2024版城市房屋征收補償協(xié)議示范文本（含搬遷安置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市房屋征收補償協(xié)議示范文本（含搬遷安置）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2地方政府相關規(guī)定1.3當事人承諾2.當事人信息2.1征收方信息2.2被征收方信息2.3代理方信息（如有）3.征收范圍與面積3.1征收范圍描述3.2征收面積計算3.3征收面積確認4.征收補償方式4.1補償方式選擇4.2補償金額計算4.3補償款項支付5.搬遷安置5.1搬遷期限5.2安置方式5.3安置面積5.4安置地點5.5安置費用6.補償安置協(xié)議6.1補償安置協(xié)議內容6.2補償安置協(xié)議簽訂6.3補償安置協(xié)議生效7.補償安置協(xié)議變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋征收補償安置方案13.2附件二：搬遷安置協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1中華人民共和國憲法1.1.2中華人民共和國土地管理法1.1.3中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法1.1.4中華人民共和國城市房地產管理法1.1.5有關地方性法規(guī)及規(guī)章1.2地方政府相關規(guī)定1.2.1城市房屋征收與補償辦法1.2.2城市房屋征收與補償實施細則1.2.3當?shù)卣l(fā)布的其他相關政策文件1.3當事人承諾1.3.1征收方承諾依法依規(guī)進行房屋征收工作1.3.2被征收方承諾積極配合征收工作，履行相關義務第二條當事人信息2.1征收方信息2.1.1全稱：__________2.1.2簡稱：__________2.1.3住所地：__________2.1.4法定代表人：__________2.1.5聯(lián)系電話：__________2.2被征收方信息2.2.1全稱：__________2.2.2簡稱：__________2.2.3住所地：__________2.2.4法定代表人：__________2.2.5聯(lián)系電話：__________2.3代理方信息（如有）2.3.1全稱：__________2.3.2簡稱：__________2.3.3住所地：__________2.3.4法定代表人：__________2.3.5聯(lián)系電話：__________第三條征收范圍與面積3.1征收范圍描述3.1.1征收區(qū)域：__________3.1.2征收范圍圖：附件一3.2征收面積計算3.2.1計算依據(jù)：__________3.2.2計算方法：__________3.3征收面積確認3.3.1被征收方確認：__________3.3.2征收方確認：__________第四條征收補償方式4.1補償方式選擇4.1.1補償方式：__________4.1.2補償方式說明：__________4.2補償金額計算4.2.1計算依據(jù)：__________4.2.2計算方法：__________4.3補償款項支付4.3.1支付方式：__________4.3.2支付期限：__________第五條搬遷安置5.1搬遷期限5.1.1搬遷期限：__________5.2安置方式5.2.1安置方式：__________5.2.2安置方式說明：__________5.3安置面積5.3.1安置面積：__________5.4安置地點5.4.1安置地點：__________5.5安置費用5.5.1安置費用：__________第六條補償安置協(xié)議6.1補償安置協(xié)議內容6.1.1補償安置協(xié)議文本：附件二6.2補償安置協(xié)議簽訂6.2.1簽訂時間：__________6.2.2簽訂地點：__________6.3補償安置協(xié)議生效6.3.1生效條件：__________6.3.2生效日期：__________第七條補償安置協(xié)議變更7.1變更條件7.1.1變更條件：__________7.2變更程序7.2.1變更程序：__________7.3變更生效7.3.1變更生效條件：__________7.3.2變更生效日期：__________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1被征收方未在規(guī)定期限內完成搬遷的8.1.2征收方未按照協(xié)議約定支付補償款的8.1.3任何一方違反協(xié)議約定，導致合同無法履行的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任8.2.2違約責任包括但不限于：向守約方支付違約金恢復、賠償因違約行為造成的損失承擔因違約行為引起的其他法律責任8.3違約賠償8.3.1違約賠償標準：按照實際損失計算8.3.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起____日內第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商9.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式：仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：__________9.2.2仲裁規(guī)則：__________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出爭議解決申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后____日內作出裁決第十條合同解除10.1解除條件10.1.1當事人一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除通知的一方應在____日內予以回復10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務和違約責任的承擔第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2相關政府部門批準11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決12.2通知送達12.