2024版健身房店面出租及會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房店面出租及會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.店面出租信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途2.4出租期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還條件3.店面設(shè)施及設(shè)備3.1店面設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任4.會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓信息4.1系統(tǒng)名稱及版本4.2系統(tǒng)功能描述4.3系統(tǒng)使用許可期限4.4系統(tǒng)維護及升級責(zé)任5.會員資料及權(quán)益5.1會員資料清單5.2會員權(quán)益說明5.3會員資料保密及使用規(guī)定6.運營管理6.1運營模式及要求6.2管理團隊及職責(zé)6.3營銷推廣活動7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時間及地點12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.合同附件13.1附件一：店面設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：會員資料清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方電子郵箱：___________1.3第三方信息（如有）第三方名稱：___________第三方法定代表人：___________第三方地址：___________第三方聯(lián)系電話：___________第三方電子郵箱：___________第二條店面出租信息2.1店面位置店面地址：___________店面所在區(qū)域：___________店面周邊環(huán)境描述：___________2.2店面面積店面總面積：___________平方米其中，可用面積：___________平方米2.3店面用途店面用途為：健身房2.4出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.5租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣___________元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。2.6押金及退還條件押金金額：人民幣___________元整。退還條件：承租方在合同到期或終止時，無違約行為，且店面設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，押金全額退還。第三條店面設(shè)施及設(shè)備3.1店面設(shè)施清單（此處詳細列出店面內(nèi)所有設(shè)施，如：更衣室、淋浴間、健身器材等）3.2設(shè)備清單（此處詳細列出所有健身器材的名稱、型號、數(shù)量等）3.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任設(shè)施及設(shè)備的維護責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成損壞的，需照價賠償。第四條會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓信息4.1系統(tǒng)名稱及版本系統(tǒng)名稱：___________系統(tǒng)版本：___________4.2系統(tǒng)功能描述（此處詳細描述系統(tǒng)功能，如：會員管理、預(yù)約課程、財務(wù)統(tǒng)計等）4.3系統(tǒng)使用許可期限許可期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.4系統(tǒng)維護及升級責(zé)任系統(tǒng)維護及升級責(zé)任由系統(tǒng)供應(yīng)商承擔(dān)。第五條會員資料及權(quán)益5.1會員資料清單（此處詳細列出會員資料，如：姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式等）5.2會員權(quán)益說明（此處詳細說明會員權(quán)益，如：免費健身、優(yōu)惠課程等）5.3會員資料保密及使用規(guī)定會員資料由承租方保密，僅用于內(nèi)部管理及提供服務(wù)，不得外泄。第六條運營管理6.1運營模式及要求運營模式：___________運營要求：___________6.2管理團隊及職責(zé)（此處詳細列出管理團隊成員及各自職責(zé)）6.3營銷推廣活動（此處詳細列出營銷推廣活動計劃）第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變店面用途；（3）損壞店面設(shè)施設(shè)備；（4）泄露會員資料；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的處理責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（2）承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）出租期限屆滿，承租方不再續(xù)租；（2）因店面設(shè)施改造或拆除，無法繼續(xù)使用；（3）因政策調(diào)整，導(dǎo)致店面無法繼續(xù)經(jīng)營。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）承租方應(yīng)退還已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)妥善處理會員資料，確保會員權(quán)益；（4）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：___________9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知及送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及履行12.1合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為____年____月____日，地點為___________。12.2合同履行期限合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3合同履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：店面設(shè)施清單（此處詳細列出店面內(nèi)所有設(shè)施）13.2附件二：設(shè)備清單（此處詳細列出所有健身器材的名稱、型號、數(shù)量等）13.3附件三：會員資料清單（此處詳細列出會員資料）第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方介入對合同履行有利。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙方責(zé)任劃分（1）甲乙方對第三方的行為負責(zé)，但第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.2第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方共同對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展，接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限制（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的約定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在合同附件中予以確認。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理（1）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的遺留問題進行協(xié)商處理；（2）第三方應(yīng)將其工作成果移交給甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同后續(xù)工作。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方在介入期間，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。21.第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。22.第三方介入的爭議解決（1）第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。23.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并按約定履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設(shè)施清單詳細要求：詳細列出店面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于更衣室、淋浴間、健身器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備清單詳細要求：詳細列出所有健身器材的名稱、型號、數(shù)量、購買價格、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等信息。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：會員資料清單詳細要求：詳細列出會員的姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、會員卡號、會員類型、入會時間、消費記錄等信息。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：詳細約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充條款。