2024年房產(chǎn)購置意向書編寫指南與范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購置意向書編寫指南與范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)購置意向2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.1.4房產(chǎn)用途2.2購置價格2.3購置方式2.4付款方式2.5付款時間3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任3.2過戶手續(xù)辦理時間3.3過戶費用承擔(dān)4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決期限5.3爭議解決費用6.合同生效及變更6.1合同生效條件6.2合同變更方式6.3合同變更通知7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除通知9.1解除通知方式9.2解除通知期限9.3解除通知內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)購置意向書10.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)書10.3附件三：付款憑證11.合同解除與終止后的處理11.1房產(chǎn)過戶手續(xù)11.2付款結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1房產(chǎn)所有權(quán)12.2付款權(quán)利義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件的效力13.1附件一：房產(chǎn)購置意向書13.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同編號本合同編號為[合同編號]。1.4合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。2.房產(chǎn)購置意向2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]。2.1.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為[具體面積]平方米。2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體描述]。2.1.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。2.2購置價格房產(chǎn)購置價格為[具體價格]元人民幣。2.3購置方式甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，購置方式為[具體方式]，如一次性付款、分期付款等。2.4付款方式付款方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.5付款時間乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付全部購置款項。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、有效。3.2過戶手續(xù)辦理時間甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費用承擔(dān)過戶相關(guān)費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.合同解除與終止4.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。4.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。4.3解除或終止后的處理（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）付款結(jié)算；（3）違約責(zé)任承擔(dān)。5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁或提起訴訟。5.2爭議解決期限爭議應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效及變更6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、談判過程等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除通知9.1解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.2解除通知期限解除合同的通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方。9.3解除通知內(nèi)容解除通知應(yīng)包括解除原因、解除日期及雙方約定的其他相關(guān)內(nèi)容。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)購置意向書附件一為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)書附件二為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：付款憑證附件三為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止后的處理11.1房產(chǎn)過戶手續(xù)11.2付款結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行付款結(jié)算。11.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1房產(chǎn)所有權(quán)合同解除或終止后，房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬由雙方協(xié)商確定。12.2付款權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。12.3違約責(zé)任合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件的效力13.1附件一：房產(chǎn)購置意向書附件一為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)書附件二為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：付款憑證附件三為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、會計師、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）財務(wù)審計；（4）過戶手續(xù)辦理；（5）合同履行監(jiān)督；（6）其他雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)的，其責(zé)任限額為本合同購置價格的一定比例，如[具體比例]%。（2）第三方因其服務(wù)過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費用。16.3第三方責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）由于甲乙雙方之間的爭議或違約行為導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方均存在過錯，則應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)責(zé)任。（2）若第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方均無過錯，則第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方需在[具體期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。18.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其服務(wù)義務(wù)，確保其符合合同約定。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）合同解除或終止。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購置意向書詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、購置價格、購置方式、付款方式、付款時間等。說明：意向書是本合同的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)確保意向書內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。2.附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋狀況、稅費繳納情況等。說明：確認(rèn)書用于確認(rèn)房產(chǎn)的真實性和可交易性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括過戶所需的所有文件和材料。說明：清單用于確保過戶手續(xù)的完整性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是雙方對保密信息的保護(hù)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。2.違約行為：乙方未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。3.違約行為：第三方未按時完成評估、審計等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露保密信息。示例說明：若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除或終止后，一方未按約定處理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：若合同解除后，一方未按約定處理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)購置意向書編寫指南與范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.