2024版二手房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款機(jī)構(gòu)信息2.2服務(wù)提供方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物位置4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管控5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程5.2風(fēng)險(xiǎn)管控措施5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1服務(wù)提供方義務(wù)6.2服務(wù)提供方權(quán)利6.3服務(wù)內(nèi)容明細(xì)7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版二手房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)合同。1.1.2“貸款機(jī)構(gòu)”指提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“服務(wù)提供方”指提供風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4“抵押物”指借款人為獲得貸款而抵押給貸款機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指服務(wù)提供方對(duì)抵押物及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的分析。1.1.6“風(fēng)險(xiǎn)管控”指服務(wù)提供方采取的措施以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)有爭(zhēng)議，應(yīng)以貸款機(jī)構(gòu)和服務(wù)提供方共同確認(rèn)的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1貸款機(jī)構(gòu)信息2.1.1名稱：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]2.1.2住所：[貸款機(jī)構(gòu)住所]2.1.3聯(lián)系人：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.2服務(wù)提供方信息2.2.1名稱：[服務(wù)提供方名稱]2.2.2住所：[服務(wù)提供方住所]2.2.3聯(lián)系人：[服務(wù)提供方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[服務(wù)提供方聯(lián)系電話]3.貸款基本信息3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限，如：20年]3.3貸款利率：[貸款利率，如：年利率5%]3.4還款方式：[還款方式，如：等額本息]4.抵押物信息4.1抵押物類型：[抵押物類型，如：住宅]4.2抵押物位置：[抵押物具體地址]4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管控5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程5.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)抵押物的現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.1.2服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，在3個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2風(fēng)險(xiǎn)管控措施a)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其價(jià)值穩(wěn)定；b)對(duì)借款人信用狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控；c)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)向貸款機(jī)構(gòu)報(bào)告潛在風(fēng)險(xiǎn)。5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.3.1服務(wù)提供方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)可能影響貸款安全的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警。6.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1服務(wù)提供方義務(wù)6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，提供全面、準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管控服務(wù)。6.1.2服務(wù)提供方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)提供方權(quán)利6.2.1服務(wù)提供方有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)提供必要的資料和信息。6.2.2服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出風(fēng)險(xiǎn)管控建議。6.3服務(wù)內(nèi)容明細(xì)6.3.1提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；6.3.2提供風(fēng)險(xiǎn)管控建議；6.3.3定期檢查抵押物狀況；6.3.4實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。8.服務(wù)費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為：[服務(wù)費(fèi)用總額]8.1.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月的一個(gè)工作日支付]8.2支付方式8.2.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：[轉(zhuǎn)賬銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等]8.3付款時(shí)間8.3.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用到期日之前完成支付。9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[合同期限，如：1年]9.2續(xù)簽條件9.2.1在合同到期前，雙方均可根據(jù)實(shí)際情況提出續(xù)簽申請(qǐng)。9.2.2續(xù)簽條件包括但不限于：合同履行良好，雙方無(wú)爭(zhēng)議等。9.3續(xù)簽流程9.3.1雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3.2達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1貸款機(jī)構(gòu)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；10.1.2服務(wù)提供方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管控服務(wù)；10.1.3雙方在合同履行過(guò)程中，違反本合同的約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金數(shù)額為：[違約金數(shù)額，如：服務(wù)費(fèi)用總額的10%]11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1包括但不限于：貸款機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、服務(wù)提供方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、雙方協(xié)商過(guò)程中的信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1法律法規(guī)要求披露的；11.3.2雙方書面同意披露的。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.3合同終止12.3.1合同解除后，合同終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1[指定仲裁委員會(huì)名稱]13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照指定仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、服務(wù)提供方資質(zhì)證明等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除貸款機(jī)構(gòu)和服務(wù)提供方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形1.2.1根據(jù)本合同的執(zhí)行需要，貸款機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供方可能需要引入第三方參與。1.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率、確保合同目的的實(shí)現(xiàn)或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在參與本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障各方權(quán)益。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及合同金額等因素合理確定。2.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方資質(zhì)要求3.1.1貸款機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供方在引入第三方前，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。3.1.2第三方資質(zhì)證明包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)等。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容3.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。3.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.3第三方費(fèi)用3.3.1第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情合理確定。3.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由貸款機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供方支付。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分4.1.1貸款機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供方和第三方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不替代。4.1.2第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由貸款機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供方承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有其應(yīng)得的權(quán)利，包括但不限于：獲取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的支持等。4.2.2貸款機(jī)構(gòu)和服務(wù)提供方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉其正常工作。4.3溝通與協(xié)調(diào)4.3.1貸款機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。4.3.2遇到問(wèn)題時(shí)，各方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。5.第三方介入的流程5.1第三方引入5.1.2第三方被引入后，應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方服務(wù)5.2.1第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。5.2.2貸款機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方退出5.3.1第三方服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供方提交服務(wù)報(bào)告。5.3.2第三方退出合同執(zhí)行過(guò)程，但應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供貸款機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、金融許可證等合法經(jīng)營(yíng)文件。