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、比例等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變店面用途；（3）損壞店面設(shè)施設(shè)備；（4）泄露會員資料；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金或押金：每逾期一日，按應(yīng)付款項的____%支付違約金；（2）擅自改變店面用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失；（3）損壞店面設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)照價賠償；（4）泄露會員資料：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若承租方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金；（2）若承租方擅自將店面改為其他用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失；（3）若承租方損壞健身器材，應(yīng)照價賠償；（4）若承租方泄露會員資料，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。全文完。2024版健身房店面出租及會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓方信息1.4會員管理系統(tǒng)受讓方信息2.合同標(biāo)的物2.1健身房店面基本信息2.2會員管理系統(tǒng)軟件及其相關(guān)資料3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用金額5.2轉(zhuǎn)讓費用支付時間5.3支付方式5.4逾期付款責(zé)任6.使用范圍及權(quán)限6.1健身房店面使用范圍6.2會員管理系統(tǒng)使用權(quán)限7.保養(yǎng)與維修責(zé)任7.1健身房店面保養(yǎng)責(zé)任7.2會員管理系統(tǒng)維護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.4會員管理系統(tǒng)受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1違法責(zé)任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1健身房店面租賃合同附件13.2會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓合同附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方住所：_________出租方法定代表人：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方電子郵箱：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方住所：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方電子郵箱：_________1.3會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_________轉(zhuǎn)讓方住所：_________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_________轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_________1.4會員管理系統(tǒng)受讓方信息受讓方名稱：_________受讓方住所：_________受讓方法定代表人：_________受讓方聯(lián)系電話：_________受讓方電子郵箱：_________2.合同標(biāo)的物2.1健身房店面基本信息店面名稱：_________店面地址：_________店面面積：_________平方米店面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________店面裝修狀況：_________2.2會員管理系統(tǒng)軟件及其相關(guān)資料軟件名稱：_________軟件版本：_________軟件授權(quán)方式：_________相關(guān)資料：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條件續(xù)約提前通知期限：____天續(xù)約租金調(diào)整方式：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬支票支付現(xiàn)金支付4.4逾期付款責(zé)任逾期付款利息：每日____%逾期付款違約金：____元/日5.會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用金額：_________元5.2轉(zhuǎn)讓費用支付時間：____年____月____日前5.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬支票支付現(xiàn)金支付5.4逾期付款責(zé)任逾期付款利息：每日____%逾期付款違約金：____元/日6.使用范圍及權(quán)限6.1健身房店面使用范圍僅限作為健身房使用不得進行任何違法活動6.2會員管理系統(tǒng)使用權(quán)限受讓方有權(quán)使用該系統(tǒng)進行會員管理受讓方不得擅自修改、復(fù)制、出租、出借、轉(zhuǎn)讓該系統(tǒng)受讓方不得將該系統(tǒng)用于其他商業(yè)用途7.保養(yǎng)與維修責(zé)任7.1健身房店面保養(yǎng)責(zé)任承租方負責(zé)對店面進行日常保養(yǎng)承租方不得擅自更改店面結(jié)構(gòu)承租方在租賃期間對店面造成的損壞負責(zé)維修或賠償7.2會員管理系統(tǒng)維護責(zé)任轉(zhuǎn)讓方負責(zé)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)受讓方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)解決系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在____小時內(nèi)進行修復(fù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按時交付店面或提供會員管理系統(tǒng)的，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金。承租方擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按時提供會員管理系統(tǒng)的，應(yīng)向受讓方支付____元/日的違約金。轉(zhuǎn)讓方提供的系統(tǒng)存在重大缺陷或不符合約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4會員管理系統(tǒng)受讓方違約責(zé)任受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元/日的違約金。受讓方違反合同約定，擅自修改、復(fù)制、出租、出借、轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件出租方或承租方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.其他約定12.1違法責(zé)任合同雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力時，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.合同附件13.1健身房店面租賃合同附件店面租賃合同附件應(yīng)包括租賃協(xié)議、店面圖紙、裝修清單等。13.2會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓合同附件會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓合同附件應(yīng)包括軟件許可協(xié)議、系統(tǒng)操作手冊、相關(guān)技術(shù)支持文件等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的中介機構(gòu)。評估機構(gòu)：對合同標(biāo)的物進行價值評估、技術(shù)鑒定、風(fēng)險評估的第三方機構(gòu)。監(jiān)理機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機構(gòu)。爭議解決機構(gòu)：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解、仲裁、訴訟等服務(wù)的第三方機構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2合同雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：信息錯誤：因提供錯誤、不完整的信息導(dǎo)致的損失。服務(wù)不到位：因服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的損失。違反保密義務(wù)：因泄露合同雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對合同雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，履行中介、評估、監(jiān)理或爭議解決等職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對合同標(biāo)的物的責(zé)任：第三方在介入過程中對合同標(biāo)的物造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方對合同履行的責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，對因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利收取合理費用的權(quán)利。