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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋外墻維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維修保養(yǎng)范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維修保養(yǎng)區(qū)域2.3維修保養(yǎng)期限3.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:_______乙方:_______1.2合同雙方地址甲方地址:_______乙方地址:_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:_______乙方聯(lián)系方式:_______2.維修保養(yǎng)范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于:外墻涂料、保溫層、防水層、墻面裂縫修補(bǔ)、排水系統(tǒng)清理等。2.2維修保養(yǎng)區(qū)域維修保養(yǎng)區(qū)域?yàn)榧追椒课萃鈮?,具體范圍為_______。2.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排第_______天:完成外墻涂料施工。第_______天:完成保溫層施工。第_______天:完成防水層施工。第_______天:完成墻面裂縫修補(bǔ)。第_______天:完成排水系統(tǒng)清理。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工程完成后,甲方將組織驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:外墻涂料顏色、光澤、平整度符合設(shè)計(jì)要求。保溫層、防水層無漏點(diǎn)、裂縫、脫落現(xiàn)象。墻面裂縫修補(bǔ)牢固、美觀。排水系統(tǒng)暢通,無堵塞現(xiàn)象。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下:乙方完成維修保養(yǎng)工作后,向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。甲方在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收合格證明。5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限維修保養(yǎng)工程的質(zhì)保期限為自驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。5.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:對(duì)維修保養(yǎng)工程的維護(hù)、保養(yǎng)提供技術(shù)支持。對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的維修保養(yǎng)工程進(jìn)行免費(fèi)維修。5.3售后服務(wù)方式售后服務(wù)方式為電話、郵件或現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容及相關(guān)信息。甲方房屋外墻的相關(guān)技術(shù)資料。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金。修復(fù)或重新履行合同義務(wù)。賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:_______乙方:_______1.2合同雙方地址甲方地址:_______乙方地址:_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:_______乙方聯(lián)系方式:_______2.維修保養(yǎng)范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于:外墻涂料、保溫層、防水層、墻面裂縫修補(bǔ)、排水系統(tǒng)清理等。2.2維修保養(yǎng)區(qū)域維修保養(yǎng)區(qū)域?yàn)榧追椒课萃鈮Γ唧w范圍為_______。2.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排第_______天:完成外墻涂料施工。第_______天:完成保溫層施工。第_______天:完成防水層施工。第_______天:完成墻面裂縫修補(bǔ)。第_______天:完成排水系統(tǒng)清理。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工程完成后,甲方將組織驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:外墻涂料顏色、光澤、平整度符合設(shè)計(jì)要求。保溫層、防水層無漏點(diǎn)、裂縫、脫落現(xiàn)象。墻面裂縫修補(bǔ)牢固、美觀。排水系統(tǒng)暢通,無堵塞現(xiàn)象。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下:乙方完成維修保養(yǎng)工作后,向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。甲方在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收合格證明。5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限維修保養(yǎng)工程的質(zhì)保期限為自驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。5.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:對(duì)維修保養(yǎng)工程提供定期檢查。對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的維修保養(yǎng)工程進(jìn)行免費(fèi)維修。5.3售后服務(wù)方式售后服務(wù)方式為電話、郵件或現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容及相關(guān)信息。甲方房屋外墻的相關(guān)技術(shù)資料。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金。修復(fù)或重新履行合同義務(wù)。賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金。修復(fù)或重新履行合同義務(wù)。賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成,任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下:合同約定的維修保養(yǎng)工作全部完成。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件名稱附件一:維修保養(yǎng)工程清單附件二:工程進(jìn)度安排表10.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列出了維修保養(yǎng)工程的具體項(xiàng)目和數(shù)量。附件二詳細(xì)列出了維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度安排。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)工作。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.2合同終止后的處理乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)工作。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則依照法律法規(guī)的規(guī)定。依照合同雙方的協(xié)商結(jié)果。12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定合同未盡事宜的補(bǔ)充約定如下:雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充約定。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更條件如下:雙方協(xié)商一致。符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序合同變更程序如下:雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.3合同變更效力合同變更的效力按照變更協(xié)議執(zhí)行。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)如下:雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,履行合同義務(wù)。14.2其他約定條款其他約定條款如下:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方概念本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。乙方在維修保養(yǎng)過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢查。合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方,并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署協(xié)議,明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其責(zé)任造成的損失,所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方協(xié)議中的約定。