2024版農(nóng)村房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制5.房屋及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1.房屋交付6.2.配套設(shè)施驗(yàn)收7.房屋及配套設(shè)施使用7.1.使用規(guī)范7.2.禁止行為8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)借條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定條款13.2.附件14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：________2.1.2.房屋面積：________平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2.房屋設(shè)施：________2.3.配套設(shè)施清單2.3.1.配套設(shè)施一：________2.3.2.配套設(shè)施二：________2.3.3.配套設(shè)施三：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：________3.1.2.租賃終止日期：________3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：________元/月3.2.2.支付方式：________3.3.租金調(diào)整條款3.3.1.租金調(diào)整條件：________3.3.2.租金調(diào)整時(shí)間：________4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.租賃用途：________4.1.2.使用范圍：________4.2.使用限制4.2.1.禁止行為：________4.2.2.使用限制：________5.房屋及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.1.1.維護(hù)保養(yǎng)：________5.1.2.故障維修：________5.2.承租方責(zé)任5.2.1.維護(hù)保養(yǎng)：________5.2.2.故障報(bào)告：________6.交付及驗(yàn)收6.1.房屋交付6.1.1.交付日期：________6.1.2.交付條件：________6.2.配套設(shè)施驗(yàn)收6.2.1.驗(yàn)收日期：________6.2.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.房屋及配套設(shè)施使用7.1.使用規(guī)范7.1.1.使用規(guī)范一：________7.1.2.使用規(guī)范二：________7.2.禁止行為7.2.1.禁止行為一：________7.2.2.禁止行為二：________8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1.水電費(fèi)繳納：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.1.2.結(jié)算方式：每月一結(jié)，具體結(jié)算時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。8.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)繳納：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________元/月。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租條件9.1.1.承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的資質(zhì)條件。9.2.轉(zhuǎn)借條件9.2.1.承租方不得將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用。9.2.2.如因特殊情況需轉(zhuǎn)借，應(yīng)征得出租方書面同意。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期滿，合同自然終止。10.1.2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2.違約金金額：________元。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：________11.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)解決爭議的期限：________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同自簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及配套設(shè)施的交付手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定條款13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.附件13.2.1.附件一：房屋及配套設(shè)施清單13.2.2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件清單14.2.1.附件一：房屋及配套設(shè)施清單14.2.2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.明確責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：16.2.1.1.損害賠償限額：________元。16.2.1.2.違約金限額：________元。16.2.1.3.其他賠償或補(bǔ)償限額：________元。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利范圍17.1.1.第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1.獲得合同履行相關(guān)信息。17.1.1.2.參與合同履行監(jiān)督。17.1.1.3.根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。17.2.權(quán)利行使17.2.1.第三方行使權(quán)利，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.2.2.第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1.第三方義務(wù)范圍18.1.1.第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)，包括但不限于：18.1.1.1.按合同約定履行職責(zé)。18.1.1.2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.1.3.保守合同秘密。18.2.義務(wù)履行18.2.1.第三方履行義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、質(zhì)量等要求進(jìn)行。18.2.2.第三方未履行義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.1.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，獨(dú)立于甲乙雙方的權(quán)利。19.2.2.第三方權(quán)利的行使，不影響甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入合同的變更與解除20.1.變更20.1.1.第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2.變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件。20.2.解除20.2.1.第三方介入合同關(guān)系后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2.解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及配套設(shè)施清單1.1.詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2.清單應(yīng)由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1.列明物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、繳費(fèi)周期等信息。2.2.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由物業(yè)管理方提供，并由甲乙雙方確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1.詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。3.2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.租賃保證金收據(jù)4.1.作為租賃保證金的收取憑證。4.2.由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證5.1.作為租金支付的憑證。5.2.由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。6.房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告6.1.詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況。