2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含押金用途說明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含押金用途說明）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金用途說明5.4.押金退還條件5.5.押金退還程序6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.不得從事的活動7.房屋維護(hù)及維修7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改造8.1.裝修規(guī)定8.2.改造規(guī)定8.3.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1.出租方保險責(zé)任9.2.承租方保險責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決方式13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.4出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.4承租方身份證號碼：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期間，雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付時間：與租金支付時間相同。5.3押金用途說明：押金用于抵扣租賃期間的房屋維修費(fèi)用、違約金等。5.4押金退還條件：租賃期滿且房屋無違約行為，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。5.5押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提交押金退還申請，經(jīng)出租方驗收房屋無損壞后，出租方將押金退還給承租方。第六條房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局和用途；不得在房屋內(nèi)從事違法活動；不得損害房屋及設(shè)施。6.3不得從事的活動：包括但不限于：飼養(yǎng)寵物、非法經(jīng)營、制造噪音、損壞房屋設(shè)施等。第七條房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2承租方維修責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然損耗或不可抗力造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條裝修及改造8.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.2改造規(guī)定：如承租方因特殊需要申請對房屋進(jìn)行改造，需提交改造方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。第九條保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施投保火災(zāi)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋評估價值。9.2承租方保險責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對個人財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)因個人原因造成的房屋損失責(zé)任。第十條合同解除及終止1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條違約責(zé)任1.未按時支付租金；2.損壞房屋或設(shè)施；3.違反房屋使用規(guī)范；4.未按約定進(jìn)行裝修或改造。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。12.3爭議解決方式：爭議解決方式應(yīng)遵循法律法規(guī)及雙方約定。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方同意，如因合同內(nèi)容或條款產(chǎn)生爭議，應(yīng)以書面形式解決。13.2其他約定事項二：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單：1.房屋租賃登記證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險代理等。第二條第三方介入的情形1.房屋租賃登記；2.房屋評估；3.房屋維修；4.房屋保險；5.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同標(biāo)的額的____%。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利1.提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工作；4.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面合同為準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款6.1房屋租賃登記：6.1.1甲乙雙方同意委托第三方進(jìn)行房屋租賃登記；6.1.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和登記規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成登記手續(xù)；6.1.3第三方在登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。6.2房屋評估：6.2.1甲乙雙方同意委托第三方進(jìn)行房屋評估；6.2.2第三方應(yīng)按照評估規(guī)定，對房屋進(jìn)行實地勘察，并出具評估報告；6.2.3評估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。6.3房屋維修：6.3.1甲乙雙方同意委托第三方進(jìn)行房屋維修；6.3.2第三方應(yīng)按照維修合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作；6.3.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4房屋保險：6.4.1甲乙雙方同意委托第三方進(jìn)行房屋保險；6.4.2第三方應(yīng)按照保險合同約定，為甲乙雙方辦理保險手續(xù)；6.4.3保險費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條本合同修正的生效8.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同修正對本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：由第三方提供的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明應(yīng)由具有房屋租賃登記權(quán)的機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：由產(chǎn)權(quán)人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，作為合同附件之一。3.房屋評估報告要求：由第三方提供的房屋評估報告，包括房屋的市場價值、評估方法等。說明：評估報告應(yīng)由具有評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。4.房屋維修合同要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的房屋維修合同，明確維修內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：此合同應(yīng)由具有維修資質(zhì)的第三方出具，作為合同附件之一。5.房屋保險合同要求：由甲乙雙方與保險公司簽訂的房屋保險合同，明確保險范圍、保險金額等。說明：此合同應(yīng)由保險公司出具，作為合同附件之一。6.租金支付憑證要求：甲乙雙方提供的租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：此憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.押金收據(jù)要求：甲乙雙方提供的押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：此收據(jù)應(yīng)由出租方出具，作為合同附件之一。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：這些文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例：若每月租金為1000元，違約方未按時支付，則應(yīng)支付1000元的____%作為違約金。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例：若房屋墻面損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承租方未按約定進(jìn)行裝修，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為押金金額的____%。示例：若押金為1000元，違約方未按時退還，則應(yīng)支付1000元的____%作為違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含押金用途說明）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金用途說明5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3保持房屋整潔6.4不得損壞房屋設(shè)施7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費(fèi)用8.3保險范圍9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990050500111.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990060600221.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金用途說明：用于房屋租賃期間的維修費(fèi)用、違約金等5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)5.4押金退還流程：租賃期滿后，承租方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，出租方驗收合格后10日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆改、增加或減少房屋結(jié)構(gòu)6.3保持房屋整潔：承租方需保持房屋及公共區(qū)域的整潔，不得亂扔垃圾6.4不得損壞房屋設(shè)施：不得故意損壞房屋及設(shè)施，如損壞需賠償7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維修產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.房屋保險8.1房屋保險種類：房屋火災(zāi)保險8.2保險費(fèi)用：人民幣500元/年，由出租方承擔(dān)8.3保險范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的火災(zāi)損失9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金為一個月租金的金額。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金；如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。9.3違約金：違約金總額不得超過合同租金總額的20%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、房屋征收、不可抗力等法定或約定條件。10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除、房屋買賣等。