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效12.2.2送達地址：__________12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋征收補償安置方案12.3.2合同附件二：搬遷安置協(xié)議12.3.3合同附件三：其他相關文件第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋征收補償安置方案13.2附件二：搬遷安置協(xié)議13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：__________14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起____日內生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方是指在房屋征收補償協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議或解決爭議而引入的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同當事人。1.2第三方的引入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方職責及權限2.1第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責。2.2第三方的職責包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商；2.2.2對房屋征收補償安置進行評估；2.2.3提供法律咨詢和解決方案；2.2.4協(xié)助解決爭議。第三條第三方與其他各方的權利義務3.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定。4.2若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方及引入該第三方的一方共同承擔超出責任限額的賠償責任。第五條第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。5.2變更后的合同條款應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定與第三方合作。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方未能履行協(xié)議約定的職責；7.1.2第三方存在重大過失或違法行為；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。8.2若第三方介入的費用無法在協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照第三條約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應遵守相關法律法規(guī)。10.2本合同中未約定的第三方介入事項，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補償安置方案詳細要求：包含征收范圍、補償方式、搬遷安置方案、補償金額計算方法等內容。說明：此方案為雙方協(xié)商的基礎，需雙方簽字確認。2.附件二：搬遷安置協(xié)議詳細要求：明確搬遷期限、安置方式、安置面積、安置地點、安置費用等內容。說明：此協(xié)議為雙方履行合同的主要依據(jù)，需雙方簽字確認。3.附件三：房屋征收評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋面積、結構、價值評估等內容。說明：此報告為補償金額計算的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：此證明為不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府部門的相關政策文件、土地權屬證明、房屋權屬證明等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1被征收方未在規(guī)定期限內完成搬遷。1.2征收方未按照協(xié)議約定支付補償款。1.3第三方未能履行協(xié)議約定的職責。1.4任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2恢復、賠償因違約行為造成的損失；2.1.3承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約責任示例說明：3.1被征收方未在規(guī)定期限內完成搬遷，應向征收方支付違約金，金額為__________元。3.2征收方未按照協(xié)議約定支付補償款，應向被征收方支付違約金，金額為__________元。3.3第三方未能履行協(xié)議約定的職責，應向甲乙雙方支付違約金，金額為__________元。3.4任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，應承擔相應的法律責任。3.5任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版城市房屋征收補償協(xié)議示范文本（含搬遷安置）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1征收補償范圍1.2補償方式1.3補償標準1.4補償金額1.5補償期限1.6補償支付方式1.7補償爭議解決2.征收程序2.1征收公告2.2征收決定2.3征收公告期2.4征收異議處理2.5征收實施2.6征收補償協(xié)議簽訂3.搬遷安置3.1搬遷期限3.2搬遷方式3.3搬遷費用3.4搬遷爭議解決3.5搬遷安置房交付3.6搬遷安置房產權4.補償款支付4.1補償款支付時間4.2補償款支付方式4.3補償款支付條件4.4補償款支付爭議解決5.補償款使用5.1補償款使用范圍5.2補償款使用管理5.3補償款使用爭議解決6.補償款退還6.1補償款退還條件6.2補償款退還程序6.3補償款退還爭議解決7.補償款利息7.1補償款利息計算7.2補償款利息支付7.3補償款利息爭議解決8.補償款稅務處理8.1補償款稅務處理規(guī)定8.2補償款稅務處理程序8.3補償款稅務處理爭議解決9.