2024年新型消費(fèi)體驗(yàn)商鋪門面租賃合作協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型消費(fèi)體驗(yàn)商鋪門面租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪設(shè)施設(shè)備4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及程序6.租賃用途及限制6.1商鋪用途6.2商鋪使用限制7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2商業(yè)秘密保護(hù)13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確租賃雙方在租賃商鋪過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪地址：____________________3.2商鋪面積：____________________平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________3.4商鋪設(shè)施設(shè)備：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金金額及調(diào)整：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整方式為____________________。5.租金押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元。5.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件及程序：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃用途及限制6.1商鋪用途：乙方租賃商鋪用于____________________。6.2.1從事違法活動(dòng)；6.2.2破壞商鋪結(jié)構(gòu)；6.2.3損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；6.2.4未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途。7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任：商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1.1維護(hù)商鋪公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔；8.1.2保障商鋪的消防、安防設(shè)施的正常運(yùn)行；8.1.3處理商鋪的日常維修請(qǐng)求；8.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，由乙方支付。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方違反商鋪使用限制；9.1.3乙方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞；9.1.4乙方未按約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理程序：任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；10.1.2甲方因故需要提前收回商鋪，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止；10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2商業(yè)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，合同履行過程中，或合同解除后。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤男姓系K，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)，提出意見和建議；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；18.2.3第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，盡職盡責(zé)，確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定；19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任由委托協(xié)議和本合同約定；19.1.3甲方應(yīng)向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定；19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任由委托協(xié)議和本合同約定；19.2.3乙方應(yīng)向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同履行的其他方的劃分：19.3.1第三方對(duì)合同履行中的其他方的責(zé)任由委托協(xié)議和本合同約定；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決；19.3.3其他方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：委托協(xié)議約定的職責(zé)完成、合同履行完畢、合同解除或終止、雙方協(xié)商一致等；21.特別約定21.1如本合同條款與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以修正條款為準(zhǔn)；21.2本合同條款與第三方介入后的修正條款共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件詳細(xì)要求和說明：包含商鋪的具體信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息，以及雙方簽字蓋章。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息，并由雙方確認(rèn)無誤。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，作為租金支付的有效憑證。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等，由甲方與物業(yè)管理方簽訂。5.違約責(zé)任及處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式、違約金的計(jì)算方法等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、介入程序、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反商鋪使用限制1.3乙方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞1.4乙方未按約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)1.5甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)1.6甲方未按約定進(jìn)行商鋪維修1.7第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%；2.2乙方違反商鋪使用限制，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償損失；2.4乙方未按約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.5甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.6甲方未按約定進(jìn)行商鋪維修，應(yīng)賠償乙方損失；2.7第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；3.2乙方違反商鋪使用限制，造成商鋪損失人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)賠償甲方；3.3乙方造成商鋪空調(diào)損壞，價(jià)值人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)賠償甲方；3.4乙方未按約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)，甲方解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；3.5甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元；3.6甲方未按約定進(jìn)行商鋪維修，造成乙方損失人民幣_(tái)_元，甲方應(yīng)賠償乙方；3.7第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失人民幣_(tái)_元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年新型消費(fèi)體驗(yàn)商鋪門面租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還條件5.商鋪使用規(guī)則5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修及改動(dòng)5.3商鋪維護(hù)責(zé)任6.營業(yè)許可及稅收6.1營業(yè)許可要求6.2稅收承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁條款10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同10.2商鋪基本情況說明11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2信息披露13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：______________出租方聯(lián)系電話：________________出租方身份證號(hào)碼：______________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：______________承租方聯(lián)系電話：________________承租方身份證號(hào)碼：______________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪用途：僅限從事____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.3租金支付方式及時(shí)間：每月前五日內(nèi)支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五支付滯納金4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2押金金額及退還條件：押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，無違約行為，押金無息退還5.