，如有剩余款項，應(yīng)退還給支付方。第十一條裝修糾紛處理11.1.1雙方在裝修過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。11.1.3如需訴訟，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條裝修保險12.1.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商決定是否購買裝修保險。12.1.2如購買裝修保險，雙方應(yīng)共同辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。12.1.3保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險合同約定處理賠償事宜。第十三條裝修違約責(zé)任13.1.1出租方未按時提供裝修條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。13.1.2承租方未按時完成裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。13.1.3雙方未按約定履行裝修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條裝修合同終止14.1.1裝修合同因約定的終止條件成就而終止。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余裝修事宜。14.1.3合同終止不影響雙方在裝修過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.2第三方介入可以提供專業(yè)意見、評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。4.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任，但需對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。4.1.3第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書面告知甲乙雙方。5.1.3第三方在提供超出責(zé)任限額的服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商費用及責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等事項。6.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入費用7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。7.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前支付。7.1.3第三方介入費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入糾紛解決8.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式。8.1.3如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法解決。第九條第三方介入合同終止9.1.1第三方介入合同因約定的終止條件成就而終止。9.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事宜。9.1.3合同終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入資料保密10.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方資料，應(yīng)予以保密。10.1.2第三方不得泄露、復(fù)制、傳播或用于其他目的，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十一條第三方介入合同解除11.1.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。11.1.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并按比例退還已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修合同詳細要求：包含雙方基本信息、房屋信息、裝修內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。說明：本合同是雙方簽訂的正式文件，是履行裝修工程的依據(jù)。2.裝修圖紙及預(yù)算詳細要求：包括房屋平面圖、裝修效果圖、材料清單、預(yù)算明細等。說明：用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費用。3.裝修驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改意見等。說明：用于確認裝修工程是否達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：用于證明裝修費用的實際支付情況。5.裝修變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。說明：用于記錄裝修過程中的變更情況。6.裝修拆除及恢復(fù)方案詳細要求：包括拆除時間、拆除范圍、恢復(fù)時間、恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確裝修拆除及恢復(fù)的具體要求。7.裝修保險合同詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于保障裝修過程中的風(fēng)險。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體事項。9.違約金支付憑證詳細要求：包括違約時間、違約金額、支付方式等。說明：用于證明違約金的實際支付情況。10.糾紛解決協(xié)議詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、執(zhí)行時間等。說明：用于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出租方未按時提供裝修條件。承租方未按時完成裝修。雙方未按約定履行裝修責(zé)任。使用假冒偽劣裝修材料。裝修質(zhì)量不達標(biāo)。違約金未按時支付。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。3.示例說明：若出租方未按時提供裝修條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向承租方支付違約金。若承租方使用假冒偽劣裝修材料，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若裝修質(zhì)量不達標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商后，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或更換。全文完。2024年度鄭州房屋租賃合同中的裝修保護條款2本合同目錄一覽1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.2裝修材料及設(shè)備1.3裝修施工期間的管理1.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5裝修費用的承擔(dān)1.6裝修損壞的責(zé)任承擔(dān)1.7裝修后的使用與維護1.8裝修變更的處理1.9裝修期間的租賃費用1.10裝修期間的租金調(diào)整1.11裝修結(jié)束后的驗收與交付1.12裝修損壞的修復(fù)責(zé)任1.13裝修合同終止時的處理1.14違約責(zé)任與糾紛解決第一部分：合同如下：1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.1.1本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合鄭州市相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反公共安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。1.1.2裝修設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，并書面確認。1.1.3裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，且質(zhì)量保證期限不得少于五年。1.2裝修材料及設(shè)備1.2.1裝修材料清單及品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，應(yīng)在合同附件中詳細列明。1.2.2裝修過程中，如需更換材料，應(yīng)提前通知出租人，并經(jīng)出租人同意。1.2.3裝修設(shè)備應(yīng)選用合格產(chǎn)品，并保證其正常運行。1.3裝修施工期間的管理1.3.1裝修施工期間，承租人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。1.3.2裝修施工不得影響房屋的正常使用，如需占用公共區(qū)域，應(yīng)提前向出租人申請。1.3.3施工過程中，如需改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)出租人同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1裝修完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國家標(biāo)準(zhǔn)。1.4.3驗收不合格的部分，承租人應(yīng)負責(zé)整改，直至合格為止。1.5裝修費用的承擔(dān)1.5.1裝修費用包括材料費、人工費、設(shè)備費等，應(yīng)在合同中明確約定。