購房意向及價格3.1購房意向3.2房產(chǎn)購買價格3.3付款方式4.合同生效條件與期限4.1合同生效條件4.2合同生效期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)與費用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)過戶費用6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格處理7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決費用9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)證明材料10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)退還與賠償13.2合同解除后的其他事項14.合同其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)購置過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，具體坐落位置詳見附件一。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)或其他用途。第三條購房意向及價格3.1購房意向買方同意購買賣方名下位于第二條所述房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)購買價格房產(chǎn)購買價格為人民幣萬元整（￥萬元）。3.3付款方式買方應(yīng)于合同生效后日內(nèi)一次性支付全部購房款。第四條合同生效條件與期限4.1合同生效條件（1）買方已支付全部購房款；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢；4.2合同生效期限本合同生效期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)與費用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至買方名下。5.2房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶所需費用由買方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條交付與驗收6.1房產(chǎn)交付條件賣方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，交付時房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件。6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)買方在收到房產(chǎn)后應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如有不符，應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)向賣方提出書面異議。6.3驗收不合格處理如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到書面異議之日起日內(nèi)予以修復(fù)，如無法修復(fù)，買方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同有效性的重要證明文件。9.2其他相關(guān)證明材料本合同附件二為雙方約定的其他相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證復(fù)印件、付款憑證等。第十條合同簽署與生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；（2）合同解除或終止的其他情形。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1房產(chǎn)退還與賠償合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)退還給賣方，買方已支付的購房款不予退還，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。13.2合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應(yīng)依法處理與合同相關(guān)的事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、相關(guān)費用的結(jié)算等。第十四條合同其他約定14.1通知方式雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H聯(lián)系方式進(jìn)行通知，通知以書面形式為準(zhǔn)。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方概念本合同中，第三方指在甲乙雙方交易過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能的獨立第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高交易效率，確保交易安全，提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。8.1.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲乙任何一方委托第三方提供服務(wù)，并取得另一方同意；（3）第三方主動提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)接受。第九條（一）甲乙雙方與第三方的關(guān)系9.1.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.1.2第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第十條（一）第三方介入的額外條款10.1.1第三方介入時甲乙雙方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方服務(wù)費用；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。10.1.2第三方介入時甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成工作；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第十一條（一）第三方的責(zé)任限額11.1.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額如下：（1）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為甲乙雙方交易總額的5%；（2）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受其他損失，其責(zé)任限額為實際損失的30%；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣萬元。11.1.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未配合或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條（一）第三方介入的爭議解決12.1.1第三方介入引發(fā)的爭議若第三方介入過程中引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.2第三方介入爭議解決費用第三方介入引發(fā)的爭議解決費用，由爭議方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十三條（一）第三方介入的終止13.1.1第三方介入終止條件（1）第三方已完成約定的工作；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.1.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、合同解除等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等所有必要頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，用于核實房產(chǎn)的真實性和合法性。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證原件的清晰復(fù)印件，包含身份證正面和背面。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保交易的合法性和安全性。3.付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明購房款已支付的依據(jù)，用于核實交易的真實性和完整性。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。5.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的法律文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和費用承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律文件，用于確保雙方的合法權(quán)益。7.其他相關(guān)證明材料要求：提供甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求提供的其他證明材料。說明：其他相關(guān)證明材料包括但不限于房產(chǎn)維修記錄、稅費繳納憑證等，用于證明交易的真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付按日計算的違約金，違約金按購房款總額的1%計算。示例：買方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按購房款總額的1%計算。