2024年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間1.4租賃期間的使用權(quán)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2租賃方的權(quán)利3.3出租方的義務(wù)3.4出租方的權(quán)利4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的期限5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租6.1租賃方是否可以轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)租的條件7.提前終止合同7.1合同提前終止的條件7.2合同提前終止的后果8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.法律適用10.1本合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的生效12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意向乙方提供位于【具體地址】的培訓(xùn)場(chǎng)地，場(chǎng)地設(shè)施包括【具體設(shè)施列表】。1.2租賃面積：本次租賃場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。1.3租賃時(shí)間：租賃期限為2024年度，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。1.4租賃期間的使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間使用該場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額：場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每平方米【具體金額】元/月。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.4支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和維護(hù)。3.2租賃方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受甲方提供的服務(wù)。3.3出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施完好，并在租賃期間提供必要的服務(wù)。3.4出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)終止合同。第四條維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：場(chǎng)地的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修和保養(yǎng)的期限：甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租6.1租賃方是否可以轉(zhuǎn)租：乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【具體提前通知時(shí)間】通知甲方，并遵守甲方提出的轉(zhuǎn)租條件。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。8.2出租方的違約行為：如甲方未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同的修改：本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。11.2合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。12.2其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件二。第十三條簽字頁(yè)13.1租賃方簽字：（甲方蓋章）（乙方蓋章）13.2出租方簽字：（甲方蓋章）（乙方蓋章）第十四條日期14.1本合同簽訂日期：【具體日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、可用區(qū)域等信息，包括洗手間、休息區(qū)、教室等具體位置和數(shù)量。平面圖應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前供乙方審查。附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全指南、設(shè)施操作手冊(cè)等。這些文件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前供乙方審查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、遵守場(chǎng)地管理規(guī)定等。3.甲方未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。4.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，如提供必要的服務(wù)、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。2.終止合同：如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同。3.賠償費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若乙方未能在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付5%的違約金，并在支付違約金后繼續(xù)履行合同。若乙方連續(xù)三個(gè)月未能支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方，即乙方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方，即甲方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的懲罰性費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解