2024年度租賃合同（含租賃保證金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含租賃保證金）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃保證金1.6租賃物的使用范圍1.7租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.8租賃物的維修責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10合同解除1.11爭議解決1.12合同生效1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：__________________2.2租賃物型號：__________________2.3租賃物數(shù)量：__________________2.4租賃物生產(chǎn)日期：__________________2.5租賃物產(chǎn)地：__________________2.6租賃物現(xiàn)狀：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限為：__________________第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣__________________元整（大寫：__________________）4.2租金支付方式：__________________4.3租金支付時間：__________________第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣__________________元整（大寫：__________________）5.2保證金支付方式：__________________5.3保證金退還條件：__________________第六條租賃物的使用范圍6.1乙方僅可在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用租賃物。6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。6.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第七條租賃物的維護(hù)保養(yǎng)7.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。7.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃物的維修責(zé)任8.1在租賃期間，租賃物因正常使用發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。8.2甲方應(yīng)在接到通知后，根據(jù)租賃物的損壞情況，決定是否由甲方自行維修或委托第三方維修。8.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.4甲方進(jìn)行維修或委托第三方維修時，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.1甲方未按合同約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未提供；10.1.2乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條爭議解決11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1租賃物清單；13.1.2租賃物使用說明；13.1.3付款憑證。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的范圍2.1.1租賃物的評估和鑒定；2.1.2租賃物的維修和保養(yǎng)；2.1.3租金的支付和結(jié)算；2.1.4合同履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1以第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度為依據(jù)；3.2.3以第三方所具備的保險額度為上限。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括但不限于第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的問題能夠及時得到解決。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2對其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；5.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.1對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；5.3.2按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.3.3對第三方提供的服務(wù)提出合理建議和意見。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方差旅費(fèi)用；6.2.3第三方保險費(fèi)用；6.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.2.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；7.2.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。9.2第三方介入不影響本合同的整體效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、產(chǎn)地等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。說明：本說明旨在幫助乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。3.付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)與主合同一并執(zhí)行。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議旨在確保爭議能夠得到及時、公正的解決。6.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃保證金的支付時間、金額、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為租賃保證金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)與原合同一并執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤而產(chǎn)生的損失。未按合同約定收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付自逾期之日起的滯納金。擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方擅自將租賃物用于非約定用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時間完成租賃物評估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因延誤而產(chǎn)生的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（含租賃保證金）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件及流程5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修責(zé)任7.房產(chǎn)裝修及改造7.1裝修及改造審批7.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修及改造后的恢復(fù)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1房產(chǎn)押金10.2房產(chǎn)租賃合同附件10.3合同生效及修改11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租金金額及支付方式：租金總額：________元支付方式：________（月付、季付、年付等）支付時間：________（每月/每季/每年具體日期）4.租賃保證金4.1保證金金額：________元4.2保證金繳納時間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)4.3保證金退還條件及流程：退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃房產(chǎn)無損壞。退還流程：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)提出退還保證金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，每月____日繳納。5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，每月____日繳納。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、承重墻等部分的維修。承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、家具、家電等部分的維修。6.3房產(chǎn)維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、承重墻等部分的維修費(fèi)用。承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、家具、家電等部分的維修費(fèi)用。7.房產(chǎn)裝修及改造7.1裝修及改造審批：承租方需提前____日向出租方提出裝修及改造申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3裝修及改造后的恢復(fù)責(zé)任：承租方在租賃期滿或合同解除時，需將房屋恢復(fù)至原狀，否則需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：（1）出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租；（2）出租方因房屋產(chǎn)權(quán)問題被依法收回；（3）承租方未按約定支付租金或保證金；（4）承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償：（1）承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；（2）承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還保證金并支付____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃房產(chǎn)所在地的仲裁委員會。10.其他約定事項10.1房產(chǎn)押金：租賃期間，雙方可約定是否收取押金，如收取，押金金額及退還條件應(yīng)在合同中明確。10.2房產(chǎn)租賃合同附件：合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、房屋設(shè)施清單、租金支付計劃等。10.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1出租方簽字：________13.2承租方簽字：________14.合同附件合同附件如下：附件一：房屋現(xiàn)狀描述附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付計劃附件四：其他約定事項補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂；（2）提供房屋租賃市場信息、價格評估等服務(wù)；（3）對房屋進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等；（4）提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的申請與同意16.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，申請?yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定：（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：（1）甲乙雙方對第三方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方對甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式：（1）甲乙雙方各自承擔(dān)第三方介入費(fèi)用；（2）如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方出具服務(wù)報告。22.第三方介入合同的簽訂22.1第三方介入合同：第三方介入服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。22.2合同附件：第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、水電表讀數(shù)等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。3.租金支付計劃詳細(xì)要求：明確租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。4.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括合同的基本信息、租賃期限、租金、保證金、費(fèi)用承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任等條款，由雙方簽字（或蓋章）。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，由甲乙雙方與第三方共同簽字（或蓋章）。6.其他約定事項補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未明確的其他事項，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.服務(wù)報告詳細(xì)要求：第三方介入服務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或保證金；（2）甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任；（3）甲乙雙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；（4）甲乙雙方違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施；（5）甲乙雙方未按約定解除合同；（6）第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金；（2）甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲乙雙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲乙雙方違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）甲乙雙方未按約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；（6）第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲乙雙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0天的滯納金，即租金總額的____%。2.承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。3.第三方未按約定進(jìn)行房屋評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)退還評估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（含租賃保證金）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量、質(zhì)量2.3租賃物的交付時間和地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長和縮短4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付時間和方式5.3保證金退還條件6.租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的保險責(zé)任7.租賃物的維修和更換7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的更換責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.合同的其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同的簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格：________________________2.2租賃物的數(shù)量：________________________2.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.4租賃物的交付時間和地點(diǎn)：____年__月__日，________________________3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限的延長和縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但需在合同期限內(nèi)完成。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月__日支付上一個月的租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額：人民幣____元整。5.2保證金支付時間和方式：在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除應(yīng)退還的款項后，無息退還承租方。6.租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的使用范圍：僅限于________________________6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.3租賃物的保險責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物由承租方投保財產(chǎn)險，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.租賃物的維修和更換7.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃物的更換責(zé)任：租賃物在租賃期間因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用，需更換的，由出租方負(fù)責(zé)更換。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。8.1.2如出租方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的滯納金。8.2.2如承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.仲裁委員會2.消費(fèi)者協(xié)會3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)10.合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件：本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同的簽署和生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、確保合同安全等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：1.介入方的專業(yè)服務(wù)責(zé)任；2.介入方的監(jiān)督和保障責(zé)任；3.介入方的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：1.收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；2.對合同履行的監(jiān)督權(quán)；3.對違約行為的制止權(quán)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任，除非有明確約定。15.4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任的情況；2.第三方對甲乙雙方間接承擔(dān)責(zé)任的情況；3.第三方對甲乙雙方無責(zé)任的情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的角色和職責(zé)；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)，并在合同中明確第三方未能履行職責(zé)時的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，包括但不限于：1.第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的直接損失；2.第三方因違反合同約定而造成的間接損失；3.第三方因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三