2024版二手房買賣合同公證流程中的產權轉移登記手續(xù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同公證流程中的產權轉移登記手續(xù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.產權轉移登記手續(xù)3.1登記申請3.2材料準備3.3登記費用3.4登記時限3.5登記結果4.公證手續(xù)4.1公證申請4.2公證材料4.3公證費用4.4公證時限4.5公證結果5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋產權轉移登記申請書11.3附件三：房屋產權轉移登記費用收據(jù)11.4附件四：房屋產權轉移登記證明11.5附件五：公證費用收據(jù)11.6附件六：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案費用14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（電話號碼）1.2賣方信息賣方姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（電話號碼）第二條房屋基本情況2.1房屋位置所在城市：（城市名稱）具體地址：（詳細地址）2.2房屋面積建筑面積：（平方米）使用面積：（平方米）2.3房屋結構結構類型：（例如：框架結構）2.4房屋用途用途類型：（例如：住宅）第三條產權轉移登記手續(xù)3.1登記申請買方應在合同簽訂之日起（天數(shù)）內向相關部門提交產權轉移登記申請。3.2材料準備（1）買賣雙方的身份證明；（2）房屋產權證明；（3）房屋買賣合同；（4）房屋他項權證；（5）其他相關材料。3.3登記費用登記費用按相關部門規(guī)定標準執(zhí)行。3.4登記時限產權轉移登記手續(xù)應在合同簽訂之日起（天數(shù)）內完成。3.5登記結果登記完成后，買方應取得房屋產權證書。第四條公證手續(xù)4.1公證申請合同簽訂后，雙方應共同向公證機關申請辦理合同公證。4.2公證材料（1）買賣雙方的身份證明；（2）房屋產權證明；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關材料。4.3公證費用公證費用按公證機關規(guī)定標準執(zhí)行。4.4公證時限公證手續(xù)應在合同簽訂之日起（天數(shù)）內完成。4.5公證結果公證完成后，雙方應取得公證文書。第五條付款方式及時間5.1付款方式（1）首付比例：（比例）；（2）貸款比例：（比例）；（3）尾款支付方式：（例如：現(xiàn)金或轉賬）。5.2付款時間（1）首付支付時間：（具體日期）；（2）貸款審批時間：（具體日期）；（3）尾款支付時間：（具體日期）。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條房屋交付6.1交付時間房屋交付時間為：（具體日期）。6.2交付條件（1）房屋產權轉移登記手續(xù)齊全；（2）房屋無任何債權債務；（3）房屋符合交付條件。6.3交付責任賣方應保證房屋交付時符合交付條件，否則應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方未按約定辦理產權轉移登記手續(xù)；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔法律規(guī)定的其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（地名）仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構（地名）仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后仍未在合理期限內履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二如遇政策調整，雙方應協(xié)商一致，按最新政策執(zhí)行。10.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋產權轉移登記申請書11.3附件三：房屋產權轉移登記費用收據(jù)11.4附件四：房屋產權轉移登記證明11.5附件五：公證費用收據(jù)11.6附件六：其他相關文件第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同備案13.1備案機關本合同需提交至（備案機關名稱）備案。13.2備案程序雙方應按照備案機關的要求，提交相關備案材料。13.3備案費用備案費用按備案機關規(guī)定標準執(zhí)行。第十四條合同附件清單14.1房屋產權證明14.2房屋產權轉移登記申請書14.3房屋產權轉移登記費用收據(jù)14.4房屋產權轉移登記證明14.5公證費用收據(jù)14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方過錯導致的合同解除、違約金、賠償金等。第四條第三方權利與義務4.1第三方享有：（1）按照合作協(xié)議約定收取服務費用的權利；（2）要求甲乙雙方提供必要協(xié)助和配合的權利；（3）在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，向甲乙雙方提出警告和建議的權利。（1）嚴格按照合作協(xié)議的約定履行職責；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的條件、職責、權利和義務達成一致意見。5.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.3第三方介入期間，如需變更合作協(xié)議，應經甲乙雙方書面同意。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應代替甲乙任何一方承擔責任。6.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方介入過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔。7.2如第三方介入導致合同無法履行，相關費用由責任方承擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同履行情況進行清算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交（地名）仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方書面同意。10.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應重新簽訂合作協(xié)議。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，第三方介入后的補充條款按合作協(xié)議執(zhí)行。