合同中的約定。相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中,如因自身原因造成損失,應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并確保對(duì)方了解第三方的角色和職責(zé)。4.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作,共同確保合同的順利履行。4.3第三方變更如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署變更協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其協(xié)議中約定的職責(zé)范圍,甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù),對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)按照第三方協(xié)議中的約定解決。6.第三方介入的具體條款6.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。監(jiān)理方的責(zé)任限額根據(jù)監(jiān)理方協(xié)議中的約定執(zhí)行。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行評(píng)估,確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)議中的約定執(zhí)行。6.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同中的約定執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序終止第三方介入的程序如下:甲乙雙方與第三方協(xié)商終止第三方協(xié)議。簽署終止協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方撤離現(xiàn)場(chǎng),完成相關(guān)善后工作。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:維修保養(yǎng)工程清單詳細(xì)要求:包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確維修保養(yǎng)工程的具體內(nèi)容和要求。2.附件二:工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求:包括維修保養(yǎng)工程的起始日期、完成日期、各階段工作內(nèi)容等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度安排和計(jì)劃。3.附件三:維修保養(yǎng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:包括驗(yàn)收項(xiàng)目的名稱、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確維修保養(yǎng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四:第三方協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五:保密協(xié)議詳細(xì)要求:包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確甲乙雙方及第三方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明:本附件作為合同附件,用于記錄合同變更的情況。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修保養(yǎng),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,每延遲一天,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例說明:若乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作,導(dǎo)致甲方遭受損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并支付相應(yīng)的違約金。若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致維修保養(yǎng)工程質(zhì)量問題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。全文完。2024年房屋外墻維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維修保養(yǎng)范圍2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修保養(yǎng)時(shí)間安排3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間3.3維修保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)要求5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收流程6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3合同解除流程9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.1.1房屋業(yè)主:[業(yè)主全名]1.1.2維修保養(yǎng)單位:[維修保養(yǎng)單位全名]1.2合同雙方地址1.2.1房屋業(yè)主地址:[業(yè)主詳細(xì)地址]1.2.2維修保養(yǎng)單位地址:[維修保養(yǎng)單位詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房屋業(yè)主聯(lián)系方式:[業(yè)主聯(lián)系電話]1.3.2維修保養(yǎng)單位聯(lián)系方式:[維修保養(yǎng)單位聯(lián)系電話]2.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.1外墻涂料脫落修補(bǔ)2.1.2外墻裂縫修補(bǔ)2.1.3外墻防水處理2.2維修保養(yǎng)范圍2.2.1房屋外墻全部面積2.2.2包括但不限于外墻表面、防水層、保溫層2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修保養(yǎng)時(shí)間安排3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間3.1.1預(yù)計(jì)開始時(shí)間:[預(yù)計(jì)開始日期]3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間3.2.1預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間:[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]3.3維修保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)3.3.1房屋內(nèi)不得放置易燃易爆物品3.3.2業(yè)主需確保維修期間房屋安全4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額4.1.1費(fèi)用總額:[維修保養(yǎng)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款:[預(yù)付款金額]4.2.2工程進(jìn)度款:[工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.2.3尾款:[尾款支付比例及條件]4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間:[預(yù)付款支付日期]4.3.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間:[工程進(jìn)度款支付日期]4.3.3尾款支付時(shí)間:[尾款支付日期]5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)要求5.1.1材料品牌及型號(hào):[材料品牌及型號(hào)]5.1.2材料質(zhì)量:[材料質(zhì)量要求]5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1材料外觀:無破損、無明顯色差5.2.2材料性能:符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收流程5.3.1材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由雙方共同驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后方可使用6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.1.1嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定6.1.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生6.2.1保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔6.2.2每日清理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾6.