說(shuō)明：證明貸款機(jī)構(gòu)的合法性和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)提供方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等合法經(jīng)營(yíng)文件。說(shuō)明：證明服務(wù)提供方的合法性和專業(yè)能力。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：為貸款金額的確定提供依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：為第三方服務(wù)提供明確的法律依據(jù)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由服務(wù)提供方出具，包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：為貸款風(fēng)險(xiǎn)的控制提供依據(jù)。6.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：為貸款關(guān)系的確立提供依據(jù)。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說(shuō)明：證明合同已簽訂并生效。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：證明違約金已支付。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按約定提供貸款或未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)支付違約金[違約金數(shù)額]。2.服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管控服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：服務(wù)提供方未按約定時(shí)間提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金[違約金數(shù)額]。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金[違約金數(shù)額]。4.借款人違約行為違約行為：未按約定償還貸款或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：借款人未按約定時(shí)間償還貸款，應(yīng)支付違約金[違約金數(shù)額]。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：任何一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1抵押物評(píng)估3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3貸款方案設(shè)計(jì)3.4貸款申請(qǐng)輔導(dǎo)3.5貸款審批跟進(jìn)3.6貸后風(fēng)險(xiǎn)管理4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物現(xiàn)狀6.貸款信息6.1貸款金額6.2貸款利率6.3貸款期限6.4貸款用途7.風(fēng)險(xiǎn)管控措施7.1抵押物價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)7.4法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)7.5操作風(fēng)險(xiǎn)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1適用法律13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款安全、合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.定義和解釋2.1定義在本合同中，“甲方”指借款人，“乙方”指提供風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)的機(jī)構(gòu)，“抵押物”指甲方提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)，“貸款”指甲方從乙方處獲得的資金。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如未在本合同中定義，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。3.服務(wù)內(nèi)容3.1抵押物評(píng)估乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)面積、位置、建筑結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)價(jià)值等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管控措施。3.3貸款方案設(shè)計(jì)乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方設(shè)計(jì)合理的貸款方案，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。3.4貸款申請(qǐng)輔導(dǎo)乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物權(quán)屬證明等。3.5貸款審批跟進(jìn)乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款申請(qǐng)的審批進(jìn)度，并及時(shí)向甲方通報(bào)審批結(jié)果。3.6貸后風(fēng)險(xiǎn)管理乙方在貸款發(fā)放后，持續(xù)關(guān)注抵押物的價(jià)值變化和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和預(yù)警。4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至貸款全部還清之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用乙方提供風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米的房產(chǎn)。5.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)___，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)任何法律、行政、司法等方面的限制。6.貸款信息6.1貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元。6.2貸款利率貸款利率為_(kāi)___，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.3貸款期限貸款期限為_(kāi)___年。6.4貸款用途貸款用途為_(kāi)___。7.風(fēng)險(xiǎn)管控措施7.1抵押物價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)乙方將通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方式，密切關(guān)注抵押物價(jià)值的波動(dòng)，并及時(shí)通知甲方采取相應(yīng)措施。7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)乙方將根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)抵押物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)估，確保抵押物價(jià)值覆蓋貸款本金及利息。7.3宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)乙方將關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)政策、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等因素，對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估。7.4法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)乙方將確保貸款業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，降低法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。7.5操作風(fēng)險(xiǎn)乙方將建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，降低操作風(fēng)險(xiǎn)。1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同訂立目的在于明確甲乙雙方在二手房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款安全、合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.定義和解釋2.1定義在本合同中，“甲方”指借款人，“乙方”指提供風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)的機(jī)構(gòu)，“抵押物”指甲方提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)，“貸款”指甲方從乙方處獲得的資金。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如未在本合同中定義，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。3.服務(wù)內(nèi)容3.1抵押物評(píng)估乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)面積、位置、建筑結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)價(jià)值等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.3貸款方案設(shè)計(jì)乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方設(shè)計(jì)合理的貸款方案，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。3.4貸款申請(qǐng)輔導(dǎo)乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物權(quán)屬證明等。3.5貸款審批跟進(jìn)乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款申請(qǐng)的審批進(jìn)度，并及時(shí)向甲方通報(bào)審批結(jié)果。3.6貸后風(fēng)險(xiǎn)管理乙方在貸款發(fā)放后，持續(xù)關(guān)注抵押物的價(jià)值變化和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和預(yù)警。4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至貸款全部還清之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用乙方提供風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米的房產(chǎn)。5.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)___，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)任何法律、行政、司法等方面的限制。6.貸款信息6.1貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元。6.2貸款利率貸款利率為_(kāi)___，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.3貸款期限貸款期限為_(kāi)___年。6.4貸款用途貸款用途為_(kāi)___。7.風(fēng)險(xiǎn)管控措施7.1抵押物價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)乙方將通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方式，密切關(guān)注抵押物價(jià)值的波動(dòng)，并及時(shí)通知甲方采取相應(yīng)措施。7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)乙方將根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)抵押物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)估，確保抵押物價(jià)值覆蓋貸款本金及利息。7.3宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)乙方將關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)政策、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等因素，對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估。