11.2第三方介入后的補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效日期12.1第三方介入后的補充條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條第三方介入的備案13.1第三方介入后的補充條款需提交至（備案機關名稱）備案。13.2第三方介入后的補充條款備案程序按備案機關要求執(zhí)行。第十四條第三方介入的終止與解除14.1第三方介入后的補充條款在合同履行完畢或因其他原因終止時失效。14.2第三方介入后的補充條款的解除，應經甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或房屋登記證明，證明賣方對該房屋擁有完整的所有權。說明：此附件用于證明賣方擁有房屋的合法產權，為產權轉移登記提供依據(jù)。2.附件二：房屋產權轉移登記申請書要求：按照相關部門規(guī)定的格式填寫，包括買賣雙方信息、房屋信息、交易價格等。說明：此附件用于申請房屋產權轉移登記，是辦理產權轉移手續(xù)的必備文件。3.附件三：房屋產權轉移登記費用收據(jù)要求：提供支付房屋產權轉移登記費用的收據(jù)，證明已繳納相關費用。說明：此附件作為支付登記費用的憑證，是辦理產權轉移登記的重要證明。4.附件四：房屋產權轉移登記證明要求：提供房屋產權轉移登記完成后，由登記機關出具的證明文件。說明：此附件作為房屋產權轉移的正式證明，證明房屋所有權已轉移至買方。5.附件五：公證費用收據(jù)要求：提供支付公證費用的收據(jù)，證明已繳納公證費用。說明：此附件作為支付公證費用的憑證，是辦理公證手續(xù)的重要證明。6.附件六：其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：此附件包括與房屋買賣相關的其他文件，用于補充證明買賣雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：賣方未在合同約定的交付時間前將房屋交付給買方。示例：賣方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，若賣方未按時交付，則構成違約。2.違約行為：賣方未按約定辦理產權轉移登記手續(xù)責任認定標準：賣方未在合同約定的期限內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。示例：賣方應在合同約定的期限內辦理產權轉移登記手續(xù)，若賣方未按時辦理，則構成違約。3.違約行為：買方未按約定時間支付房款責任認定標準：買方未在合同約定的支付時間前支付約定的房款。示例：買方應在合同約定的支付日期前支付房款，若買方未按時支付，則構成違約。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議的約定履行其職責。示例：第三方應在協(xié)議約定的期限內完成房屋產權轉移登記，若第三方未按時完成，則構成違約。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議責任認定標準：雙方未能在約定的期限內通過協(xié)商解決爭議。示例：雙方應在合同約定的期限內解決爭議，若未能在期限內解決，則可能構成違約。全文完。2024版二手房買賣合同公證流程中的產權轉移登記手續(xù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產信息3.1房產地址3.2房產性質3.3房產面積3.4房產用途4.合同簽訂時間與地點4.1簽訂時間4.2簽訂地點5.產權轉移登記5.1登記申請5.2登記所需材料5.3登記辦理流程5.4登記費用6.公證程序6.1公證申請6.2公證所需材料6.3公證辦理流程6.4公證費用7.費用支付7.1產權轉移登記費用7.2公證費用7.3其他費用8.房產交付8.1交付時間8.2交付地點8.3交付條件9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產信息核實表13.2附件二：產權轉移登記申請表13.3附件三：公證申請表14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改與補充14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同的定義本合同是指買賣雙方就二手房買賣事宜，經協(xié)商一致，自愿簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“買方”指購買二手房的一方；（2）“賣方”指出售二手房的一方；（3）“房產”指賣方同意出售給買方的房產；（4）“產權轉移登記”指將房產的產權從賣方轉移至買方的法律手續(xù)；（5）“公證”指對合同內容進行公證證明的法律程序。2.合同雙方2.1買方信息（1）姓名：______（2）身份證號碼：______（3）聯(lián)系方式：______2.2賣方信息（1）姓名：______（2）身份證號碼：______（3）聯(lián)系方式：______2.3代理人信息（如有）（1）姓名：______（2）身份證號碼：______（3）聯(lián)系方式：______3.房產信息3.1房產地址：______3.2房產性質：______3.3房產面積：______平方米3.4房產用途：______4.合同簽訂時間與地點4.1簽訂時間：______4.2簽訂地點：______5.產權轉移登記5.1登記申請賣方應在合同簽訂后____個工作日內，向當?shù)胤康禺a登記機構提交產權轉移登記申請。5.2登記所需材料（1）買賣雙方的身份證明；（2）房產所有權證；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關證明材料。5.3登記辦理流程（1）賣方將登記所需材料提交給登記機構；（2）登記機構審核材料；（3）登記機構進行產權轉移登記；（4）登記機構出具產權轉移登記證明。5.4登記費用登記費用按當?shù)胤康禺a登記機構規(guī)定標準執(zhí)行。6.公證程序6.1公證申請賣方應在合同簽訂后____個工作日內，向公證機關提出公證申請。6.2公證所需材料（1）買賣雙方的身份證明；（2）房產所有權證；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關證明材料。6.3公證辦理流程（1）賣方將公證所需材料提交給公證機關；（2）公證機關審核材料；（3）公證機關進行公證；（4）公證機關出具公證書。6.4公證費用公證費用按當?shù)毓C機關規(guī)定標準執(zhí)行。7.費用支付7.1產權轉移登記費用登記費用由賣方承擔。7.2公證費用公證費用由買方承擔。7.3其他費用除登記費用和公證費用外，其他相關費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。8.