2024版店面房屋租賃及裝修工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房屋租賃及裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租金減免6.1減免條件6.2減免方式6.3減免時(shí)間7.裝修工程監(jiān)理內(nèi)容7.1監(jiān)理范圍7.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.3監(jiān)理方式7.4監(jiān)理期限8.裝修工程進(jìn)度8.1進(jìn)度安排8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度驗(yàn)收9.裝修工程費(fèi)用9.1工程預(yù)算9.2工程費(fèi)用支付9.3工程費(fèi)用調(diào)整10.工程質(zhì)量10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量驗(yàn)收10.3質(zhì)量保證11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息a)出租方名稱：____________________b)出租方地址：____________________c)出租方聯(lián)系人：__________________d)出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息a)承租方名稱：____________________b)承租方地址：____________________c)承租方聯(lián)系人：__________________d)承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：按調(diào)整比例計(jì)算5.3調(diào)整時(shí)間：每年__月__日進(jìn)行調(diào)整6.租金減免6.1減免條件：房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用6.2減免方式：按實(shí)際受損情況進(jìn)行減免6.3減免時(shí)間：自房屋出現(xiàn)問題的次月起開始減免7.裝修工程監(jiān)理內(nèi)容7.1監(jiān)理范圍：對(duì)房屋裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理7.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行7.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收、報(bào)告7.4監(jiān)理期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止8.裝修工程進(jìn)度8.1進(jìn)度安排：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括分階段目標(biāo)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求。8.2進(jìn)度調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整工程結(jié)算。8.3進(jìn)度驗(yàn)收：每個(gè)階段完成后，由監(jiān)理方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。9.裝修工程費(fèi)用9.1工程預(yù)算：根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量清單，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。9.2工程費(fèi)用支付：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，分階段支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。9.3工程費(fèi)用調(diào)整：因工程量增加、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用超出預(yù)算時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程結(jié)算。10.工程質(zhì)量10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合合同要求。10.2質(zhì)量驗(yàn)收：每個(gè)階段完成后，由監(jiān)理方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)入下一階段施工。10.3質(zhì)量保證：工程竣工后，承包方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量不低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問題造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在協(xié)商不成的情況下，雙方可約定由仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決期限不超過____個(gè)月。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。13.合同解除13.1解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2解除程序：一方提出解除合同申請(qǐng)，經(jīng)另一方確認(rèn)后，合同解除。13.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)約定終止。14.3合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、裝修工程合同、工程預(yù)算、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估工程進(jìn)度、提供咨詢服務(wù)等。17.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題和建議等。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)或疏忽造成甲乙雙方或第三方自身損失的責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)。19.2責(zé)任限額約定：服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額上限、賠償期限等。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果共同負(fù)責(zé)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可約定由仲裁委員會(huì)仲裁解決。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限：保密期限應(yīng)不少于服務(wù)協(xié)議約定的期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)包含出租方和承租方的詳細(xì)信息，租賃房屋的基本情況，租賃期限，租金支付方式，違約責(zé)任等條款。2.裝修工程合同詳細(xì)要求和說明：裝修工程合同應(yīng)包含裝修工程的范圍、工期、質(zhì)量要求、材料規(guī)格、工程款支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并附上相應(yīng)的報(bào)價(jià)單和材料清單。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度驗(yàn)收等，并由監(jiān)理方簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金和工程款的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，以及爭(zhēng)議解決的期限。8.違約通知詳細(xì)要求和說明：違約通知應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約方、違約后果等，并由受損害方發(fā)出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，違約方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金1000元。2.未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)支付____元違約金。示例：若工程約定工期為30天，實(shí)際完成工期為40天，則違約方應(yīng)支付違約金1000元。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)期間工程不得投入使用。示例：若因違約方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提交工作報(bào)告，違約方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024版店面房屋租賃及裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或經(jīng)營場(chǎng)所2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3建筑面積2.4使用性質(zhì)2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租金金額3.4支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.