2024年度建筑工程擔保合同范本與執(zhí)行標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程擔保合同范本與執(zhí)行標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑工程項目名稱2.2建筑工程項目地點2.3建筑工程項目規(guī)模2.4建筑工程項目類型3.擔保金額及期限3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保金支付方式4.擔保責任4.1擔保人責任4.2被擔保人責任5.擔保人義務5.1擔保人提供擔保物的義務5.2擔保人保證擔保物真實性的義務5.3擔保人保證擔保物有效性的義務5.4擔保人配合調(diào)查的義務6.被擔保人義務6.1被擔保人保證工程質(zhì)量的義務6.2被擔保人保證工程進度的義務6.3被擔保人配合擔保人調(diào)查的義務7.擔保合同變更與解除7.1擔保合同變更的條件7.2擔保合同變更的程序7.3擔保合同解除的條件7.4擔保合同解除的程序8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2被擔保人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同附件12.1附件一：擔保人承諾書12.2附件二：被擔保人承諾書12.3附件三：工程合同12.4附件四：工程圖紙及技術資料13.其他約定13.1合同生效日期13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1擔保人名稱：________________1.1.2被擔保人名稱：________________1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1擔保人法定代表人/授權代表姓名：________________1.2.2被擔保人法定代表人/授權代表姓名：________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1擔保人聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3.2被擔保人聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.合同標的2.1建筑工程項目名稱：________________2.2建筑工程項目地點：________________2.3建筑工程項目規(guī)模：________________2.4建筑工程項目類型：________________3.擔保金額及期限3.1擔保金額：人民幣________________元整3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至________________止4.擔保責任4.1擔保人責任4.1.1擔保人對被擔保人在建筑工程項目中的債務承擔連帶保證責任。4.1.2擔保人在被擔保人未履行債務時，應按照本合同約定履行擔保義務。4.2被擔保人責任4.2.1被擔保人應按照工程合同約定，履行工程質(zhì)量、工程進度等義務。4.2.2被擔保人如未履行債務，應立即通知擔保人，并配合擔保人履行擔保義務。5.擔保人義務5.1擔保人提供擔保物的義務5.1.1擔保人應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，向被擔保人提供符合要求的擔保物。5.1.2擔保物應符合國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2擔保人保證擔保物真實性的義務5.2.1擔保人保證擔保物的真實性、合法性和有效性。5.2.2擔保人應對擔保物進行妥善保管，防止其毀損、滅失或被非法占用。5.3擔保人保證擔保物有效性的義務5.3.1擔保人保證擔保物在擔保期限內(nèi)具有完全的權利能力和行為能力。5.3.2擔保人保證擔保物不會因任何原因?qū)е缕錂嗬艿较拗苹騿适А?.4擔保人配合調(diào)查的義務5.4.1擔保人應積極配合相關機構或人員對擔保物的調(diào)查。5.4.2擔保人應如實提供擔保物的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。6.被擔保人義務6.1被擔保人保證工程質(zhì)量的義務6.1.1被擔保人應嚴格按照工程合同約定，保證工程質(zhì)量。6.1.2被擔保人應定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準。6.2被擔保人保證工程進度的義務6.2.1被擔保人應按照工程合同約定，保證工程進度。6.2.2被擔保人應合理安排工程進度，確保工程按時完成。6.3被擔保人配合擔保人調(diào)查的義務6.3.1被擔保人應積極配合擔保人對擔保物的調(diào)查。6.3.2被擔保人應如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。7.擔保合同變更與解除7.1擔保合同變更的條件7.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容。7.1.2變更內(nèi)容不影響合同的履行。7.2擔保合同變更的程序7.2.1雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件。7.3擔保合同解除的條件7.3.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。7.3.2合同約定的擔保期限屆滿。7.3.3擔保合同因不可抗力等原因無法履行。7.4擔保合同解除的程序7.4.1雙方應簽訂書面解除協(xié)議。7.4.2解除協(xié)議作為本合同的附件。8.違約責任8.1擔保人違約責任8.1.1擔保人未按約定提供擔保物或擔保物不符合要求的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2擔保人未按約定履行擔保義務，導致被擔保人無法履行債務的，應承擔相應的違約責任。8.2被擔保人違約責任8.2.1被擔保人未按工程合同約定履行工程質(zhì)量、工程進度等義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2被擔保人隱瞞或提供虛假信息的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3第三方違約責任8.3.1如因第三方原因?qū)е聯(lián)：贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的違約責任。8.3.2第三方違約責任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。9.2.2仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則由雙方在合同中明確約定。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。9.3.2如雙方未能達成一致，任何一方均可向約定的爭議解決機構提出申請。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應及時向相關管理部門備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的擔保期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議。