7.4法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)乙方將確保貸款業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，降低法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。7.5操作風(fēng)險(xiǎn)乙方將建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，降低操作風(fēng)險(xiǎn)。8.保密條款8.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的個(gè)人信息、貸款信息、抵押物信息等。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露本合同中的保密信息；（3）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.其他13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本合同的附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、貸款申請(qǐng)材料等。14.合同簽署14.1簽署主體甲方（借款人）：____乙方（風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____14.2簽署日期____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____路____號(hào)____室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于抵押物評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)輔導(dǎo)、貸款審批跟進(jìn)、貸后風(fēng)險(xiǎn)管理等。16.第三方介入的同意和選擇16.1同意甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)，且雙方均有權(quán)選擇合適的第三方。16.2選擇17.第三方介入的程序17.1通知選擇第三方后，選擇方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并附上第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。17.2同意對(duì)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)對(duì)第三方介入的同意。17.3合同簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2限額第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%，且最高不超過(guò)____元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于貸款償還、抵押物維護(hù)等。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自身過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，第三方不應(yīng)直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生直接合同關(guān)系。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自在服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)。20.2分?jǐn)偙壤鐭o(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用按甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中的約定比例分?jǐn)偂?1.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；（4）甲乙雙方或第三方一致同意終止。21.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密信息第三方在履行服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)。22.2保密期限第三方的保密期限自合同終止之日起____年。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.2解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。23.3解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.個(gè)人身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等證明個(gè)人身份的文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確認(rèn)借款人的身份信息。3.收入證明詳細(xì)要求：提供工資單、稅單、銀行流水等證明收入的文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備還款能力。4.貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物清單、借款人聲明等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款所需的基本材料。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方或第三方出具的抵押物風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于評(píng)估抵押物的風(fēng)險(xiǎn)狀況。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽署的證明文件，包括但不限于簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：用于證明合同已正式生效。9.貸款發(fā)放證明詳細(xì)要求：貸款發(fā)放的證明文件，包括但不限于貸款發(fā)放通知單、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：用于證明貸款已發(fā)放。10.貸后管理報(bào)告詳細(xì)要求：乙方或第三方出具的貸后管理報(bào)告。說(shuō)明：用于跟蹤貸款的還款情況和抵押物的狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按時(shí)還款等。說(shuō)明：違約行為可能導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：甲方未按時(shí)還款，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款機(jī)構(gòu)名稱1.2抵押貸款機(jī)構(gòu)地址1.3抵押貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4房屋所有權(quán)人名稱1.5房屋所有權(quán)人地址1.6房屋所有權(quán)人聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房屋抵押登記情況2.6房屋權(quán)屬證明文件3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款發(fā)放日期3.6貸款還款日期4.風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)4.5風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告4.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序6.4合同終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的責(zé)任14.合同解除及終止后的善后處理14.1善后處理程序14.2善后處理責(zé)任14.3善后處理費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款機(jī)構(gòu)名稱：銀行股份有限公司1.2抵押貸款機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4房屋所有權(quán)人名稱：1.5房屋所有權(quán)人地址：省市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.5房屋抵押登記情況：已登記，抵押登記號(hào)為抵押登記字第號(hào)2.6房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額：200萬(wàn)元人民幣3.2貸款期限：10年3.3貸款利率：年利率4.5%3.4還款方式：等額本息3.5貸款發(fā)放日期：2024年4月1日3.6貸款還款日期：每月1日4.風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)房屋價(jià)值、市場(chǎng)走勢(shì)、抵押物狀況進(jìn)行評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)：定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)4.5風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告：每月向抵押貸款機(jī)構(gòu)提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告4.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：每季度提交一次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：2萬(wàn)元人民幣5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付1000元5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前5.4服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任：房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)支付6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限：自2024年4月1日起至2024年3月31日止6.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形6.3合同終止程序：提前30日書面通知對(duì)方6.4合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未履行風(fēng)險(xiǎn)管控義務(wù)、違反保密條款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%計(jì)算8.保密條款8.1保密信息：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.3保密例外：法律法規(guī)要求公開(kāi)或雙方同意公開(kāi)的信息除外9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃等10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力10.3合同解釋：本合同條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同備案：本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案12.合同解除12.1合同解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形12.2合同解除程序：提前30日書面通知對(duì)方12.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責(zé)任，并妥善處理合同解除后的善后事宜13.合同變更13.1合同變更條件：因法律法規(guī)變更、市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素，需要變更合同條款13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件13.3合同變更后的責(zé)任：變更后的條款對(duì)本合同雙方均有約束力14.合同解除及終止后的善后處理1.清理雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.結(jié)清服務(wù)費(fèi)用；3.退還抵押物；4.解除抵押登記；5.處理其他相關(guān)事宜。14.2善后處理責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責(zé)任，確保善后處理程序的順利進(jìn)行。14.3善后處理費(fèi)用：善后處理費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取費(fèi)用的兩倍。15.2.2第三方責(zé)任限額以本合同簽訂之日起一年內(nèi)為計(jì)算期限。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的客觀、公正、獨(dú)立。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料審核等工作。16.1.3甲方應(yīng)在第三方提供專業(yè)服務(wù)后，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2