示例：賣方未按合同約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：賣方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：買方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)購置意向書編寫指南與范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置雙方名稱1.2房產(chǎn)購置雙方地址1.3房產(chǎn)購置雙方聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)購置雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)購置意向書概述2.1房產(chǎn)購置意向書定義2.2房產(chǎn)購置意向書目的2.3房產(chǎn)購置意向書生效條件3.房產(chǎn)購置意向書內(nèi)容3.1房產(chǎn)購置意向書文本3.2房產(chǎn)購置意向書附件3.3房產(chǎn)購置意向書簽字蓋章4.房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.4房產(chǎn)用途4.5房產(chǎn)權(quán)屬情況5.房產(chǎn)購置價格5.1房產(chǎn)購置總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款違約責(zé)任6.房產(chǎn)購置稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費計算方法7.房產(chǎn)購置交房時間7.1房產(chǎn)交付日期7.2交房條件7.3交房違約責(zé)任8.房產(chǎn)購置合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.房產(chǎn)購置爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.房產(chǎn)購置合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.房產(chǎn)購置合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.房產(chǎn)購置合同附件12.1附件一：房產(chǎn)購置意向書12.2附件二：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.3附件三：付款憑證13.合同簽署及效力13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同效力14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2房產(chǎn)購置雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3房產(chǎn)購置雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4房產(chǎn)購置雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________第二條房產(chǎn)購置意向書概述2.1房產(chǎn)購置意向書定義2.2房產(chǎn)購置意向書目的本意向書的目的是明確甲乙雙方就房產(chǎn)購置事宜的意向，并為后續(xù)正式合同的簽訂奠定基礎(chǔ)。2.3房產(chǎn)購置意向書生效條件本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條房產(chǎn)購置意向書內(nèi)容3.1房產(chǎn)購置意向書文本（1）甲乙雙方基本信息；（2）房產(chǎn)購置的基本情況；（3）房產(chǎn)購置價格及付款方式；（4）房產(chǎn)購置稅費；（5）房產(chǎn)購置交房時間；（6）合同解除及爭議解決；（7）其他約定事項。3.2房產(chǎn)購置意向書附件附件一：房產(chǎn)購置意向書附件二：房產(chǎn)信息明細(xì)表附件三：付款憑證3.3房產(chǎn)購置意向書簽字蓋章甲乙雙方應(yīng)在本意向書上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。第四條房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)地址該房產(chǎn)位于：___________4.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為：___________平方米，使用面積為：___________平方米。4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)該房產(chǎn)為：___________結(jié)構(gòu)。4.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為：___________。4.5房產(chǎn)權(quán)屬情況該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。第五條房產(chǎn)購置價格5.1房產(chǎn)購置總價該房產(chǎn)購置總價為：___________元整。5.2付款方式（1）首付比例：___________；（2）首付金額：___________；（3）尾款支付方式：___________；（4）尾款支付時間：___________。5.3付款時間節(jié)點（1）首付支付時間：___________；（2）尾款支付時間：___________。5.4付款違約責(zé)任若甲方未按時支付首付或尾款，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。第六條房產(chǎn)購置稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方（1）契稅：___________；（2）印花稅：___________；（3）其他稅費：___________。6.3稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。第七條房產(chǎn)購置交房時間7.1房產(chǎn)交付日期該房產(chǎn)交付日期為：___________。7.2交房條件（1）該房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證；（2）該房產(chǎn)無欠繳物業(yè)費、水電費等費用；（3）該房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住條件。7.3交房違約責(zé)任若乙方未按時交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。第八條房產(chǎn)購置合同解除8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；（4）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還，但應(yīng)扣除已履行部分；（2）未履行的部分不再履行；（3）因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條房產(chǎn)購置爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：___________；（2）人民法院：___________。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起仲裁或訴訟；（3）仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條房產(chǎn)購置合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同約定的生效條件已全部滿足。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條房產(chǎn)購置合同解除11.1合同解除條件同第八條8.1合同解除條件。11.2合同解除程序同第八條8.2合同解除程序。11.3合同解除后的處理同第八條8.3合同解除后的處理。第十二條房產(chǎn)購置合同附件12.1附件一：房產(chǎn)購置意向書12.2附件二：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.3附件三：付款憑證12.4附件四：雙方身份證復(fù)印件12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及效力13.1合同簽署時間本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2合同簽署地點本合同于___________地簽署。13.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。第十四條其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行委托的，為達(dá)成本合同目的提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入的介入范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費、見證費等，應(yīng)由甲乙雙方事先約定；3.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額；3.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。4.第三方介入的條款4.1第三方介入的具體條款如下：4.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、有效；4.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.1.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購置相關(guān)事宜；（3）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方完成房產(chǎn)購置相關(guān)事宜；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)出售相關(guān)事宜；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、有效，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的變更和解除6.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要，可書面通知第三方解除介入?yún)f(xié)議；6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議