2024版國(guó)有企業(yè)職工單位購(gòu)房指標(biāo)交易服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國(guó)有企業(yè)職工單位購(gòu)房指標(biāo)交易服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.購(gòu)房指標(biāo)3.1指標(biāo)來(lái)源3.2指標(biāo)性質(zhì)3.3指標(biāo)數(shù)量3.4指標(biāo)用途4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.交易流程5.1交易方式5.2交易價(jià)格5.3交易期限5.4交易稅費(fèi)6.付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同生效和終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定變更12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房指標(biāo)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)條款12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“購(gòu)房指標(biāo)”是指甲方單位根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，向職工提供的用于購(gòu)買住房的指標(biāo)。1.1.2“服務(wù)內(nèi)容”是指乙方為甲方提供的包括但不限于購(gòu)房指標(biāo)查詢、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。1.1.3“交易流程”是指甲乙雙方就購(gòu)房指標(biāo)進(jìn)行的交易過(guò)程，包括但不限于指標(biāo)轉(zhuǎn)讓、價(jià)格協(xié)商、合同簽訂等環(huán)節(jié)。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有不一致之處，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3丙方2.3.1丙方名稱：[丙方全稱]2.3.2丙方地址：[丙方地址]2.3.3丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]2.3.4丙方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.購(gòu)房指標(biāo)3.1指標(biāo)來(lái)源3.1.1購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源于甲方單位，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定提供。3.1.2甲方單位應(yīng)確保所提供的購(gòu)房指標(biāo)真實(shí)、有效。3.2指標(biāo)性質(zhì)3.2.1購(gòu)房指標(biāo)為非貨幣性資產(chǎn)，具有特定用途。3.2.2購(gòu)房指標(biāo)不得用于其他商業(yè)用途。3.3指標(biāo)數(shù)量3.3.1本合同約定的購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量為[具體數(shù)量]。3.3.2甲方單位應(yīng)保證購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量與實(shí)際提供數(shù)量一致。3.4指標(biāo)用途3.4.1購(gòu)房指標(biāo)僅可用于購(gòu)買住房，不得用于其他用途。4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1乙方為甲方提供購(gòu)房指標(biāo)交易咨詢服務(wù)。4.1.2乙方協(xié)助甲方查詢購(gòu)房指標(biāo)相關(guān)信息。4.1.3乙方協(xié)助甲方起草購(gòu)房指標(biāo)交易合同。4.2服務(wù)流程4.2.1乙方應(yīng)在接到甲方需求后[具體時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.3服務(wù)期限4.3.1本合同約定的服務(wù)期限為[具體期限]。4.3.2服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。4.4服務(wù)費(fèi)用4.4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]。4.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.交易流程5.1交易方式5.1.1本合同約定的交易方式為購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。5.1.2交易雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2交易價(jià)格5.2.1交易價(jià)格為[具體金額]。5.2.2交易價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并寫入本合同。5.3交易期限5.3.1交易期限為[具體期限]。5.3.2交易雙方應(yīng)在交易期限內(nèi)完成購(gòu)房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.4交易稅費(fèi)5.4.1交易稅費(fèi)由交易雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。6.付款方式6.1付款方式6.1.1付款方式為[具體方式]。6.1.2付款方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2付款時(shí)間6.2.1付款時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.2.2付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.3付款方式變更6.3.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.1.2違約情形包括但不限于：a)未按約定提供購(gòu)房指標(biāo)或提供虛假購(gòu)房指標(biāo)；b)未按約定提供或完成服務(wù)內(nèi)容；c)未按約定履行付款義務(wù)；d)其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；c)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。7.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方、乙方及丙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。8.1.2本合同的內(nèi)容、履行情況以及雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、數(shù)據(jù)、資料等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。8.3.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1爭(zhēng)議解決方式為[具體方式，如仲裁或訴訟]。9.2.2爭(zhēng)議解決程序按照[具體程序或規(guī)則]執(zhí)行。10.合同生效和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的生效不以任何條件的成就為前提。10.2合同終止a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2任何變更、補(bǔ)充或修改本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2其他約定變更11.2.1對(duì)本合同的任何變更、補(bǔ)充或修改，均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房指標(biāo)明細(xì)表12.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)條款12.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：付款憑證12.3.1附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由甲方法定代表人或其授權(quán)代表簽署。13.1.2本合同由乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管14.2.1本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；c)參與交易談判；d)執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的最高賠償限額為[具體金額]。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.2超額責(zé)任16.2.1若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分共同承擔(dān)。17.第三方與其他方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與丙方的關(guān)系17.3.1第三方與丙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，丙方委托第三方提供本合同約定的服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)按照丙方的要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。18.1.2本合同變更部分與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。18.