要求合同雙方提供必要的信息和資料的權(quán)利。對合同履行情況進行監(jiān)督的權(quán)利。對合同爭議進行調(diào)解、仲裁或訴訟的權(quán)利。7.第三方義務(wù)保密義務(wù)：對合同雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密。尊重合同雙方權(quán)利義務(wù)的義務(wù)。按時完成介入任務(wù)的義務(wù)。對介入過程中發(fā)現(xiàn)的合同履行問題，及時通知合同雙方。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，由合同雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本條款的補充與解釋10.1本條款未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。10.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房店面租賃合同附件附件1：租賃協(xié)議詳細要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃協(xié)議是租賃關(guān)系的基本法律文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件2：店面圖紙詳細要求：店面圖紙應(yīng)包含店面平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明店面面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。附件3：裝修清單詳細要求：裝修清單應(yīng)列出裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價格等，明確裝修費用及支付方式。說明：裝修清單是租賃雙方對裝修費用的約定，有助于雙方明確責(zé)任。2.會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓合同附件附件4：軟件許可協(xié)議詳細要求：軟件許可協(xié)議應(yīng)包含軟件名稱、版本、授權(quán)方式、使用范圍、許可費用等內(nèi)容。說明：軟件許可協(xié)議是軟件使用的基本法律文件，明確了軟件的使用范圍和許可費用。附件5：系統(tǒng)操作手冊詳細要求：系統(tǒng)操作手冊應(yīng)包含系統(tǒng)的安裝、配置、使用、維護等內(nèi)容，便于用戶操作。說明：系統(tǒng)操作手冊是用戶使用會員管理系統(tǒng)的指南，有助于用戶快速上手。附件6：相關(guān)技術(shù)支持文件詳細要求：相關(guān)技術(shù)支持文件應(yīng)包含系統(tǒng)故障排除、技術(shù)升級、系統(tǒng)維護等方面的資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付店面或提供會員管理系統(tǒng)。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施。責(zé)任認定：未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金。擅自改變店面用途：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。損壞店面設(shè)施：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供會員管理系統(tǒng)、提供的系統(tǒng)存在重大缺陷。責(zé)任認定：未按時提供會員管理系統(tǒng)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付____元/日的違約金。提供的系統(tǒng)存在重大缺陷：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換系統(tǒng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.會員管理系統(tǒng)受讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用、擅自修改、復(fù)制、出租、出借、轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)。責(zé)任認定：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元/日的違約金。擅自修改、復(fù)制、出租、出借、轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版健身房店面出租及會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面出租基本情況2.1店面地址2.2出租面積2.3出租期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.保證金及退還4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還時間5.店面使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓6.1系統(tǒng)功能及數(shù)據(jù)6.2系統(tǒng)使用條件6.3系統(tǒng)維護責(zé)任7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1店面照片11.2會員管理系統(tǒng)截圖12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY健身管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56792.店面出租基本情況2.1店面地址：省市區(qū)路號2.2出租面積：500平方米2.3出租期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶3.3付款時間：每月5日4.保證金及退還4.1保證金金額：人民幣5萬元整4.2退還條件：合同到期且承租方無違約行為，保證金全額退還4.3退還時間：合同到期后30日內(nèi)5.店面使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于在本店面內(nèi)開展健身、瑜伽、舞蹈等健身相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用限制：禁止在店面內(nèi)進行任何與健身無關(guān)的經(jīng)營活動5.3維護責(zé)任：承租方負責(zé)店面的日常維護，保持店面整潔、安全6.會員管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓6.1系統(tǒng)功能及數(shù)據(jù)：轉(zhuǎn)讓的會員管理系統(tǒng)具備會員管理、課程預(yù)約、消費記錄等功能，包含現(xiàn)有會員數(shù)據(jù)6.2系統(tǒng)使用條件：承租方需按照系統(tǒng)提供的技術(shù)支持和使用說明進行操作6.3系統(tǒng)維護責(zé)任：系統(tǒng)由出租方負責(zé)維護，承租方需及時反饋系統(tǒng)故障，出租方在收到反饋后及時處理7.合同變更及解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更7.2.1出租方未按約定提供店面或會員管理系統(tǒng)7.2.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定使用店面7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.1.2承租方未按約定使用店面的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償由此造成的損失8.1.3承租方違反合同約定使用會員管理系統(tǒng)的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及滯納金8.2.2承租方未按約定使用店面的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失8.2.3承租方違反會員管理系統(tǒng)使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括店面照片、會員管理系統(tǒng)截圖等10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定地址10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1店面照片：見附件一11.2會員管理系統(tǒng)截圖：見附件二12.合同簽訂日期：2024年1月1日13.合同簽訂地點：省市區(qū)路號14.合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及責(zé)任1.1第三方介入的定義：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同履行障礙或爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。1.2第三方責(zé)任：第三方作為中立調(diào)解方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提出解決方案，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同履行障礙或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見，邀請第三方介入。3.第三方介入的程序3.1雙方提交書面申請：雙方應(yīng)向第三方提交書面申請，說明合同履行障礙或爭議的具體情況。3.2第三方進行審查：第三方收到申請后，應(yīng)進行審查，確認是否具備介入條件。3.3第三方召開調(diào)解會議：經(jīng)審查確認具備介入條件后，第三方應(yīng)召開調(diào)解會議，邀請雙方出席。3.5雙方協(xié)商達成一致：雙方應(yīng)就第三方提出的解決方案進行協(xié)商，達成一致意見。4.第三方