補償款審計9.1補償款審計規(guī)定9.2補償款審計程序9.3補償款審計爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償11.3違約責任爭議解決12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除爭議解決13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效期限14.其他14.1其他約定事項14.2其他爭議解決方式14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1征收補償范圍：本合同所指征收補償范圍包括被征收房屋及其附屬物、土地使用權的補償。1.2補償方式：補償方式包括貨幣補償、產權調換、提供周轉房等。1.3補償標準：補償標準依據(jù)國家和地方的征收補償政策及被征收房屋的評估價值確定。1.4補償金額：補償金額根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素計算得出。1.5補償期限：補償期限自征收決定公告之日起至征收補償協(xié)議簽訂之日止。1.6補償支付方式：補償支付方式包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.7補償爭議解決：雙方在補償金額、支付方式等方面發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。2.征收程序2.1征收公告：征收單位在征收決定公告前，應依法進行征收公告，公告內容包括征收范圍、補償標準、補償方式等。2.2征收決定：征收單位在公告期內，依法作出征收決定，并送達被征收人。2.3征收公告期：征收公告期為30天，自公告之日起計算。2.4征收異議處理：被征收人對征收決定有異議的，可在公告期內向征收單位提出，由征收單位依法處理。2.5征收實施：征收單位在征收決定公告后，依法組織實施征收工作。2.6征收補償協(xié)議簽訂：征收補償協(xié)議由征收單位和被征收人在征收決定公告期屆滿后簽訂。3.搬遷安置3.1搬遷期限：搬遷期限自征收補償協(xié)議簽訂之日起至搬遷完畢之日止。3.2搬遷方式：搬遷方式包括自行搬遷、委托搬遷等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3搬遷費用：搬遷費用包括搬家費用、拆裝費用等，由征收單位承擔。3.4搬遷爭議解決：雙方在搬遷過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。3.5搬遷安置房交付：征收單位應在搬遷期限屆滿前，將搬遷安置房交付給被征收人。3.6搬遷安置房產權：搬遷安置房產權歸被征收人所有。4.補償款支付4.1補償款支付時間：補償款應在征收補償協(xié)議簽訂后30日內支付完畢。4.2補償款支付方式：補償款支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由被征收人提供。4.3補償款支付條件：補償款支付條件為被征收人提供有效的身份證明、房屋產權證明等文件。4.4補償款支付爭議解決：雙方在補償款支付過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。5.補償款使用5.1補償款使用范圍：補償款可用于被征收房屋的拆除、重建、裝修、購置新住房等。5.2補償款使用管理：補償款使用應遵循合法、合規(guī)、合理的原則，由被征收人自行管理。5.3補償款使用爭議解決：雙方在補償款使用過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。6.補償款退還6.2補償款退還程序：補償款退還程序如下：（1）被征收人向征收單位提出書面申請；（2）征收單位審核申請；（3）雙方協(xié)商確定退還金額；（4）征收單位辦理退還手續(xù)。6.3補償款退還爭議解決：雙方在補償款退還過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。8.補償款利息8.1補償款利息計算：補償款自支付之日起至實際收到之日止，按中國人民銀行同期存款利率計算利息。8.2補償款利息支付：補償款利息應隨補償款一并支付給被征收人。8.3補償款利息爭議解決：如對補償款利息的計算有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.補償款稅務處理9.1補償款稅務處理規(guī)定：補償款按照國家有關稅收政策進行稅務處理。9.2補償款稅務處理程序：被征收人應在收到補償款后按規(guī)定期限向稅務機關申報并繳納稅款。9.3補償款稅務處理爭議解決：如對補償款的稅務處理有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務機關申請行政復議，或向人民法院提起訴訟。10.補償款審計10.1補償款審計規(guī)定：補償款的支付和使用應接受審計監(jiān)督。10.2補償款審計程序：審計機關將對補償款的使用情況進行審計，被征收人應積極配合審計工作。10.3補償款審計爭議解決：如對審計結果有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向審計機關申請復核，或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁；調解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)雙方協(xié)商結果承擔。11.4爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過6個月。12.違約責任12.1違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。12.2違約責任賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.3違約責任爭議解決：違約責任爭議解決方式同第11條爭議解決方式。13.合同解除13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。13.3合同解除爭議解決：合同解除爭議解決方式同第11條爭議解決方式。14.其他14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他爭議解決方式：除本合同約定的爭議解決方式外，雙方還可通過其他合法途徑解決爭議。