裝修工程的基本情況4.1裝修范圍4.2裝修預(yù)算4.3裝修期限4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)4.5裝修工程圖紙及說明5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理方式5.4監(jiān)理報(bào)告要求5.5監(jiān)理費(fèi)用及支付6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收期限6.4交付條件6.5交付手續(xù)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3通知送達(dá)11.4合同附件12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2裝修工程圖紙12.3裝修預(yù)算表12.4監(jiān)理服務(wù)協(xié)議12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人為__________，乙方法定代表人為__________。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為__________，乙方聯(lián)系方式為__________。1.4注冊(cè)地址或經(jīng)營場(chǎng)所：甲方注冊(cè)地址或經(jīng)營場(chǎng)所為__________，乙方注冊(cè)地址或經(jīng)營場(chǎng)所為__________。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：位于__________，具體地址為__________。2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.3建筑面積：__________平方米。2.4使用性質(zhì)：商業(yè)用途。2.5房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)房屋狀況良好，無重大損壞。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃期限：____年。3.3租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元。3.4支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.裝修工程的基本情況4.1裝修范圍：包括__________。4.2裝修預(yù)算：人民幣_(tái)_________元。4.3裝修期限：自合同生效之日起____日內(nèi)完成。4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修工程圖紙及說明執(zhí)行。4.5裝修工程圖紙及說明：詳見附件____。5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理范圍：包括施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。5.2監(jiān)理內(nèi)容：按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。5.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)巡查、審查施工資料、組織驗(yàn)收等。5.4監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告需于工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)提交。5.5監(jiān)理費(fèi)用及支付：監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，支付方式同租金。6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。6.3驗(yàn)收期限：工程完工后____日內(nèi)。6.4交付條件：工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.5交付手續(xù)：甲方將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。7.合同變更與解除7.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。7.3解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.4解除程序：違約方書面通知對(duì)方，并要求解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。8.1.3乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施。8.1.4甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。8.1.5任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程預(yù)算的____%。8.2.3乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.4甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2.5違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1滯納金計(jì)算：從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。8.3.2違約金計(jì)算：從違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)書面提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件：10.3.1租賃期限屆滿。10.3.2合同解除。10.3.3其他法定或約定終止合同的情形。10.4合同終止程序：10.4.1雙方書面通知對(duì)方合同終止。10.4.2完成合同終止后的善后事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.2法律適用：11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3通知送達(dá)：11.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。11.4合同附件：11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2裝修工程圖紙12.3裝修預(yù)算表12.4監(jiān)理服務(wù)協(xié)議12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：__________。13.3簽署代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________，乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份。14.3合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：在合同簽訂過程中，如甲乙雙方通過中介方進(jìn)行聯(lián)系和洽談，中介方作為合同的促成者，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。16.2監(jiān)理方介入：為確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，如需對(duì)房屋或裝修工程進(jìn)行評(píng)估，可聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.4保險(xiǎn)公司介入：為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的原因和性質(zhì)進(jìn)行合理設(shè)定，并在合同中明確。17.2.1第三方的業(yè)務(wù)范圍和專業(yè)能力。17.2.2第三方介入合同關(guān)系所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.2.3合同金額及第三方介入的必要性和合理性。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及履行情況。18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。19.3.3如第三方在履行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件：在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。20.2合同變更的程序：甲乙雙方應(yīng)在變更發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽署書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同約定的爭(zhēng)議解決程序。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件：第三方介入后的合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。22.2合同終止的程序：第三方介入后的合同終止程序同本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含房屋租賃的具體條款，如租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供詳細(xì)的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的施工說明。3.裝修預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：列出裝修工程的所有項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行情況的保密義務(wù)。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：提供購買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：由監(jiān)理方或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程是否按約定完成。9.