10.3.2終止協(xié)議作為本合同的附件。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方應通過書面形式相互通知。11.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1擔保人送達地址：________________11.2.2被擔保人送達地址：________________11.3送達證明11.3.1雙方應在通知送達后的5個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ匠鼍咚瓦_證明。12.合同附件12.1附件一：擔保人承諾書12.2附件二：被擔保人承諾書12.3附件三：工程合同12.4附件四：工程圖紙及技術資料13.其他約定13.1合同生效日期：________________13.2合同語言：________________13.3合同份數(shù)：一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、組織或?qū)嶓w。15.2第三方介入的類型15.2.1監(jiān)理方：負責對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。15.2.2設計方：負責工程項目的規(guī)劃設計工作。15.2.3施工方：負責工程項目的施工建設。15.2.4材料供應商：提供工程項目所需的原材料、設備等。15.2.5其他專業(yè)服務機構：如審計、評估、檢測等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的選擇應經(jīng)過合同雙方的協(xié)商一致。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責。15.3.3第三方的職責和權限應在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度由合同雙方協(xié)商確定。16.2第三方責任承擔方式16.2.1第三方的責任承擔方式應包括但不限于：a.賠償損失；b.采取補救措施；c.承擔違約金；d.其他法律允許的責任承擔方式。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與擔保人的責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｈ顺袚鷵Ｘ熑蔚模谌綉驌Ｈ顺袚鄳馁r償責任。17.1.2擔保人在履行擔保義務過程中，如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行擔保義務的，擔保人有權向第三方追償。17.2第三方與被擔保人的責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е卤粨Ｈ藷o法履行工程合同義務的，第三方應承擔相應的責任。17.2.2被擔保人在履行工程合同過程中，如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行義務的，被擔保人有權向第三方追償。17.3第三方與合同雙方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生爭議的，第三方應承擔相應的責任。17.3.2合同雙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議的，合同雙方應協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式、機構和程序，參照本合同第9條的規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如需終止合同，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方介入后的通知與送達21.1第三方介入后，通知與送達方式、地址和證明，參照本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保人承諾書要求：擔保人承諾書應詳細列明擔保人的基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容。說明：擔保人承諾書是擔保人向被擔保人作出擔保承諾的書面文件，具有法律效力。2.附件二：被擔保人承諾書要求：被擔保人承諾書應詳細列明被擔保人的基本信息、工程項目的質(zhì)量保證、工程進度保證等內(nèi)容。說明：被擔保人承諾書是被擔保人向擔保人承諾履行工程合同義務的書面文件，具有法律效力。3.附件三：工程合同要求：工程合同應詳細列明工程項目的名稱、地點、規(guī)模、類型、質(zhì)量標準、工期、費用等內(nèi)容。說明：工程合同是工程項目的主體合同，明確了工程項目的具體內(nèi)容和相關各方的權利義務。4.附件四：工程圖紙及技術資料要求：工程圖紙及技術資料應包括施工圖、設計說明書、技術規(guī)范等，確保工程項目的質(zhì)量。說明：工程圖紙及技術資料是工程項目的施工依據(jù)，對工程項目的實施具有重要意義。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應包括第三方的基本信息、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方參與合同履行的前提條件，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議是第三方參與合同履行的具體協(xié)議，明確了第三方的服務范圍和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保人未按約定提供擔保物或擔保物不符合要求；被擔保人未按工程合同約定履行工程質(zhì)量、工程進度等義務；第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合要求；任何一方未按約定履行通知與送達義務；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失。2.違約責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，或參照相關法律法規(guī)的規(guī)定；賠償損失的具體數(shù)額應根據(jù)實際損失情況進行評估。示例說明：擔保人未按約定在擔保期限內(nèi)提供符合要求的擔保物，導致被擔保人無法履行債務，擔保人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償被擔保人因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程擔保合同范本與執(zhí)行標準1本合同目錄一覽1.合同當事人及項目基本信息1.1.擔保人基本信息1.2.被擔保人基本信息1.3.建筑工程項目基本信息2.擔保金額及擔保方式2.1.擔保金額2.2.擔保方式2.3.擔保期限3.擔保責任范圍3.1.擔保責任范圍界定3.2.擔保責任承擔方式3.3.擔保責任免除情形4.擔保費用及支付方式4.1.擔保費用計算方式4.2.擔保費用支付時間4.3.擔保費用支付方式5.擔保合同的生效、變更與解除5.1.擔保合同生效條件5.2.擔保合同變更程序5.3.擔保合同解除條件5.4.擔保合同解除程序6.違約責任6.1.擔保人違約責任6.2.