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房指標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)要求：包含購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源、數(shù)量、性質(zhì)、用途等信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于證明購(gòu)房指標(biāo)的來(lái)源和數(shù)量，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：記錄付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、原因等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的時(shí)間、原因、后果等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供購(gòu)房指標(biāo)或提供虛假購(gòu)房指標(biāo)。1.2乙方未按約定提供或完成服務(wù)內(nèi)容。1.3丙方未按約定提供必要的協(xié)助和配合。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。1.5任何一方未按約定履行付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金。b)損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。c)責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.示例說(shuō)明3.1甲方未按約定提供購(gòu)房指標(biāo)，導(dǎo)致乙方交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。3.2乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致丙方利益受損，乙方應(yīng)賠償丙方實(shí)際損失[具體金額]。3.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.4任何一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版國(guó)有企業(yè)職工單位購(gòu)房指標(biāo)交易服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1職工單位購(gòu)房指標(biāo)1.2交易服務(wù)協(xié)議1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同主體2.1協(xié)議雙方2.2職工單位2.3購(gòu)房人3.購(gòu)房指標(biāo)的使用3.1指標(biāo)獲取方式3.2指標(biāo)有效期限3.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件4.交易服務(wù)內(nèi)容4.1交易流程4.2交易費(fèi)用4.3服務(wù)期限5.交易流程5.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)讓審核5.3轉(zhuǎn)讓登記5.4購(gòu)房合同簽訂5.5購(gòu)房手續(xù)辦理6.交易費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1法律適用11.2語(yǔ)言適用11.3合同附件12.附件12.1購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表12.2購(gòu)房合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1職工單位購(gòu)房指標(biāo)本合同中所述的職工單位購(gòu)房指標(biāo)，是指職工單位根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，為其職工提供的購(gòu)房資格，包括但不限于購(gòu)房資格證明、購(gòu)房指標(biāo)證書(shū)等。1.2交易服務(wù)協(xié)議本合同所稱的交易服務(wù)協(xié)議，是指本協(xié)議雙方就職工單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）職工單位：指提供購(gòu)房指標(biāo)的單位；（2）購(gòu)房人：指購(gòu)買職工單位購(gòu)房指標(biāo)的職工；（3）交易服務(wù)提供方：指提供購(gòu)房指標(biāo)交易服務(wù)的單位或個(gè)人。2.合同主體2.1協(xié)議雙方（1）甲方：職工單位；（2）乙方：購(gòu)房人。2.2職工單位職工單位應(yīng)具備合法的主體資格，具備提供購(gòu)房指標(biāo)的能力和條件。2.3購(gòu)房人購(gòu)房人應(yīng)為具備購(gòu)房資格的職工，且同意按照本合同約定進(jìn)行購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。3.購(gòu)房指標(biāo)的使用3.1指標(biāo)獲取方式職工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，為符合條件的職工提供購(gòu)房指標(biāo)。3.2指標(biāo)有效期限購(gòu)房指標(biāo)的有效期限自指標(biāo)獲取之日起計(jì)算，具體有效期限以職工單位提供的指標(biāo)證書(shū)為準(zhǔn)。3.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件（1）購(gòu)房人同意按照本合同約定進(jìn)行指標(biāo)轉(zhuǎn)讓；（2）職工單位同意進(jìn)行指標(biāo)轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓雙方簽訂本合同；（4）轉(zhuǎn)讓事宜符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。4.交易服務(wù)內(nèi)容4.1交易流程（1）購(gòu)房人向職工單位提出購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）職工單位審核轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（3）轉(zhuǎn)讓雙方簽訂本合同；（4）購(gòu)房人辦理購(gòu)房手續(xù)。4.2交易費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用。4.3服務(wù)期限交易服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.交易流程5.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)購(gòu)房人應(yīng)向職工單位提交指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。5.2轉(zhuǎn)讓審核職工單位應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.3轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓雙方在審核通過(guò)后，應(yīng)辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.4購(gòu)房合同簽訂轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂購(gòu)房合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.5購(gòu)房手續(xù)辦理購(gòu)房人應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，辦理購(gòu)房手續(xù)。6.交易費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由職工單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取。6.2其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由購(gòu)房人承擔(dān)。7.保密條款7.1保密信息（1）職工單位提供的購(gòu)房指標(biāo)信息；（2）交易雙方涉及的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起一定期限。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（5）任何一方擅自終止合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）履行本合同約定的未履行義務(wù)；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止（1）本合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止情形。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2語(yǔ)言適用本合同采用中文書(shū)寫，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表12.2購(gòu)房合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定地點(diǎn)。13.3簽署人（1）甲方代表（簽名/蓋章）：（2）乙方代表（簽名/蓋章）：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成購(gòu)房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)，如評(píng)估、法律咨詢等；（3）確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利依據(jù)第三方的權(quán)利依據(jù)為其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以及本合同的約定。16.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)依據(jù)第三方的義務(wù)依據(jù)為其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以及本合同的約定。17.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方對(duì)其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）的責(zé)任，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及責(zé)任限額。20.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)益受到侵害時(shí)，應(yīng)向第三方追究責(zé)任。20.