2024年新品別墅轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新品別墅轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物概述1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.5購房者權(quán)利義務(wù)1.6被轉(zhuǎn)讓者權(quán)利義務(wù)1.7交房及驗(yàn)收1.8房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及期限1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：_______1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）地址：_______1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：_______1.1.4甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系方式：_______1.2.1乙方（受讓方）名稱：_______1.2.2乙方（受讓方）地址：_______1.2.3乙方（受讓方）法定代表人：_______1.2.4乙方（受讓方）聯(lián)系方式：_______第二條合同標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物名稱：_______2.1.2標(biāo)的物地址：_______2.1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.4標(biāo)的物面積：_______2.1.5標(biāo)的物建筑年代：_______2.1.6標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：_______第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元整3.1.2支付方式：_______3.1.3首付款支付時(shí)間：_______3.1.4尾款支付時(shí)間：_______第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.1.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條購房者權(quán)利義務(wù)5.1.1乙方享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和國家相關(guān)政策使用標(biāo)的物。第六條被轉(zhuǎn)讓者權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方享有標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。6.1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條交房及驗(yàn)收7.1.1甲方應(yīng)于_______日前將標(biāo)的物交付給乙方。7.1.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.1.4驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。第八條房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同標(biāo)的物所包含的配套設(shè)施如下：_______8.1.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸_______方所有。8.1.3乙方在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)后，可按照法律法規(guī)及配套設(shè)施相關(guān)協(xié)議使用配套設(shè)施。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1合同解除條件：_______9.1.2一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3違約責(zé)任包括但不限于：_______9.1.4合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定合同生效及期限11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條規(guī)定合同附件12.1.1本合同附件包括：_______12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條規(guī)定合同簽署日期13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.1.2本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第十四條規(guī)定合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.1.2合同簽署時(shí)，雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而介入的其他組織或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于合同履行過程中的過失、疏忽或違約，其責(zé)任限額由雙方另行約定或參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第三條第三方介入的合法性3.1.1第三方介入合同履行必須符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2第三方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：依法履行其職責(zé)，確保其行為不違反合同約定；對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙雙方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系。5.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。第六條第三方介入的具體情況6.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；保障合同條款的公平、合理；協(xié)助辦理合同相關(guān)的手續(xù)。6.1.2評估機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；6.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審查合同條款的合法性；協(xié)助辦理合同相關(guān)的法律手續(xù)。6.1.4產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記；確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法、有效。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行約定。第八條第三方介入的變更和解除8.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入事項(xiàng)。8.1.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)，需書面通知第三方，并取得其同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第十一條第三方介入的終止11.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。11.1.2第三方應(yīng)在合同終止后，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供清晰的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋配套設(shè)施的詳細(xì)清單，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋裝修及維修記錄要求：提供房屋裝修及維修的相關(guān)記錄和證明材料。說明：明確房屋裝修及維修的歷史和現(xiàn)狀，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、維修記錄、溝通記錄等。說明：作為合同履行過程中的證據(jù)，便于雙方追溯和確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；任何一方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；任何一方違反合同約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方遭受_______元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元；乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方遭受_______元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024年新品別墅轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)1.5合同簽訂及生效時(shí)間1.6合同解除及違約責(zé)任1.7交付別墅及驗(yàn)收1.8附屬設(shè)施及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓1.9轉(zhuǎn)讓合同的變更及補(bǔ)充1.10爭議解決1.11合同附件1.12合同解除1.13合同終止1.14合同的其他約定1.15合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：____________________1.1.6承受方地址：____________________1.1.7承受方法定代表人：____________________1.1.8承受方聯(lián)系方式：____________________第二條轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況2.1.1所轉(zhuǎn)讓別墅的地址：____________________2.1.2所轉(zhuǎn)讓別墅的面積：____________________2.1.3所轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.4所轉(zhuǎn)讓別墅的規(guī)劃用途：____________________2.1.5所轉(zhuǎn)讓別墅的竣工時(shí)間：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.1轉(zhuǎn)讓別墅的價(jià)格為人民幣：____________________元整。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.1.3支付方式：____________________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.1.3雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同簽訂及生效時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條合同解除及違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付守約方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第七條交付別墅及驗(yàn)收7.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起：____________________日內(nèi)將所轉(zhuǎn)讓別墅交付給乙方。7.1.2乙方應(yīng)在收到別墅后：____________________日內(nèi)對別墅進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.1.4若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后：____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。7.1.5乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同附件中簽字確認(rèn)。第八條附屬設(shè)施及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓8.1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的別墅及其附屬設(shè)施，包括但不限于：____________________8.1.2乙方在取得別墅所有權(quán)的同時(shí)，也取得上述附屬設(shè)施的使用權(quán)。8.1.3附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在本合同第三條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格中。第九條轉(zhuǎn)讓合同的變更及補(bǔ)充9.1.1本合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交：____________________仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁委員會的裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十一條合同附件（1）別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。第十二條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到違約方補(bǔ)救；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條合同終止（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢或達(dá)到合同目的。13.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條合同的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或?yàn)槠渌康亩埢蛭械牡谌綑C(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。（1）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）進(jìn)行房地產(chǎn)評估；（4）提供貸款服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。15.2第三方的責(zé)任與義務(wù)15.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。15.3.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面通知第三方。15.4.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方的其他關(guān)聯(lián)方（如配偶、子女等）進(jìn)行溝通或取得其同意，應(yīng)取得乙方的書面授權(quán)。15.6第三方的變更與替換15.6.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。15.6.2第三方的變更不影響本合同其他條款的效力。15.7第三方的退出15.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。15.7.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方的保密義務(wù)15.8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方的權(quán)利行使15.9.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.9.2第三方的權(quán)利行使不得違反本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1合同附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章或法定代表人簽字。說明：附件一作為合同有效性的證明文件，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。1.2合同附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明別