被擔保人違約責任6.3.第三方違約責任7.爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.2.爭議解決途徑7.3.爭議解決費用承擔8.合同附件及補充協(xié)議8.1.合同附件清單8.2.補充協(xié)議清單9.合同簽署及生效日期9.1.合同簽署日期9.2.合同生效日期10.合同備案及存檔10.1.合同備案主體10.2.合同備案時間10.3.合同存檔主體11.合同解釋及適用法律11.1.合同解釋原則11.2.合同適用法律12.其他約定事項12.1.隱私保護12.2.信息披露12.3.知識產(chǎn)權保護13.合同解除后的處理事項13.1.擔保責任終止13.2.擔保費用退還13.3.其他處理事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人及項目基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱1.1.2擔保人法定代表人1.1.3擔保人住所地1.1.4擔保人聯(lián)系方式1.2被擔保人基本信息1.2.1被擔保人名稱1.2.2被擔保人法定代表人1.2.3被擔保人住所地1.2.4被擔保人聯(lián)系方式1.3建筑工程項目基本信息1.3.1工程名稱1.3.2工程地點1.3.3工程規(guī)模1.3.4工程合同金額2.擔保金額及擔保方式2.1擔保金額2.1.1擔保金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2擔保方式2.2.1采用無條件擔保方式2.3擔保期限2.3.1擔保期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止3.擔保責任范圍3.1擔保責任范圍界定3.1.1擔保人對被擔保人在工程項目建設過程中因違約行為造成的經(jīng)濟損失承擔擔保責任3.2擔保責任承擔方式3.2.1擔保人應在被擔保人違約后，按照合同約定履行擔保責任3.3擔保責任免除情形3.3.1因不可抗力導致工程項目建設無法繼續(xù)進行的3.3.2因被擔保人自身原因?qū)е鹿こ添椖拷ㄔO無法按期完成的4.擔保費用及支付方式4.1擔保費用計算方式4.1.1擔保費用按擔保金額的2%計算4.2擔保費用支付時間4.2.1擔保費用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付4.3擔保費用支付方式4.3.1采用銀行轉賬方式支付5.擔保合同的生效、變更與解除5.1擔保合同生效條件5.1.1雙方當事人簽署本合同5.1.2擔保費用已支付5.2擔保合同變更程序5.2.1雙方當事人協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議5.3擔保合同解除條件5.3.1因不可抗力導致合同無法履行的5.3.2雙方當事人協(xié)商一致解除合同的5.4擔保合同解除程序5.4.1雙方當事人書面通知對方解除合同5.4.2在合同解除后，擔保人退還已收取的擔保費用6.違約責任6.1擔保人違約責任6.1.1擔保人未按約定履行擔保責任的，應向被擔保人支付違約金6.2被擔保人違約責任6.2.1被擔保人未按合同約定履行工程建設的，應承擔違約責任6.3第三方違約責任6.3.1因第三方違約導致合同無法履行的，由第三方承擔違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1遵循公平、公正、公開的原則7.2爭議解決途徑7.2.1雙方當事人友好協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決7.3爭議解決費用承擔7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件清單8.1.1建筑工程合同8.1.2擔保合同8.1.3擔保人營業(yè)執(zhí)照副本復印件8.1.4被擔保人營業(yè)執(zhí)照副本復印件8.1.5工程設計文件8.1.6工程施工圖紙8.2補充協(xié)議清單8.2.1合同履行期間如需變更合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議8.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期9.1.1本合同于2024年1月1日簽署9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方當事人簽署并蓋章之日起生效10.合同備案及存檔10.1合同備案主體10.1.1擔保人需向相關監(jiān)管部門進行合同備案10.2合同備案時間10.2.1合同簽署后十個工作日內(nèi)完成備案10.3合同存檔主體10.3.1擔保人、被擔保人及項目所在地相關部門11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則11.1.1本合同以文字解釋為主，如有歧義，以有利于保護非違約方利益的原則解釋11.2合同適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方承諾對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露12.2信息披露12.2.1雙方應按照法律規(guī)定和合同約定及時披露相關信息12.3知識產(chǎn)權保護12.3.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有，未經(jīng)對方同意不得使用13.合同解除后的處理事項13.1擔保責任終止13.1.1合同解除后，擔保責任終止13.2擔保費用退還13.2.1合同解除后，已收取的擔保費用應按比例退還13.3其他處理事項13.3.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事項14.合同附件清單14.1工程項目概況14.2擔保人資質(zhì)證明文件14.3被擔保人資質(zhì)證明文件14.4銀行擔保函14.5合同簽署人身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當事人實現(xiàn)合同目的，或為提供專業(yè)服務而介入合同的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和合同約定進行明確。2.2第三方的責任限額應在合同附件中單獨列出，并在合同中予以確認。2.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔相應的賠償責任。3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權獲得合同當事人提供的必要信息和支持。3.3利益：第三方有權在合同履行過程中提出合理建議，并有權獲得合同當事人的尊重和合作。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.2.2第三方的職責和權限4.2.3第三方的責任限額4.2.4第三方的服務費用及支付方式4.2.5第三方的介入期限4.2.6第三方與其他各方的責任劃分5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并向乙方提供相關證明材料。5.2乙方在引入第三方時，應充分評估第三方的專業(yè)能力和信譽，并確保其服務不會對合同履行造成不利影響。5.3雙方應在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入范圍等事項。