房產交付8.1交付時間賣方應在產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將房產交付給買方。8.2交付地點房產交付地點為______。8.3交付條件（1）賣方應確保房產無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；（2）賣方應確保房產內部設施齊全，無損壞；（3）賣方應確保房產外部環(huán)境整潔，無影響交付的障礙。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應支付守約方相當于____%的違約金；（3）如因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，提交爭議解決機構仲裁；（3）仲裁機構作出最終裁決，雙方應遵守并執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除違約責任。11.3不可抗力處理（1）一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知另一方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的交付時間屆滿，且賣方已將房產交付給買方；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：房產信息核實表13.2附件二：產權轉移登記申請表13.3附件三：公證申請表14.其他約定14.1通知方式（1）本合同中“通知”一詞，指書面通知或傳真通知；（2）通知送達時間為通知發(fā)出后____個工作日。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買方、賣方和本合同約定的代理人之外的，參與合同履行過程中的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應經買方、賣方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，應遵守本合同約定，并對自身行為負責；（2）第三方對自身行為產生的后果承擔法律責任；（3）第三方在合同履行過程中，如造成買方、賣方損失，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1買方額外條款（1）買方同意第三方介入合同履行，并認可第三方的責任；（2）買方有權要求第三方在合同履行過程中，提供相關證明材料；（3）買方有權要求第三方在合同履行過程中，對房產進行實地查驗。16.2賣方額外條款（1）賣方同意第三方介入合同履行，并認可第三方的責任；（2）賣方應配合第三方進行合同履行相關的調查、核實工作；（3）賣方應確保第三方在合同履行過程中，對房產進行實地查驗。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在合同履行過程中，因自身行為導致買方、賣方損失的賠償限額。17.2責任限額確定（1）責任限額由買方、賣方和第三方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額適用（1）第三方在合同履行過程中，因自身行為導致買方、賣方損失，應承擔賠償責任，但賠償金額不超過責任限額；（2）責任限額不影響買方、賣方依法主張的其他權利。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方對買方的權利義務（1）第三方應如實向買方提供相關信息；（2）第三方應協(xié)助買方進行房產查驗；（3）第三方應遵守合同約定，對買方負責。18.2第三方對賣方的權利義務（1）第三方應如實向賣方提供相關信息；（2）第三方應協(xié)助賣方進行合同履行相關的調查、核實工作；（3）第三方應遵守合同約定，對賣方負責。18.3第三方與其他各方的權利義務（1）第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方與其他各方之間，應就合同履行過程中的權利義務進行協(xié)商，達成一致；（3）第三方與其他各方之間，應互相尊重、誠信合作。19.第三方介入合同履行過程中的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。19.3爭議解決程序（1）第三方與其他各方協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，提交爭議解決機構仲裁；（3）仲裁機構作出最終裁決，各方應遵守并執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息核實表詳細要求：包括房產的基本信息、產權情況、周邊環(huán)境、配套設施等，由第三方機構或買方、賣方填寫，用于核實房產的真實情況。附件說明：該表格用于記錄房產的基本情況，以便買方、賣方和第三方機構對房產進行評估和核實。2.附件二：產權轉移登記申請表詳細要求：包括買賣雙方的個人信息、房產信息、登記原因、申請日期等，由賣方或第三方機構填寫，用于申請產權轉移登記。附件說明：該表格是產權轉移登記的正式文件，需買方、賣方和登記機構簽字確認。3.附件三：公證申請表詳細要求：包括買賣雙方的個人信息、房產信息、公證原因、申請日期等，由買方或第三方機構填寫，用于申請公證。附件說明：該表格是公證申請的正式文件，需買方、賣方和公證機構簽字確認。4.附件四：房產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包括房產的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.附件五：房產查驗報告詳細要求：由第三方機構或買方、賣方填寫，包括房產的內部設施、外部環(huán)境、配套設施等查驗結果。附件說明：該報告用于記錄房產的實際情況，以便買方、賣方對房產進行評估。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法、比例等。附件說明：該標準用于確定違約金的具體數(shù)額。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定標準：買方未按約定支付購房款，構成違約。示例說明：買方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，如買方逾期支付，則每日按____%的比例支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定辦理產權轉移登記責任認定標準：賣方未在合同約定的時間內辦理產權轉移登記，構成違約。示例說明：賣方應在合同簽訂后____個工作日內辦理產權轉移登記，如賣方逾期辦理，則每日按____%的比例支付違約金。3.違約行為：第三方機構提供虛假信息責任認定標準：第三方機構在合同履行過程中提供虛假信息，構成違約。