商鋪使用規(guī)則5.1商鋪使用范圍：僅限于經(jīng)營____________________業(yè)務(wù)5.2商鋪裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)5.3商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.營業(yè)許可及稅收6.1營業(yè)許可要求：承租方需依法取得相關(guān)營業(yè)許可證，并確保合法經(jīng)營6.2稅收承擔(dān)：商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍7.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；若承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3承租方未按約定支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；8.1.4承租方擅自改變商鋪用途；8.1.5出租方未按約定提供商鋪或商鋪存在安全隱患；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，商鋪被征收或征用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方友好協(xié)商；9.1.2爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；9.1.3依法向人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款：9.2.1仲裁地點(diǎn)：____________________9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.3仲裁規(guī)則：____________________10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同10.2商鋪基本情況說明10.3出租方身份證明文件復(fù)印件10.4承租方身份證明文件復(fù)印件10.5營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)：雙方承諾對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。12.2信息披露：出租方應(yīng)及時(shí)向承租方披露商鋪相關(guān)重大信息。13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，每份具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、擔(dān)保或者其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)，如租賃信息的發(fā)布、尋找承租方等；15.2.2技術(shù)支持，如商鋪裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等；15.2.3擔(dān)保服務(wù)，如租金擔(dān)保、信用擔(dān)保等；15.2.4其他服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)及需求；16.1.2雙方共同選擇合適的第三方；16.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；16.1.4第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定提供服務(wù)。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的金額。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：17.2.1按服務(wù)合同中約定的固定金額計(jì)算；17.2.2按服務(wù)合同中約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；17.2.3按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；18.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；18.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)合同的規(guī)定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；18.2.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如需變更，應(yīng)按照原合同約定的變更程序進(jìn)行。19.2合同變更內(nèi)容：服務(wù)合同的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如服務(wù)合同中未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)則等條款，并由甲乙雙方及見證人簽字蓋章。說明：本合同是租賃關(guān)系的法律文件，是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。2.商鋪基本情況說明要求：包括商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此文件用于確認(rèn)商鋪的實(shí)際狀況，避免因信息不對(duì)稱引起的糾紛。3.出租方身份證明文件復(fù)印件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明出租方的合法身份和商鋪的所有權(quán)。4.承租方身份證明文件復(fù)印件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明承租方的合法身份和經(jīng)營資格。5.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)反映承租方的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。說明：營業(yè)執(zhí)照是承租方合法經(jīng)營的重要憑證。6.租金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明收租金的時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。7.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）要求：裝修圖紙應(yīng)詳細(xì)說明裝修內(nèi)容和設(shè)計(jì)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)反映裝修質(zhì)量。說明：用于確認(rèn)商鋪裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.不可抗力事件證明材料（如有）要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致出租方遭受人民幣5,000元損失，承租方應(yīng)賠償該金額。3.商鋪損壞或破壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成商鋪損壞或破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方造成商鋪門窗損壞，價(jià)值人民幣2,000元，承租方應(yīng)賠償該金額。4.未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若裝修不符合約定，導(dǎo)致出租方損失人民幣3,000元，承租方應(yīng)賠償該金額。5.未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因未維護(hù)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，價(jià)值人民幣1,000元，承租方應(yīng)賠償該金額。全文完。2024年新型消費(fèi)體驗(yàn)商鋪門面租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1門面概況3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金扣除事項(xiàng)7.交付與接收7.1出租方交付7.2承租方接收7.3接收標(biāo)準(zhǔn)8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.2保養(yǎng)與維修責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：門面租賃協(xié)議14.2附件二：租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1出租方：指擁有商鋪門面所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2承租方：指租賃商鋪門面用于經(jīng)營的個(gè)人或單位。1.1.3租賃標(biāo)的物：指出租方擁有的、位于[具體地址]的商鋪門面。1.1.4租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的貨幣。1.1.6租賃保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的貨幣。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1門面概況3.1.1地址：[具體地址]3.1.2面積：[租賃面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[門面結(jié)構(gòu)]3.1.4使用年限：[門面使用年限]3.2租賃面積3.2.1租賃面積：[具體租賃面積]3.3租賃用途3.3.1租賃用途：[承租方經(jīng)營的項(xiàng)目及性質(zhì)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限續(xù)約4.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體租金金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。6.租賃保證金6.1保證金金額：[具體保證金金額]6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。6.2.2承租方提前解除合同時(shí)，保證金扣除違約金后退還。6.3保證金扣除事項(xiàng)6.3.1因承租方違約造成的損失。6.3.2因承租方未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的滯納金。8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，不得隨意損壞或改變租賃標(biāo)的物。8.2保養(yǎng)與維修責(zé)任8.2.