2024版居間房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居間房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋方式3.合同主體3.1房源提供方3.2房源需求方3.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)4.房源信息4.1房源基本情況4.2房源權(quán)屬證明4.3房源租賃條件5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容與費用5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用5.3費用支付方式6.房源信息發(fā)布與推廣6.1信息發(fā)布方式6.2信息發(fā)布范圍6.3推廣措施7.房源看房安排7.1看房時間7.2看房地點7.3看房要求8.租賃合同的簽訂與備案8.1租賃合同簽訂8.2合同備案9.租賃合同履行9.1租賃期限9.2租金支付9.3押金退還9.4房源維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同參照《房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范》等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2法律適用1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“房源提供方”指擁有房屋出租意向并委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.1.2“房源需求方”指有房屋租賃需求并委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.1.3“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指具有合法經(jīng)營資格，從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.2解釋方式2.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的定義解釋。2.2.2對本合同內(nèi)容有爭議的，應(yīng)按照本合同條款的文義解釋。3.合同主體3.1房源提供方3.1.1房源提供方應(yīng)提供真實、合法的房源信息，包括房屋權(quán)屬證明、租賃條件等。3.1.2房源提供方保證房源信息的真實性，如因信息不實導(dǎo)致合同解除或損害第三方權(quán)益，由房源提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2房源需求方3.2.1房源需求方應(yīng)提供真實、合法的租賃需求信息，并保證其具有租賃資格。3.2.2房源需求方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。3.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)3.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。4.房源信息4.1房源基本情況4.1.1房源基本情況包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。4.1.2房源提供方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，證明其對該房屋享有合法出租權(quán)利。4.2房源權(quán)屬證明4.2.1房源提供方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.2.2房源提供方保證權(quán)屬證明的真實性，如因權(quán)屬證明不實導(dǎo)致合同解除或損害第三方權(quán)益，由房源提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3房源租賃條件4.3.1房源租賃條件包括租金、押金、租賃期限等。4.3.2房源提供方應(yīng)明確告知房源租賃條件，確保房源需求方了解清楚。5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容與費用5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為房源提供方和房源需求方提供信息匹配、合同簽訂、備案等服務(wù)。5.1.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的溝通與協(xié)商。5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用5.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用由房源需求方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》。5.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用支付方式為一次性支付。6.房源信息發(fā)布與推廣6.1信息發(fā)布方式6.1.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、戶外廣告等多種方式進(jìn)行房源信息發(fā)布。6.1.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)確保發(fā)布信息的真實性、準(zhǔn)確性。6.2信息發(fā)布范圍6.2.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)將房源信息發(fā)布至全國范圍內(nèi)的相關(guān)平臺和渠道。6.2.2房源需求方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擴(kuò)大信息發(fā)布范圍。6.3推廣措施6.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可通過電話、短信、郵件等方式對房源進(jìn)行推廣。6.3.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)定期向房源需求方發(fā)送房源信息，確保其了解最新房源動態(tài)。8.租賃合同的簽訂與備案8.1租賃合同簽訂8.1.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助房源提供方與房源需求方簽訂租賃合同。8.1.2租賃合同應(yīng)包括房屋租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋使用規(guī)則、違約責(zé)任等條款。8.2合同備案8.2.1租賃合同簽訂后，應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求進(jìn)行備案。8.2.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.租賃合同履行9.1租賃期限9.1.1租賃期限由雙方在合同中約定，一般不低于一年。9.1.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。9.2租金支付9.2.1租金應(yīng)按照合同約定的金額、支付方式及時間支付。9.2.2逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金支付。9.3押金退還9.3.1租賃期滿或合同解除后，如房源無損壞，押金應(yīng)無息退還。9.3.2如房源有損壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，剩余押金予以扣除。9.4房源維護(hù)責(zé)任9.4.1房源提供方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。9.4.2房源需求方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房源提供方未提供真實房源信息或未按約定提供房源的。10.1.2房源需求方未按約定支付租金或押金的。10.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形的。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的。13.1.2出現(xiàn)合同約定的終止情形的。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、權(quán)屬證明文件等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、鑒定、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中明確責(zé)任限額。15.2.2如無特別約定，第三方對本合同項下的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，不得超越其職責(zé)范圍行事。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、方式、時間及費用等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方以顧問、鑒定、評估、擔(dān)保等形式介入。17.2.2第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行的全過程或特定階段。17.3第三方介入的時間17.3.1第三方介入的時間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后確定。17.3.2第三方介入的時間應(yīng)不遲于合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。17.4第三方介入的費用17.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.4.2第三方介入的費用應(yīng)按照市場行情或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方介入的協(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方的責(zé)任限額。18.1.4第三方介入的費用及支付方式。18.1.5第三方介入的期限。