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對合同履行過程中的問題負責，但不得免除甲乙雙方的責任。6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。6.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方的變更與退出7.1第三方的變更需經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方的退出需提前通知合同當事人，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.3第三方的變更或退出不得影響合同其他條款的效力。8.第三方的保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中獲取的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致合同當事人遭受損失的，應承擔賠償責任。9.第三方的服務費用9.1第三方的服務費用應在合同附件中明確，并按照合同約定支付。9.2第三方的服務費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。10.第三方的責任承擔10.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同當事人損失的，應承擔賠償責任。10.2第三方的賠償責任包括但不限于直接損失和間接損失。10.3第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程合同詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、合同金額、工期、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了工程建設的各項基本條件和雙方責任。2.擔保合同詳細要求：明確擔保金額、擔保方式、擔保期限、擔保責任范圍、擔保費用及支付方式等。說明：此附件為擔保雙方的權利義務，確保被擔保人在合同履行中的資金安全。3.擔保人營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供擔保人合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其具備擔保資格。說明：此附件用于證明擔保人的合法性和擔保能力。4.被擔保人營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供被擔保人合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其具備被擔保資格。說明：此附件用于證明被擔保人的合法性和項目實施能力。5.工程設計文件詳細要求：包括設計圖紙、設計說明、設計變更通知等，確保工程設計符合規(guī)范要求。說明：此附件用于證明工程設計的合法性和合理性。6.工程施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工變更通知等，確保工程施工符合設計要求。說明：此附件用于證明工程施工的合法性和合理性。7.銀行擔保函詳細要求：由銀行出具的擔保函，證明擔保人對被擔保人的債務承擔連帶責任。說明：此附件用于證明擔保人在銀行有足夠的信用保證。8.合同簽署人身份證明文件詳細要求：提供合同簽署人的身份證、法人代表證等身份證明文件，確保簽署人具有合法身份。說明：此附件用于證明合同簽署人的合法身份。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人違約違約行為：未按約定履行擔保責任。責任認定：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.被擔保人違約違約行為：未按合同約定履行工程建設義務。責任認定：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約違約行為：未按合同約定履行職責或造成合同當事人損失。責任認定：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲方違約違約行為：未按合同約定提供資金、材料等。責任認定：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.乙方違約違約行為：未按合同約定完成工程建設任務。責任認定：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若被擔保人因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程擔保合同范本與執(zhí)行標準2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義與解釋2.合同雙方2.1擔保人2.2被擔保人2.3建設單位2.4監(jiān)理單位2.5施工單位3.擔保范圍3.1工程范圍3.2擔保責任范圍3.3擔保期限4.擔保方式與額度4.1擔保方式4.2擔保額度4.3擔保費率5.擔保金的收取與退還5.1擔保金的收取5.2擔保金的退還5.3擔保金利息6.合同履行6.1合同生效6.2合同履行期限6.3合同履行地點6.4合同履行方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件13.3生效程序14.其他約定14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同變更條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語（1）“擔保人”指為本合同項下建筑工程提供擔保的單位或個人。（2）“被擔保人”指本合同項下建筑工程的建設單位。（3）“建設單位”指負責建筑工程建設的主體。（4）“監(jiān)理單位”指負責對建筑工程進行監(jiān)理的單位。（5）“施工單位”指負責建筑工程施工的單位。1.2定義與解釋（1）“建筑工程”指按照國家有關規(guī)定，由建設單位組織建設，監(jiān)理單位監(jiān)督，施工單位施工的各類建筑物及附屬設施。（2）“擔保范圍”指本合同項下建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進度等方面的責任。（3）“擔保方式”指擔保人提供的擔保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。（4）“擔保額度”指擔保人為被擔保人提供的擔保金額。（5）“擔保期限”指擔保人承擔擔保責任的期限。