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)6.3.1雙方需保持良好溝通6.3.2及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)問題8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金的計(jì)算方式為合同總金額的[違約金比例]%,但最高不超過合同總金額8.3合同解除流程8.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]日以書面形式通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除合同的日期和后續(xù)事宜9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成,提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)解決9.2.2仲裁裁決為終局裁決9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.3.2仲裁費(fèi)用按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同雙方按約定支付預(yù)付款10.2合同終止條件10.2.1維修保養(yǎng)工作完成10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止流程10.3.1合同雙方簽署合同終止確認(rèn)書10.3.2雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收10.3.3完成尾款支付11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1維修保養(yǎng)方案11.1.2材料清單11.1.3付款計(jì)劃11.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致,作為合同的有效組成部分12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1[合同簽署日期]12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1[合同簽署地點(diǎn)]12.3合同簽署人12.3.1房屋業(yè)主:[業(yè)主簽名]12.3.2維修保養(yǎng)單位:[單位蓋章及負(fù)責(zé)人簽名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2合同保管責(zé)任13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本,確保合同有效性和完整性14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果等內(nèi)容。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[批準(zhǔn)期限]日內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2雙方同意后,由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見,協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)18.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和合同約定分?jǐn)偂?8.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用的支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或完成工作后支付。18.2.2支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方的責(zé)任免除19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的,不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方的責(zé)任免除事項(xiàng)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)20.1.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)由甲乙雙方共同提出申請(qǐng)。20.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因和預(yù)期效果。20.2合同變更的批準(zhǔn)20.2.1對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[批準(zhǔn)期限]日內(nèi)予以答復(fù)。20.2.2雙方同意后,由第三方參與簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式可參照第九條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方的責(zé)任21.2.1第三方在爭(zhēng)議解決過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說明:包括維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目、方法、步驟、預(yù)期效果、安全措施等,需由維修保養(yǎng)單位提供,并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。2.材料清單詳細(xì)要求和說明:列出所有用于維修保養(yǎng)的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息,由維修保養(yǎng)單位提供,并確保材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明:明確各階段付款的時(shí)間、金額、支付方式,由甲乙雙方共同制定,并作為合同附件。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全協(xié)議詳細(xì)要求和說明:規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、責(zé)任劃分、事故處理流程等,由甲乙雙方共同簽署。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明:記錄維修保養(yǎng)工程的完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收日期等,由第三方介入的監(jiān)理單位或業(yè)主簽署。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明:明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等,由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明:記錄合同變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等,由甲乙雙方共同簽署。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明:明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限、費(fèi)用等,由甲乙雙方共同簽署。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.業(yè)主違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要配合、擅自改變工程內(nèi)容等。示例說明:業(yè)主未按合同約定支付預(yù)付款,應(yīng)向維修保養(yǎng)單位支付違約金,金額為預(yù)付款總額的[違約金比例]%。2.維修保養(yǎng)單位違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):維修保養(yǎng)單位未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作、使用不合格材料、造成工程質(zhì)量問題等。示例說明:維修保養(yǎng)單位未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作,應(yīng)向業(yè)主支付違約金,金額為每日維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。3.第三方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按合作協(xié)議和合同約定履行職責(zé)、提供虛假信息、造成損失等。示例說明:第三方在爭(zhēng)議解決過程中提供虛假信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明:因自然災(zāi)害導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋外墻維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3建筑面積2.4建筑年代2.5房屋外墻現(xiàn)狀3.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維修保養(yǎng)期限3.4維修保養(yǎng)周期4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3支付時(shí)間及方式4.4逾期付款責(zé)任5.維修保養(yǎng)實(shí)施流程5.1工程立項(xiàng)5.2施工準(zhǔn)備5.3施工實(shí)施5.4質(zhì)量驗(yàn)收5.5工程結(jié)算6.