18.1.6爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房源權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房源提供方對房屋擁有合法出租權(quán)利。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：明確經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。5.房源信息發(fā)布授權(quán)書要求：授權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息，明確發(fā)布范圍、方式等。說明：本附件用于授權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息。6.付款憑證要求：提供租金、押金、服務(wù)費用等付款憑證，確保交易真實。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生。7.房屋檢查報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具房屋檢查報告，記錄房屋現(xiàn)狀。說明：本附件用于確認(rèn)房屋在租賃期間的使用情況和損壞情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房源提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供真實房源信息，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：房源提供方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償因虛假信息造成的損失。示例：房源提供方聲稱房屋面積100平方米，實際為80平方米，導(dǎo)致合同解除。2.房源需求方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：房源需求方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：房源需求方逾期一個月未支付租金，應(yīng)支付違約金。3.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償因未提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)造成的損失。示例：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供房源信息，導(dǎo)致合同解除。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋檢查，導(dǎo)致檢查結(jié)果不準(zhǔn)確。全文完。2024版居間房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)對象2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費用3.房屋租賃信息3.1房屋基本信息3.2房屋租賃信息3.3房屋租賃價格4.居間服務(wù)流程4.1信息發(fā)布4.2聯(lián)系看房4.3租賃合同簽訂4.4租金支付5.居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任7.3承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版居間房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同雙方基本信息：1.5.1居間服務(wù)方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.5.2房東：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍：居間服務(wù)方在本合同約定的范圍內(nèi)，為房東提供房屋租賃居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)對象：居間服務(wù)方服務(wù)的對象為有意向租賃房屋的承租人。2.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋租賃合同簽訂之日止。2.4居間服務(wù)費用：居間服務(wù)費用為房屋租賃總價的______%，具體金額為______元。3.房屋租賃信息3.1房屋基本信息：房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋租賃信息：房屋租賃價格為每月______元，租賃期限為______年。4.居間服務(wù)流程4.1信息發(fā)布：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)將房屋租賃信息發(fā)布于相關(guān)平臺及渠道。4.2聯(lián)系看房：有意向的承租人通過居間服務(wù)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行看房。4.3租賃合同簽訂：居間服務(wù)方協(xié)助房東與承租人簽訂房屋租賃合同。4.4租金支付：承租人按照租賃合同約定支付租金。5.居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式：居間服務(wù)費用采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2費用結(jié)算時間：房屋租賃合同簽訂后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。5.3費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)費用按房屋租賃總價的______%計算，具體金額為______元。6.保密條款6.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容以及房屋租賃信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任：若居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2房東違約責(zé)任：若房東提供虛假房屋信息或未按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3承租人違約責(zé)任：若承租人未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決費用：因解決爭議而發(fā)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1居間服務(wù)方提供虛假信息或故意隱瞞房屋重要瑕疵的；9.1.2房東未按約定交付房屋或提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明的；9.1.3承租人未按約定支付租金或損壞房屋的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，則可通過訴訟或仲裁解決。9.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自______年______月______日起生效。10.3合同生效地點：本合同生效地點為合同簽訂地點。11.其他約定11.1通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式______份，居間服務(wù)方和房東各執(zhí)______份。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同：房屋租賃合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.3其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證明、租賃保證金收據(jù)等。14.合同簽署14.1合同簽署時間：本合同簽署時間為______年______月______日。14.2合同簽署地點：本合同簽署地點為______。14.3合同簽署人簽字蓋章：居間服務(wù)方代表（簽字）：______；房東（簽字）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于但不限于法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如遇法律、政策變動，或合同內(nèi)容涉及專業(yè)領(lǐng)域需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)時，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2依法獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出建議或意見。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由引入第三方的一方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、資料費等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為______元。5.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：5.2.1第三方專業(yè)意見或服務(wù)的合理性；5.2.2第三方在介入過程中的盡職程度；5.2.3合同約定的其他條件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，互不隸屬；6.1.2第三方在介入本合同后，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分：6.2.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；6.2.2第三方在介入過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；6.2.3第三方在介入過程中，因不可抗力原因造成的損失，由各方按照不可抗力條款承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行調(diào)整；7.1.2第三方介入的變更需簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止：7.2.