第二條合同雙方2.1擔保人（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2被擔保人（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.3建設單位（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.4監(jiān)理單位（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.5施工單位（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三條擔保范圍3.1工程范圍本合同項下?lián)７秶鸀椋篲___________________3.2擔保責任范圍（1）施工質(zhì)量責任：____________________（2）安全責任：____________________（3）進度責任：____________________3.3擔保期限本合同項下?lián)Ｆ谙逓椋篲___________________第四條擔保方式與額度4.1擔保方式本合同項下?lián)７绞綖椋篲___________________4.2擔保額度本合同項下?lián)ｎ~度為：____________________4.3擔保費率本合同項下?lián)ＹM率為：____________________第五條擔保金的收取與退還5.1擔保金的收取本合同項下?lián)＝鸬氖杖藴蕿椋篲___________________5.2擔保金的退還（1）退還條件：____________________（2）退還程序：____________________5.3擔保金利息本合同項下?lián)＝鹄⒂嬎銟藴蕿椋篲___________________第六條合同履行6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限為：____________________6.3合同履行地點本合同履行地點為：____________________6.4合同履行方式本合同履行方式為：____________________第七條合同變更與解除7.1合同變更（1）變更條件：____________________（2）變更程序：____________________7.2合同解除（1）解除條件：____________________（2）解除程序：____________________7.3合同終止（1）終止條件：____________________（2）終止程序：____________________第八條違約責任8.1違約情形（1）擔保人未按照合同約定履行擔保義務；（2）被擔保人未按照合同約定履行工程責任；（3）建設單位未按照合同約定履行相關責任；（4）監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責；（5）施工單位未按照合同約定履行施工責任。8.2違約責任（1）擔保人違約，應向被擔保人支付違約金；（2）被擔保人違約，應向建設單位支付違約金；（3）建設單位違約，應向被擔保人支付違約金；（4）監(jiān)理單位違約，應向建設單位支付違約金；（5）施工單位違約，應向被擔保人支付違約金。8.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)違約情形及合同約定確定；（2）違約賠償應在違約發(fā)生后30日內(nèi)支付；（3）違約賠償金額不得低于合同約定的最低賠償標準。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決請求；（2）仲裁委員會在收到爭議解決請求后，應在30日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在收到爭議材料后60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為____________________。第十條不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，免責期限為____________________。10.3不可抗力證明（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明；（2）證明材料應包括但不限于：政府文件、新聞媒體報道等。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）建筑工程施工圖紙；（2）工程量清單；（3）工程進度計劃；（4）監(jiān)理單位資質(zhì)證書；（5）施工單位資質(zhì)證書。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為：____________________。12.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。12.3簽署代表（1）擔保人代表：____________________；（2）被擔保人代表：____________________；（3）建設單位代表：____________________；（4）監(jiān)理單位代表：____________________；（5）施工單位代表：____________________。第十三條合同生效13.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同在簽署之日起生效，無需其他條件。13.3生效程序本合同自簽署之日起，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十四條其他約定14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。14.3合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）法律法規(guī)或政策變動導致合同需要變更。14.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的個人或單位。1.2第三方類型（1）中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務的機構或個人；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、提出建議的專業(yè)機構；（3）評估方：對合同標的物進行評估、鑒定、檢測的專業(yè)機構；（4）咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢、決策支持的專業(yè)機構；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的其他機構或個人。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方參與合同履行。第三方選擇應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，能夠滿足合同履行的要求。甲乙雙方應在合同中明確第三方的資質(zhì)要求。2.3第三方責任第三方在合同履行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）履行合同約定的義務；（2）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對自身提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同項下的第三方責任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）根據(jù)合同標的物的價值、第三方提供的服務的性質(zhì)和風險等因素，確定第三方責任限額；（2）責任限額應在本合同中明確約定。3.3責任限額調(diào)整（1）如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致責任限額調(diào)整，雙方應協(xié)商一致；（2）責任限額調(diào)整后，雙方應在合同中進行相應修改。第四條第三方與其他各