支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金、裝修費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等的支付憑證。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃許可證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，逾期一天則需支付100元滯納金。乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程預(yù)算的____%。示例：若裝修工程預(yù)算為100000元，逾期一天則需支付1000元違約金。甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。示例：若約定甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供房屋，逾期一天則需支付500元違約金。任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，另一方可要求賠償損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024版店面房屋租賃及裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條店面房屋租賃基本情況2.1店面房屋的地址2.2店面房屋的面積2.3店面房屋的租賃期限2.4店面房屋的租金及支付方式第三條店面房屋裝修工程概況3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的預(yù)算及費(fèi)用3.3裝修工程的時(shí)間安排第四條裝修工程監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理人員的基本要求4.2監(jiān)理人員的工作職責(zé)4.3監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求5.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案第七條合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任處理程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3通知方式第十二條合同附件12.1裝修工程設(shè)計(jì)方案12.2裝修工程施工圖紙12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.1.5電子郵箱：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：1.2.5電子郵箱：第二條店面房屋租賃基本情況2.1店面房屋的地址：[具體地址]2.2店面房屋的面積：[具體面積]2.3店面房屋的租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4店面房屋的租金及支付方式：2.4.1租金金額：[具體金額]2.4.2支付周期：[具體周期，如每月、每季度等]2.4.3支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條店面房屋裝修工程概況3.1裝修工程的范圍：[具體裝修內(nèi)容]3.2裝修工程的預(yù)算及費(fèi)用：[具體預(yù)算金額]3.3裝修工程的時(shí)間安排：3.3.1工程開工日期：[具體日期]3.3.2工程竣工日期：[具體日期]3.3.3預(yù)計(jì)工期：[具體工期]第四條裝修工程監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理人員的基本要求：4.1.1具備相關(guān)資質(zhì)證書4.1.2具備豐富的裝修工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)4.2監(jiān)理人員的工作職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.2.2檢查裝修材料是否符合要求4.2.3協(xié)調(diào)解決裝修過程中的問題4.3監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)：4.3.1權(quán)利：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督4.3.2義務(wù)：確保裝修工程按照合同要求進(jìn)行，及時(shí)報(bào)告問題第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求：5.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2材料符合環(huán)保要求5.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1工程完成后，由監(jiān)理方、出租方和承租方共同驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收合格后，方可投入使用5.3質(zhì)量問題的處理：5.3.1對(duì)于驗(yàn)收不合格的部分，施工方需進(jìn)行整改5.3.2整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理6.1.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：6.2.1施工方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染6.2.2出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的環(huán)保問題6.3應(yīng)急預(yù)案：6.3.1制定施工過程中的應(yīng)急預(yù)案6.3.2施工方需及時(shí)報(bào)告安全事故和環(huán)保問題第七條合同履行與變更7.1合同履行方式：7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)7.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容7.2合同變更程序：7.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定7.3合同解除條件：7.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件7.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：8.1.1.1每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.1.2若連續(xù)3個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。8.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物的違約責(zé)任：8.1.2.1出租方應(yīng)賠償承租方因延遲提供租賃物而造成的損失。8.1.2.2若出租方無法按時(shí)提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3承租方擅自改變租賃物用途的違約責(zé)任：8.1.3.1承租方需承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。8.1.3.2出租方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2若違約方不履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任處理程序8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。第十條合同生效、終止及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代理人簽字蓋章。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1合同中未明確約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.3通知方式11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。第十二條合同附件12.1裝修工程設(shè)計(jì)方案12.2裝修工程施工圖紙12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地址]13.2合同簽署日期：[具體日期]13.3合同生效日期：[具體日期]第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3.2合同解除或終止后，未支付的租金和費(fèi)用應(yīng)按照合同約定結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的類型1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中溝通的第三方。1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求的第三方。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物或裝修工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。1.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物或裝修工程進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)的第三方。第二條第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性2.1.1合同執(zhí)行過程中，如需專業(yè)評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理，可引入第三方。2.1.2第三方介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。2.2.3第三方在合作協(xié)議中承諾按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定4