14.3其他條款：本合同未盡事宜，依照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或調解等職能的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.1協(xié)商過程中需要第三方提供專業(yè)意見或調解；15.2.2需要對被征收房屋進行評估；15.2.3需要對合同履行情況進行監(jiān)督；15.2.4發(fā)生爭議需要第三方進行仲裁或訴訟代理。15.3第三方選擇：第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或調解過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費用的一定比例。16.2.1由于不可抗力導致的服務中斷或延誤；16.2.2由于甲、乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的錯誤；16.2.3由于甲、乙雙方之間的爭議或合作不暢導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，并有權在履行職責過程中對甲、乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的范圍內，甲方應獨立承擔因合同履行而產生的所有法律責任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系同樣僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的范圍內，乙方應獨立承擔因合同履行而產生的所有法律責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：在第三方介入的爭議解決或監(jiān)督過程中，如甲、乙雙方共同承擔責任，則責任分配應根據(jù)各自過錯程度進行劃分。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入時，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內容進行必要變更，變更內容應經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1.1爭議或監(jiān)督任務已完成；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3合同解除或終止。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止日期，并書面通知對方。終止后，第三方應向甲、乙雙方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定書要求：應包含征收范圍、補償標準、補償方式、征收期限等信息。說明：征收決定書是征收工作的法律依據(jù)。2.征收公告要求：應包含征收范圍、補償標準、補償方式、征收期限、公告期限等信息。說明：征收公告是告知被征收人征收信息的正式文件。3.被征收房屋產權證明要求：應包含房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：產權證明是確定補償范圍和補償金額的重要依據(jù)。4.被征收房屋評估報告要求：應包含評估機構名稱、評估日期、評估方法、評估結果等信息。說明：評估報告是確定補償金額的依據(jù)。5.補償協(xié)議要求：應包含補償金額、補償方式、補償支付方式、搬遷安置方式、爭議解決方式等信息。說明：補償協(xié)議是甲、乙雙方權利義務關系的法律文件。6.搬遷安置協(xié)議要求：應包含搬遷期限、搬遷方式、搬遷費用、搬遷爭議解決方式等信息。說明：搬遷安置協(xié)議是關于搬遷安置的詳細安排。7.補償款支付憑證要求：應包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：支付憑證是證明補償款已支付的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：應包含第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、保密條款等信息。說明：合作協(xié)議是甲、乙雙方與第三方合作的正式文件。9.爭議解決文件要求：應包含爭議內容、協(xié)商結果、調解或仲裁結果等信息。說明：爭議解決文件是解決爭議的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按約定時間簽訂補償協(xié)議責任認定：違約方應承擔延遲簽訂協(xié)議的責任，包括但不限于支付違約金。2.甲、乙雙方未按約定支付補償款責任認定：違約方應承擔延遲支付的責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因未按約定提供專業(yè)服務而導致的損失，包括但不限于賠償損失。4.甲、乙雙方未按約定完成搬遷責任認定：違約方應承擔延遲搬遷的責任，包括但不限于支付違約金。5.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔泄露保密信息而導致的損失，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲、乙雙方約定于2023年12月31日前簽訂補償協(xié)議，但實際簽訂時間為2024年1月10日，甲方違約，應支付乙方違約金1000元。甲方應于2023年12月31日前支付乙方補償款100萬元，但實際支付時間為2024年1月10日，甲方違約，應支付乙方違約金及賠償損失。全文完。2024版城市房屋征收補償協(xié)議示范文本（含搬遷安置）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收補償范圍2.1征收補償范圍概述2.2征收補償范圍的詳細內容3.征收補償方式3.1補償方式概述3.2補償方式的具體內容4.補償金額及支付方式4.1補償金額的計算方法4.2補償金額的支付方式5.搬遷安置方式5.1搬遷安置方式概述5.2搬遷安置方式的具體內容6.搬遷期限及搬遷費用6.1搬遷期限6.2搬遷費用7.補償款及搬遷費用的支付時間7.1補償款支付時間7.2搬遷費用支付時間8.