1.5.2裝修費用由承租人承擔(dān)，但出租人同意承擔(dān)的部分除外。1.5.3裝修費用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。1.6裝修損壞的責(zé)任承擔(dān)1.6.1裝修過程中，因施工原因造成的房屋損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償。1.6.2裝修完成后，因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償。1.6.3出租人應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。1.7裝修后的使用與維護1.7.1裝修后的房屋，承租人應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。1.7.2裝修后的房屋，承租人應(yīng)定期進行維護，保持房屋整潔、完好。1.7.3裝修后的房屋，承租人不得擅自改變室內(nèi)裝修材料及設(shè)備。1.8裝修變更的處理1.8.1裝修過程中，如需變更裝修方案、材料、設(shè)備等，承租人應(yīng)提前通知出租人。1.8.2經(jīng)出租人同意后，變更部分應(yīng)在合同附件中予以注明。1.8.3裝修變更產(chǎn)生的費用，由變更方承擔(dān)。1.9裝修期間的租賃費用1.9.1裝修期間，租賃費用按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。1.9.2裝修期間，如遇租金調(diào)整，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。1.9.3裝修結(jié)束后，租賃費用恢復(fù)至原合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.10裝修期間的租金調(diào)整1.10.1裝修期間，如遇租金調(diào)整，承租人應(yīng)在調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)上支付租金。1.10.2裝修結(jié)束后，租金調(diào)整按照合同約定執(zhí)行。1.11裝修結(jié)束后的驗收與交付1.11.1裝修結(jié)束后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.11.2驗收不合格的部分，承租人應(yīng)負責(zé)整改，直至合格為止。1.11.3驗收合格后，承租人應(yīng)及時支付剩余的裝修費用。1.12裝修損壞的修復(fù)責(zé)任1.12.1裝修過程中及裝修結(jié)束后，因施工原因或使用不當(dāng)造成的損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)。1.12.2修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)，修復(fù)期限不得超過合同約定的期限。1.13裝修合同終止時的處理1.13.1裝修合同終止時，雙方應(yīng)共同對裝修成果進行驗收。1.13.2驗收合格后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并支付相應(yīng)的裝修費用。1.14違約責(zé)任與糾紛解決1.14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14.2雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8裝修變更的處理1.8.1裝修過程中，如需變更裝修方案、材料、設(shè)備等，承租人應(yīng)提前通知出租人，并提交變更申請。1.8.2出租人收到變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。1.8.3變更部分應(yīng)在合同附件中予以注明，并明確變更后的費用及承擔(dān)方式。1.8.4裝修變更過程中，如因變更導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。1.8.5裝修變更產(chǎn)生的額外費用，由提出變更方承擔(dān)。1.9裝修期間的租賃費用1.9.1裝修期間，租賃費用按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。1.9.2裝修期間，如遇租金調(diào)整，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。1.9.3裝修結(jié)束后，租賃費用恢復(fù)至原合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.10裝修期間的租金調(diào)整1.10.1裝修期間，如遇租金調(diào)整，承租人應(yīng)在調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)上支付租金。1.10.2裝修結(jié)束后，租金調(diào)整按照合同約定執(zhí)行。1.11裝修結(jié)束后的驗收與交付1.11.1裝修結(jié)束后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.11.2驗收不合格的部分，承租人應(yīng)負責(zé)整改，直至合格為止。1.11.3驗收合格后，承租人應(yīng)及時支付剩余的裝修費用。1.12裝修損壞的修復(fù)責(zé)任1.12.1裝修過程中及裝修結(jié)束后，因施工原因或使用不當(dāng)造成的損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)。1.12.2修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)，修復(fù)期限不得超過合同約定的期限。1.13裝修合同終止時的處理1.13.1裝修合同終止時，雙方應(yīng)共同對裝修成果進行驗收。1.13.2驗收合格后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并支付相應(yīng)的裝修費用。1.14違約責(zé)任與糾紛解決1.14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14.2雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15本合同的解釋與適用1.15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.15.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.16合同的修改與補充1.16.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.16.2任何一方不得單方面修改或補充本合同內(nèi)容。1.17合同的解除1.17.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。1.17.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.18合同附件1.18.1本合同附件包括但不限于：裝修材料清單、施工圖紙、驗收報告等。1.18.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.19第三方定義1.19.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、裝修監(jiān)理、風(fēng)險評估、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.20第三方介入的范圍1.20.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)；1.20.1.2監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量；1.20.1.3評估房屋租賃風(fēng)險；1.20.1.4提供法律咨詢和糾紛調(diào)解。1.21第三方選擇與委托1.21.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。1.21.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式。1.22第三方的責(zé)任與權(quán)利1.22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行委托協(xié)議約定的義務(wù)。1.22.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。1.22.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.23第三方的責(zé)任限額1.23.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。1.23.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。1.23.3如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。1.24第三方與其他各方的劃分說明1.24.1第三方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，其權(quán)利義務(wù)獨立于甲乙雙方。1.24.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.24.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.25第三方介入的程序1.25.1甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致。1.25.2雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式。1.25.3