示例說明：如第三方機構提供的房產評估報告存在虛假信息，則第三方機構應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：買方或賣方擅自變更合同內容責任認定標準：買方或賣方未經對方同意，擅自變更合同內容，構成違約。示例說明：如買方未經賣方同意，擅自將房產用途變更，則買方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：買方或賣方未按約定交付或接收房產責任認定標準：買方或賣方未在合同約定的時間內交付或接收房產，構成違約。示例說明：如賣方未在合同約定的時間內將房產交付給買方，則賣方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房買賣合同公證流程中的產權轉移登記手續(xù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.買賣雙方的權利義務3.1買賣雙方的權利3.2買賣雙方的義務4.產權轉移登記手續(xù)4.1登記申請4.2產權證書審核4.3登記手續(xù)辦理4.4登記費用4.5登記期限5.驗房及質量保證5.1驗房時間5.2驗房內容5.3質量保證6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1其他約定事項內容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同變更及補充14.1變更及補充條件14.2變更及補充程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣方）：[甲方全名]乙方（買受方）：[乙方全名]1.2證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：甲方證件號碼：[甲方證件號碼]乙方證件號碼：[乙方證件號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋產權證號：[產權證號]2.3房屋面積：[建筑面積]平方米2.4房屋用途：[用途]2.5房屋結構：[結構]3.買賣雙方的權利義務3.1買賣雙方的權利3.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。3.1.2乙方有權要求甲方交付符合合同約定的房屋。3.2買賣雙方的義務3.2.1甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋產權證明。3.2.2乙方有義務按照合同約定的時間、方式支付購房款。4.產權轉移登記手續(xù)4.1登記申請4.1.1甲方應在[具體日期]前向房產登記機構提交產權轉移登記申請。4.2產權證書審核4.2.1房產登記機構應在收到申請后[具體日期]內完成產權證書的審核。4.3登記手續(xù)辦理4.3.1買賣雙方應按照房產登記機構的要求辦理產權轉移登記手續(xù)。4.4登記費用4.4.1登記費用由甲方承擔。4.5登記期限4.5.1產權轉移登記應在[具體日期]前完成。5.驗房及質量保證5.1驗房時間5.1.1驗房時間為[具體日期]。5.2驗房內容5.2.1驗房內容包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。5.3質量保證5.3.1甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質量標準。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1乙方應按照合同約定的方式支付購房款。6.2付款期限6.2.1乙方應在[具體日期]前支付全部購房款。6.3付款方式變更6.3.1任何一方要求變更付款方式，應提前[具體日期]通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.違約責任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為[金額]元/日。7.1.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為[金額]元/日。7.2違約責任7.2.1任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)的，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同一方應書面通知對方，并說明解除理由。9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理遺留問題。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限自生效之日起至[具體日期]止。11.合同附件11.1合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.驗房報告4.付款憑證11.2合同附件內容11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項內容12.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)及交易習慣執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在[具體地點]簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同變更及補充14.1變更及補充條件14.1.1本合同任何條款的變更或補充，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2變更及補充程序14.2.1合同變更或補充文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方單位或個人。15.2第三方職責15.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣的溝通與協(xié)商，提供市場信息，協(xié)助辦理合同簽訂、產權過戶等手續(xù)。15.2.2評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告。15.2.3鑒定機構：負責對房屋結構、質量等進行鑒定，提供鑒定報告。15.2.4法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權收取合同約定的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1甲乙雙方應各自承擔因其自身原因導致的合同違約責任。16.2第三方因其自身原因導致的合同違約，應承擔相應的違約責任。16.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非歸責于第三方的因素導致合同無法履行，不承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三