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2.2如因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2若承租方造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。9.1.2如承租方違反租賃用途或使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約9.2.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2如出租方未按約定退還保證金，承租方有權(quán)要求出租方退還，并支付違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃標(biāo)的物返還出租方。10.3.2雙方按照合同約定處理未付租金、違約金等款項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容合法有效。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。12.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽署后生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：門面租賃協(xié)議14.2附件二：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評(píng)估等工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供租賃標(biāo)的物相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評(píng)估等工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同約定。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同約定。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。19.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2第三方費(fèi)用支付19.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。19.2.2逾期支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)按約定支付滯納金。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的退出條件成就。20.1.2第三方履行完合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。20.2第三方退出程序20.2.1第三方書面通知甲乙雙方退出。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租賃保證金金額、支付時(shí)間、支付方式、退還條件等。說明：本附件作為租賃保證金的支付憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付保證金。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：門面交接清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、損壞情況、使用情況等。說明：本附件為租賃標(biāo)的物交接的憑證，用于證明交接時(shí)的實(shí)際情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件為租金支付的憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付租金。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件為違約金支付的憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。提供虛假租賃標(biāo)的物信息。違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃標(biāo)的物用途。造成租賃標(biāo)的物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。提供虛假租賃標(biāo)的物信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方違約示例：乙方擅自將租賃標(biāo)的物用于非約定的用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年新型消費(fèi)體驗(yàn)商鋪門面租賃合作協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.押金及保證金8.1押金金額8.2保證金金額8.3退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力條款10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更及終止12.1變更程序12.2終止條件12.3終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同的目的在于明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保租賃物的合法、合規(guī)使用，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[租賃物面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為商業(yè)用途。3.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。3.3租賃物面積租賃物面積為[租賃物面積]，包括建筑面積、使用面積等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]前，如有延誤，每延誤一日應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)本合同租金在租賃期限內(nèi)如需調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及租賃物實(shí)際狀況協(xié)商一致后進(jìn)行。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面調(diào)整協(xié)議。8.押金及保證金8.1押金金額承租方在本合同簽訂之日向出租方支付押金人民幣[押金金額]元。8.2保證金金額承租方在本合同簽訂之日向出租方支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證承租方按照合同約定履行其義務(wù)。8.3退還條件租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在收到承租方提出退還押金及保證金的書面申請(qǐng)后[退還期限]內(nèi)，無息退還承租方已支付的押金及保證金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，或使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[違約金比例]。10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。11.合同解除11.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金、押金及保證金，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，剩余部分退還承租方。12.合同變更及終止12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金、押金及保證金，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，剩余部分退還承租方。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。13.2附件二：租金支付憑證附件二為承租方支付租金的憑證。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂過程中的所有相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等輔助性服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條款16.1中介方若合同中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。16.2擔(dān)保方若合同中涉及擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備合法擔(dān)保資格，并在合同中明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式及違約責(zé)任。16.3技術(shù)服務(wù)方若合同中涉及技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)技術(shù)資質(zhì)，并在合同中明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額的[比例]%；（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的需求提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。19.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同所需的能力。19.3第三方履約監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。19.4第三方履約風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方履約風(fēng)險(xiǎn)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方自身責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任若第三方在履行合同過程中，因第三方與甲乙雙方共同的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與第三方之間的責(zé)任若第三方之間因相互關(guān)系導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，相互之間應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方與第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物移交和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。3.附件三：合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同文本。