合同履行及違約責任8.1合同履行8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的具體程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項的具體內容14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1征收方：市人民政府房屋征收辦公室1.1.2被征收方：市區(qū)街道社區(qū)居民1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1征收方法定代表人：1.2.2被征收方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1征收方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：1.3.2被征收方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.征收補償范圍2.1征收補償范圍概述2.1.1征收補償范圍包括被征收房屋及其附屬物2.2征收補償范圍的詳細內容2.2.1被征收房屋的具體位置、面積、結構等信息2.2.2被征收房屋附屬物的具體位置、面積、結構等信息3.征收補償方式3.1補償方式概述3.1.1補償方式包括貨幣補償和產權調換3.2補償方式的具體內容3.2.1貨幣補償：根據(jù)被征收房屋的評估價值，按照規(guī)定的標準進行貨幣補償3.2.2產權調換：提供與被征收房屋同等面積、同等結構的房屋進行產權調換4.補償金額及支付方式4.1補償金額的計算方法4.1.1補償金額以被征收房屋評估價值為基礎4.1.2評估價值由具有相應資質的評估機構進行評估4.2補償金額的支付方式4.2.1補償金額一次性支付4.2.2支付方式為銀行轉賬5.搬遷安置方式5.1搬遷安置方式概述5.1.1搬遷安置方式包括原地安置和異地安置5.2搬遷安置方式的具體內容5.2.1原地安置：在征收范圍內提供同等面積的房屋進行安置5.2.2異地安置：在征收范圍外提供同等面積的房屋進行安置6.搬遷期限及搬遷費用6.1搬遷期限6.1.1搬遷期限自合同生效之日起6個月內完成6.2搬遷費用6.2.1搬遷費用包括搬家費、拆裝費等6.2.2搬遷費用由征收方承擔8.合同履行及違約責任8.1合同履行8.1.1征收方應按照合同約定的時間和方式支付補償款和搬遷費用8.1.2被征收方應按照合同約定的時間完成搬遷并交付被征收房屋8.1.3雙方應按照合同約定履行其他義務8.2違約責任8.2.1若征收方未按時支付補償款和搬遷費用，應向被征收方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算8.2.2若被征收方未按時完成搬遷，應向征收方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算8.2.3若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2爭議解決的具體程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同依法解除或終止10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1被征收房屋所有權證11.1.2房屋征收決定書11.1.3評估報告11.2合同附件內容11.2.1被征收房屋所有權證應包括房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息11.2.2房屋征收決定書應包括征收范圍、征收目的、征收程序等信息11.2.3評估報告應包括評估機構、評估方法、評估結果等信息12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項的具體內容13.2.1雙方應遵守國家有關房屋征收和補償?shù)姆煞ㄒ?guī)13.2.2雙方應依法保護對方的合法權益14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意參與合同履行過程的任何獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于評估、搬遷、安置、監(jiān)理、咨詢等。16.第三方介入的同意程序16.1同意程序16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。16.1.2通知應包括第三方的名稱、職責、權利和義務等內容。17.第三方介入的職責和權利17.1職責17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。17.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和結果。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整工作計劃。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方對本合同履行的責任，不得超過合同約定或法律規(guī)定的責任限額。18.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.1.3第三方責任限額的計算方法應在本合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方支付相關費用。19.1.2第三方的工作成果和責任由甲方承擔。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方支付相關費用。19.2.2第三方的工作成果和責任由乙方承擔。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應獨立于甲乙雙方，其工作成果和責任不應因甲乙雙方的內部關系而受到影響。19.3.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應遵循公平、公正的原則。20.第三方介入的合同附件20.1附件清單20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.2第三方資質證明20.1.3第三方責任限額確認書20.2附件內容20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方的權利和義務。20.2.2第三方資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關資格證書等。20.2.3第三方責任限額確認書應包括責任