質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量投訴處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所甲方住所地:市區(qū)路號(hào)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所:市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)2.3建筑面積10000平方米2.4建筑年代2005年2.5房屋外墻現(xiàn)狀外墻出現(xiàn)多處裂縫、脫落,存在安全隱患3.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目外墻裂縫修補(bǔ)外墻脫落物清理外墻防水處理外墻涂料粉刷3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范保證維修保養(yǎng)后的外墻質(zhì)量達(dá)到原設(shè)計(jì)要求3.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為3年3.4維修保養(yǎng)周期每半年進(jìn)行一次全面檢查,每年進(jìn)行一次定期保養(yǎng)4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣50萬元整4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞郊追匠袚?dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用的70%,乙方承擔(dān)30%4.3支付時(shí)間及方式甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%,剩余70%在維修保養(yǎng)結(jié)束后支付支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬5.維修保養(yǎng)實(shí)施流程5.1工程立項(xiàng)乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交維修保養(yǎng)方案甲方應(yīng)在收到方案后3個(gè)工作日內(nèi)審批5.2施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在接到甲方審批后5個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備5.3施工實(shí)施乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備完成后10個(gè)工作日內(nèi)開始施工5.4質(zhì)量驗(yàn)收甲方應(yīng)在施工完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收5.5工程結(jié)算質(zhì)量驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算6.質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為3年6.2質(zhì)量保證內(nèi)容乙方對(duì)維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任若維修保養(yǎng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)若修復(fù)后仍無法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.4質(zhì)量投訴處理甲方對(duì)維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量問題有權(quán)提出投訴,乙方應(yīng)在接到投訴后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采取必要的安全措施,確保施工人員的人身安全和工程安全7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施,減少對(duì)環(huán)境的影響,如噪音、粉塵等施工結(jié)束后,乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng),恢復(fù)原狀7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案,并確保施工人員熟悉應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定,造成對(duì)方損失的,對(duì)方有權(quán)解除合同;8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均可以解除合同;8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿;8.2.2雙方約定的其他終止合同的條件成就。8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同,一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方;8.3.2收到通知后,對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同;8.3.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的;9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的;9.1.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作,影響使用或造成損失的;9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等;9.2.2違約金的計(jì)算方式為:違約金額×日利率×逾期天數(shù);9.3違約金計(jì)算9.3.1日利率為0.5%;9.3.2違約金最高不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;10.1.2協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì);10.2.2市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決;10.3.2協(xié)商不成的,任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章;11.1.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付首期款項(xiàng)。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就;11.2.2任何一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.1市區(qū)路號(hào)外墻維修保養(yǎng)設(shè)計(jì)圖紙。12.2施工方案12.2.1市區(qū)路號(hào)外墻維修保養(yǎng)施工方案。12.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3.1市區(qū)路號(hào)外墻維修保養(yǎng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.4其他相關(guān)文件12.4.1市區(qū)路號(hào)外墻維修保養(yǎng)合同附件清單。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出;13.1.2雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng);14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù);14.2.2任何一方不得擅自處理對(duì)方的債權(quán)債務(wù)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權(quán)代表、員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的邀請(qǐng)及指定16.1甲乙雙方均有權(quán)邀請(qǐng)或指定第三方介入合同履行。16.2邀請(qǐng)或指定第三方時(shí),甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé),不得偏袒任何一方。17.1.3第三方的權(quán)利17.1.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以履行其職責(zé)。17.1.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,通常為第三方提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,并作為合同的一部分。18.2第三方的免責(zé)條款18.2.1第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方的原因或第三方無法預(yù)見、避免和克服的原因造成的損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供書面報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括第三方履行職責(zé)的情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供專業(yè)意見、技術(shù)支持等。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供書面報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括第三方履行職責(zé)的情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助
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