6.2.由出租方和承租方共同簽署。7.違約金收據(jù)7.1.作為違約金收取的憑證。7.2.由違約方出具，并由另一方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.出租方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施。1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4.出租方未履行房屋及配套設(shè)施的維修義務(wù)。1.5.第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知另一方，另一方在合理期限內(nèi)未采取糾正措施的，視為違約。2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1.支付違約金。2.2.2.恢復(fù)房屋原狀。2.2.3.賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2.出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋配套設(shè)施及設(shè)備5.1配套設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間房屋維修責(zé)任7.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借審批9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋退還9.2租賃關(guān)系終止9.3租金結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方地址：租賃方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋具體地址：?。ㄊ?、自治區(qū)）+市（縣、區(qū)）+街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）+小區(qū)（村）+樓號+單元號+房號2.2房屋用途房屋用途：居住2.3房屋面積房屋總面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期租賃終止日期：年月日3.3租賃期限延長租賃期限可延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月日前支付5.房屋配套設(shè)施及設(shè)備5.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、衣柜、床、桌椅等。5.2設(shè)備清單設(shè)備清單：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等。5.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試及保修；承租方負(fù)責(zé)設(shè)備使用及日常維護(hù)。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)租賃方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋及配套設(shè)施；租賃方有權(quán)在合同到期后收回房屋。6.2承租方權(quán)利義務(wù)承租方有權(quán)合理使用房屋及配套設(shè)施；承租方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)租賃房屋，但需提前一個(gè)月通知租賃方。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須征得租賃方的書面同意。轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的身份證明和租賃資格。8.2轉(zhuǎn)租審批承租方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、租賃期限、租金支付情況等。租賃方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)借條件房屋轉(zhuǎn)借僅限于家庭成員或租賃方認(rèn)可的特定對象，且需征得租賃方的書面同意。8.4轉(zhuǎn)借審批承租方在轉(zhuǎn)借前應(yīng)向租賃方提交轉(zhuǎn)借申請，包括轉(zhuǎn)借方的基本信息、租賃期限、租金支付情況等。租賃方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)。9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋退還租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施完好無損地退還給租賃方。如房屋及配套設(shè)施存在損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2租賃關(guān)系終止租賃期滿后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。雙方無異議的情況下，租賃合同不再續(xù)簽。9.3租金結(jié)算租賃期滿后，租賃方應(yīng)結(jié)清剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。如有剩余押金，租賃方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后30日內(nèi)退還給承租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及配套設(shè)施、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃方所在地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期合同生效日期：年月日14.3合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，他們根據(jù)本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)判斷。15.2第三方選擇15.2.1中介方租賃雙方在簽訂合同時(shí)，可自愿選擇中介方協(xié)助。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并由雙方共同選定。15.2.2評估機(jī)構(gòu)房屋租賃涉及房屋價(jià)值評估時(shí)，租賃雙方可共同委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3維修服務(wù)提供商房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)，租賃雙方可共同選擇具備資質(zhì)的第三方維修服務(wù)提供商。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力或非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1介入申請甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括申請時(shí)間、申請方式、審批流程等。18.2介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。18.3介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，由甲乙雙方共同確認(rèn)。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件第三方介入達(dá)到目的或合同約定的其他條件滿足時(shí)，介入終止。19.2介入終止程序介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃基本情況確認(rèn)書4.房屋配套設(shè)施清單5.設(shè)備清單及使用說明6.租金支付憑證7.房屋維修及養(yǎng)護(hù)記錄8.第三方介入申請表9.第三方評估報(bào)告10.第三方維修服務(wù)記錄11.第三方介入終止報(bào)告12.違約責(zé)任認(rèn)定書13.合同解除通知函14.房屋及配套設(shè)施損壞鑒定報(bào)告15.法律文件及咨詢意見書附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同正本：雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃基本情況確認(rèn)書：詳細(xì)記錄房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息，雙方簽字確認(rèn)。3.房屋配套設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.設(shè)備清單及使用說明：詳細(xì)說明設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)，確保承租方正確使用。5.租金支付憑證：記錄租金支付時(shí)間、金額等信息，作為支付證明。6.房屋維修及養(yǎng)護(hù)記錄：記錄房屋及配套設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。7.第三方介入申請表：申請第三方介入時(shí)，需填寫申請表，包括第三方名稱、介入事項(xiàng)等。8.第三方評估報(bào)告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，包括房屋價(jià)值評估、維修費(fèi)用評估等。9.第三方維修服務(wù)記錄：記錄第三方維修服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。10.