10.3解除或終止合同后的處理：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)，并按照約定退還押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院11.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同附件14.1房屋設(shè)施清單14.2押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.3.2第三方提交書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍；15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；15.3.4第三方介入合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任；16.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；16.2.4第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2依法對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3依法對甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)；17.1.4依法向甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；18.1.2第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定；18.1.3第三方對甲方的違約責(zé)任，由服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；18.2.2第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定；18.2.3第三方對乙方的違約責(zé)任，由服務(wù)協(xié)議約定。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事宜，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除：甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，如需解除第三方介入合同，應(yīng)提前通知其他雙方，并協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)由服務(wù)協(xié)議約定，如無約定，則提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.本合同的補(bǔ)充與附件21.1本合同的補(bǔ)充：甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2本合同的附件：本合同的附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量及新舊程度。說明：房屋設(shè)施清單是房屋交接的重要依據(jù)，有助于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用和損壞責(zé)任。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、交付方及收受方信息。說明：押金收據(jù)是押金交付的有效憑證，有助于保障雙方的權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確第三方的責(zé)任和權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額時的賠償處理方式。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議有助于明確第三方在履行服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和賠償范圍。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更日期及變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄，有助于保障合同雙方的權(quán)益。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及解除后的處理方式。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的解除事項的書面記錄，有助于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：若甲乙雙方約定每月租金為8000元，逾期一日需支付80元滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例：若承租方擅自拆除房屋內(nèi)的一扇門，需賠償門的價值及安裝費(fèi)用。3.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還押金，并支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：若出租方提供的房屋不符合約定條件，需退還押金，并支付違約金8000元。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，需賠償損失。5.任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方未按約定履行合同，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含押金用途說明）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金用途說明5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋裝修6.4房屋安全7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任與義務(wù)9.2承租方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：__________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：_____________住址：__________________1.2承租方基本信息姓名：__________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：_____________住址：__________________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3.1延長租賃期限；3.3.2短期租賃。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____%的滯納金。5.押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2.1維修房屋內(nèi)的設(shè)施；5.2.2支付因房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用；5.2.3在合同解除時，用于抵扣租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞；5.3.2承租方已支付全部租金及應(yīng)繳納的費(fèi)用；5.3.3雙方無其他爭議。5.4押金退還流程：承租方在滿足退還押金條件后，向租賃方提出書面退還押金申請，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。6.2.1租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)；6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋裝修：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。6.4房屋安全：租賃期間，雙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.水電費(fèi)用7.1.1水費(fèi)：由承租方承擔(dān)；7.1.2電費(fèi)：由承租方承擔(dān)；7.1.3燃?xì)赓M(fèi)：由承租方承擔(dān)；7.1.4供暖費(fèi)：由承租方承擔(dān)。7.2水電費(fèi)用結(jié)算：每月____日前，承租方應(yīng)向供水、供電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)部門繳納相應(yīng)費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給租賃方。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1.1承租方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，每月金額為人民幣____元整。8.1.2物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，于每月____日前支付至物業(yè)管理處。8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)按實際發(fā)生額結(jié)算，每月由物業(yè)管理處出具費(fèi)用清單，承租方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付。9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任與義務(wù)：9.1.1保證房屋及設(shè)施符合租賃合同的約定，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修；9.1.2在租賃期滿或合同解除時，按照約定退還押金；9.1.3遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和政策。9.2承租方責(zé)任與義務(wù)：9.2.1按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；9.2.2保管和使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；9.2.3不得利用房屋進(jìn)行違法活動，并確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3承租方利用房屋進(jìn)行違法活動；10.1.4租賃期滿后，承租方未按約定退還房屋及設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)按日支付滯納金；10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；10.2.3承租方利用房屋進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.4租賃期滿后，承租方未按約定退還房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明，并書面通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除租賃雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方協(xié)商一致；15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)；15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在合同中的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)信息和資料。15.3.3第三方在合同中的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；15.4.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；15.4.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額；15.5.1.2由第三方提供相應(yīng)的保險，以保障合同雙方的利益。15.6第三方介入的流