說明：本協(xié)議書為本合同的有效組成部分。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本證明作為第三方具備相應(yīng)能力的依據(jù)。5.附件五：第三方履約報(bào)告要求：第三方在合同履行期間提交的履約報(bào)告。說明：本報(bào)告用于監(jiān)督第三方履約情況。6.附件六：租賃物使用記錄要求：記錄租賃物使用過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明：本記錄作為租賃物使用狀況的記錄。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。說明：本記錄作為違約行為處理的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見。說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰滯納金比例]的滯納金。示例：若合同約定租金每月1日支付，承租方于2日支付，則構(gòu)成違約，需支付1日的滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于住宅用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：承租方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方泄露了出租方的商業(yè)秘密，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)退還押金及保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)退還押金及保證金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：租賃期滿后，承租方未按時(shí)退還押金及保證金，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年新型消費(fèi)體驗(yàn)商鋪門面租賃合作協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪裝修及改造6.3商鋪設(shè)施維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同份數(shù)的效力14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：商鋪裝修合同14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱[商鋪名稱]2.2商鋪地址[商鋪詳細(xì)地址]2.3商鋪面積[商鋪面積，如：100平方米]2.4商鋪結(jié)構(gòu)[商鋪結(jié)構(gòu)描述，如：一層，帶獨(dú)立衛(wèi)生間]2.5商鋪設(shè)施[商鋪內(nèi)設(shè)施清單，如：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限延長(zhǎng)[如需延長(zhǎng)租賃期限，需提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]4.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每月1日支付當(dāng)月租金]5.押金及退還5.1押金金額[押金金額，如：人民幣5,000元]5.2押金退還條件[押金退還條件，如：租賃期滿且商鋪無損壞、無欠費(fèi)等]5.3押金退還時(shí)間[押金退還時(shí)間，如：租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還]6.商鋪使用6.1商鋪用途[商鋪用途描述，如：僅限零售、餐飲等合法經(jīng)營]6.2商鋪裝修及改造[裝修及改造規(guī)定，如：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自裝修或改造商鋪]6.3商鋪設(shè)施維護(hù)[商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)]7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任[租賃方違約責(zé)任，如：逾期支付租金，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金]7.2出租方違約責(zé)任[出租方違約責(zé)任，如：未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為每日租金的千分之五]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效條件，如：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。]9.2合同終止條件[合同終止條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。]10.合同附件10.1合同附件清單[附件清單，如：1.商鋪?zhàn)赓U合同；2.商鋪裝修合同；3.商鋪設(shè)施清單；4.付款憑證；5.其他相關(guān)文件。]10.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容，如：附件一詳細(xì)列明了商鋪的具體設(shè)施和配置；附件二規(guī)定了商鋪的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)。]11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)[雙方權(quán)利義務(wù)，如：甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，乙方保證按照合同約定合法經(jīng)營。]11.2其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。]12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期，如：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)，如：本合同簽署地為[地點(diǎn)]，即甲方住所地。]12.3簽署代表[簽署代表，如：甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]。]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管[合同份數(shù)及保管，如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。]13.2合同份數(shù)的效力[合同份數(shù)的效力，如：本合同各份具有同等法律效力。]14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同[附件一內(nèi)容，如：詳細(xì)規(guī)定了商鋪的租賃期限、租金、押金、使用范圍等。]14.2附件二：商鋪裝修合同[附件二內(nèi)容，如：規(guī)定了商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案、施工期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。]14.3附件三：其他附件[附件三內(nèi)容，如：包括但不限于雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義，如：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方介入情形[第三方介入情形，如：包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等。]15.3第三方介入程序[第三方介入程序，如：甲乙雙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，第三方介入前應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。]16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額，如：第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。]16.2第三方責(zé)任承擔(dān)[第三方責(zé)任承擔(dān)，如：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。]17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍[第三方權(quán)利范圍，如：第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有查閱合同、參與合同履行、提出建議和意見等權(quán)利。]17.2第三方權(quán)利行使[第三方權(quán)利行使，如：第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分[第三方與甲方的劃分，如：第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。]18.2第三方與乙方的劃分[第三方與乙方的劃分，如：第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。]18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方與甲乙雙方的關(guān)系，如：第三方作為甲乙雙方合同的輔助方，其行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。]19.第三方介入后的額外條款及說明19.1甲乙雙方責(zé)任[甲乙雙方責(zé)任，如：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]19.2第三方費(fèi)用[第三方費(fèi)用，如：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。]19.3第三方變更[第三方變更，如：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。]19.4第三方介入的效力[第三方介入的效力，如：第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對(duì)第三方具有約束力。]20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件[第三方介入終止條件，如：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決完畢、第三方退出等。]20.2第三方介入終止程序[第三方介入終止程序，如：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。]20.3第三方介入終止后的處理[第三方介入終止后的處理，如：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利義務(wù)等。確保合同條款完整、清晰，雙方簽字蓋章。2.附件二：商鋪裝修合同詳細(xì)要求和說明：包含裝修方案、施工期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。