第三方介入終止報(bào)告：第三方介入終止時(shí)，需提交終止報(bào)告，包括介入結(jié)果、終止原因等。11.違約責(zé)任認(rèn)定書：記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定，由雙方共同確認(rèn)。12.合同解除通知函：一方提出解除合同時(shí)，需發(fā)送解除通知函，明確解除原因。13.房屋及配套設(shè)施損壞鑒定報(bào)告：損壞鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告，作為損失賠償?shù)囊罁?jù)。14.法律文件及咨詢意見書：涉及法律問題時(shí)，由法律顧問出具的法律文件和咨詢意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)損壞房屋及配套設(shè)施未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀承擔(dān)其他合理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天以內(nèi)，每日按租金總額的1%支付違約金；逾期超過3天，每日按租金總額的2%支付違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方損壞房屋及配套設(shè)施，需賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、購置費(fèi)用等。承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及配套設(shè)施概況2.1房屋基本信息2.2配套設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2押金金額及退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施使用及維護(hù)6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他約定條款11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同簽訂日期證明12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋及配套設(shè)施概況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2配套設(shè)施情況2.2.1水電供應(yīng)：____________________2.2.2燃?xì)夤?yīng)：____________________2.2.3通訊設(shè)施：____________________2.2.4衛(wèi)生設(shè)施：____________________2.2.5停車設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付周期：____________________3.2.3支付方式：____________________4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整機(jī)制4.1.1租金調(diào)整條件：____________________4.1.2租金調(diào)整幅度：____________________4.2押金金額及退還4.2.1押金總額：____________________元4.2.2退還條件：____________________4.2.3退還方式：____________________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1房屋使用性質(zhì)：____________________5.1.2房屋使用限制：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：____________________5.2.2承租方責(zé)任：____________________6.附屬設(shè)施使用及維護(hù)6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1.1附屬設(shè)施使用范圍：____________________6.1.2附屬設(shè)施使用限制：____________________6.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方責(zé)任：____________________6.2.2承租方責(zé)任：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出租方單方解除合同條件：____________________7.1.3承租方單方解除合同條件：____________________7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1承租方違約責(zé)任：____________________7.2.2出租方違約責(zé)任：____________________7.2.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2訴訟法院：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同內(nèi)容完整9.1.3合同符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他法律規(guī)定的終止情形10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)10.1.1保密義務(wù)10.1.2通知義務(wù)10.2其他約定條款10.2.1合同附件作為合同組成部分10.2.2合同解釋權(quán)歸出租方11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2配套設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同簽訂日期證明11.2.1簽訂日期證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____________________份12.2合同保管責(zé)任12.2.1出租方保管____________________份12.2.2承租方保管____________________份13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更通知13.1.2變更確認(rèn)13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2.2補(bǔ)充條款效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：____________________14.1.2承租方簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評估、監(jiān)督等。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意，并明確第三方的介入方式和責(zé)任。2.2第三方介入的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、介入方式及責(zé)任告知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。3.2第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同關(guān)系的目的和范圍，超出該范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議。4.第三方介入后的合同修改4.1合同修改的必要性當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時(shí)，可能需要對原合同進(jìn)行修改，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2合同修改的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同修改事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）將合同修改內(nèi)容形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）將修改后的合同作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方的履行責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其介入合同關(guān)系的相關(guān)義務(wù)。5.2甲乙雙方的履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行其合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方及第三方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方及第三方在合同中約定，或根據(jù)爭議的性質(zhì)和內(nèi)容選擇合適的機(jī)構(gòu)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件在第三方介入合同關(guān)系后，若發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）提出合同解除請求的一方應(yīng)書面通知其他各方；（2）其他各方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件在第三方介入合同關(guān)系后，若發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序（1）提出合同終止請求的一方應(yīng)書面通知其他各方；（2