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；（2）第三方介入后，若本合同終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.4第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，若甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)處理；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、購(gòu)房指標(biāo)信息、轉(zhuǎn)讓原因等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：此表為購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的必要文件，用于記錄申請(qǐng)的具體信息。2.購(gòu)房合同要求：購(gòu)房合同應(yīng)詳細(xì)約定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此合同為本協(xié)議的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.職工單位購(gòu)房指標(biāo)證書(shū)要求：指標(biāo)證書(shū)應(yīng)真實(shí)有效，且在有效期內(nèi)。說(shuō)明：此證書(shū)為證明職工單位購(gòu)房指標(biāo)合法性的重要文件。4.交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)顯示已支付的交易手續(xù)費(fèi)金額，并由支付方簽字或蓋章。說(shuō)明：此憑證為證明已支付交易手續(xù)費(fèi)的依據(jù)。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：此等文件用于驗(yàn)證甲乙雙方的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)房，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，并賠償損失。示例：第三方未協(xié)助完成購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)房，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。5.合同約定其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：合同約定甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，若一方擅自變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版國(guó)有企業(yè)職工單位購(gòu)房指標(biāo)交易服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.購(gòu)房指標(biāo)交易事項(xiàng)3.1購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源3.2購(gòu)房指標(biāo)性質(zhì)3.3購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2交易方式4.3交易時(shí)間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同期限12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房指標(biāo)信息清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024版國(guó)有企業(yè)職工單位購(gòu)房指標(biāo)交易服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指購(gòu)買并轉(zhuǎn)讓購(gòu)房指標(biāo)的國(guó)有企業(yè)。1.1.3“乙方”指購(gòu)買購(gòu)房指標(biāo)的職工。1.1.4“購(gòu)房指標(biāo)”指甲方擁有的單位職工購(gòu)房資格。1.1.5“交易價(jià)格”指乙方支付給甲方的購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用。1.1.6“交易方式”指本合同約定的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式。1.1.7“交易時(shí)間”指本合同約定的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”中的用語(yǔ)若無(wú)特殊說(shuō)明，均指合同及附件中的相應(yīng)內(nèi)容。1.2.2“按本合同約定”指雙方在本合同中約定的條款。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：_________________2.1.2甲方住所：_________________2.1.3甲方法定代表人：_________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：_________________2.2.2乙方住所：_________________2.2.3乙方法定代表人：_________________3.購(gòu)房指標(biāo)交易事項(xiàng)3.1購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源3.1.1甲方擁有的購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源于其單位職工的住房需求。3.2購(gòu)房指標(biāo)性質(zhì)3.2.1購(gòu)房指標(biāo)為甲方單位職工的住房權(quán)益。3.3購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量3.3.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。4.交易條件4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2交易方式4.2.1交易方式為甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3交易時(shí)間4.3.1交易時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格，以人民幣現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用。5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在交易時(shí)間前將購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用支付給甲方。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用后，將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2合同變更6.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)的，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按交易價(jià)格的______%計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.2保密信息范圍11.2.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、交易價(jià)格、購(gòu)房指標(biāo)信息等。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將已收到的購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用返還給乙方。12.1.2乙方應(yīng)將已獲得的購(gòu)房指標(biāo)返還給甲方。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房指標(biāo)信息清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明購(gòu)房指標(biāo)的相關(guān)信息。13.2附件二：付款憑證13.2.1附件二應(yīng)包括乙方支付購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用的所有憑證。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有其他文件。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同自甲方收到乙方支付的全部購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用之日起正式履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：指專門從事房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的企業(yè)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：指提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其提供服務(wù)的義務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的同意：3.1.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入本合同。3.1.1.2第三方介入后，本合同的主體仍為甲乙雙方。3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容：3.1.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.1.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同的履行密切相關(guān)。3.1.3第三方的費(fèi)用承擔(dān)：3.1.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。3.1.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.1.4第三方的責(zé)任限額：3.1.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.1.4.2第三