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；7.2.2第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已完成職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此合同是房屋租賃關(guān)系的直接證明，是本合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實、有效，證明房東對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。說明：此證明用于確保房東有權(quán)出租房屋，保障承租人的合法權(quán)益。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由居間服務(wù)方簽字蓋章。說明：此協(xié)議是居間服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，是本合同的重要組成部分。4.乙方身份證明要求：乙方身份證明應(yīng)真實、有效，證明乙方具備完全民事行為能力。說明：此證明用于確認(rèn)乙方的身份，保障合同的有效性。5.乙方支付憑證要求：乙方支付憑證應(yīng)真實、有效，證明乙方已按照合同約定支付租金。說明：此憑證是乙方履行合同義務(wù)的證據(jù)。6.房屋檢查報告要求：房屋檢查報告應(yīng)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況。說明：此報告用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，為房屋租賃合同履行提供依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修費用收據(jù)、違約金支付憑證等。說明：此部分文件根據(jù)實際情況進(jìn)行補充，以保障合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為要求：居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。2.房東違約行為要求：房東未按約定交付房屋或提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)因未交付房屋或提供虛假證明給承租人造成的損失。3.承租人違約行為要求：承租人未按約定支付租金或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，并賠償因損壞房屋給房東造成的損失。4.第三方違約行為要求：第三方在介入本合同過程中，未履行職責(zé)或提供虛假意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.其他違約行為要求：合同中未明確約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：若居間服務(wù)方在提供居間服務(wù)過程中，故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租人簽訂租賃合同后遭受損失，則居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并賠償承租人因此遭受的損失。全文完。2024版居間房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方身份信息1.2房屋租賃中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋裝修情況、設(shè)施設(shè)備2.3房屋租金及支付方式3.租賃期限及押金3.1租賃期限3.2押金金額及支付方式4.租賃費用及支付方式4.1房屋租金4.2物業(yè)費、水電費等雜費5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及費用承擔(dān)6.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.房屋租賃稅費7.1房屋租賃稅費承擔(dān)7.2稅費計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1租金及押金退還13.2房屋恢復(fù)原狀14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方身份信息出租方全稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方身份證號碼：____________________承租方全稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方身份證號碼：____________________1.2房屋租賃中介機(jī)構(gòu)信息1.2.1中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.2.2中介機(jī)構(gòu)地址：____________________1.2.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：____________________1.2.4中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________1.2.5中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋裝修情況、設(shè)施設(shè)備2.2.1裝修情況：____________________2.2.2設(shè)施設(shè)備：____________________2.3房屋租金及支付方式2.3.1房屋租金：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________3.租賃期限及押金3.1租賃期限：____________________年3.2押金金額及支付方式3.2.1押金金額：____________________元3.2.2支付方式：____________________4.租賃費用及支付方式4.1房屋租金4.1.1房屋租金：____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.2物業(yè)費、水電費等雜費4.2.1物業(yè)費：____________________元/月4.2.2水電費：____________________4.2.3其他雜費：____________________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3房屋維修及費用承擔(dān)5.3.1維修范圍：____________________5.3.2維修費用承擔(dān)：____________________6.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方解除條件：____________________6.1.2承租方解除條件：____________________6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違約責(zé)任：____________________6.2.2承租方違約責(zé)任：____________________7.房屋租賃稅費7.1房屋租賃稅費承擔(dān)7.1.1稅費承擔(dān)：____________________7.2稅費計算方式7.2.1計算方式：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.1.3訴訟：如協(xié)商和仲裁均未能解決爭議，任何一方均可向房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：____________________8.2.2法院：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2支付押金：承租方支付押金后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除：任何一方在符合合同約定的解除條件時，可以解除合同。10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單10.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.2補充條款10.2.1如本合同與附件存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致：任何一方提出變更合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。12.1.2法律法規(guī)變更：因國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件：____________________12.2.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。13.合同解除后的處理13.1租金及押金退還13.1.1租金退還：除合同約定的違約金外，租金按實際租賃天數(shù)退還。13.1.2押金退還：合同解除后，除扣除違約金、維修費用外，剩余押金應(yīng)予退還。13.2房屋恢復(fù)原狀13.2.1承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于：13.2.1.1清潔房屋，去除個人物品；13.2.1.2恢復(fù)房屋原狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等；13.2.1.3移除影響他人使用的物品或設(shè)施。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因履行合同需要，由甲乙雙方邀請或選定的，具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)、組織或個人。1.2.1房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；1.2.2房屋鑒定機(jī)構(gòu)；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4保險公司；1.2.5其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。4.第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3按約定的時間、地點和方式履行服務(wù)；4.1.4按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相關(guān)手續(xù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，