2024年物業(yè)服務人員用工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)服務人員用工協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）1.2乙方（物業(yè)服務人員）1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：乙方的義務和責任3.1乙方的工作內(nèi)容3.2乙方的服務質(zhì)量要求3.3乙方的出勤要求3.4乙方的培訓和要求第四條：甲方的義務和責任4.1甲方的薪酬待遇4.2甲方的社會保險和福利待遇4.3甲方的工作環(huán)境保障4.4甲方的培訓和要求第五條：合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致解除5.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除5.3合同終止的條件第六條：違約責任6.1乙方違反合同約定的責任6.2甲方違反合同約定的責任第七條：爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的修改和補充8.1合同的修改和補充必須采用書面形式8.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力第九條：保密條款9.1雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條：法律法規(guī)10.1雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.2如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，按國家法律、法規(guī)執(zhí)行第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔責任11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失第十二條：合同的簽訂和生效12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同的保管13.1雙方應妥善保管合同及其相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充14.2其他約定與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方定義：甲方是指根據(jù)中國法律、法規(guī)和政策規(guī)定，依法成立并具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)。1.4乙方定義：乙方是指與甲方簽訂勞動合同，接受甲方管理，從事物業(yè)服務工作的人員。第二條：合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同期限為____年，自合同開始日期起算，至合同結(jié)束日期止。第三條：乙方的義務和責任3.1乙方的工作內(nèi)容：乙方應按照甲方的要求，履行物業(yè)服務崗位的工作職責，提供專業(yè)的物業(yè)服務。3.2乙方的服務質(zhì)量要求：乙方應按照甲方制定的服務標準和流程，保證服務質(zhì)量，達到甲方要求的物業(yè)服務標準。3.3乙方的出勤要求：乙方應按照甲方的安排和工作需要，按時到崗上班，不得遲到早退。3.4乙方的培訓和要求：乙方應積極參加甲方組織的培訓和學習，提高自身的業(yè)務能力和服務水平，并遵守甲方的各項規(guī)章制度。第四條：甲方的義務和責任4.1甲方的薪酬待遇：甲方應按照本合同的約定，按時足額支付給乙方工資、獎金及加班費等。4.2甲方的社會保險和福利待遇：甲方應依法為乙方參加社會保險，按時足額繳納社會保險費，并按國家規(guī)定為乙方提供福利待遇。4.3甲方的工作環(huán)境保障：甲方應提供符合國家規(guī)定的工作環(huán)境，保障乙方的人身安全和健康。4.4甲方的培訓和要求：甲方應定期組織業(yè)務培訓，提高乙方的工作技能和服務水平，并對乙方的工作進行指導和監(jiān)督。第五條：合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。5.3合同終止的條件：本合同期滿，或者雙方協(xié)商一致終止本合同，或者依法應當終止的其他情形。第六條：違約責任6.1乙方違反合同約定的責任：乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.2甲方違反合同約定的責任：甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第七條：爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的修改和補充8.1合同的修改和補充必須采用書面形式：雙方如對本合同的內(nèi)容進行修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方代表簽字或蓋章確認。8.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力：經(jīng)雙方確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第九條：保密條款9.1雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密：乙方在合同履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和機密信息，以及甲方在合同履行過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方均應予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止：雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律法規(guī)10.1雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：雙方在履行本合同時，應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，按國家法律、法規(guī)執(zhí)行：如本合同的某一條款與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔責任：因不可抗力事件導致本合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失：不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知另一方，并采取措施減少損失。第十二條：合同的簽訂和生效12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后，自即日起生效。12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條：合同的保管13.1雙方應妥善保管合同及其相關(guān)文件：雙方應妥善保管本合同及其相關(guān)文件，以確保合同內(nèi)容的完整和不被篡改。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充：雙方在履行本合同過程中，如達成其他約定，應以書面形式進行補充。14.2其他約定與本合同具有同等法律效力：雙方以書面形式達成的其他約定，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：勞動合同附件二：工資支付明細表附件三：社會保險繳納證明附件四：福利待遇說明附件五：培訓計劃表附件六：工作職責說明書附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明附件一：勞動合同詳細要求和說明：勞動合同應包括雙方的基本信息、合同期限、工作內(nèi)容、工作時間、勞動報酬、社會保險、福利待遇、違約責任等條款。附件二：工資支付明細表詳細要求和說明：工資支付明細表應詳細記錄乙方的工資構(gòu)成，包括基本工資、獎金、加班費等。附件三：社會保險繳納證明詳細要求和說明：社會保險繳納證明應證明甲方為乙方依法繳納了社會保險費，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。附件四：福利待遇說明詳細要求和說明：福利待遇說明應詳細列明乙方可以享受的各項福利待遇，如年假、病假、婚假、產(chǎn)假等。附件五：培訓計劃表詳細要求和說明：培訓計劃表應列明甲方為乙方提供的培訓計劃，包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓地點等。附件六：工作職責說明書詳細要求和說明：工作職責說明書應詳細描述乙方的工作職責和要求，以及甲方對乙方的工作期望。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確乙方對甲方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務，包括保密期限、保密內(nèi)容、違約責任等。附件八：不可抗力事件證明詳細要求和說明：不可抗力事件證明應證明在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、社會事件等，并附上相關(guān)證據(jù)材料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求。2.甲方未按照合同約定支付乙方工資、獎金及加班費等。3.甲方未依法為乙方參加社會保險，未按時足額繳納社會保險費。4.甲方未按照合同約定提供培訓和學習機會，或乙方未參加甲方組織的培訓和學習。5.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。6.甲方未按照合同約定提供工作環(huán)境保障，導致乙方人身安全或健康受到威脅。違約責任認定：1.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此造成的損失。3.甲方未依法為乙方參加社會保險，乙方有權(quán)要求甲方補繳社會保險費，并按法律規(guī)定承擔因此造成的損失。4.甲方未提供培訓和學習機會，乙方有權(quán)要求甲方承擔培訓費用，并按合同約定支付乙方工資。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.甲方未提供工作環(huán)境保障，導致乙方人身安全或健康受到威脅，甲方應承擔相應的法律責任。示例說明：如乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，如甲方因此支付的額外費用、客戶投訴損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指依法成立并具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)。2.物業(yè)服務人員：指與物業(yè)公司簽訂勞動合同，從事物業(yè)服務工作的人員。3.勞動合同：指物業(yè)服務人員與物業(yè)公司簽訂的確定勞動關(guān)系的協(xié)議。4.工資：指物業(yè)服務人員