確保裝修合同符合相關(guān)法律法規(guī)，并得到甲乙雙方同意。3.附件三：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。確保設(shè)施清單真實(shí)、準(zhǔn)確，雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包含租金支付憑證、押金退還憑證等。確保付款憑證完整、清晰，雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。確保補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。6.附件六：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、租賃證明等。確保證明文件真實(shí)、有效，雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。確保協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方介入的情形、程序、責(zé)任等。確保協(xié)議內(nèi)容明確，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造商鋪商鋪設(shè)施損壞未及時(shí)維修違反商鋪使用規(guī)定未能按時(shí)退還押金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。擅自裝修或改造商鋪：恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。商鋪設(shè)施損壞未及時(shí)維修：賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。違反商鋪使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未能按時(shí)退還押金：賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方擅自裝修商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。示例三：商鋪設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例四：乙方違反商鋪使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。示例五：乙方未能按時(shí)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年新型消費(fèi)體驗(yàn)商鋪門面租賃合作協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及身份證號(hào)碼2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址及具體位置2.2商鋪面積及層高2.3商鋪用途及功能分區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用范圍及限制5.2商鋪裝修及改動(dòng)5.3商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.2商鋪轉(zhuǎn)租的條件及程序7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付8.3爭(zhēng)議解決方式9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同附件10.2其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人簽字蓋章12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的物業(yè)移交14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______________________1.1.2出租方地址：_______________________1.1.3承租方名稱：_______________________1.1.4承租方地址：_______________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______________________1.3聯(lián)系方式及身份證號(hào)碼1.3.1出租方聯(lián)系方式：_______________________1.3.2出租方身份證號(hào)碼：_______________________1.3.3承租方聯(lián)系方式：_______________________1.3.4承租方身份證號(hào)碼：_______________________2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址及具體位置2.1.1商鋪地址：_______________________2.1.2商鋪具體位置：_______________________2.2商鋪面積及層高2.2.1商鋪面積：_______________________平方米2.2.2商鋪層高：_______________________米2.3商鋪用途及功能分區(qū)2.3.1商鋪用途：_______________________2.3.2功能分區(qū)：_______________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：_______________________3.1.2租賃終止日期：_______________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______________________元/月3.2.2支付方式：_______________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：_______________________3.3.2租金調(diào)整依據(jù)：_______________________4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_______________________元4.1.2退還條件：_______________________4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)繳納方式：_______________________4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______________________4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3.1支付方式：_______________________4.3.2支付時(shí)間：_______________________5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用范圍及限制5.1.1使用范圍：_______________________5.1.2限制條件：_______________________5.2商鋪裝修及改動(dòng)5.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______________________5.2.2改動(dòng)申請(qǐng)程序：_______________________5.3商鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1維護(hù)責(zé)任：_______________________5.3.2保養(yǎng)要求：_______________________6.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_______________________6.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_______________________6.2商鋪轉(zhuǎn)租的條件及程序6.2.1轉(zhuǎn)租條件：_______________________6.2.2轉(zhuǎn)租程序：_______________________8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.1.1承租方逾期支付租金的違約責(zé)任8.1.2出租方未按時(shí)提供商鋪的違約責(zé)任8.1.3承租方擅自改變商鋪用途的違約責(zé)任8.1.4出租方未履行維修責(zé)任的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付8.2.1違約金比例：_______________________%8.2.2違約金支付方式：_______________________8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院：_______________________9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.1.1適用法律：_______________________9.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院9.2.1爭(zhēng)議解決方式：_______________________9.2.2管轄法院：_______________________10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同附件10.1.1商鋪?zhàn)赓U合同副本10.1.2商鋪平面圖10.2其他相關(guān)附件10.2.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本10.2.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本10.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：_______________________11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______________________11.3合同簽署人簽字蓋章11.3.1出租方簽字蓋章：_______________________11.3.2承租方簽字蓋章：_______________________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章并完成備案12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______________________13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)13.1.1其他約定事項(xiàng)：_______________________13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件定義：_______________________